АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-3185/2022

г. Архангельск

05 июля 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2022 года  

Полный текст решения изготовлен 05 июля 2022 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Крылова В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>; место жительства: Россия, Архангельская область)

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРН 

<

***>; место жительства: Россия, Чеченская Республика)

третьи лица: 

1. акционерное общество "Сети" (ОГРН 

<

***>; адрес: 164901, 

<

...>)

2. ФИО4 

о взыскании 8543 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО5 (по доверенности от 20.06.2022 г.),

от ответчика: ФИО6 (по доверенности от 30.10.2021 г.);

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – ответчик) о взыскании 53 432 руб. 75 коп., в том числе: 45 559 руб. 88 коп. неосновательного обогащения за период с декабря 2020 года по февраль 2022 года в размере понесенных заявителем затрат на оплату тепловой энергии на нужды отопления здания, расположенного по адресу: 

<

...>; 3806 руб. 68 коп. расходов на ремонт и обслуживание общего имущества в здании соразмерно доле; 4066 руб. 02 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 20.01.2021 по 29.03.2022, а с 30.03.2022 по день фактической оплаты долга, а также судебные расходы на оплату услуг представителя и почтовые расходы.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 31.03.2022 исковое заявление принято к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 27.05.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

До принятия решения истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации окончательно уточнил размер исковых требований, просит взыскать 3806 руб. 68 коп. расходов на ремонт и обслуживание общего имущества в здании соразмерно доле; 4905 руб. 42 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за общий период с 20.01.2021 по 28.04.2022, а также  19 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя и 1938 руб. 10 коп. почтовых расходов. Кроме того, истец заявил  ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания 45 559 руб. 88 коп. неосновательного обогащения за период с декабря 2020 года по февраль 2022 года в размере понесенных заявителем затрат на оплату тепловой энергии на нужды отопления здания, расположенного по адресу: 

<

...>, в связи с добровольной оплатой (платежное поручение № 267 от 28.04.2022).

Представитель ответчика в судебном заседании просит суд в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в отзыве на иск и в дополнении к нему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном  суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление об уточнении размера заявленных требований не противоречит закону, не нарушает права других лиц и принимается судом.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ истец вправе заявить отказ от требований (полностью или в части) в любой момент до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.    

Отказ истца от требования о взыскании 45 559 руб. 88 коп. долга, принимается судом, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Производство по делу в этой части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, проверив обоснованность доводов истца, ответчика, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд пришёл к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям. 

Истцу принадлежит на праве собственности часть помещений нежилого здания, расположенного по адресу: г. Новодвинск, ул. 50-летия Октября, д. 39, пом. 4-Н общей площадью 275.2 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости  (1/2 доля в праве).

Право собственности ответчика на нежилое торговое помещение (подвал), расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 206.7 кв.м., подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В спорном нежилом здании, расположенном по адресу: 

<

...>, истцу принадлежит доля общей площади здания в размере 28.3 %, ответчику - 21.2%, третьему лицу -  ФИО4 -  50.5%.

Истец выполнил мероприятия по подготовке системы теплопотребления к отопительному сезону 2021-2022 года, в связи с чем, им были проведены следующие работы и оплачены затраты: 

- проведена поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 № 16493 гв 2005 - 2 795 руб. 44 коп.,

- приобретены материалы и оплачены работы по ремонту системы теплоснабжения -  14 114 руб. 06 коп.; 

- проведены гидравлические работы - 1 046 руб. 69 коп. 

Всего на сумму 17 956 руб. 19 коп.

Общий итог расходов приходящихся на долю ответчика, исходя из площади помещений, составляет 3806 руб. 68 коп. (17 956 руб. 19 коп. * 21,2 %).

Претензией от 24.01.2022 истец потребовал от ответчика возместить расходы на ремонт и обслуживание общего имущества здания в размере 3806 руб., выплатить сумму неосновательного обогащения в размере 30 588 руб. 66 коп. в виде понесенных заявителем затрат на оплату тепловой энергии на нужды отопления здания, расположенного по адресу: 

<

...> а также выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.

В связи с тем, что ответчик требования не исполнил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно  статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, статей 36, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Ответчик в спорный период являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> общей площадью 206.7 кв.м.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Таким образом, в рассматриваемом случае между сторонами отсутствует спор относительно принадлежности ответчику нежилого помещения, по которому заявлены исковые требования. 

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Расчет расходов на ремонт и обслуживание общего имущества в здании соразмерно доле проверен судом, оснований для вывода об его ошибочности судом не усматривается.

Требование о взыскании задолженности в сумме 3806 руб. 68 коп. признается судом обоснованным и подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 4905 руб. 42 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за общий период с 20.01.2021 по 28.04.2022, начисленных в связи с несвоевременной оплатой затрат на оплату тепловой энергии на нужды отопления здания, расположенного по адресу: 

<

...>.

В силу статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1); проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 1 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с того момента, когда ответчик узнал о неосновательности удержания денежных средств, то есть с даты уведомления истца о расторжении договора, содержащего требование о возврате аванса, и до фактического возврата ответчиком взысканной с него суммы. 

Таким образом, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 ГК РФ).

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что требование о выплате неосновательного обогащения в виде понесенных истцом затрат на оплату тепловой энергии на нужды отопления здания направлено ответчику 24.01.2022, которое было получено ответчиком 28.01.2022. 

Кроме того, правовых оснований для взыскания процентов с 01.04.2022 по 28.04.2022 суд не усматривает в связи с постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее – постановление № 497), которым введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей с 01.04.2022 по 01.10.2022. 

Постановление № 497 принято в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон №127-ФЗ).

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона №127-ФЗ на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в том числе не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. 

Постановление № 497 опубликовано 01.04.2022 и вступило в силу со дня официального опубликования. При таких обстоятельствах проценты подлежат начислению только до 31.03.2022. В остальной части требование о взыскании процентов не подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, судом произведен расчет процентов за пользование чужими средствами за период с 29.01.2022 по 31.03.2022. Размер процентов составил 1134 руб. 63 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца,  во взыскании остальной части процентов суд отказывает. 

Истцом также заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 19 000 руб. 

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 названного кодекса к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном  суде.   

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Как следует из материалов дела, сумма заявленных судебных расходов истца на оплату услуг представителя 19 000 руб. представляет собой расходы по оплате юридических услуг по договору оказания юридических услуг от 11.01.2022, заключенного между истцом (заказчик по договору) и ФИО5 (исполнитель по договору). В соответствии с пунктом 1.1. которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства оказать юридическую помощь, а также представлять интересы заказчика в Арбитражном суде Архангельской области по вопросам принудительного взыскания неосновательного обогащения за отказ от оплаты теплоснабжения с ИП ФИО3

Согласно акту приемки работ от 29.03.2022 исполнителем оказаны следующие услуги по договору на сумму 8000 руб.: произведен правовой анализ документов, связанных с исполнением обязательств по договору; проведена устная консультация заказчика по вопросам правоприменительной практики; подготовлена претензия в рамках досудебного урегулирования спора; подготовлены копии документов, расчет пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, подготовлено исковое заявление в Арбитражный суд Архангельской области. 

Согласно акту приемки работ от 04.05.2022 исполнитель оказал следующие услуги по договору на сумму 3000 руб.: подготовил ходатайство по делу № А05-3185/2022, подготовил уточнение исковых требований с возражениями на отзыв.

Согласно акту приемки работ от 15.06.2022 исполнитель оказал следующие услуги по договору на сумму 2000 руб.: подготовил уточнение исковых требований во исполнение требований определения от 27.05.2022, подготовил уточненный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами.

Оплата истцом судебных издержек в размере 16 000 руб. подтверждается представленными в материалы дела копиями расходных кассовых ордеров № 5 от 11.04.2022, № 6 от 04.05.2022, № 12 от 15.06.2022, № 15 от 21.06.2022

Ответчик заявил о чрезмерности заявленных истцом расходов на оплату услуг представителя, просит суд снизить их до 2000 руб.

Оценив, представленные в обоснование требования о взыскании с ответчика судебных расходов, доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая предмет спора, степень сложности дела, объем оказанных представителем услуг, количество и качество подготовленных документов, суд считает, понесенные истцом судебные расходы в сумме 10 000 руб. разумными и соразмерными.

С учетом изложенного с учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 9 300 руб. судебных расходов  на оплату услуг представителя.

Истцом также заявлено требование о возмещении судебных издержек, понесенных в сумме 1938 руб. 10 коп. в связи с направлением ответчику, третьим лицам почтовой корреспонденции (копии претензии, искового заявления, ходатайств об уточнении исковых требований). 

В силу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Судом признаются обоснованными расходы истца по направлению в адрес лиц участвующих в деле, претензии, копии искового заявления, а также ходатайства от 05.05.2022 о частичном отказе от иска, об уточнении размера исковых требований, на общую сумму 1663,66 руб.

Расходы истца по направлению в адрес лиц участвующих в деле , уточнения размера исковых требований от 13.05.2022 (в связи с допущенной арифметической ошибкой), ходатайства от 17.06.2022 об уточнении размера судебных издержек ( в связи с увеличением расходов на оплату услуг представителя) не могут быть отнесены на ответчика, поскольку указанные расходы не связаны с действиями ответчика, понесены исключительно по инициативе истца.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований документально подтвержденные почтовые расходы истца по направлению документов относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям и подлежат взысканию в размере 1547 руб. 20 коп. 

 В удовлетворении судебных издержек в остальной  части суд отказывает.

При предъявлении иска истцом уплачено 2137 руб. 31 коп. государственной пошлины.

Поскольку ответчик произвел оплату задолженности в размере 45 559 руб. 88 коп. после обращения истца с иском в суд, государственная пошлина в указанной части подлежит отнесению на ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.  

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Принять отказ от заявленного требования в части взыскания 45 559 руб. 88 коп. задолженности.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП  

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>; ИНН 

<

***>) 3806 руб. 68 коп.  долга, 1134 руб. 63 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 9300 руб. в возмещение  расходов на оплату юридических услуг,  1986 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины,  1547 руб. 20 коп.  в возмещение судебных издержек. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП  

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 34 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

В.А. Крылов