АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-11366/2022 

 

Нижний Новгород                                                                                                                                  10 января 2024 года

Резолютивная часть объявлена 25.12.2023

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окутина С.Г. (шифр дела 48-279) 

при ведении протокола  судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1 

в отсутствие представителей сторон

рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфортная городская среда» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к нижегородскому швейному акционерному обществу «Восход» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 2 370 руб. 68 коп.,

и   у с т а н о в и л:

ООО «Комфортная городская среда» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к нижегородскому швейному акционерному обществу «Восход» о взыскании 2 370 руб. 68 коп. задолженности  по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) по нежилым помещениям: п.602, п.701, п.801, п.802, п. 901, п.902, расположенных по адресу: 

<

...>, за период с 01 по 10 июня 2021 года, с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Истец в обоснование своего требования ссылается на то, что на основании решения от 30.03.2021 №1 общего собрания собственников помещений ООО «Комфортная городская среда» в 2021 году оказывало услуги по содержанию, обслуживанию и технической эксплуатации общедомового имущества, а также предоставлению коммунальных услуг МКД, по адресу: 

<

...>. 

По мнению ответчика, у ООО «Комфортная городская среда» отсутствуют полномочия по взиманию платы за ЖКУ, поскольку истец не является управляющей организацией в отношении указанного МКД.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Предметом иска является взыскание с ответчика долга по оплате коммунальных услуг ООО «Комфортная городская среда» по нежилым помещениям: п.602, п.701, п.801,п. 802, п. 901, п.902, расположенных по адресу: Н. Новгород, ул. Нижегородская, дом 10, за период с 01 по 10 июня 2021 года.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Истец указал, что приобрел статус управляющей организации указанным МКД на основании решения общего собрания собственников помещений жилого дома от 30.03.2021 № 1.

Вступившим в законную силу решением Нижегородского районного суда Нижнего Новгорода от 30 мая 2022 года по делу № 2-1590/2022 признано недействительным решение общего собрания собственников помещений жилого дома от 30.03.2021 № 1 по адресу: Нижний Новгород, Нижегородская улица, 10. Данным решением признаны незаконными действия ООО "Комфортная городская среда" по  начислению платы за содержание жилья и коммунальные услуги. 

ООО «Комфортная городская среда» вопреки правилам статей 9, 65 АПК РФ не доказало наличие правовых оснований для получения платы за ЖКУ от собственника помещения (ответчика) в указанном МКД в заявленный период.

В силу изложенного суд не усмотрел оснований для удовлетворения исковых требований. 

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л :

отказать в удовлетворении исковых требований. 

На основании данного судебного акта возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комфортная городская среда» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 432 руб., уплаченную по платежному поручению от 14.04.2022 № 608.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

 

Судья                                                                                                                                                                               С.Г. Окутин