АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

20 июня 2023 года

 

Дело № А33-8851/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 20 июня 2023 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Красовской С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Кунгус» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, пос. Степановка

к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск

о внесении изменений в договор,

в судебном заседании присутствуют:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 05.05.2023, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Кунгус» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  к Министерству лесного хозяйства Красноярского края  (далее – ответчик) о внесении изменений в договор № 116-з от 22.09.2008 в редакции истца.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 03.04.2023 возбуждено производство по делу.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и Закрытым акционерным обществом «Кунгус» (арендатор) был заключен Договор аренды лесного участка № 116-з от 22.09.2008г. с номером учетной записи в государственном реестре 24-0235-2008-08-3321-1 (договор).

В соответствии с п. 1 Договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временной пользование лесные участки, находящиеся в государственной собственности, определенные в п. 2 Договора.

Согласно п. 2 Договора лесные участки имеют следующие характеристики:

Площадь: 10900 га;

Местоположение: Х«№ 58, 59, 64ч, 65 ,66, 75ч-78ч, 80ч, 83ч, 94ч, 95ч, 98,99,103ч-105ч Кунгусское участковое лесничества краевого государственного бюджетного учреждения «Ирбейское лесничество», предназначен для заготовки древесины.

Срок действия Договора согласно п. 26 Договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка по 26.02.2056 г. включительно.

В соответствии с п. 5 Договора размер арендной платы в год составляет 671 000 (шестьсот семьдесят одна тысяча) рублей 00 коп., НДС не облагается.

15.04.2009 г. было Заключено дополнительное соглашение к договору аренды лесного участков №116-з от 22.09.2008 года, которое дополнило п. 13 Договора текстом следующего содержания: «На арендатора возлагаются мероприятия по охране, защите, воспроизводству лесов (за исключением мероприятий, связанных с рубкой в выделах не переданных в аренду) имеющих метаположение: Красноярский край, Ирбейское лесничество в кварталах №№ 58, 59, 64, 65, 66, 75-78, 80, 83, 94, 95, 98, 99, 103-105 Кунгуского участкового лесничества на площади 13818 га расположенных на землях в государственной собственности».

Дополнительным соглашением № 2 от 27.12.2010 г. к договору аренды лесных участков №116-з от 22.09.2008 года, было внесено изменение в преамбулу и по тексту Договора в части замены слова ЗАО «Кунгус» на ООО «Кунгус».

Принимая во внимание вышеизложенное, Истцом по настоящему исковому заявлению выступает ООО «Кунгус».

Дополнительным соглашением №б/н от 14.12.2015 к договору аренды лесных участков №116-з от 22.09.2008 года, были внесены изменения в соответствии, с которыми со стороны арендодателя по договору стало Министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края.

По сути исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

15.04.2009г. было заключено Дополнительное соглашение № 1 к договору аренды лесных участков № 116-3 от 22.09.2008г., в соответствии с которым п. 13 Договора был дополнен текстом следующего содержания: «На арендатора возлагаются мероприятия по охране, защите, воспроизводству лесов (за исключением мероприятия, связанных с рубкой в выделах не переданных в аренду) имеющих местоположение: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейсткое лесничество в кварталах №№58,59,64,65,66,75-78,80,83,94, 95,98,99, 103-105 Кунгусского участкового лесничества на площади 13818 га расположенных на землях, находящихся в государственной собственности».

Таким образом, на Истца были возложены обязанности по ведению мероприятий на большей площади лесного участка, чем передано в аренду по Договору.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (КУВИ-999/2022-1447726, КУВИ-999/2022-1447727, КУВИ-999/2022-1447728 от 30.11.2022 г.) лесной участок поставлен на государственный кадастровый учет 20.11.2009 г. целыми кварталами, а не их частями.

На основании протокола первого лесоустроительного совещания по вопросу таксации лесов в 2019-2020 годов части лесного фонда Кунгусского участкового лесничества Ирбейского лесничества Красноярского края в границах лесного участка, предоставленного в аренду для заготовки древесины ООО «Кунгус» от 18.10.2019г. было назначено проведение работ по таксации лесов по двухгодичному циклу согласно п. 33 Лесоустроительной инструкции, утверждённой Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской федерации №122 от 29.03.2018г. (действующей на момент проведения работ), п. 7 Правил проведения лесоустройства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.06.2007 № 377. Данные нормативные правовые акты устанавливают, что при таксации лесов, проводимой в пределах лесных участков, осуществляется, в том числе, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также определение других показателей, характеризующих лесные ресурсы, расположенные на арендуемом лесном участке. Результаты таксации лесов определяют произрастаемый объем лесных насаждений на лесном участке, а также допустимый объем изъятия древесины при всех видах рубок.

После проведения 06.07.2022г. второго лесоустроительного совещания по итогам таксации проведенной в 2020 году утверждены материалы лесоустройства. Лесоустроительные работы были проведены на 13 818 га.

На основании протокола второго лесоустроительного совещания от 06.07.2022г. были внесены изменения в государственный лесной реестр, что подтверждает Акт № 7 от 01.08.2022г об изменении документированной информации государственного лесного реестра.

В связи с проведённым на землях лесного фонда лесоустройством, по результатам которого были внесены изменения в государственный лесной реестр произошли существенные изменение количественных и качественных характеристик участка, вызванное устаревшими сведениями лесоустройства, внесение изменений в договор является необходимым в виду законодательного запрета использования объекта аренды без проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы, получение которого не представляется возможным в следствие не соответствия предмета договора его фактическим характеристикам на сегодняшний день.

Согласно Федеральному законом от 29.07.2017 №280-ФЗ, сведения о земельных участках, которые в соответствии с лесным законодательством являются лесными участками, содержащиеся в государственном лесном реестре (ГЛР), приводятся в соответствие со сведениями, которые содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

25.08.2022г. было направлено обращение №35 о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 22.09.2008 №116-з в связи с проведением таксации лесов и введением в действие материалов лесоустройства, однако в ответном письме от 05.09.2022 № 86-011216 ответчик отказал в заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка, поскольку, арендная плата и объемы заготовки древесины по Договору будут изменены, что относится к существенным изменением условий договора, у Министерства лесного хозяйства Красноярского края отсутствуют правовые основания для подготовки дополнительного соглашения до принятия решения суда.

На основании отказа Министерства лесного хозяйства Красноярского края в заключении дополнительного соглашения без решения суда Истец обратился в суд с исковым заявлением об обязании в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу внести изменения в договор аренды лесного участка № Пб-з от 22.09.2008 г. путем подписания дополнительного соглашения. Суд в своем решении по делу №АЗ3-24520/2022 от 22.12.2022 года отказал в удовлетворении исковых требований.

После вынесенного решения суда Истец, в целях устранения оснований отказа суда, обратился письмо исх.№ 56 от 14.12.2022г. в Министерство лесного хозяйства Красноярского края о возможности рассмотрения заключения дополнительного соглашения с применением уточненного адреса лесного участка с обозначением конкретных выделов в кварталах.

В ответном письме от 20.01.2023 № 86-01481 Министерство лесного хозяйства Красноярского края предложило повторно проанализировать перечень кварталов (выделов), включенных в арендованный участок и уточнить границы участка, так как договор аренды лесного участка переоформлен в соответствии с Лесным кодексом ФР в 2008 году.

Между ООО «Кунгус» и ООО «Инсайт-проект» заключен договор на оказание услуг, в рамках которого ООО «Инсайт-проект» обратилось в КГБУ «Ирбейское лесничество» с письмом исх.№ 23-10П от 30.01.2023г. об уточнении границ лесного участка.

В ответном письме от 01.02.2023 №37 КГБУ «Ирбейское лесничество» указало, что согласно договору аренды лесного участка № 116-з от 22.09.2008г. ООО «Кунгус» передана часть лесного фонда. Расположенного на территории Ирбейского лесничества, Кунгусского участкового лесничества, кварталы №№ 58, 59, 64ч, 65 ,66, 75ч-78ч, 80ч, 83ч, 94ч, 95ч, 98,99,103ч-105ч. Площадью 10 900га. Согласно расчету ежегодного размера рубок главного пользования по участку лесного фонда, предоставленного в аренду, рассчитанного по заявке ООО «Кунгус» от 07.11.2006г. №б/н общая площадь арендуемого участка составляет 10970 га, при общей площади предоставленных кварталов 13 818га. Согласно материалам лесоустройства 1992г. в аренду не передавались защитные леса общей площадью 2848 га: запретные полосы лесов по берегам рек на площади 856 га и запретные полосы лесов; защищающими нерестилища ценных промысловых рыб площадью 1992га. В этой связи КГБУ «Ирбейское лесничество» считает целесообразным согласовать следующий адрес лесного участка:

Ирбейское лесничество, Кунгусское участковое лесничество кварталы: №№ 58, 59, 65, 66, 75ч. (выделы №№ 1-17,20,21,24,41-53,55,56,59), 76ч. (выделы №№ 1-19,37-46,48,49,52), 77ч. (выделы №№ 1-11,13, 30-32, 34-42,51,52), 78ч. (выделы №№ 1,8-11,18,21-24,28,31-33,36,69-74,79ч.), 80ч. (выделы №№ 10,11,13,14,17-19,21-27,29,30ч.,33), 83ч. (вьщелы№№ 1-41,46,47,56,58-61), 94ч. (выделы №№ 1-18,20-23,26-29,36-38,53,60-62), 95ч. (выделы №№ 1-6,15,16,21,28,36,43,47-51,53,55,56,59,62), 98, 99, 103ч. (выделы №№ 7,23,26,30,34-40,43,44ч.), 104ч. (выделы №№ 1,2,5,35,36,38-56,59,60,63), 105ч. (выделы №№ 1-5,9-11,20,25-28,33,36-38,40,47,49,50,54,55,59-62,68,69-71), общая площадь 10969,7 га.

Площадь квартала 64 была вычтена так как квартал является полностью защитным.

В связи с ответом из КГБУ «Ирбейское лесничество» Истец письмом исх.№74 от 03.02.2023г. обратился в Министерство лесного хозяйства Красноярского края с просьбой рассмотреть возможность заключения дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка с указанием нового адреса лесного участка по договору аренды лесного участка от 22.09.2008г. № 116-з.

В ответ на письмо исх.№74 от 03.02.2023г. Министерство лесного хозяйства Красноярского края отказало в заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка.

Учитывая изложенное, количественные и качественные характеристики лесного участка существенного изменились, что свидетельствует о существенном изменении параметров использования лесов и не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной  платы,в связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины, что прав ответчика не нарушает, а напротив, учитывая принцип платности лесопользования, в полной мере отвечает его интересам как арендодателя.

Незначительное увеличение общей площади произошло в связи с устранением технической ошибки, допущенной при заключении договора аренды лесного участка № Пб-з от 22.09.2008г.

В связи с изменением общей площади арендуемого участка, которое повлекло изменение в количественные характеристики лесного участка, истец просит внести изменения в заключенный между сторонами договор. Так как вследствие естественных процессов развития леса и проведенного лесоустройства 2020 года, условия договора аренды лесного участка №116-з от 22.09.2008 по состоянию на 2020 год не отражают реальных данных о состоянии лесного участка.

На основании изложенного истец обратился в Арбитражный суд с настоящим иском.

В материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик указывает, что Министерство изучило представленные расчеты и находит их верными, составленными в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, и не нарушающими прав сторон действующего договора аренды, а также лесного законодательства.

В связи с изложенным и учетом уточненных исковых требований, министерство не имеет возражений против удовлетворения судом уточненных исковых требований ООО «Кунгус» по внесению изменений в договор аренды.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Заключенный между сторонами договор № ТОР-ЦДИЦВ/193 является договором подряда, отношения по которому регулируются параграфом 1 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, между сторонами существуют обязательства из договора аренды лесного участка № 116-з от 22.09.2008, отношения по которому регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации (далее также – ЛК РФ).

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования. 

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

На основании пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. 

Как предусмотрено статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Лесным кодексом Российской Федерации предусмотрен специальный порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса. При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Федеральным законом от 29.06.2015 №206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», вступившим в силу с 01.10.2015, в Лесной кодекс Российской Федерации внесена статья 74.1, которой регулируется порядок изменения и расторжения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе заключенного по итогам торгов.

Частью 1 данной статьи предусмотрено, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации.

Изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 ЛК РФ).

В силу части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 18.03.2021 по делу №307-ЭС20-17553 изложена правовая  позиция, согласно которой поскольку в результате повреждения лесных участков по причине лесных пожаров, ветровалов, вредными организмами изменяются количественные и качественные характеристики лесного участка, что отражается в актах лесопатологического обследования, а затем в государственном лесном реестре, внесение изменений в договор аренды относительно количественных и качественных характеристик лесных участков и зависящих от данных показателей целей и объемов лесопользования, в том числе санитарных рубок, возможно по решению суда. Судебный контроль позволит предотвратить злоупотребления при осуществлении лесопользования (в том числе предотвратить вырубку ликвидной древесины под видом сплошной санитарной рубки), проверить наличие и отсутствие оснований, при которых законодатель связывает возможность внесения изменений в договор, соблюдение установленного нормами лесного законодательства порядка осуществления защитных (санитарных) мероприятий, размещение информации об актах лесопатологического обследования на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", направление такой информации в территориальные органы Федерального агентства лесного хозяйства с целью контроля за достоверностью сведений о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, предусмотренных актами лесопатологических обследований, и обоснованностью мероприятий, указанных в актах.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в определении от 18.03.2021 по делу №307-ЭС20-17553, судебный контроль осуществляется, в том числе в форме проверки соблюдения лесопользователями установленной процедуры фиксации объемов санитарно-оздоровительных мероприятий.

Действующим с 2016 года законодательством ликвидация лесопользователями, в том числе арендаторами на предоставленных в аренду лесных участках очагов вредных организмов, а также предупреждение распространения вредных организмов путем рубки деревьев осуществляется в следующем порядке:

1) составление акта лесопатологического обследования, который подлежит размещению на сайте уполномоченного органа и направлению в территориальные органы Федерального агентства лесного хозяйства;

2) внесение изменений в государственный лесной реестр;

3) внесение изменений в лесохозяйственный регламент лесничества;

4) внесение изменений в проект освоения лесов;

5) внесение изменений в договоры аренды лесных участков.

Следовательно, изменение договора аренды лесных участков возможно только после внесения соответствующих изменений в государственный лесной реестр, лесохозяйственный регламент лесничества и проект освоения лесов.

Таким образом, в предмет доказывания по настоящему иску входит установление следующей совокупности обстоятельств:

- существенное изменение качественных или количественных характеристик лесного участка, в том числе установление значительного объема поврежденных вредителями деревьев на лесном участке, переданном в аренду;

- соблюдение порядка внесения изменений в договор, в том числе предварительное размещение на сайте уполномоченного органа актов лесопатологического обследования, внесение изменений в государственный лесной реестр, лесохозяйственный регламент лесничества, проект освоения лесов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (КУВИ-999/2022-1447726, КУВИ-999/2022-1447727, КУВИ-999/2022-1447728 от 30.11.2022 г.) лесной участок поставлен на государственный кадастровый учет 20.11.2009 г. целыми кварталами, а не их частями.

На основании протокола первого лесоустроительного совещания по вопросу таксации лесов в 2019-2020 годов части лесного фонда Кунгусского участкового лесничества Ирбейского лесничества Красноярского края в границах лесного участка, предоставленного в аренду для заготовки древесины ООО «Кунгус» от 18.10.2019г. было назначено проведение работ по таксации лесов по двухгодичному циклу согласно п. 33 Лесоустроительной инструкции, утверждённой Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской федерации №122 от 29.03.2018г. (действующей на момент проведения работ), п. 7 Правил проведения лесоустройства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.06.2007 № 377. Данные нормативные правовые акты устанавливают, что при таксации лесов, проводимой в пределах лесных участков, осуществляется, в том числе, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также определение других показателей, характеризующих лесные ресурсы, расположенные на арендуемом лесном участке. Результаты таксации лесов определяют произрастаемый объем лесных насаждений на лесном участке, а также допустимый объем изъятия древесины при всех видах рубок.

После проведения 06.07.2022г. второго лесоустроительного совещания по итогам таксации проведенной в 2020 году утверждены материалы лесоустройства. Лесоустроительные работы были проведены на 13 818 га.

На основании протокола второго лесоустроительного совещания от 06.07.2022г. были внесены изменения в государственный лесной реестр, что подтверждает Акт № 7 от 01.08.2022г об изменении документированной информации государственного лесного реестра.

В связи с проведённым на землях лесного фонда лесоустройством, по результатам которого были внесены изменения в государственный лесной реестр произошли существенные изменение количественных и качественных характеристик участка, вызванное устаревшими сведениями лесоустройства, внесение изменений в договор является необходимым в виду законодательного запрета использования объекта аренды без проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы, получение которого не представляется возможным в следствие не соответствия предмета договора его фактическим характеристикам на сегодняшний день.

Согласно Федеральному законом от 29.07.2017 №280-ФЗ, сведения о земельных участках, которые в соответствии с лесным законодательством являются лесными участками, содержащиеся в государственном лесном реестре (ГЛР), приводятся в соответствие со сведениями, которые содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

25.08.2022г. было направлено обращение №35 о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 22.09.2008 №116-з в связи с проведением таксации лесов и введением в действие материалов лесоустройства, однако в ответном письме от 05.09.2022 № 86-011216 ответчик отказал в заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка, поскольку, арендная плата и объемы заготовки древесины по Договору будут изменены, что относится к существенным изменением условий договора, у Министерства лесного хозяйства Красноярского края отсутствуют правовые основания для подготовки дополнительного соглашения до принятия решения суда.

На основании отказа Министерства лесного хозяйства Красноярского края в заключении дополнительного соглашения без решения суда Истец обратился в суд с исковым заявлением об обязании в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу внести изменения в договор аренды лесного участка № Пб-з от 22.09.2008 г. путем подписания дополнительного соглашения. Суд в своем решении по делу №АЗ3-24520/2022 от 22.12.2022 года отказал в удовлетворении исковых требований.

После вынесенного решения суда Истец, в целях устранения оснований отказа суда, обратился письмо исх.№ 56 от 14.12.2022г. в Министерство лесного хозяйства Красноярского края о возможности рассмотрения заключения дополнительного соглашения с применением уточненного адреса лесного участка с обозначением конкретных выделов в кварталах.

В ответном письме от 20.01.2023 № 86-01481 Министерство лесного хозяйства Красноярского края предложило повторно проанализировать перечень кварталов (выделов), включенных в арендованный участок и уточнить границы участка, так как договор аренды лесного участка переоформлен в соответствии с Лесным кодексом ФР в 2008 году.

Между ООО «Кунгус» и ООО «Инсайт-проект» заключен договор на оказание услуг, в рамках которого ООО «Инсайт-проект» обратилось в КГБУ «Ирбейское лесничество» с письмом исх.№ 23-10П от 30.01.2023г. об уточнении границ лесного участка.

В ответном письме от 01.02.2023 №37 КГБУ «Ирбейское лесничество» указало, что согласно договору аренды лесного участка № 116-з от 22.09.2008г. ООО «Кунгус» передана часть лесного фонда. Расположенного на территории Ирбейского лесничества, Кунгусского участкового лесничества, кварталы №№ 58, 59, 64ч, 65 ,66, 75ч-78ч, 80ч, 83ч, 94ч, 95ч, 98,99,103ч-105ч. Площадью 10 900га. Согласно расчету ежегодного размера рубок главного пользования по участку лесного фонда, предоставленного в аренду, рассчитанного по заявке ООО «Кунгус» от 07.11.2006г. №б/н общая площадь арендуемого участка составляет 10970 га, при общей площади предоставленных кварталов 13 818га. Согласно материалам лесоустройства 1992г. в аренду не передавались защитные леса общей площадью 2848 га: запретные полосы лесов по берегам рек на площади 856 га и запретные полосы лесов; защищающими нерестилища ценных промысловых рыб площадью 1992га. В этой связи КГБУ «Ирбейское лесничество» считает целесообразным согласовать следующий адрес лесного участка:

Ирбейское лесничество, Кунгусское участковое лесничество кварталы: №№ 58, 59, 65, 66, 75ч. (выделы №№ 1-17,20,21,24,41-53,55,56,59), 76ч. (выделы №№ 1-19,37-46,48,49,52), 77ч. (выделы №№ 1-11,13, 30-32, 34-42,51,52), 78ч. (выделы №№ 1,8-11,18,21-24,28,31-33,36,69-74,79ч.), 80ч. (выделы №№ 10,11,13,14,17-19,21-27,29,30ч.,33), 83ч. (вьщелы№№ 1-41,46,47,56,58-61), 94ч. (выделы №№ 1-18,20-23,26-29,36-38,53,60-62), 95ч. (выделы №№ 1-6,15,16,21,28,36,43,47-51,53,55,56,59,62), 98, 99, 103ч. (выделы №№ 7,23,26,30,34-40,43,44ч.), 104ч. (выделы №№ 1,2,5,35,36,38-56,59,60,63), 105ч. (выделы №№ 1-5,9-11,20,25-28,33,36-38,40,47,49,50,54,55,59-62,68,69-71), общая площадь 10969,7 га.

Площадь квартала 64 была вычтена так как квартал является полностью защитным.

В связи с ответом из КГБУ «Ирбейское лесничество» Истец письмом исх.№74 от 03.02.2023г. обратился в Министерство лесного хозяйства Красноярского края с просьбой рассмотреть возможность заключения дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка с указанием нового адреса лесного участка по договору аренды лесного участка от 22.09.2008г. № 116-з.

В ответ на письмо исх.№74 от 03.02.2023г. Министерство лесного хозяйства Красноярского края отказало в заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка.

С учетом изложенного, суд признает доказанным факт изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного ООО «Центр Сибири» по договору аренды от 22.09.2008г. № 116-з.

Факт изменения количественных и качественных характеристик участка, переданного в аренду истцу, не оспаривается сторонами, следует из материалов дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что внесение изменений в договор аренды лесного участка от 22.09.2008г. № 116-з обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по спорному договору.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Согласно части 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Из буквального толкования указанных норм следует, что размер арендной платы по договору не может быть ниже минимального размера, который определяется по ставкам, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера арендной платы ответчиком не оспорен. В отзыве ответчик пояснил, что не имеет возражений против удовлетворения уточненных исковых требований.

Кроме того, требование истца об обязании ответчика внести изменения в договор в предложенной им редакции не является способом уменьшения размера арендной платы, установленной на аукционе, по своей сути, направлено на приведение размера арендной платы по договору в соответствие с требованиями части 3 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Оценив в совокупности и взаимосвязи представленные в материалы дела доказательства, учитывая фактические обстоятельства дела, суд удовлетворяет исковые требования (с учетом принятого в судебном заседании 13.06.2023 уточнения предмета исковых требований) в полном объеме

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. На основании части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Министерство лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу заключить с обществом с ограниченной ответственностью Кунгус» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) дополнительное соглашение к договору аренды лесных участков № 116-з от 22.09.2008 на следующих условиях:

 

Дополнительное соглашение № 3

к договору аренды лесного участка от 22.09.2008 № 116-з

 

г. Красноярск                                                                  «____» ____________ 2023

 

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице министра ФИО3, действующего на основании Положения о министерстве лесного хозяйства Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п, приказа министерства лесного хозяйства Красноярского края от _________________ № _______________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Кунгус» в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, учитывая решение Арбитражного суда Красноярского края от___________ №_______________согласно п. 21 договора аренды лесного участка от 22.09.2008 № 116-з, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее - Соглашение) , 

1. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 22.09.2008 № 116-з (далее – Договор):

1.1.          Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции:

 

«2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0235-2008-08-3321-1, имеет следующие характеристики:

площадь: 10 969,7000 га;

местоположение: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Кунгусское участковое лесничество кварталы: №№ 58, 59, 65, 66, 75ч. (выделы №№ 1-17,20,21,24,41-53,55,56,59), 76ч. (выделы №№ 1-19,37-46,48,49,52), 77ч. (выделы №№ 1-11,13, 30-32, 34-42,51,52), 78ч. (выделы №№ 1,8-11,18,21-24,28,31-33,36,69-74,79ч.), 80ч. (выделы №№ 10,11,13,14,17-19,21-27,29,30ч.,33), 83ч. (выделы №№ 1-41, 46,47,56,58-61), 94ч. (выделы №№ 1-18,20-23,26-29,36-38,53,60-62), 95ч. (выделы №№ 1-6,15,16,21,28,36,43,47-51,53,55,56,59,62), 98, 99, 103ч. (выделы №№ 7,23,26,30,34-40,43,44ч.), 104ч. (выделы №№ 1,2,5,35,36,38-56,59,60,63), 105ч. (выделы №№ 1-5,9-11,20,25-28,33,36-38,40,47,49,50,54,55,59-62,68,69-71), 

в том числе:

площадь 5143,9000,

местоположение: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Кунгусское участковое лесничество кварталы: №№ 58, 59, 75ч. (выделы №№ 1-17,20,21,24,41-53,55,56,59), 76ч. (выделы №№ 1-19,37-46,48,49,52), 77ч. (выделы №№ 1-11,13, 30-32, 34-42,51,52), 78ч. (выделы №№ 1,8-11,18,21-24,28,31-33,36,69-74,79ч.), 94ч. (выделы №№ 1-18,20-23,26-29,36-38,53,60-62), 95ч. (выделы №№ 1-6,15,16,21,28,36,43,47-51,53,55,56,59,62), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:16:0000000:156;

площадь 3747,9000 га, 

местоположение: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Кунгусское участковое лесничество кварталы: №№ 65, 66, 83ч. (выделы №№ 1-41, 46,47,56,58-61), 103ч. (выделы №№ 7,23,26,30,34-40,43,44ч.), 104ч. (выделы №№ 1,2,5,35,36,38-56,59,60,63), 105ч. (выделы №№ 1-5,9-11,20,25-28,33,36-38,40,47,49,50,54,55,59-62,68,69-71) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:16:0000000:157;

площадь 2077,9000 га, 

местоположение: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Кунгусское участковое лесничество кварталы: №№ 80ч. (выделы №№ 10,11,13,14,17-19,21-27,29,30ч.,33), 98, 99, в границах земельного участка с кадастровым номером 24:16:0501003:1;

Категории защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах.

Вид разрешенного использования: для заготовки древесины.»

1.2. Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему Договору составляет 1 196 547,00 (один миллиона сто девяносто шесть тысяч пятьсот сорок семь) рублей за год.»

1.3. Изложить приложение № 1 к Договору согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

1.4. Изложить приложение № 2 к Договору согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

1.5. Изложить приложение № 3 к Договору согласно приложению № 3 к настоящему Соглашению.

1.6 Изложить приложение № 4 к Договору согласно приложению № 4 к настоящему Соглашению.

1.7 Изложить приложение № 5 к Договору согласно приложению № 5 к настоящему Соглашению.

1.8. Изложить приложение № 6 к Договору согласно приложению № 6 к настоящему Соглашению.

1.9. В разделе IX «Реквизиты и подписи сторон» Договора реквизиты Арендодателя и Арендатора изложить в следующей редакции:

 

«Арендодатель:

 

Министерство лесного хозяйства Красноярского края

Юридический адрес/Фактический адрес: 660036 

<

...> «а»

Телефон: 

<

***>, 

Факс: 

<

***>

Реквизиты для перечисления в бюджет

УФК по Красноярскому краю (министерство лесного хозяйства Красноярского края)

единый казначейский счет 40102810245370000011

номер казначейского счета 03100643000000011900

Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г. Красноярск

БИК: 010407105

ИНН: 

<

***>

КПП: 246301001»

«Арендатор:

 

ООО «Кунгус»

663660, 

<

...>

ИНН 

<

***>, КПП 241601001

ОГРН 

<

***>

р/с 

<

***>

доп. офис Зеленогорского ОСБ 

№ 7815/017 с. Ирбейское Восточно-Сибирского банка

Сбербанка РФ г. Красноярск

БИК 040407627

к/с 

e-mail: ooocungus@mail.ru»

 

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4. Во всем остальном, что не предусмотрено Соглашением, действуют условия Договора.

 

Реквизиты и подписи сторон:

 

Арендодатель:

Арендатор:

Министерство лесного хозяйства Красноярского края

Юридический адрес/Фактический адрес: 660036 

<

...> «а»

Телефон: 

<

***>, 

Факс: 

<

***>

Реквизиты для перечисления в бюджет

УФК по Красноярскому краю (министерство лесного хозяйства Красноярского края)

единый казначейский счет 40102810245370000011

номер казначейского счета 03100643000000011900

Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г. Красноярск

БИК: 010407105

ИНН: 

<

***>

КПП: 246301001

ООО «Кунгус»

663660, 

<

...>

ИНН 

<

***>, КПП 241601001

ОГРН 

<

***>

р/с 

<

***>

доп. офис Зеленогорского ОСБ 

№ 7815/017 с. Ирбейское Восточно-Сибирского банка

Сбербанка РФ г. Красноярск

БИК 040407627

к/с 

e-mail: ooocungus@mail.ru

 

Министр лесного 

хозяйства Красноярского края

 

 

_______________/ ФИО3

             (подпись, печать)

Директор

ООО «Кунгус»

 

 

___________________/ ФИО4

             (подпись, печать)

 

 

Приложение № 1 

к дополнительному соглашению

№ 1 от «____»____________2023

Приложение № 1 

к договору аренды лесного участка

от 22.09.2008 № 116-з

 

СХЕМА

расположения лесного участка

 

Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0235-2008-08-3321-1, имеет следующие характеристики:

площадь: 10 969,7000 га;

местоположение: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Кунгусское участковое лесничество кварталы: №№ 58, 59, 65, 66, 75ч. (выделы №№ 1-17,20,21,24,41-53,55,56,59), 76ч. (выделы №№ 1-19,37-46,48,49,52), 77ч. (выделы №№ 1-11,13, 30-32, 34-42,51,52), 78ч. (выделы №№ 1,8-11,18,21-24,28,31-33,36,69-74,79ч.), 80ч. (выделы №№ 10,11,13,14,17-19,21-27,29,30ч.,33), 83ч. (выделы №№ 1-41, 46,47,56,58-61), 94ч. (выделы №№ 1-18,20-23,26-29,36-38,53,60-62), 95ч. (выделы №№ 1-6,15,16,21,28,36,43,47-51,53,55,56,59,62), 98, 99, 103ч. (выделы №№ 7,23,26,30,34-40,43,44ч.), 104ч. (выделы №№ 1,2,5,35,36,38-56,59,60,63), 105ч. (выделы №№ 1-5,9-11,20,25-28,33,36-38,40,47,49,50,54,55,59-62,68,69-71), 

в том числе:

площадь 5143,9000,

местоположение: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Кунгусское участковое лесничество кварталы: №№ 58, 59, 75ч. (выделы №№ 1-17,20,21,24,41-53,55,56,59), 76ч. (выделы №№ 1-19,37-46,48,49,52), 77ч. (выделы №№ 1-11,13, 30-32, 34-42,51,52), 78ч. (выделы №№ 1,8-11,18,21-24,28,31-33,36,69-74,79ч.), 94ч. (выделы №№ 1-18,20-23,26-29,36-38,53,60-62), 95ч. (выделы №№ 1-6,15,16,21,28,36,43,47-51,53,55,56,59,62), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:16:0000000:156;

площадь 3747,9000 га, 

местоположение: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Кунгусское участковое лесничество кварталы: №№ 65, 66, 83ч. (выделы №№ 1-41, 46,47,56,58-61), 103ч. (выделы №№ 7,23,26,30,34-40,43,44ч.), 104ч. (выделы №№ 1,2,5,35,36,38-56,59,60,63), 105ч. (выделы №№ 1-5,9-11,20,25-28,33,36-38,40,47,49,50,54,55,59-62,68,69-71) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:16:0000000:157;

площадь 2077,9000 га, 

местоположение: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Кунгусское участковое лесничество кварталы: №№ 80ч. (выделы №№ 10,11,13,14,17-19,21-27,29,30ч.,33), 98, 99, в границах земельного участка с кадастровым номером 24:16:0501003:1;

Категории защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах.

Вид разрешенного использования: для заготовки древесины.»

Масштаб 1 : 100 000

 

Министр лесного 

хозяйства Красноярского края

 

_______________/ ФИО3

             (подпись, печать)

Директор

ООО «Кунгус»

 

___________________/ ФИО4          (подпись, печать)

 

Приложение № 2

 к дополнительному соглашению

 № 1 от «___» __________ 2023

Приложение № 2 

к договору аренды лесного участка  

 от 22.09.2008 № 116-з

                                                                                                                                                                                               

Х А Р А К Т Е Р И С Т И К И

лесного участка

на______________________2023 г.

                                                                                                       (на день заключения договора)

Ирбейское лесничество

Участковое лесничество: Кунгусское, кварталы  №№ 58, 59, 65, 66, 75ч. (выделы №№ 1-17,20,21,24,41-53,55,56,59), 76ч. (выделы №№ 1-19,37-46,48,49,52), 77ч. (выделы №№ 1-11,13, 30-32, 34-42,51,52), 78ч. (выделы №№ 1,8-11,18,21-24,28,31-33,36,69-74,79ч.), 80ч. (выделы №№ 10,11,13,14,17-19,21-27,29,30ч.,33), 83ч. (выделы №№ 1-41, 46,47,56,58-61), 94ч. (выделы №№ 1-18,20-23,26-29,36-38,53,60-62), 95ч. (выделы №№ 1-6,15,16,21,28,36,43,47-51,53,55,56,59,62), 98, 99, 103ч. (выделы №№ 7,23,26,30,34-40,43,44ч.), 104ч. (выделы №№ 1,2,5,35,36,38-56,59,60,63), 105ч. (выделы №№ 1-5,9-11,20,25-28,33,36-38,40,47,49,50,54,55,59-62,68,69-71)

 

Распределение земель

га

Общая

площадь 

всего

 

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые 

лесными 

насаждениями

лесные

культуры

лесные 

питомники, 

плантации

не занятые 

лесными

 насаждениями*

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

 

Защитные леса – всего:

973,0

953,1

-

-

-

953,1

5,4

-

3,0

11,5

19,9

 

Эксплуатационные леса – всего:

9996,7

9755,1

-

-

190,9

9946

37,3

4,8

8,6

-

50,7

 

Всего по лесничеству:

10969,7

10708,2

-

-

190,9

10899,1

42,7

4,8

11,6

11,5

70,6

Примечание: *включены 13,1 га вырубки, 177,8 га несомкнувшиеся лесные культуры.

 

Характеристика насаждений 

 

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое

лесничество/

урочище

(при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство,

преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины (тыс.куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средневоз-

растные

приспевающие

спелые и

перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 

Защитные леса

Ирбейское

Кунгусское

58, 59, 65, 66, 75ч. (выделы №№ 1-17,20,21,24,41-53,55,56,59), 76ч. (выделы №№ 1-19,37-46,48,49,52), 77ч. (выделы №№ 1-11,13, 30-32, 34-42,51,52), 78ч. (выделы №№ 1,8-11,18,21-24,28,31-33,36,69-74,79ч.), 80ч. (выделы №№ 10,11,13,14,17-19,21-27,29,30ч.,33), 83ч. (выделы №№ 1-41, 46,47,56,58-61), 94ч. (выделы №№ 1-18,20-23,26-29,36-38,53,60-62), 95ч. (выделы №№ 1-6,15,16,21,28,36,43,47-51,53,55,56,59,62), 98, 99, 103ч. (выделы №№ 7,23,26,30,34-40,43,44ч.), 104ч. (выделы №№ 1,2,5,35,36,38-56,59,60,63), 105ч. (выделы №№ 1-5,9-11,20,25-28,33,36-38,40,47,49,50,54,55,59-62,68,69-71)

Хвойные

Сосна

47,8/7,218

4,1/0,164

27,2/4,249

0/0

16,5/2,805

Лиственница

0/0

0/0

0/0

0/0

0/0

Ель

356/56,59

0/0

35,7/4,284

62,4/9,752

257,9/42,554

Пихта

82,7/11,866

18,2/1,098

17,9/1,77

0/0

46,6/8,998

Кедр

123,8/20,757

0/0

0/0

123,8/20,757

0/0

Итого:

610,3/96,431

22,3/1,262

80,8/10,303

186,2/30,509

321/54,357

Мягколиственные

Береза

333,5/28,903

8,5/0,144

280,5/22,841

0,9/0,108

43,6/5,81

Осина

9,3/1,463

0/0

0/0

0/0

9,3/1,463

Итого:

342,8/30,366

8,5/0,144

280,5/22,841

0,9/0,108

52,9/7,273

Ива кустарниковая

-

-

-

-

-

Всего по защитным лесам:

953,1/126,797

30,8/1,406

361,3/33,144

187,1/30,617

373,9/61,630

Эксплуатационные леса

Хвойные

Сосна

1431,3/256,508

43,2/1,72

477,2/100,564

121/13,278

789,9/140,946

Лиственница

0/0

0/0

0/0

0/0

0/0

Ель

46,5/6,35

0/0

0/0

4,1/0,369

42,4/5,981

Пихта

777,2/113,891

150,4/7,8

173,3/18,06

0/0

453,5/88,031

Кедр

318,6/56,692

2,3/0,023

0/0

46,5/8,835

269,8/47,834

Итого:

2573,6/433,441

195,9/9,543

650,5/118,624

171,6/22,482

1555,6/282,792

Мягколиственные

Береза

5445/607,484

593,7/9,418

1392,3/120,9

567/75,003

2892/402,163

Осина

1736,5/298,354

63,1/1,229

20,4/1,02

22,3/2,676

1630,7/293,429

Итого:

7181,5/905,838

656,8/10,647

1412,7/121,92

589,3/77,679

4522,7/695,592

Ива кустарниковая

-

-

-

-

-

Всего по

эксплуатационным

лесам:

9755,1/1339,279

852,7/20,19

2063,2/240,544

760,9/100,161

6078,3/978,384

Итого по лесному участку:

10708,2/1466,076

883,5/21,596

2424,5/273,688

948/130,778

6452,2/1040,014

 

 

3.   Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/ лесотаксационный выдел

Хозяйство, 

преобладающая порода

Состав 

Возраст 

Бонитет 

Полнота

Средний запас древесины 

лесных насаждений (куб.м/га)

молодняки

средневоз-растные

приспеваю-

щие

спелые и

перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные леса

58, 59, 65, 66, 75ч. (выделы №№ 1-17,20,21,24,41-53,55,56,59), 76ч. (выделы №№ 1-19,37-46,48,49,52), 77ч. (выделы №№ 1-11,13, 30-32, 34-42,51,52), 78ч. (выделы №№ 1,8-11,18,21-24,28,31-33,36,69-74,79ч.), 80ч. (выделы №№ 10,11,13,14,17-19,21-27,29,30ч.,33), 83ч. (выделы №№ 1-41, 46,47,56,58-61), 94ч. (выделы №№ 1-18,20-23,26-29,36-38,53,60-62), 

95ч. (выделы №№ 1-6,15,16,21,28,36,43,47-51,53,55,56,59,62), 98, 99, 103ч. (выделы №№ 7,23,26,30,34-40,43,44ч.), 104ч. (выделы №№ 1,2,5,35,36,38-56,59,60,63), 105ч. (выделы №№ 1-5,9-11,20,25-28,33,36-38,40,47,49,50,54,55,59-62,68,69-71)

 

Хвойные

Сосна

5,5С1,1Л0,8Е2,5Б0,1ОС

96

1,9

0,4

40

156

-

170

Лиственница

-

-

-

-

-

-

-

-

Ель

4,3Е1,4П0,9С0,8Л0,6К1,8Б0,2ОС

128

3

0,4

-

120

156

165

Пихта 

4,8П2Е1,8К1,1Б0,3ОС

93

3

0,5

60

99

-

193

Кедр

3,3К2,3П1,1Е1Л2,3Б

232

3,7

0,3

-

-

168

-

Итого

3,1Е1,9П1,3К0,9С0,8Л1,9Б0,1ОС

142

3,1

0,4

57

128

164

169

 

Мягколиственные

Береза

7,3Б0,6ОС0,9С0,9Е0,2Л0,1П 

52

2,6

0,5

17

81

120

133

Осина

5ОС4Б1С

84

1,6

0,4

-

-

-

157

Итого

7Б0,9ОС0,9С0,9Е0,2Л0,1П 

53

2,6

0,5

17

81

120

137

Ива кустарниковая

-

-

-

-

-

-

-

-

Всего по защитным лесам

2,5Е1,4П1К0,9С0,6Л3,3Б0,3ОС

110

2,9

0,4

46

92

164

165

Эксплуатационные леса

 

Хвойные

Сосна

5,7С0,6Л0,1П2,5Б1,1ОС

98

1,8

0,5

40

211

110

178

Лиственница

-

-

-

-

-

-

-

-

Ель

2,7Е1,8П0,9К0,9Л0,8С2,9Б

136

3,1

0,3

-

-

90

141

Пихта 

4,4П1,7Е1,5К0,2С1,5Б0,7ОС

94

3,1

0,5

52

104

-

194

Кедр

4,2К2,2П1,9Е0,6Л0,4С0,4Б0,3ОС

214

3

0,3

10

-

190

177

Итого

3,5С1,5П1К0,8Е0,5Л1,8Б0,9ОС

112

2,4

0,4

49

182

131

182

 

Мягколиственные

Береза

6,1Б2,2ОС1,2С0,2П0,1Л

56

2,3

0,5

16

87

132

139

Осина

5,8ОС2,9Б1,2С0,1П

78

1,8

0,5

19

50

120

180

Итого

5Б3,5ОС1,2С0,2П0,1Л

62

2,2

0,5

16

86

132

154

Ива кустарниковая

-

-

-

-

-

-

-

-

Всего по эксплуатационным лесам

4Б2,6ОС0,6П0,3К0,3Е2С0,2Л

75

2,2

0,5

24

117

132

161

Всего по лесному участку

3,9Б2,4ОС1,9С0,7П0,5Е0,4К0,2Л

78

2,3

0,5

24

113

138

161

4. Объекты лесной инфраструктуры

 

№№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объём

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ирбейское

Кунгусское

58

42

Дорога лесная

га

4,6

2

59

43

Дорога лесная

1,2

4

65

50

Дорога лесная

2,6

5

66

80

Дорога лесная

0,2

6

66

81

Дорога лесная

2,7

7

75

59

Дорога лесная

2,4

8

76

52

Дорога лесная

0,5

9

80

33

Дорога лесная

1

10

83

60

Дорога лесная

1,9

13

83

61

Дорога лесная

5,9

14

94

62

Дорога лесная

1,7

15

95

62

Дорога лесная

2

16

98

40

Дорога лесная

2,8

17

98

41

Дорога лесная

2,7

18

99

37

Дорога лесная

6,2

19

104

63

Дорога лесная

2,5

20

105

70

Дорога лесная

0,5

21

105

71

Дорога лесная

1,3

Итого

42,7

22

Ирбейское

Кунгусское

58

41

Просеки квартальные

га

0,3

23

59

42

Просеки квартальные

0,3

24

65

49

Просеки квартальные

0,4

25

66

79

Просеки квартальные

0,3

26

75

56

Просеки квартальные

0,3

27

76

49

Просеки квартальные

0,3

28

77

52

Просеки квартальные

0,3

29

78

79

Просеки квартальные

0,2

30

80

30

Просеки квартальные

0,1

31

83

59

Просеки квартальные

0,3

32

94

61

Просеки квартальные

0,3

33

95

59

Просеки квартальные

0,3

34

 

98

39

Просеки квартальные

 

0,3

35

 

99

36

Просеки квартальные

 

0,3

36

 

103

44

Просеки квартальные

 

0,2

37

 

104

60

Просеки квартальные

 

0,3

38

 

105

69

Просеки квартальные

 

0,3

Итого

4,8

Всего

47,5

в том числе:

 

лесная дорога

42,7

квартальная просека

4,8

 

 

5. Особо защитные участки лесов

 

№№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацион-ный выдел

Назначение

Площадь(га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Ирбейское

Кунгусское

58

7

Кедровые леса

11,8

2

 

58

9

Кедровые леса

3,2

3

 

58

27

Кедровые леса

14

4

 

59

36

Кедровые леса

1

5

 

59

37

Кедровые леса

7

6

 

65

32

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

4,6

7

 

65

33

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

17,7

8

 

65

35

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

15

9

 

65

38

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

1,3

10

 

65

39

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

6,6

11

 

65

40

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

1

12

 

65

42

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

0,8

13

 

66

8

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

36,3

14

 

66

9

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

3,7

15

 

66

10

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

5,2

16

 

66

20

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

2,2

17

 

66

21

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

2,9

18

 

66

28

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

10,6

19

 

66

29

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

4

20

 

66

32

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

3,8

21

 

66

39

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

2,3

22

 

66

64

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

4

23

 

66

65

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

7,8

24

 

66

74

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

3,2

25

 

83

7

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

25

26

 

83

8

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

1,2

27

 

83

9

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

0,8

28

 

83

11

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

1,1

29

 

83

12

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

3,4

30

 

83

13

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

3,8

31

 

83

19

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

0,8

32

 

83

20

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

1

33

 

83

23

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

2,4

34

 

83

26

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

1,5

35

 

104

45

Кедровые леса

55

36

 

104

46

Кедровые леса

10

37

 

104

54

Кедровые леса

20

38

 

105

28

Кедровые леса

15,5

39

 

105

36

Кедровые леса

2,5

40

 

105

61

Кедровые леса

43,4

41

 

105

62

Кедровые леса

9,6

Итого

367,0

Всего

367,0

в том числе:

 

Кедровые леса

193,0

Уч.спел.и пер.нас.в нер.пол.и ОЗУ

174,0

 

 

 

 

 

 

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

 

№№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище 

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта 

Единица измерения

Объём

1

2

3

4

5

6

7

8

1

 

 

 

 

Итого

 

Всего

 

На лесном участке, переданном в аренду ООО «Кунгус» договор аренды №116-з от 22.09.2008 г. объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, отсутствуют.

 

Министр лесного 

хозяйства Красноярского края

 

_______________/ ФИО3

             (подпись, печать)

Директор

ООО «Кунгус»

 

___________________/ ФИО4

             (подпись, печать)

 

 

 Приложение № 3

 к дополнительному соглашению

 № 1 от «___» __________ 2023

Приложение № 3 

к договору аренды лесного участка

                                                                          от 22.09.2008 № 116-з

 

Ежегодный объем заготовки древесины*

 

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу I

-

-

-

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

4,8

4,8

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

26,3

26,3

-

Итого

31,1

31,1

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,24

-

0,24

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

0,24

-

0,24

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу II

31,1

31,1

-

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

4,8

4,8

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

26,3

26,3

-

Итого

31,1

31,1

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,24

-

0,24

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

0,24

-

0,24

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу III

31,34

31,1

0,24

       Примечания: 

* объемы использования лесов, в том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т. п.) определяются при разработке изменений в проект освоения лесов (проекта освоения лесов).

 

Министр лесного 

хозяйства Красноярского края

 

 

_______________/ ФИО3

             (подпись, печать)

Директор

ООО «Кунгус»

 

 

___________________/ ФИО4

             (подпись, печать)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                          

                                                                 Приложение № 4

 к дополнительному соглашению

 № 1 от «___» __________ 2023

Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка

                                                                         от 22.09.2008 № 116-з

 

СРОКИ внесения арендной платы

                                                                                                                                                      (рублей)

№ п/п

Календар

ный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

 

1

2

3

4

5

1

15.01

01.01-31.01

99 712,25

 

4 748,25

94 964,00

2

15.02

01.02-28.02

99 712,25

 

4 748,25

94 964,00

3

15.03

01.03-31.03

99 712,25

 

4 748,25

94 964,00

4

15.04

01.04-30.04

99 712,25

 

4 748,25

94 964,00

5

15.05

01.05-31.05

99 712,25

 

4 748,25

94 964,00

6

15.06

01.06-30.06

99 712,25

 

4 748,25

94 964,00

7

15.07

01.07-31.07

99 712,25

 

4 748,25

94 964,00

8

15.08

01.08-31.08

99 712,25

 

4 748,25

94 964,00

9

15.09

01.09-30.09

99 712,25

 

4 748,25

94 964,00

10

15.10

01.10-31.10

99 712,25

 

4 748,25

94 964,00

11

15.11

01.11-30.11

99 712,25

 

4 748,25

94 964,00

12

15.12

01.12-31.12

99 712,25

 

4 748,25

94 964,00

 

Итого

(за год)

1 196 547,00

 

56 979,00

1 139 568,00

Министр лесного 

хозяйства Красноярского края

_______________/ ФИО3

             (подпись, печать)

Директор

ООО «Кунгус»

___________________/ ФИО4

             (подпись, печать)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Лесопользователь:

"КУНГУС"

 

 

 

 

Лесничество:

Ирбейское лесничество

 

 

 

Лесотаксовый район:

 

Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район

 

 

 

 

 

 

 

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

 

4 688

 

3 776

 

663

 

907

 

10 034

268 596

 

СОСНА

Сплошная рубка

5

2 735

34,92

2 303

25,38

465

12,6

339

1,08

5 842

160 181

 

ЛИСТВЕННИЦА

Сплошная рубка

5

123

28,08

156

20,52

23

10,26

8

1,08

310

6 900

 

ЕЛЬ

Сплошная рубка

5

415

32,04

197

22,86

58

11,52

138

1,08

808

18 617

 

ПИХТА

Сплошная рубка

5

666

32,04

828

22,86

90

11,52

361

1,08

1 945

41 693

 

КЕДР

Сплошная рубка

5

749

42,66

292

30,06

27

11,52

61

1,08

1 129

41 204

 

Мягколиственное

Сплошная рубка

 

3 388

 

6 798

 

1 616

 

9 264

 

21 066

106 350

 

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

5

1 234

17,46

4 400

12,6

1 316

6,66

4 804

1,26

11 754

91 803

 

ОСИНА

Сплошная рубка

5

2 154

3,6

2 398

2,34

300

1,26

 

4 460

0,18

9 312

14 547

 

 

8 076

190,8

10 574

136,62

 

2 279

68,94

10 171

6,84

31 100

374 945

 

 

 

 

 

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

 

 

 

Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

 

сумма увеличения арендной платы (руб.)

 

 

Всего арендной платы (руб.)

 

 

 

 

 

 

 

Сплошная рубка:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Минимальные ставки

 

 

 

 

 

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

374 945

1

 

 

 

374 945

 

 

 

 

 

 

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

374 945

3,0

 

1 497 836

 

 

1 124 835

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сверхминимальные ставки

 

 

 

 

 

 

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

1 124 835

1,05

 

 

 

56 242

 

 

 

 

 

 

 

Итого:

 

 

 

 

1 124 835

 

Минимальные ставки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сверхминимальные ставки

 

 

 

 

56 242

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Всего арендной платы

 

 

 

 

1 181 077

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Лесопользователь:

"КУНГУС"

 

 

 

 

Лесничество:

Ирбейское лесничество

 

 

 

Лесотаксовый район:

Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Выборочная рубка

 

57

 

90

 

22

 

9

 

178

4 474

 

СОСНА

Выборочная рубка

5

52

34,92

80

25,38

20

12,6

9

1,08

161

4 108

 

ЛИСТВЕННИЦА

Выборочная рубка

5

5

28,08

10

20,52

2

10,26

 

1,08

17

366

 

ЕЛЬ

Выборочная рубка

5

 

32,04

 

22,86

 

11,52

 

1,08

 

 

ПИХТА

Выборочная рубка

5

 

32,04

 

22,86

 

11,52

 

1,08

 

 

КЕДР

Выборочная рубка

5

 

42,66

 

30,06

 

11,52

 

1,08

 

 

Мягколиственное

Выборочная рубка

 

3

 

24

 

11

 

24

 

62

437

 

БЕРЕЗА

Выборочная рубка

5

3

17,46

22

12,6

11

6,66

23

1,26

59

432

 

ОСИНА

Выборочная рубка

5

 

3,6

2

2,34

 

1,26

 

1

0,18

3

5

 

 

60

190,8

114

136,62

 

33

68,94

33

6,84

240

4 911

 

 

 

 

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

 

 

 

Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

 

сумма увеличения арендной платы (руб.)

 

 

Всего арендной платы (руб.)

 

 

 

 

 

 

 

Выборочная рубка:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Минимальные ставки

 

 

 

 

 

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

4 911

0,5

 

-2 456

 

 

2 456

 

 

 

 

 

 

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

4 911

3,0

 

1 677

 

 

14 733

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сверхминимальные ставки

 

 

 

 

 

 

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

14 733

1,05

 

 

 

737

 

 

 

 

 

 

 

Итого:

 

 

 

 

14 733

 

Минимальные ставки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сверхминимальные ставки

 

 

 

 

737

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Всего арендной платы

 

 

 

 

15 470

 

 

 

 

 

 

 

 

Министр лесного 

хозяйства Красноярского края

_______________/ ФИО3

        (подпись, печать)

Директор

ООО «Кунгус»

___________________/ ФИО4

             (подпись, печать)

Приложение № 5

к дополнительному соглашению

№ 1 от «___» __________ 2023

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

от 22.09.2008 № 116-з

 

АКТ

приема-передачи лесных участков в аренду 

 

Арендодатель в лице министра лесного хозяйства Красноярского края ФИО3, и Арендатор общество с ограниченной ответственностью «Кунгус» в лице директора ФИО4, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесных участков первый передал, а второй принял лесной участок из состава земель лесного фонда общей площадью10 969,7000 га, расположенный: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Кунгусское участковое лесничество кварталы: №№ 58, 59, 65, 66, 75ч. (выделы №№ 1-17,20,21,24,41-53,55,56,59), 76ч. (выделы №№ 1-19,37-46,48,49,52), 77ч. (выделы №№ 1-11,13, 30-32, 34-42,51,52), 78ч. (выделы №№ 1,8-11,18,21-24,28,31-33,36,69-74,79ч.), 80ч. (выделы №№ 10,11,13,14,17-19,21-27,29,30ч.,33), 83ч. (выделы №№ 1-41, 46,47,56,58-61), 94ч. (выделы №№ 1-18,20-23,26-29,36-38,53,60-62), 95ч. (выделы №№ 1-6,15,16,21,28,36,43,47-51,53,55,56,59,62), 98, 99, 103ч. (выделы №№ 7,23,26,30,34-40,43,44ч.), 104ч. (выделы №№ 1,2,5,35,36,38-56,59,60,63), 105ч. (выделы №№ 1-5,9-11,20,25-28,33,36-38,40,47,49,50,54,55,59-62,68,69-71), 

в том числе:

площадь 5143,9000,

местоположение: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Кунгусское участковое лесничество кварталы: №№ 58, 59, 75ч. (выделы №№ 1-17,20,21,24,41-53,55,56,59), 76ч. (выделы №№ 1-19,37-46,48,49,52), 77ч. (выделы №№ 1-11,13, 30-32, 34-42,51,52), 78ч. (выделы №№ 1,8-11,18,21-24,28,31-33,36,69-74,79ч.), 94ч. (выделы №№ 1-18,20-23,26-29,36-38,53,60-62), 95ч. (выделы №№ 1-6,15,16,21,28,36,43,47-51,53,55,56,59,62), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:16:0000000:156;

площадь 3747,9000 га, 

местоположение: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Кунгусское участковое лесничество кварталы: №№ 65, 66, 83ч. (выделы №№ 1-41, 46,47,56,58-61), 103ч. (выделы №№ 7,23,26,30,34-40,43,44ч.), 104ч. (выделы №№ 1,2,5,35,36,38-56,59,60,63), 105ч. (выделы №№ 1-5,9-11,20,25-28,33,36-38,40,47,49,50,54,55,59-62,68,69-71) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:16:0000000:157;

площадь 2077,9000 га, 

местоположение: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Кунгусское участковое лесничество кварталы: №№ 80ч. (выделы №№ 10,11,13,14,17-19,21-27,29,30ч.,33), 98, 99, в границах земельного участка с кадастровым номером 24:16:0501003:1;

Категории защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах.

Вид разрешенного использования: для заготовки древесины.

 

Х А Р А К Т Е Р И С Т И К И

лесного участка

на______________________2023 г.

                                                                                                       (на день заключения договора)

Ирбейское лесничество

Участковое лесничество: Кунгусское, кварталы  №№ 58, 59, 65, 66, 75ч. (выделы №№ 1-17,20,21,24,41-53,55,56,59), 76ч. (выделы №№ 1-19,37-46,48,49,52), 77ч. (выделы №№ 1-11,13, 30-32, 34-42,51,52), 78ч. (выделы №№ 1,8-11,18,21-24,28,31-33,36,69-74,79ч.), 80ч. (выделы №№ 10,11,13,14,17-19,21-27,29,30ч.,33), 83ч. (выделы №№ 1-41, 46,47,56,58-61), 94ч. (выделы №№ 1-18,20-23,26-29,36-38,53,60-62), 95ч. (выделы №№ 1-6,15,16,21,28,36,43,47-51,53,55,56,59,62), 98, 99, 103ч. (выделы №№ 7,23,26,30,34-40,43,44ч.), 104ч. (выделы №№ 1,2,5,35,36,38-56,59,60,63), 105ч. (выделы №№ 1-5,9-11,20,25-28,33,36-38,40,47,49,50,54,55,59-62,68,69-71)

 

Распределение земель

га

Общая

площадь 

всего

 

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые 

лесными 

насаждениями

лесные

культуры

лесные 

питомники, 

плантации

не занятые 

лесными

 насаждениями*

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

 

Защитные леса – всего:

973,0

953,1

-

-

-

953,1

5,4

-

3,0

11,5

19,9

 

Эксплуатационные леса – всего:

9996,7

9755,1

-

-

190,9

9946

37,3

4,8

8,6

-

50,7

 

Всего по лесничеству:

10969,7

10708,2

-

-

190,9

10899,1

42,7

4,8

11,6

11,5

70,6

Примечание: *включены 13,1 га вырубки, 177,8 га несомкнувшиеся лесные культуры.

 

Характеристика насаждений 

 

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое

лесничество/

урочище

(при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство,

преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины (тыс.куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средневоз-

растные

приспевающие

спелые и

перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 

Защитные леса

Ирбейское

Кунгусское

58, 59, 65, 66, 75ч. (выделы №№ 1-17,20,21,24,41-53,55,56,59), 76ч. (выделы №№ 1-19,37-46,48,49,52), 77ч. (выделы №№ 1-11,13, 30-32, 34-42,51,52), 78ч. (выделы №№ 1,8-11,18,21-24,28,31-33,36,69-74,79ч.), 80ч. (выделы №№ 10,11,13,14,17-19,21-27,29,30ч.,33), 83ч. (выделы №№ 1-41, 46,47,56,58-61), 94ч. (выделы №№ 1-18,20-23,26-29,36-38,53,60-62), 95ч. (выделы №№ 1-6,15,16,21,28,36,43,47-51,53,55,56,59,62), 98, 99, 103ч. (выделы №№ 7,23,26,30,34-40,43,44ч.), 104ч. (выделы №№ 1,2,5,35,36,38-56,59,60,63), 105ч. (выделы №№ 1-5,9-11,20,25-28,33,36-38,40,47,49,50,54,55,59-62,68,69-71)

Хвойные

Сосна

47,8/7,218

4,1/0,164

27,2/4,249

0/0

16,5/2,805

Лиственница

0/0

0/0

0/0

0/0

0/0

Ель

356/56,59

0/0

35,7/4,284

62,4/9,752

257,9/42,554

Пихта

82,7/11,866

18,2/1,098

17,9/1,77

0/0

46,6/8,998

Кедр

123,8/20,757

0/0

0/0

123,8/20,757

0/0

Итого:

610,3/96,431

22,3/1,262

80,8/10,303

186,2/30,509

321/54,357

Мягколиственные

Береза

333,5/28,903

8,5/0,144

280,5/22,841

0,9/0,108

43,6/5,81

Осина

9,3/1,463

0/0

0/0

0/0

9,3/1,463

Итого:

342,8/30,366

8,5/0,144

280,5/22,841

0,9/0,108

52,9/7,273

Ива кустарниковая

-

-

-

-

-

Всего по защитным лесам:

953,1/126,797

30,8/1,406

361,3/33,144

187,1/30,617

373,9/61,630

Эксплуатационные леса

Хвойные

Сосна

1431,3/256,508

43,2/1,72

477,2/100,564

121/13,278

789,9/140,946

Лиственница

0/0

0/0

0/0

0/0

0/0

Ель

46,5/6,35

0/0

0/0

4,1/0,369

42,4/5,981

Пихта

777,2/113,891

150,4/7,8

173,3/18,06

0/0

453,5/88,031

Кедр

318,6/56,692

2,3/0,023

0/0

46,5/8,835

269,8/47,834

Итого:

2573,6/433,441

195,9/9,543

650,5/118,624

171,6/22,482

1555,6/282,792

Мягколиственные

Береза

5445/607,484

593,7/9,418

1392,3/120,9

567/75,003

2892/402,163

Осина

1736,5/298,354

63,1/1,229

20,4/1,02

22,3/2,676

1630,7/293,429

Итого:

7181,5/905,838

656,8/10,647

1412,7/121,92

589,3/77,679

4522,7/695,592

Ива кустарниковая

-

-

-

-

-

Всего по

Эксплуатационным лесам:

9755,1/1339,279

852,7/20,19

2063,2/240,544

760,9/100,161

6078,3/978,384

Итого по лесному участку:

10708,2/1466,076

883,5/21,596

2424,5/273,688

948/130,778

6452,2/1040,014

 

Министр лесного 

хозяйства Красноярского края

_______________/ ФИО3

             (подпись, печать)

Директор 

ООО «Кунгус»

___________________/ ФИО4

              (подпись, печать)

Приложение № 6

к дополнительному соглашению

№ 1 от «___» __________ 2023

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

от 22.09.2008 № 116-з 

 

Объёмы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Таблица 6 

 

Целевое назначение лесов 

Виды 

мероприятий 

Единица измерения 

Среднегодовой 

объем 

Срок

 исполнения

1

2

3

4

5

Защитные леса, эксплуатационные леса

 

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах, в виде:

-

-

-

стендов*

шт.

1

2,3 кв

плакатов*

шт.

1

объявлений (аншлагов) и других знаков и указателей*

шт.

2

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах в соответствии со ст.11 Лесного кодекса РФ*

шт.

1

2,3 кв

Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности*

шт.

1

2,3 кв

Лесные дороги, предназначенные для охраны лесов от пожаров

км

 

2,3,4 кв.

строительство

 

0,5

 

реконструкция

км

3,3

2,3,4 кв.

эксплуатация

км

46,9

2,3,4 кв.

Строительство, реконструкция и эксплуатация посадочных площадок для самолётов, вертолётов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов

шт.

существует

-

Прокладка противопожарных разрывов

км

не планируется

Прокладка просек

км

0,8

2,3,4 кв.

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

1,8

2,3,4 кв.

Прочистка и обновление:

 

 

просек

км

0,8

2,3,4 кв.

противопожарных минерализованных полос

км

1,8

2,3,4 кв.

Строительство, реконструкция и эксплуатация:

 

 

пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов и других наблюдательных пунктов)

шт.

не планируется

2,3,4 кв.

пунктов сосредоточения пожарного инвентаря*

шт.

1

2,3 кв.

Устройство пожарных водоёмов*

шт.

1

2,3 кв.

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения*

шт.

1

2,3 кв.

Эксплуатация пожарных водоёмов и подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

по количеству имеющихся

2,3 кв.

Снижение природной пожарной опасности лесов путем регулирования породного состава лесных насаждений и проведения санитарно-оздоровительных мероприятий

в соответствии с лесными планами субъектов Российской Федерации, лесохозяйственными регламентами лесничеств, лесопарков и планами тушения лесных пожаров на территории лесничеств, лесопарков

Проведение профилактического контролируемого противопожарного выжигания хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других лесных горючих материалов 

га

не планируется

-

Проведение работ по гидромелиорации:

 

 

строительство лесоосушительных систем на осушенных землях

км

не планируется

-

создание шлюзов на осушенной сети

шт.

не планируется

-

Создание и содержание противопожарных заслонов:

 

 

шириной 120-320 м

км

не планируется

-

шириной 30-50 м

 

не планируется

-

Устройство лиственных опушек шириной 150-300 м

км

не планируется

-

Примечание:

*создание в первый год с последующим содержанием

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Целевое назначение лесов

Виды 

мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой

объем

Срок 

исполнения

1

2

3

4

5

Обеспечение средствами предупреждения и тушения лесных пожаров лиц, использующие леса:

Защитные леса,

эксплуатационные леса

Площадь лесного участка – 10 969,7000 га. Кунгусское участковое лесничество, кварталы №№ 58, 59, 65, 66, 75ч. (выделы №№ 1-17,20,21,24,41-53,55,56,59), 76ч. (выделы №№ 1-19,37-46,48,49,52), 77ч. (выделы №№ 1-11,13, 30-32, 34-42,51,52), 78ч. (выделы №№ 1,8-11,18,21-24,28,31-33,36,69-74,79ч.), 80ч. (выделы №№ 10,11,13,14,17-19,21-27,29,30ч.,33), 83ч. (выделы №№ 1-41, 46,47,56,58-61), 94ч. (выделы №№ 1-18,20-23,26-29,36-38,53,60-62), 95ч. (выделы №№ 1-6,15,16,21,28,36,43,47-51,53,55,56,59,62), 98, 99, 103ч. (выделы №№ 7,23,26,30,34-40,43,44ч.), 104ч. (выделы №№ 1,2,5,35,36,38-56,59,60,63), 105ч. (выделы №№ 1-5,9-11,20,25-28,33,36-38,40,47,49,50,54,55,59-62,68,69-71) Ирбейского лесничества. Договор аренды от 22.09.2008 № 116-з

Приобретение и поддержание в исправном состоянии пожарной техники, оборудования, снаряжения и инвентаря (согласно приказу Минприроды России от 28.03.2014 № 161)

Место базирования ПСПИ*: – Красноярский край, п. Степановка (Кунгусское участковое лесничество квартал № 48 выдел 2). (расстояние до лесного участка от которого составляет 3 км., в 3-х часовой доступности)

 

Мобильные средства пожаротушения:

 

Малый лесопатрульный комплекс или легковой автомобиль повышенной проходимости с комплектом пожарно-технического вооружения (за исключением спасательного оборудования)

шт.

1

2,3,4 кв.

 

Пожарная мотопомпа с подачей от 100 до 800 л/мин., укомплектованная пожарно-техническим вооружением (в соответствии с руководством по эксплуатации (паспортом) на пожарную мотопомпу)

шт.

2

2,3,4 кв.

 

Тракторы с плугом или иным почвообрабатывающим орудием

шт.

2

2,3,4 кв.

 

Катера речные, грузоподъемностью не менее 2 тонн

шт.

Крупные водные пути - отсутствуют

 

Пожарное оборудование:

 

Съемные цистерны, резиновые емкости для воды объемом 1000-1500 л

шт.

1

2,3,4 кв.

 

Комплект напорных пожарных рукавов (с характеристиками, предусмотренными документацией на мотопомпу)

пог.м

200

2,3,4 кв.

 

Торфяные стволы

комплект

Залежи торфа отсутствуют

 

Пожарный инструмент:

 

Воздуходувки

шт.

2

2,3,4 кв.

 

Бензопилы

шт.

2

2,3,4 кв.

 

Ранцевые лесные опрыскиватели 

(ранцы противопожарные)

шт.

7

2,3,4 кв.

 

Топоры

шт.

3

2,3,4 кв.

 

Лопаты

шт.

10

2,3,4 кв.

 

Емкость для доставки воды объемом 10-15 л

шт.

2

2,3,4 кв.

 

Системы связи и оповещения:

 

Электромегафоны

шт.

1

2,3,4 кв.

 

Радиостанции носимые, возимые ультракоротковолнового (УКВ) и коротковолнового (КВ) диапазона

шт.

2

-

 

Средства индивидуальной защиты лиц, участвующих в мероприятиях по недопущению распространения лесных пожаров:

 

Дежурная спецодежда (защитные каски, защитные очки, средства защиты органов дыхания и зрения, плащи из огнеупорной ткани, энцефалитные костюмы, сапоги кирзовые (ботинки), брезентовые рукавицы)

комплект

по числу лиц, участвующих в мероприятиях по недопущению распространения лесных пожаров

2,3,4 кв.

 

Аптечка первой помощи

шт.

по 1 на каждые 5 человек, участвующих в мероприятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров

2,3,4 кв.

 

Индивидуальные перевязочные пакеты

шт.

по числу лиц, участвующих в мероприятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров

2,3,4 кв.

Защитные леса,

эксплуатационные леса

Огнетушащие вещества:

Смачиватели, пенообразователи

кг

7

2,3,4 кв.

Дополнительные:

Зажигательные аппараты

шт.

2

2,3,4 кв.

Бидоны или канистры для питьевой воды

шт.

2

2,3,4 кв.

 

Бортовой автомобиль повышенной проходимости или вездеход

шт.

1

2,3,4 кв.

 

Бульдозеры мощностью свыше 100 л.с.

шт.

-

-

 

На каждую лесосеке, находящуюся в разработке, а также верхний склад дополнительно

предусматриваются:

 

Штыковая лопата

шт.

3

1,2,3 кв.

 

Ведро (или емкость для доставки воды 10-15 л)

шт.

2

1,2,3 кв.

 

Ранцевый лесной опрыскиватель

(ранец противопожарный)

шт.

3

1,2,3 кв.

 

На каждое транспортное средство дополнительно предусматривается:

 

Топор

шт.

1

2,3,4 кв.

 

Лом обыкновенный

шт.

1

2,3,4 кв.

 

Ведро (или емкость для доставки воды 10 - 15л)

шт.

1

2,3,4 кв.

 

Огнетушитель

шт.

1

2,3,4 кв.

 

Во всех случаях работники, участвующие в недопущении распространения или тушении лесных пожаров, обеспечиваются защитными касками, средствами защиты органов дыхания и зрения, защитными рукавицами (по мере износа) и средствами гигиены

 

Создание резерва ГСМ

тонн

1,0

1,2 кв.

 

Создание добровольно-пожарных дружин

кол.

чел.

1/10

2,3,4 кв.

 

Подготовка руководителей тушения

лесных пожаров

чел.

1

2,3,4 кв.

 

Обучение работников тушению лесных пожаров, проведение тактических учений и тренировок

чел.

10

2,3,4 кв.

 

Мониторинг пожарной опасности в лесах, разработка и утверждение планов

тушения лесных пожаров:

 

Разработка планов тушения лесных пожаров

шт.

1

1,2 кв.

 

Мониторинг лесных пожаров

га

10969,7

Ежегодно

 

Утверждение маршрутов наземного патрулирования

шт./км

1/12

2,3,4 кв.

 

Обеспечение санитарной безопасности в лесах:

 

Информирование о фактах обнаружения погибших или поврежденных лесных насаждений

га

10969,7

В течение всего срока аренды лесного участка

 

Обеспечение проведения лесопатологических обследований

га

2685,9

В течение 1 года с момента ввода в действие проекта освоения лесов

 

га

На площади, указанной в уведомлении

В течение 1 года с момента получения соответствующего уведомления

 

Выполнение санитарно-оздоровительных мероприятий

га

На площади, указанной в проекте освоения лесов

В соответствии с проектом освоения лесов

 

Примечание:* -В случае, если лицу, использующему леса в пределах одного субъекта Российской Федерации, представлено два или более лесных участков, не имеющих общих границ, либо в случае, если использование лесов одним лицом, использующим леса, осуществляется на основании двух или более правоустанавливающих документов независимо от вида и объема использования лесов, пункт сосредоточения противопожарного оборудования и инвентаря может формироваться как для каждого участка в отдельности, так и один на несколько участков с учетом возможности доставки ресурсов пожаротушения не позднее трех часов с момента обнаружения пожара. Укомплектование единого пункта сосредоточения противопожарного инвентаря для нескольких арендованных лесных участков осуществляется исходя из суммарной площади данных участков, согласно нормативам, установленным настоящим приказом. Укомплектование пункта сосредоточения противопожарного инвентаря на лесном участке, предоставленному лицу для нескольких видов использования лесов, осуществляется согласно нормативам, которые являются наибольшими из установленных по данным видам использования лесов.

 

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим

_______________________________________________________экспертизу.

              (государственную или муниципальную)

 

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

 

Министр лесного 

хозяйства Красноярского края

 

_______________/ ФИО3

             (подпись, печать)

Директор

ООО « Кунгус »

 

 

___________________/ ФИО4

             (подпись, печать)

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

С.А. Красовская