АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-7941/2020

г. Владивосток

25 января 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 25 января 2021 года.

          Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи Зайцевой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 23.04.2019)

к обществу с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТСТРОЙ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 03.12.2015) 

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «ПРИМСТРОЙ ДВ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 21.03.2019)

о взыскании 7 592 971 рублей 20 копеек

 

при участии: 

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность от 01.09.2020 №15 сроком на один год, диплом ВСГ 1933291; 

от ответчика, третьего лица – не явились, извещены.

установил:

Некоммерческая организация «Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд  Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТСТРОЙ» (далее – ответчик) о взыскании суммы долга по соглашению №14сф об осуществлении финансирования от 05.11.2019  в размере 7 564 780 рублей 15 копеек.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «ПРИМСТРОЙ ДВ».

Определением от 15.10.2020 в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи Т.Е. Мангер на судью Л.В. Зайцеву.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило ходатайство об увеличении  требований, просит взыскать 7 592 971 рублей 20 копеек сумма долга. Уточнение судом принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

          Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.

          Истец в судебном заседании на заявленных требованиях, с учетом уточнений, настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Оценив доводы сторон и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

05.11.2019 между Некоммерческой организацией «Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края» (Фонд) и ООО «ИНВЕСТСТРОЙ» (Застройщик) заключено Соглашение № 14сф об осуществлении финансирования (далее – Соглашение), по условиям которого Фонд в соответствии с настоящим Соглашением принимает на себя обязательства направить денежные средства (далее - осуществить финансирование) мероприятий по завершению строительства Проблемного объекта наименование: «Два многоэтажных жилых дома по ул. 2-я Рудничная, д.9 в г. Артеме», расположенного по адресу: 

<

...>, а Застройщик обязуется обеспечить завершение строительства, ввод в эксплуатацию Проблемного объекта и осуществить возврат Фонду средств финансирования.

Согласно пункту 2.3 Соглашения Застройщик обязуется обеспечить завершение строительства до 30.11.2019 и ввод в эксплуатацию Проблемного объекта до 10.12.2019.

В соответствии с пунктом 2.4 Соглашения финансирование мероприятий по завершению строительства Проблемного объекта осуществляется за счет средств бюджета Приморского края, предоставляемых Фонду в качестве субсидии в целях осуществления финансирования мероприятий по завершению строительства многоквартирных жилых домов на территории Приморского края, признанных проблемными объектами в соответствии с Законом Приморского края от 06.93.2019 № 465-КЗ «О содействии развитию строительства в Приморском крае».

Согласно пункта 2.5 Соглашения предоставляемое в рамках настоящего Соглашения финансирование мероприятий по завершению строительства Проблемного объекта является возвратным. Срок возврата средств финансирования не позднее 31.12.2019.

Пунктом 3.1 Соглашения установлено, что цена настоящего Соглашения составляет 8 914 064 рублей 12 копеек, в том числе НДС (20%) – 1 485 577 рублей 35 копеек, и определяется на основании сводного сметного расчета (Приложение № 1).

По условиям пункта 3.2 Соглашения финансирование мероприятий по завершению строительства Проблемного объекта осуществляется Фондом путем перечисления денежных средств непосредственно подрядчику, выполняющему работы по договору подряда на специально открытый отдельный (обособленный) счет, движение денежных средств по которому будет осуществляться по письменному согласованию с плательщиком.

Согласно пункту 3.3.1 Соглашения на основании письменного мотивированного обращения застройщика Фонд вправе предоставить подрядчику аванс на приобретение строительных материалов и оборудования, необходимых для осуществления работ по договору подряда, в размере не более 30% от общей стоимости мероприятий по завершению строительства Проблемного объекта.

В соответствии с пунктом 3.3.2 Соглашения на основании подписанных подрядчиком и застройщиком актов приемки выполненных работ (форма КС-2), а также справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) Фонд осуществляет оплату фактически выполненных работ по завершению строительства Проблемного объекта. Оплата выполненных работ осуществляется в течение 10 дней, с даты поступления Фонду средств из бюджета Приморского края в виде субсидии в целях финансового обеспечения затрат на осуществление финансирования мероприятий по завершению строительства Проблемного объекта.

В силу пункта 4.3 Соглашения итоговый отчет о полном выполнении мероприятий по завершению строительства Проблемного объекта, финансирование которых осуществлялось за счет средств Фонда, направляется застройщиком Фонду не позднее 20 рабочих дней с даты подписания акта приемки Проблемного объекта в эксплуатацию.

Во исполнение условий Соглашения, 06.11.2019 между ООО «ИНВЕСТСТРОИ» (Заказчик), Фондом (Плательщик) и ООО «Примстрой ДВ» (Подрядчик) заключен Договор №31/19 (далее - Договор подряда), предметом которого является выполнение работ по завершению строительства Проблемного объекта «Два многоэтажных жилых дома по ул. 2-я Рудничная, 9 в г. Артеме» (далее по тексту - работы, Объект).

Согласно пункта 2.1 Договора подряда цена настоящего договора составляет: 8 914 064 рублей 12 копеек, в том числе НДС (20%) - 1 485 677 рублей 35 копеек.

Пунктом 2.4 Договора подряда установлено, что окончательная цена Договора будет определена сторонами на основании Акта приемки выполненных работ по итогам фактически выполненных объемов и видов работ, понесенных затрат, при этом окончательная цена Договора (в том числе стоимость фактически выполненных работ, закупленных материалов, оборудования) не может превышать общей стоимости договора, указанной в п.2.1 настоящего Договора.

По условиям пункта 2.6 указанного Договора подряда, обязанность по оплате Работ, выполненных по настоящему Договору возлагается на Плательщика на основании соглашения о финансировании, заключенного между Заказчиком и Плательщиком.

Во исполнение условий заключенного Соглашения, а также заключенного Договора подряда, Фондом на счет ООО «ПРИМСТРОЙ ДВ» (Подрядчик) в рамках финансирования мероприятий по завершению строительства Проблемного объекта была осуществлена оплата аванса 30% в размере 2 673 641 рублей 59 копеек по платежному поручению №13 от 19.11.2019, а также оплата за выполненные работы на основании подписанных актов о приемке выполненных работ (КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат размере 4 113 595 рублей 08 копеек по платежному поручению №47 от 30.12.2019 и 777 543 рублей 48 копеек по платежному поручению №48 от 30.12.2019, а также по платежному поручению № 84 от 22.07.2020 на сумму 28 191 рублей 05 копеек, всего 7 592 071 рублей 20 копеек. 

Согласно актам о приемке выполненных работ по форме КС-2 №№1-5, 1-8, 1-9, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 3-1, 3-2 от 22.11.2019, справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 №№ 1, 2, 3 от 22.11.2019 работы выполнены на сумму 7 592 071 рублей 20 копеек.

По условиям положений Соглашения на ответчике лежит обязанность в срок до 31.12.2019 возвратить истцу перечисленные третьему лицу (Подрядчику) денежные средства в качестве финансирования мероприятий по завершению строительства Проблемного объекта, соответственно в общем размере 7 592 071 рублей 20 копеек.

Направленная в адрес ответчика претензия № 176 от 25.02.2020 (получена 06.03.2020) с требованием возвратить средства финансирования в течение пяти рабочих дней, оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца с рассматриваемым иском в суд.

Исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 АПК РФ представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Сложившиеся между истцом и ответчиком правоотношения по соглашению о финансировании, являющегося по своей правовой природе договором займа, подлежат регулированию нормами главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) - заем и кредит.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно пункту 5 указанной статьи, сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику.

В соответствии со статьей 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления заимодавцем контроля за целевым использованием займа (статья 814 ГК РФ).

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых обязательств по возврату суммы займа в нарушение условий заключенного соглашения подтвержден материалами дела, и ответчиком не оспорен.

На дату судебного разбирательства задолженность по соглашению составляет 7 592 971 рублей 20 копеек (с учетом принятого уточнения). Доказательств погашения долга ответчик не представил.

Поскольку материалы дела не содержат доказательств оплаты ответчиком задолженности, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку при  принятии  искового заявления к производству  истцу предоставлялась отсрочка по уплате госпошлины.

Поскольку истцу при подаче иска, в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины,  государственная пошлина по иску в размере 60 965 рублей взыскивается с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ, с учетом пункта 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах».

          Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТСТРОЙ» в пользу некоммерческой организации «Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края» 7 592 971 (семь миллионов пятьсот девяносто две тысяч девятьсот семьдесят один) рублей 20 копеек основного долга. 

          Исполнительный лист выдается после вступления решения суда в законную силу по ходатайству взыскателя. 

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТСТРОЙ» в доход федерального бюджета 60 965 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей государственной пошлины.

          Исполнительный лист на взыскание в федеральный бюджет государственной пошлины выдать после вступления решения суда в законную силу.

          Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

          Судья                                                                             Зайцева Л.В.