АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-16631/18

21 января 2019 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   15 января 2019 г.

Полный текст решения изготовлен            21 января 2019 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи З.П. Бутенко

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела № А53-16631/2018

по исковому заявлению публичного акционерного общества «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к товариществу собственников недвижимости (товариществу собственников жилья)

"Красноармейская, 200/1" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании,

3- лицо: АО «Донэнерго»,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности №169 от 01.07.2018г.,

установил:

публичное акционерное общество «ТНС энерго Ростов-на-Дону» обратилось в арбитражный суд с иском к ТСН (ТСЖ) "Красноармейская, 200/1" о взыскании 571 783 рубля 90 копеек задолженности за электрическую энергию за период с 01.07.2017 по 31.01.2018, 30 739 рублей 27 копеек пени за период с 15.09.2017 по  30.04.2018, пени за период с 01.05.2018 по день фактической оплаты задолженности (требования уточнены в порядке ст. 49 АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований,  в соответствии с которым просил взыскать с ответчика 516 089 рублей 32 копейки задолженности за период с 01.07.2017 по 31.01.2018, пени в размере 98 640 рублей 41 копейку за период с 15.09.2017 по 04.12.2018, пени за период с 05.12.2018г. по день фактической оплаты задолженности.

Суд принял уточненные требования к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.

Представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнений, просил приобщить к  материалам дела дополнение к иску.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из искового заявления, ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» осуществляет поставку коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, поадресно поименованных в расчете задолженности (приложение к настоящему иску).

Договоры энергоснабжения были заключены с каждым конкретным гражданином в отдельности. Также, на каждого конкретного гражданина был открыт лицевой счет, по которому ведется учет потребленной гражданином электроэнергии, начисления и оплаты.

Договоры энергоснабжения между ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» и гражданами, проживающими в вышеуказанных многоквартирных домах, являются действующими.

Управление указанным в расчете задолженности многоквартирным домом, осуществляет ТСН (ТСЖ) «Красноармейская 200/1».

ТСН (ТСЖ) «Красноармейская 200/1», не обратилось в адрес ресурсоснабжающей организации с целью заключения договора энергоснабжения.

За период с 01.07.2017 года по 31.01.2018 года фактически в многоквартирные дома, находящиеся на обслуживании ответчика, поставлено электрической энергии в, объеме 421800 кВт/ч, что подтверждается актами снятия показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

При этом объем СОИД составил 176177 кВт/ч. На основании поставленного объема за спорный период выставлены счета-фактуры на сумму 587 711 руб. 29 коп. Срок оплаты электрической энергии для исполнителей коммунальных услуг императивно установлен пунктом 81 «Основных Положений функционирований розничных рынков электрической энергии», утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442 - до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Данные условия закона ответчик нарушил, в связи с чем, как утверждает истец, им не оплачена электрическая энергия, потребленная за период с 01.07.2017 г. по 31.01.2018 г. на сумму 516 089 рублей 32 копейки (уточненные требования).

Направленные истцом в адрес ответчика претензии с требованием об оплате задолженности и неустойки, оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик, в свою очередь, при рассмотрении дела возражал против удовлетворения иска, поскольку плата граждан за содержание и ремонт жилья, включая плату за услуги по управлению общим имуществом в МКД, перечислялась в ООО «Элита-Сервис ТСЖ», то обязанность по оплате задолженности за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества в МКД за период с 01.07.2017 по 31.01.2018, пени должна быть возложена, по мнению ответчика, на ООО «Управление и сервис». Кроме того, ответчик указал, в МКД имеются нежилые помещения (парковочные места), которые не учитываются в расчете задолженности.  Приборы учета № 02587438 и 02525681, показания которых используются истцом в расчете задолженности, не являются общедомовыми приборами.

Ответчик указал суду, что в ходе осмотра было установлено, что в электрощитовой МКД отсутствуют приборы учета №02587438 и 02525681, показания которых используются истцом в расчете задолженности. Приборы учета, установленные в электрощитовой МКД, имеют другие заводские номера и отображают другие показания, в качестве расчетных приборов учета не используются. Со слов представителя ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» приборы учета №02587438 и №02525681 установлены в электроподстанции сетевой организации, доступ в которую у истца и ответчика отсутствует. Кроме того, как следует из представленных истцом «Отчетов по распределению общедомового прибора учета», к указанным приборам помимо многоквартирного дома по ул. Красноармейская, 200/1 подключено 10-этажное нежилое здание по ул. Красноармейская, 200 (минусовая точка ИП ФИО3 5198.2 кв.м). Такие приборы учета в силу требований действующего законодательства общедомовыми и, следовательно, расчетными, не являются.

По расчету ответчика, задолженность за спорный период составляет 56 558 рублей 52 копейки. Указанная сумма задолженности ответчиком оплачена в процессе рассмотрения спора. В связи с чем, ответчик при рассмотрении дела просил в иске отказать. 

Согласно п. 72 Основных положений и пунктам 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами N 354.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил N 354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии/потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее -Постановление № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами (далее-товарищества, кооперативы).

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых ;. в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Постановлением № 1498 предусмотрено внесение в Правила № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении.

В соответствии с частью 11 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ начиная с 2017 года при утверждении и применении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не учитываются расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в 2016 году.

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее-исполнители) на основании пункта 21,1 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения:

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме);

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Кроме того, согласно п. 4 Правил № 124 Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Управление указанными в расчете задолженности многоквартирными домами, осуществляет ответчик, данный факт им не оспаривается.

Ответчик в спорный период не обратился в адрес ресурсоснабжающей организации с целью заключения договора энергоснабжения.

Между тем, обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов, заключить договор ресурсоснабжения с ресурсонабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил №214 исходит из положений ч.12 ст.161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами №124, исходящими из части 1 ст.157 ЖК РФ, договор ресурсонабжения с ресурсоснабжающей организацией. Аналогичный вывод содержится в пункте 4 информационного письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 02.09.2016 №28483-АЧ/04 и в письме Минстроя от 16.08.2016 №26361-02/04.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 9 пункта 2 информационного письма от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров:

«В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные».

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец указал, что объем электроэнергии за период с 01.07.2017 по 31.01.2018 фактически поставленной в многоквартирные дома подтверждается актами съема показаний коллективного (общедомового) прибора учета ОДПУ и ИПУ МКД.

Однако, ответчиком обязательства по оплате задолженности за электрическую энергию, потребленную за период 01.07.2017 по 31.01.2018, не исполнены, задолженность за указанный период составила 516 089 рублей 32 копейки.

Возражая против иска, ответчик обратил внимание суда на то обстоятельство, что многоквартирный дом, находящийся в управлении ответчика, расположенный по адресу ул. Красноармейская, 200/1, имеет один общедомовой прибор учета с многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Красноармейская, 200.

Судом установлено, что согласно акту разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон,  являющегося приложением к договору энергоснабжения№ 12094 от 20.12.2010г., МКД,  расположенный по адресу ул. Красноармейская, 200/1  и МКД, расположенный по адресу ул. Красноармейская, 200, имеют единый прибор учета. ОДПУ установлены в ТП с 01.2009 с момента окончания строительства Жилого комплекса компанией ООО СПФ "Дон-Спарк". Согласно технического паспорта на МКД Красноармейская, 200/1, в данном ТП в адресе указано ранее Красноармейская, 200. 29.12.2008 был присвоен адрес Красноармейская, 200/1. Согласно Справки МУПТИиОН имеет литер А. Торгово-офисное здание согласно технического паспорта имеет адрес Красноармейская, 200 литер Б. Фактически дома расположены на одном земельном участке.

Из представленных в материалы дела документов следует, что фактически МКД являются домами литерной застройки и в рамках одного адреса имеют один общедомовой прибор учета, следовательно, применение истцом повышающего коэффициента необоснованно, расчет следует производить по нормативу потребления.

С учетом того, что расчет необходимо производить по нормативу потребления, ссылка ответчика на то, что в МКД имеются нежилые помещения (парковочные места), которые не учитываются истцом в расчете задолженности, не имеет правового значения при рассмотрении настоящего спора.

Таким образом, при расчете по нормативу потребления, требование истца о взыскании задолженности подлежит частичному удовлетворению в размере 58 300 рублей за период с 01.07.2017 по 31.01.2018. В остальной части иска в части взыскания задолженности следует отказать.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени, начисленных в результате просрочки оплаты поставленного ресурса, в размере 98 640 рублей 41 копейка за период с 15.09.2017 по 04.12.2018..

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с абзацем 9 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Поскольку исковые требования в части взыскания задолженности признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 58 300 рублей, требование о взыскании неустойки также подлежит частичному удовлетворению в размере 19 689 рублей 44 копейки за период с 15.09.2017 по 04.12.2018, с последующим начислением пени по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, с взысканием в пользу истца и в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 169-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с товарищества собственников недвижимости (товарищества собственников жилья) "Красноармейская, 200/1" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) – 58 300 рублей задолженности, 19 689 рублей 44 копейки пени, а также пени, начисленные на сумму долга 58 300 рублей, на основании абзаца 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» за период с 05.12.2018 по день фактической оплаты задолженности, а также 1 675 рублей 44 копейки расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости (товарищества собственников жилья) "Красноармейская, 200/1" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 265 рублей государственной пошлины.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд,  вынесший решение.

 

Судья                                                                                               З.П. Бутенко