Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-114927/17-68-484

г. Москва

08 ноября 2017 года

Резолютивная часть  решения объявлена 10 октября 2017 года

Решение изготовлено в полном объеме 08 ноября 2017 года 

Арбитражный суд города Москвы в составе 

Судьи Абрамовой Е.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

ООО «Ремонтно-Строительная Компания «Столица» (117041, 

<

...>, пом. VII,  комн. 6)

к ООО «Империо Омега» (109044, 

<

...>)

о взыскании денежных средств

при участии:

от истца: ФИО2, по доверенности № АРБ-1/2017 от 28.02.2017г., паспорт.

от ответчика: ФИО3, по доверенности № б/н от 13.09.2017г., паспорт.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ремонтно-Строительная Компания «Столица» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «Империо Омега» о взыскании задолженности в размере 6.283.816 руб. 60 коп. по договору подряда  № ЖК01/09/2015 от 22.09.2015.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство в порядке ст. 49 АПК РФ об увеличении размера исковых требований. Данное ходатайство судом рассмотрено. В удовлетворении заявленного ходатайства суд отказывает, поскольку оно не соответствует требованиям ст. 49 АПК РФ. Истцом было заявлено требование о взыскании  долга по договору, тогда как в ходатайстве он заявляет также требование о взыскании задолженности с учетом дополнительного соглашения, которое основано на ином акте выполненных работ, составленном на основании дополнительного соглашения на сумму 5.105.752 руб. 97 коп., который в иске ранее не заявлялся. 

В судебном заседании истец требование поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика требования не признал, возражал против удовлетворения заявленных требований по мотивам отзыва, ссылаясь на то, что заявленная сумма представляет собой гарантийное удержание, оплата которого в соответствии с условиями договора не наступила. 

Истец представил письменные возражения, сослался на то, что в актах КС-2 и справках КС-3 отсутствием указание на гарантийное удержание и оплата ответчиком производилась без какого-либо удержания.    

Исследовав и оценив в порядке ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, отзыв и возражении на него, заслушав представителей сторон, суд пришёл к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 22.09.2015 между  ООО «Империо Омега» (генподрядчик, ответчик) и ООО РСК «Столица» (подрядчик, истец) заключен договор подряда № ЖК-1/09/2015 на выполнение работ по устройству и обслуживанию временной дороги, шпунтового ограждения, распорной системы, разработки котлована, монолитных конструкций с гидроизоляцией подземной части многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, ЗАО, район Можайский, ул. Вересаева, вл. 11.

Стоимость работ и порядок расчетов предусмотрен разделом 4 договора.

В соответствии с п. 4.1.1 договора подряда (в редакции Дополнительного соглашения № 7 от 17.11.2016), общая стоимость работ по договору (с учетом денежной компенсации в связи с повышением цен на арматуру 5 105 752,97 руб.) составляет сумму 289.538.041 руб. 30 коп.

Общая стоимость работ будет определяться сторонами на основании на основании фактически выполненных подрядчиком и принятых генподрядчиком работ по данным актов  приемки выполненных работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ  и затрат (форма № КС-3).

Пунктом 4.13 договора стороны предусмотрели осуществить сверку расчетов и подписать акт сверки взаиморасчетов в течение 7 календарных дней после завершения всех работ.

В соответствии с п. 4.14 договора подряда после подписания сторонами акта сверки взаиморасчетов генподрядчик производит окончательный расчет с подрядчиком в течение 3 рабочих дней при условии отсутствия претензий к качеству и объёму выполненных работ, предоставления подрядчиком полного пакета исполнительной документации, подписания заключительного акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Согласно п. 4.3 договора выполненные работы оплачиваются генеральным подрядчиком в течение 15 рабочих дней после подписания сторонами акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Истцом с 22.09.2015 по 22.12.2016 были выполнены принятые на себя обязательства, по устройству и обслуживанию временной дороги, шпунтового ограждения, распорной системы, разработки котлована, монолитных конструкций с гидроизоляцией подземной части многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, ЗАО, район Можайский, ул. Вересаева, вл. 11. что подтверждается Актами приемки выполненных работ по форме КС-2 и Справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, а также Актом приемки результата работ (Объекта) от 30.12.2016.

Факт подписания Акта приемки результата работ от 30.12.2016, свидетельствует о том, что стороны подтвердили, что все работы, выполненные подрядчиком, соответствуют переданной рабочей документации и оформленной подрядчиком исполнительной документации.

Все акты были подписаны без замечаний по объему, качеству и срокам выполненных работ.

Однако, ответчик принятые обязательства по оплате выполненных работ выполнил частично на общую сумму, в связи с чем, по мнению истца за ним образовалась задолженность в размере 6.283.816 руб. 60 коп.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик в отзыве на иск сослался на то, что долг, заявленные истцом в иске, составляет сумму гарантийного удержания, представил расчет. 

Согласно п. 4.4 договора гарантийное удержание составляет 5 (пять) процентов от стоимости фактически выполненных подрядчиком работ.

Как предусмотрено условиями договора подряда (п. 4.5.1, п. 4.5.2) возврат гарантийного удержания подрядчику осуществляется генподрядчиком в следующем порядке:

- 50 (пятьдесят) процентов суммы гарантийного удержания выплачивается подрядчику при предоставлении счета в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты наступления последнего из следующих событий:

- получения генподрядчиком от подрядчика необходимых документов, касающихся выполненных подрядчиком работ, для сдачи законченного строительством Объекта приемочной комиссии;

- подписания Акта приемки Объекта генподрядчиком;

- устранения подрядчиком выявленных замечаний по Акту приемки Объекта.

- 50 (пятьдесят) процентов суммы гарантийного удержания выплачивается подрядчику при предоставлении счета в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписания Акта исполнения гарантийных обязательств, либо досрочно по предоставлении банковской гарантии, выдаваемой на весь срок гарантийных обязательств, условия и банк-эмитент которой, предварительно согласованны с генподрядчиком.

В силу п. 11.7 договора представители сторон подписывают Акт исполнения гарантийных обязательств в течение 15 (пятнадцати) дней после истечения гарантийного срока.

Гарантийный срок эксплуатации объекта установлен в договоре - 60 месяцев с даты подписания Акта приемки объекта (п. 11.1 договора).

Фактически работы были выполнены на сумму 283.521.776 руб. 35 коп. 

5 % (гарантийное удержание) = 14.176.088 руб. 81 коп. 

50% суммы гарантийного удержания = 7.088.044 руб. 40 коп.

Поскольку Акт приемки результата работ (объекта) подписан 30.12.2016, следовательно, гарантийный срок истекает 30.12.2021. 

Доказательств предоставления истцом банковской гарантии материалы дела не содержат.

Действительно, согласно п. 1.5 и 1.6 договора гарантийный срок – срок, в течение которого подрядчик устраняет в соответствии с условиями договора своими силами и/или привлеченными силами и за свой счет все выявленные дефекта, связанные  с выполнением  работ по договору, при отсутствии  виновных  действий со стороны  генподрядчика и третьих лиц. Исчисление гарантийных сроков начинается на следующий день после даты подписания сторонами Акта приемки Объекта. 

Под гарантийным удержанием следует понимать – денежные средства, временно удерживаемые из сумм, подлежащих перечислению подрядчику, гарантийное удержание обеспечивает требования генподрядчика  о возмещении убытков любого рода, возникших вследствие ненадлежащего выполнения подрядчиком обязательств по настоящему договору.

 Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.

В силу п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренной сметой, в сроки и порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкции по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Условия договора согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 421 ГК РФ).

    В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

 Исходя из буквального толкования условий договора, указанных выше его пунктов, и фактическими обстоятельствами дела, суд соглашается с ответчиком и приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска. в связи с не наступлением срока выплаты суммы, составляющей гарантийное удержание. 

 Ссылки истца на отсутствие указание этой суммы в актах и фактическую оплату (первая часть 50% оплачена ответчиком, допущена переплата, которую он не требует возвратить),  не свидетельствуют о правомерности требования истца с учетом согласованных сторонами условий оплаты гарантийного удержания и расчета, представленного ответчиком, который соответствует условиям договора.  

  В силу ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая данные обстоятельства, исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

  Учитывая изложенное и, руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 307-310, 702, 711 ГК РФ, ст.ст. 4, 8, 41, 49, 65, 71, 75, 110, 167, 170, 171, 180 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства об увеличении размера исковых требований отказать.

В удовлетворении иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятом арбитражном апелляционном суде.

 

  Судья: Е.А. Абрамова