АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-17614/2022

22.11.2022

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15.11.2022.

Решение в полном объеме изготовлено 22.11.2022.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Козловой И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шиловой Н.М., рассмотрев дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" (664082, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, УНИВЕРСИТЕТСКИЙ МИКРОРАЙОН, ДОМ 4Б, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2015, ИНН: 

<

***>) к БАНКУ ВТБ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (191144, 

<

...> ЛИТЕР А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН: 

<

***>) о признании бездействий банка незаконными и об обязании закрыть специальный счет,

при участии в заседании: 

от истца: не явились, извещены;

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности;

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"  (далее – истец, ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС») обратилось в суд с исковым заявлением к БАНКУ ВТБ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (далее – ответчик, БАНК ВТБ (ПАО)) о признании бездействий банка незаконными и об обязании закрыть специальный счет.

Истец направил ходатайство о рассмотрении искового заявления в его отсутствие.

Ответчик возражал по существу заявленных требований, указав на невозможность закрытия специального счета при наличии на нем денежных средств населения.

Дело рассматривается в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом № 60А, расположенный по адресу: г. Иркутск, мкр. Юбилейный.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом от 23.12.2019, в БАНК ВТБ (ПАО) открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта общего имущества данного многоквартирного дома № 40705810527030000030.

Прокуратурой Свердловского района г. Иркутска 20.02.2022 вынесено представление, в котором прокуратура пришла к выводу о фиктивности протокола общего собрания собственников помещений от 23.12.2019.

Полагая, что отсутствуют правовые основания для открытия специального счета, истец обратился к ответчику с заявлением о закрытии счета.

14.12.2021 ответчиком отказано в закрытии специального счета.

В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском о признании бездействия БАНК ВТБ (ПАО) незаконным, о понуждении БАНК ВТБ (ПАО) закрыть специальный счет, об обязании ответчика перечислить денежные средства на расчетный счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями  статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом № 60А, расположенный по адресу: г. Иркутск, мкр. Юбилейный.

Частью 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что владельцем специального счета может быть управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета (часть 3 статьи 175 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 176 ЖК РФ специальный счет открывается на имя лица, указанного в частях 2 и 3 статьи 175 настоящего Кодекса, при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, и других документов, предусмотренных банковскими правилами. Российская кредитная организация не вправе отказать в заключении договора на открытие и ведение специального счета в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме определили данную российскую кредитную организацию для открытия специального счета.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом от 23.12.2019, в БАНК ВТБ (ПАО) открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта общего имущества данного многоквартирного дома № 40705810527030000030.

Прокуратурой Свердловского района г. Иркутска 20.02.2022 вынесено представление, в котором прокуратура пришла к выводу о фиктивности протокола общего собрания собственников помещений от 23.12.2019.

ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» 10.11.2021 обратилось в БАНК ВТБ (ПАО) с заявлением о закрытии счета № 40705810527030000030.

14.12.2021 ответчиком отказано в закрытии специального счета ввиду непредставления соответствующих документов.

Согласно части 3 статьи 176 ЖК РФ договор специального счета может быть расторгнут по заявлению владельца специального счета при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о замене владельца специального счета или кредитной организации при условии отсутствия непогашенной задолженности по полученному в этой кредитной организации кредиту на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. 

Суд констатирует, что документы, предусмотренные названной нормой, к заявлению о закрытии специального счета не приложены, в связи с чем, БАНК ВТБ (ПАО) обоснованно отказал в закрытии счета. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Более того, суд считает необходимым отметить следующее.

Исходя из системного толкования статей 153 и 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) решение собрания является сделкой, порождающей, изменяющей или прекращающей гражданские права.

При этом, договор специального счета (банковского счета) также является сделкой, направленной на регулирование гражданско-правовых отношений между клиентом (в рассматриваемом случае собственниками помещений в многоквартирном доме) и кредитной организацией.

В силу статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Таким образом,  в отсутствие сведений об оспаривании сделки - договора специального счета и признании ее судом недействительной ввиду заключения такого договора на основании недействительного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, у банка отсутствуют правовые основания для расторжения договора банковского счета и закрытия специального счета.

Сама по себе констатация фиктивности протокола общего собрания собственников помещений от 23.12.2019 не влечет недействительности договора специального счета, открытого банком при предъявлении этого протокола.

Поскольку у ответчика отсутствуют правовые основания для расторжения договора банковского счета в отсутствие предусмотренных статьей 176 ЖК РФ документов и сведений, суд считает необоснованным требование о признании бездействия БАНК ВТБ (ПАО) незаконным; в отсутствие волеизъявления собственником помещений в многоквартирном доме на расторжение договора специального счета необоснованно и требование о понуждении БАНК ВТБ (ПАО) закрыть специальный счет.

Ввиду того, что специальный счет закрытию не подлежит на основании норм Жилищного кодекса Российской Федерации (с учетом имеющихся в деле документов и установленных судом отрицательных фактов), требование об обязании ответчика перечислить денежные средства на расчетный счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в соответствии с часть 4 статьи 176 ЖК РФ также несостоятельно.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении  исковых требований ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС».

Согласно части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

           Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья                                                                                                  И.В.Козлова