Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) 

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980  тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-10827/2023

12 апреля 2024 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 09.04.2024 Мотивированное решение изготовлено 12.04.2024 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т.С., при  ведении протокола секретарем судебного заседания Файзрахмановым Е.Р., рассмотрев дело  по исковому заявлению Микрокредитной компании "Фонд развития предпринимательства  Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному  предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) о взыскании 1 935 438,32 рублей, об обращении взыскания на  заложенное имущество,  

с участием представителя истца по доверенности ФИО2, в отсутствие  надлежаще извещенного ответчика,  

УСТАНОВИЛ:

Микрокредитная компания "Фонд развития предпринимательства Республики Саха  (Якутия)" обратилась в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) с иском к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании по  договорам микрозайма от 25.11.2022:  

 № 337-22 основного долга 437 500 руб., процентов 19 849,30 руб., неустойки  3 639,37 руб.,  

 № 338-22 основного долга 1 425 000 руб., процентов 46 763,02 руб., неустойки  2 686,63 руб.,  

обратить взыскание на заложенное по договору от 25.11.2022 № 337-22/1и  имущество:  

теплица, назначение: сооружения сельскохозяйственного производства, площадь 555  кв. м., адрес: Республика Саха (Якутия), 

<

...> соор.  41, кадастровый номер 14:10:200002:1077,  

земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное  использование: сельскохозяйственное использование, общая площадь 2426+/-10,77 кв.м.,  адрес: Республика Саха (Якутия), 

<

...> з/у 41,  кадастровый номер 14:10:200002:1072,  

с определением способа реализации имущества путем продажи с публичных торгов  с установлением начальной продажной цены в размере 6 000 000 руб.  

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 02.11.2023  гражданское дело № 2-9992/2023 передано по подсудности в Арбитражный суд Республики  Саха (Якутия).  

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. 

Представитель истца поддерживает заявленные требования полностью.  

Ответчик не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания в  соответствии со ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В силу ч.1 и ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации суд рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, по  имеющимся в материалах дела доказательствам.  

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, судом  установлены следующие обстоятельства.  

По условиям договора от 25.11.2022 № 337-22 истец (фонд) обязуется предоставить  ответчику (заемщику) денежный заем в размере и на условиях, указанных в договоре, в том  числе в приложениях к нему, а заемщик обязуется возвратить заем, уплатить проценты и  выполнить иные обязательства в порядке и сроки, предусмотренные договором (л.д.39-44).  

Сумма займа 531 250 руб., процентная ставка 8% годовых, срок займа 17 месяцев с  даты, следующей за датой предоставления микрозайма, цель займа – рефинансирование  кредита.  

В соответствии с п.п.1.1.5 договора погашение займа и уплата процентов  осуществляется заемщиком в соответствии с графиком погашения займа и уплаты  процентов по приложению № 1, являющегося неотъемлемой частью договора.  

Во исполнение исполнения обязательств заемщика по договору сторонами заключен  договор последующей ипотеки от 25.11.2022 № 337-22/1и (л.д.45-48).  

Распоряжением от 25.11.2022 № 326 (л.д.37) фонд платежным поручением от  25.11.2022 № 3200 (л.д.38) перечислил на расчетный счет заемщика денежные средства в  сумме 531 250 руб.  

По условиям договора от 25.11.2022 № 338-22 истец (фонд) обязуется предоставить  ответчику (заемщику) денежный заем в размере и на условиях, указанных в договоре, в том  числе в приложениях к нему, а заемщик обязуется возвратить заем, уплатить проценты и  выполнить иные обязательства в порядке и сроки, предусмотренные договором (л.д.25-31).  

Сумма займа 1 500 000 руб., процентная ставка 6% годовых, срок займа 60 месяцев с  даты, следующей за датой предоставления микрозайма, цель займа – приобретение  основных средств.  

В соответствии с п.п.1.1.5 договора погашение займа и уплата процентов  осуществляется заемщиком в соответствии с графиком погашения займа и уплаты  процентов по приложению № 1, являющегося неотъемлемой частью договора.  

Во исполнение исполнения обязательств заемщика по договору сторонами заключен  договор последующей ипотеки от 25.11.2022 № 338-22/1и (л.д.32-36).  

Распоряжением от 02.12.2022 № 332 (л.д.23) фонд платежным поручением от  02.12.2022 № 3276 (л.д.24) перечислил на расчетный счет заемщика денежные средства в  сумме 1 500 000 руб.  

В порядке соблюдения досудебного урегулирования спор истцом в адрес ответчика  направлены претензии от 28.08.2023 № 1107, № 1105 с требованиями возврата суммы займа  в срок до 01.09.2023 (л.д.5-6).  

Ответчик на претензии истца не ответил, возврат займа не произвел, что явилось  основанием для предъявления истцом настоящих требований.  

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в связи с чем суд на основании  ч.4 ст.131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает  дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.  

Согласно норме п.1 ст.807 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне  (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик  обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное  количество других полученных им вещей того же рода и качества.  

В соответствии с п.1 ст.809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное  не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с  заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При  отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей  

в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте  его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты  заемщиком суммы долга или его соответствующей части.  

Нормой п.1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена  обязанность заемщика возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке,  которые предусмотрены договором. Исходя из положений указанных норм права, передача  займодавцем заемщику суммы займа является основным и необходимым условием  заключения договора займа, являющегося реальным договором.  

Факт предоставления займов подтверждаются данными платежных поручений от  25.11.2022 № 3200, от 02.12.2022 № 3276, в связи с этим суд приходит к выводу о  заключенности и действительности спорных договоров займа, а также доказанности  фактической передачи займодавцем заемщику денежных средств по договору займа.  

Из материалов дела следует, что предприниматель ФИО1 возврат заемных  денежных средств произвела частично. Согласно представленным в дело расчетам фонду  возвращены по договору № 337-22 денежные средства в сумме 93 750 руб., по договору №  338-22 денежные средства в сумме 75 000 руб.  

Доказательства исполнения условий договоров займа в части возврата фонду в сроки  установленные договорами займа в полном объеме суммы займа предпринимателем  ФИО1 в материалы дела не представлены.  

Материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком  принятых на себя обязательств по возврату суммы займа, заявленные истцом требования  ответчиком не оспорены.  

В силу положений статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются.  

В соответствии со статьями 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации  заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа и проценты в срок и в  порядке, которые предусмотрены договором займа.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По  требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков  (п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с п.1 ст.334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу  залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства  получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога)  преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное  имущество (залогодателя).  

В п.1 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя  может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником  обеспеченного залогом обязательства.  

В силу п.1 ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования  залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по  решению суда.  

Согласно ст.340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета  залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если  иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета  залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не  является основанием для изменения или прекращения залога.  

В соответствии с п.3 ст.340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное  не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении  взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога  признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при  обращении на него взыскания.  

В силу п.1 ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация  заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда,  осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном  Гражданским кодексом Российской Федерации и процессуальным законодательством, если  законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что  реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и  третьим п.2 ст.350.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Пунктами 1.3 договоров № 337-22/1и, № 338-22/1и установлено, что по соглашению  сторон залоговая стоимость имущества составляет 6 000 000 руб.  

Частью 1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст.71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

Материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком  принятых на себя обязательств по возврату суммы займа.  

Поскольку ответчик не исполнил обязательства по возврату суммы основного долга  и уплате процентов за пользование займом, суд приходит к выводу о том, что исковые  требования о взыскании с ответчика суммы основного долга, процентам за пользование  займом, договорной неустойке, об обращении взыскания на заложенное имущество  заявлены правомерно.  

Правильность расчета проверена судом, расчет признан верным. Иного расчета  задолженности ответчиком не предоставлено.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, не заявил о  применении положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Поскольку ответчик не исполнил обязательства по возврату суммы основного долга  и уплате процентов за пользование займом, суд приходит к выводу об обоснованности  заявленных истцом требований.  

По результатам рассмотрения дела, на основании ч.1 и ч.3 ст.110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы  истца по уплате 23 877 руб. государственной пошлины, подтверждаемые платежным  поручением от 22.09.2023 № 2087 (л.д.4), в доход федерального бюджета государственная  пошлина в размере 14 477 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Микрокредитной компании "Фонд  развития предпринимательства Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) по договорам микрозайма от 25.11.2022:  

 № 337-22 основной долг 437 500 руб., проценты 19 849,30 руб., неустойка 3 639,37  руб.,  

 № 338-22 основной долг 1 425 000 руб., проценты 46 763,02 руб., неустойка 2 686,63 руб., 

а также 23 877 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Обратить взыскание на имущество по договору по договорам об ипотеке от  25.11.2022 № МФ № 337-22/1и, от 25.11.2022 № МФ № 338-22/1и, принадлежащее ФИО1, установив начальную продажную цену в размере 6 000 000 руб.:  

теплица, назначение: сооружения сельскохозяйственного производства, площадь 555  кв. м., адрес: Республика Саха (Якутия), 

<

...> соор.  41, кадастровый номер 14:10:200002:1077,  

земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное  использование: сельскохозяйственное использование, общая площадь 2426+/-10,77 кв.м.,  адрес: Республика Саха (Якутия), 

<

...> з/у 41,  кадастровый номер 14:10:200002:1072.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 14 477 руб.  государственной пошлины.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную  силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть  подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного  суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru  

Судья Т.С. Шамаева