Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)  улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-9777/2021

13 июля 2023 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 06.07.2023 Мотивированное решение изготовлено 13.07.2023 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего  судьи Васильевой А.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем  ФИО1, рассматривает в судебном заседании дело по иску акционерного  общества "Теплоэнергосервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  государственному бюджетному учреждению Республики Саха (Якутия) "Государственная  противопожарная служба Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) о взыскании 223 217, 52 рублей,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета  спора – публичное акционерное общество «Якутскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОРГН  1021401047260), Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха  (Якутия),  

В судебное заседание явились представители: от истца: ФИО2 по доверенности; от ответчика: ФИО3 по доверенности; 

от Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я): не явился,  извещён;  

от ПАО «Якутскэнерго»: ФИО4 по доверенности.  

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Теплоэнергосервис" обратилось в Арбитражный суд  Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением № 1476 от 28.12.2021 к  государственному бюджетному учреждению Республики Саха (Якутия) "Государственная  противопожарная служба Республики Саха (Якутия)" о взыскании 223 217, 52 рублей. в  том числе:  

- по договору теплоснабжения № 200010 от 28.03.2018 основной долг за период с  01.09.2021 по 31.09.2021 в размере 25 966 руб. 14 коп. и пени за период с 11.10.2021 по  15.12.2021 в размере 1 640 руб. 31 коп.;  

- по договору холодного водоснабжения № 00011-Х от 01.01.2018 основной долг за  период с 01.08.2021 по 30.09.2021 в размере 40 698 руб. 32 коп. и пени за период с  11.09.2021 по 15.12.2021 в размере 2 336 руб. 22 коп.;  

- по договору горячего водоснабжения № 00011-Ц от 01.01.2018 основной долг за  период с 01.08.2021 по 30.09.2021в размере 81 400 руб. 88 коп. и пени за период с  11.09.2021 по 15.12.2021 в размере 3 844 руб. 67 коп.;  

- по договору водоотведения № 00011-С от 01.01.2018 основной долг за период с  01.08.2021 по 30.09.2021 в размере 63 913 руб. 26 коп. и пени за период с 11.09.2021 по  15.12.2021 в размере 3 417 руб. 72 коп.  

В материалы дела поступили: от ответчика: отзыв на исковое заявление с приложениями. 

от третьего лица МИиЗО РС (Я): ходатайство о рассмотрении дела без участия  представителя.  

Судом поступившие документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 66  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.  

Представитель ответчика с иском не согласилась, поддержала доводы, изложенные  в отзыве.  

Представитель ПАО «Якутскэнерго» поддержала доводы, изложенные в отзыве. 

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.  

 Как следует из материалов дела, между сторонами подписаны договор N 200010  теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя) от 28.03.2018, типовой договор  холодного водоснабжения N 00011-Х от 01.01.2018, типовой договор горячего  водоснабжения N0001-Ц, типовой договор водоотведения N00011-С.  

В приложениях к договорам согласован перечень поставки ресурсов:  

административный корпус, служебные помещения, гараж по адресу: Республика Саха  (Якутия), 

<

...>, административный  корпус, служебные помещения, гараж по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

...>.  

В августе - сентябре 2021 года на объект: служебные помещения в 

<

...> истцом осуществлена поставка ресурсов, в том числе:  

- по договору теплоснабжения № 200010 от 28.03.2018 в размере 25 966 руб. 14  коп. за период с 01.09.2021 по 31.09.2021;  

- по договору холодного водоснабжения № 00011-Х от 01.01.2018 в размере 40 698  руб. 32 коп. за период с 01.08.2021 по 30.09.2021;  

- по договору горячего водоснабжения № 00011-Ц от 01.01.2018 в размере 81 400  руб. 88 коп. с 01.08.2021 по 30.09.2021;  

- по договору водоотведения № 00011-С от 01.01.2018 в размере 63 913 руб. 26 коп.  за период с 01.08.2021 по 30.09.2021.  

В вязи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате истец  направил ответчику претензии с требованием об оплате образовавшейся задолженности.  Поскольку претензии истца остались без ответа, истец обратился в арбитражный суд с  настоящим иском.  

Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзывах. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется  подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором  режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его  ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Из пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что  энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через  присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с  соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту  и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее  фактическом потреблении.  

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации,  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  

правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии  таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим  Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Спор между сторонами возник в отношении обязательств по оплате энергии,  поставленной в часть объекта (здания), расположенного в 

<

...>, именуемого "служебные помещения".  

Судом установлены следующие фактические обстоятельства.  

Вступившим в силу решением от 08.02.2022 по делу N А58-7543/2021  Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) обязал ПАО "Якутскэнерго" исполнить  обязанность по передаче Министерству имущественных и земельных отношений  Республики Саха (Якутия) здания площадью 2 767,8 кв. м, расположенное по адресу  

<

...>, произвести  государственную регистрацию перехода права собственности на указанный объект  недвижимости.  

В соответствии с выпиской из ЕГРП право собственности на указанное здание у  Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)  возникло 31.03.2022.  

Согласно кадастровым паспортам, выданным 16.12.2013, 18 помещений,  расположенных в спорном здании, являются жилыми помещениями.  

Из технического паспорта с датой обследования от 20.03.2012 следует, что  общежитие, расположенное в спорном задании имеет 18 жилых помещений и занимает 3 и  4 этажи, а площадь всех частей жилых помещений составляет 857,6 кв.м.  

Согласно домовой книги, вселение граждан в спорное помещение происходило в  период с 1996 по 2004 годы.  

До 2022 года в соответствии с данными ЕГРП собственником спорного здания  являлось ПАО "Якутскэнерго".  

Факт проживания граждан жилых помещениях подтверждается ответом  Администрации МО «Поселок Светлый» от 07.04.2022 № 1/149, из которого следует, что  

3 и 4 этажи пожарного депо занимают жилые помещения в количестве 18 квартир, из них  заняты постоянно квартиры 2, 3, 5, 7, 8, 10, 13, 14, 17, 18, а остальные помещения (1, 4, 6,  9, 11, 12, 15, 16) пустующие.  

Спорный объект был передан ответчику на основании Распоряжения Министерства  имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) N Р-958 от 08.04.2022.  

Доказательств того, что до 08.04.2022 ответчик фактически использовал данные  жилые помещения, в материалы дела не представлено.  

Факт того, что в спорном задании помимо пожарного депо с гаражными боксами  на первой этаже, также имеются жилые помещения, в которых длительное время  проживают граждане, подтверждается также решениями Арбитражного суда Республики  Саха (Якутия) по аналогичным делам №№ А58-4513/2021, А58-5774/2022, А58-9316/2021,  оставленным без изменения постановлениями вышестоящих инстанций.  

Согласно определению Верховного суда Российской Федерации от 26.06.2023 №  302-ЭС23-10899 по делу № А58-4513/2021 в спорный период (2021) спорные помещения в  нежилом здании не принадлежали ответчику на праве собственности или ином вещном  праве.  

Согласно постановлению Четвертого арбитражного апелляционного суда от  03.07.2023 по делу № А58-5774/2022 ответчик является лицом, обязанным оплачивать  коммунальные услуги с 08.04.2022 - даты регистрации права оперативного управления  ответчика на здание.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу  судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются  вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же  лица.  

При таких обстоятельствах, поскольку жилые помещения, находящиеся в здании, в  спорный период не принадлежали ответчику на праве собственности или ином вещном  праве, а факт пользования жилыми помещениями истцом не доказан, то отсутствуют  правовые основания для взыскания с ответчика стоимости коммунальных ресурсов,  потребленных в жилых помещениях здания.  

Истцом заявлено о взыскании неустойки в размере 11 238 руб. 92 коп. 

Согласно п.1 ст.329 и п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, то есть определенной  законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в  

случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения.  

В соответствии со статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации  кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Частью 9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении"  (далее – Закон о теплоснабжении) предусмотрено, что потребитель тепловой энергии,  несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или)  теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей  организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки,  начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день  фактической оплаты.  

Абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и  (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее  водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная  со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день  фактической оплаты (ч.6.2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О  водоснабжении и водоотведении") (далее – Закон о водоснабжении и водоотведении).  

Абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший услуги по договору  водоотведения, обязан уплатить организации, осуществляющей водоотведение, пени в  размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления  установленного срока оплаты по день фактической оплаты (ч.6.2 ст.14 Закона о  водоснабжении и водоотведении).  

Ответчик признал наличие долга по уплате неустойки в размере 6 328 руб. 01 коп.,  указанной в соглашении о погашении долга от 20.12.2021.  

Согласно пункту 1.2 соглашения о погашении долга от 20.12.2021 стороны  признали, что задолженность Должника перед Кредитором за ресурсы, указанные в п. 1.1  настоящего соглашения, по объектам «Административный Гараж», «Тех.этаж» (1 826,8  кв.м.), расположенным по адресу: 

<

...>  

д.6, по состоянию на 15.12.2021 составляет: основной долг в размере 1 819 610,10 руб. за  период с августа по декабрь 2021г.; пени в размере 12 656,02 руб. за период с 11.09.2021  по 15.12.2021, начисленные на сумму основного долга в размере 971 838, 26 руб. за  период с августа по ноябрь 2021г. При этом, истец отказывается от взыскания 50% суммы  пени в размере 6 328,01 руб.  

При таких обстоятельствах, суд исковые требования считает обоснованными и  подлежащими удовлетворению в части заявленной неустойки в размере 6 328 руб. 01 коп.  В остальной части иск подлежит отказу.  

При подаче искового заявления истцом была произведена уплата государственной  пошлины в размере 7 464 руб. по платежному поручению от 18.01.2022 № 68.  

 С учетом результатов рассмотрения дела (частичного удовлетворения требований)  и положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в  размере 211 руб. 59 коп.  

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного  суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного  доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в  форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в  пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом  с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия)  "Государственная противопожарная служба Республики Саха (Якутия)" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Теплоэнергосервис"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 328 руб. 01 коп.; а также расходы по уплате  государственной пошлины 211 руб. 59 коп.  

В остальной части иска отказать. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть  подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте  арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет  http://yakutsk.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.  

Судья А.Б. Васильева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.03.2023 21:47:00

 Кому выдана Васильева Анна Борисовна