304/2023-95521(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б 

http://ivanovo.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-5795/2023

г. Иваново

19 октября 2023 года

Резолютивная часть решения вынесена 16 октября 2023 года. 

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рощиной Е.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев дело по иску 

некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных  домов Ивановской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП  309370329400016, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате взносов на  капитальный ремонт, пеней,  

в отсутствие сторон, установил: 

некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных  домов Ивановской области» (далее – истец) обратилась в Мировой суд судебный участок № 2  Кинешемского района в Ивановской области с исковым заявлением о взыскании с  индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее - ответчик, ИП  ФИО2) 20 130 руб. 37 коп. задолженности, в том числе 18 666 руб. 96 коп. задолженности  по оплате взносов на капитальный ремонт, с учетом исполнительных платежей в период с  01.01.2015 по 31.12.2021, 1 463 руб. 41 коп. пеней за период с 11.11.2017 по 10.11.2021.  

Исковые требования основаны на статьях 210, 249, 289, 290 Гражданского кодекса  Российской Федерации 36, 37, 39, 155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и  мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт  нежилого помещения № 1002, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, в результате чего образовалась  задолженность, за взысканием которой истец обратился в суд, начислив неустойку.  

Определением Мирового судьи судебного участка № 2 Кинешемского района в Ивановской  области от 03.05.2023 передано подсудности в Арбитражный суд Ивановской области, исковое  заявление некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта  многоквартирных домов Ивановской области» к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.  

На основании определения суда от 23.06.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в  порядке упрощенного производства, ответчику предложено представить отзыв на исковое  заявление.  

В установленный судом срок от ответчика поступил отзыв на исковые требования от  14.07.2023, согласно которому ответчик просит применить к исковым требованиям исковую  давность.  

На основании определения от 16.08.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание и судебное  разбирательство на 16.10.2023.  

код для идентификации: 

Стороны надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ извещены о начавшемся  судебном процессе.  

На основании протокольного определения от 16.10.2023 в порядке ст. 137 АПК РФ  завершена досудебная подготовка по делу, суд перешел к рассмотрению дела в суде первой  инстанции в ту же дату.  

В материалах дела, содержится заявление об уточнении исковых требования от 09.02.2023 и  взыскания с ответчика 12 367 руб. 44 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный  ремонт за период с 01.03.2019 по 31.12.2021, 686 руб. 61 коп. пени за период с 11.05.2019 по  10.11.2021.  

Ходатайство в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ судом  удовлетворено, дальнейшее рассмотрение спора продолжено в рамках уточненных исковых  требований.  

Дело рассмотрено в порядке части 2,3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  РФ в отсутствие сторон по документам, имеющимся в деле.  

Изучив представленные в материалы дела документы, оценив письменные доказательства,  суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.  

Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 1002 площадью 57,9  кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> что  подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и  сделок с ним.  

Региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом,  утверждена Постановлением Правительства Ивановской области от 30.04.2014 № 164-п и  официально опубликована 30.04.2014.  

Обязанность оплаты взносов на капитальный ремонт у собственников помещений  вышеуказанного дома возникла с 01.01.2015.  

18.03.2022 по делу № 2-438/22 Мировым судьей судебного участка № 5 Кинешемского  судебного района в Ивановской области выдан судебный приказ на взыскание задолженности, пени,  который 14.04.2022 определением суда был отменен, в связи с поступившими возражениями от  ответчика.  

Для принудительного взыскания с ответчика суммы задолженности истец обратился в суд с  настоящим иском, начислив пени.  

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования истца обоснованы и  подлежат удовлетворению в силу следующего.  

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику  принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов,  сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена  правовыми нормами, содержащимися в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно  которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39, 158  Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Исходя из содержания ст. ст. 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, издержки  по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на  собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования. Правила  

содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством  Российской Федерации (часть 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с  частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации  минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым  актом субъекта Российской Федерации.  

Согласно Постановлению Правительства Ивановской области от 31.12.2013 № 578-п «Об  установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» минимальный размер  взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на  территории Ивановской области был установлен в размере 5 руб. 00 коп. в месяц на один  квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего  собственнику такого помещения.  

На основании Постановления Правительства Ивановской области от 21.01.2016 г. № 3-п «О  внесении изменения в Постановление Правительства Ивановской области от 31.12.2013 № 578-п «Об  установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» с 01.01.2016 взнос за  капитальный ремонт составил 5 руб. 90 коп. в месяц на один квадратный метр общей площади  помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.  

На основании Постановления Правительства Ивановской области от 03.02.2017 г. № 20-п «О  внесении изменения в Постановление Правительства Ивановской области от 31.12.2013 № 578-п «Об  установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» с 01.01.2017 взнос за  капитальный ремонт составил 6 руб. 40 коп. в месяц на один квадратный метр общей площади  помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.  

Исходя из положений статей 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи  158 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника помещения, независимо от того,  является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое  денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу,  которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в  расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права  собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. Ограничение  обязанностей собственников нежилых помещений по содержанию общего имущества  противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников  регулируемых отношений (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Ответчик ИП ФИО2, являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном  доме № 58/1 по адресу: 

<

...> в силу  закона является обязанным лицом по оплате оказанных истцом услуг по оплате взносов за  капитальный ремонт.  

Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования  фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет  или перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.  

Согласно пункта 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального  ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со  ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального  оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением  указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа  месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации).  

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика по оплате взносов на  капитальный ремонт составила 12 367 руб. 44 коп. (с учетом уточнения исковых требований от  09.02.2023).  

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям истца,  также представлено дополнение к отзыву на исковое заявление от 12.10.2023, в котором  содержится контррасчет по заявленным требованиям.  

Между тем, истец уточнил исковые требования с учетом срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается  как на основание своих требований и возражений.  

В силу ч. 1 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на  всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле  доказательств.  

В нарушении вышеуказанных положений, ответчик не выполнил своих обязательств по  оплате взносов на капитальный ремонт.  

На основании изложенного, исковое требование о взыскании задолженности в размере 12  367 руб. 44 коп. подлежит удовлетворению в испрашиваемом размере.  

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение  обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (ст. 330 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

В силу ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать  уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью  уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени  в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного  срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке,  установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.  

Представленный истцом расчет неустойки является верным, поскольку произведен истцом  исходя из правильных периодов просрочки, а также с учетом размера пени, предусмотренного  частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и Обзора судебной практики  Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) от 19.10.2016.  

В соответствии с расчетом истца, сумма пеней за период с 11.05.2019 по 10.11.2021  составила 686 руб. 61 коп., расчет произведен истцом с применением ставки банка России 7,50%.  

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика пеней в размере  686 руб. 61 коп. являются правомерными и подлежат удовлетворению.  

В соответствии с частью 5 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в решении судом указывается на распределение судебных расходов.  

В соответствии с требованиями статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  государственная пошлина при предъявлении иска имущественного характера, подлежащего  оценке, при цене иска до 100 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей. Таким  образом, госпошлина по данному иску составляет 2 000 руб.  

Истец ранее уплатил государственную пошлину при обращении в суд общей юрисдикции в  размере 803 руб. 91 коп. по платежному поручению № 7727 от 09.09.2022, которая засчитывается в  счет уплаты государственной пошлины при предъявлении настоящего иска.  

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина, которая на основании ст. 101  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является судебными расходами и  в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит  возмещению за счет ответчика.  

Недостающий размер государственной пошлины в размере 1 196 руб. 09 коп. подлежащий  уплате истцом подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП  309370329400016, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Региональный  фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) 12 367 руб. 44 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,  686 руб. 61 коп. пени, а также 803 руб. 91 коп. расходов по оплате государственной пошлины.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП  309370329400016, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину  1 196 руб. 09 коп.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не  превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со  статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области. 

Судья Е.А. Рощина