﻿

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-22855/2021

19 ноября 2021 года

город Пермь

 

Резолютивная часть решения принята 15 ноября 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 19 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Хохловой Ю.А. рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Лысьвенский городской округ» «Теплоэнергоремонт» (618900, Пермский край, г. Лысьва, ул. Смышляева, 25; ОГРН 1025901929294,                    ИНН 5918011573) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Отечество» (618900, Пермский край, г. Лысьва, ул. Коммунаров, 106; ОГРН 1085918000101,                       ИНН 5918838028)

о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, поставленных в нежилые помещения по адресам: Пермский край, г. Лысьва, ул. Мира, 34; ул. Репина, 32 в период с января 2020 года по май 2021 года, в сумме 311 279 руб. 46 коп.

установил:

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Лысьвенский городской округ «Теплоэнергоремонт» (далее -                         МУУП «Теплоэнергоремонт», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Отечество» (далее – ООО «Отечество», ответчик) о взыскании 311 279 руб. 46 коп. задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, поставленных в нежилые помещения по адресам: Пермский край, г. Лысьва, ул. Мира, 34; ул. Репина, 32 в период с января 2020 года по май 2021 года.

Определением от 16.09.2021 года исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик, ООО «Отечество», направил ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, указав, что занимаемые ответчиком нежилые помещения в многоквартирных домах по адресам: Пермский край, г. Лысьва, ул. Мира, 34, ул. Репина, 32 относятся к общему имуществу многоквартирных домов; передача указанных помещений по договорам в аренду ООО «Отечество» не изменяет характеристик указанных объектов. Поскольку занимаемые ответчиком помещения не относятся ни к жилым помещениям, ни к нежилым помещениям, они не могут учитываться при расчете платы за тепловую энергию (формула 3 Приложения № 2 к Правилам № 354), в связи с чем обязанность по оплате тепловой энергии на нужды отопления у ООО «Отечество» отсутствует.

Также ответчик обращает внимание на то, что подписанные сторонами договоры № 195-16/301 от 01.04.2016 года (г. Лысьва, ул. Мира, 34);                            № 438-15/100 от 01.07.2015 года (г. Лысьва, ул. Репина, 32) являются расторгнутыми в части предоставления истцом услуг теплоснабжения в связи с направлением истцу соответствующих уведомлений № 182 от 08.05.2019 года, № 183 от 08.05.2019 года.

В силу статьи 227 АПК РФ, если по формальным признакам дело относится к перечню, указанному в частях 1 и 2 статьи 227 АПК РФ, арбитражный суд на основании части 2 статьи 228 АПК РФ в определении о принятии искового заявления, заявления к производству указывает на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

При этом согласие сторон на рассмотрение этого дела в порядке упрощенного производства не требуется, подготовка такого дела к судебному разбирательству по правилам главы 14 АПК РФ не осуществляется.

В части 5 статьи 227 АПК РФ перечислены обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства.

Ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства судом рассмотрено и в его удовлетворении отказано, поскольку отсутствуют обстоятельства, являющиеся основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, установленные частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Наличие у ответчика возражений по иску не является безусловным основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Суд приходит к выводу о том, что доводы сторон и представленные в материалы дела документы могут быть оценены при рассмотрении спора в порядке упрощенного производства, необходимости перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства не имеется.

15.11.2021 года от МУУП «Теплоэнергоремонт» поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований, в соответствии с которым истец просил взыскать с ответчика основной долга за период с января 2020 года по май 2021 года, в сумме 305 397 руб. 93 коп.

Ходатайство истца об уточнении размера исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 49 АПК РФ.

Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ судом 15.11.2021 года вынесена резолютивная часть решения.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

17.11.2021 года ООО «Отечество» направило заявление о составлении мотивированного решения по делу.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между МУУП «Теплоэнергоремонт» (Исполнитель) и ООО «Жилищно-коммунальное обслуживание - 5» (правопреемник ООО «Отечество») (Потребитель) заключен договор оказания коммунальных услуг                                № 195-16/301 от 01.04.2016 года (в редакции протокола разногласий от 15.04.2016 года, дополнительного соглашения от 05.09.2018 года), в соответствии с условиями которого Исполнитель обязался предоставлять Потребителю коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению принадлежащего потребителю нежилого помещения путем подачи тепловой энергии и горячей воды через централизованные сети инженерно-технического обеспечения, к которым присоединены внутридомовые инженерные сети многоквартирного дома, а Потребитель обязался оплачивать коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению нежилого помещения.

В рамках договора № 195-16/301 от 01.04.2016 года поставка коммунальных услуг осуществляется в нежилое помещение по адресу: Пермский край, г. Лысьва, ул. Мира, 34, площадью 312,2 кв.м., которое передано ответчику по договору аренды № 57 от 04.04.2016 года

Дополнительным соглашением от 28.02.2016 к договору аренды внесены изменения, в том числе в отношении площади переданного помещения с 312,2 кв.м. на 269,8 кв.м.

Также между МУУП «Теплоэнергоремонт» (теплоснабжающая организация) и ООО «Жилищно-коммунальное обслуживание - 5» (правопреемник ООО «Отечество») (Потребитель) заключен договор оказания коммунальных услуг № 438-15/100 от 01.07.2015 года (в редакции протокола разногласий от 01.07.2015 года, дополнительного соглашения от 05.09.2018 года), в соответствии с условиями которого Теплоснабжающая организация обязалась предоставлять Потребителю коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению принадлежащего Потребителю нежилого помещения путем подачи тепловой энергии и горячей воды через централизованные сети инженерно-технического обеспечения, к которым присоединены внутридомовые инженерные системы многоквартирного дома, а Потребитель обязался принять и оплатить коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению нежилого помещения.

В рамках договора № 438-15/100 от 01.07.2015 года поставка коммунальных услуг осуществляется в нежилое помещение по адресу: Пермский край, г. Лысьва, ул. Репина, 32 площадью 248,2 кв.м., которое передано ответчику по договору аренды № 16 от 01.10.2013 года.

Во исполнение условий договоров № 195-16/301 от 01.04.2016 года,              № 438-15/100 от 01.07.2015 года МУУП «Теплоэнергоремонт» в период с января 2020 года по май 2021 года поставило ООО «Отечество» тепловую энергию и горячую воду на общую сумму 324 734 руб. 64 коп.

В нарушение требований действующего законодательства (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) и условий договоров предъявленные МУУП «Теплоэнерго» счета ООО «Отечество» оплачены частично.

По расчету истца задолженность ответчика составила 305 397 руб. 93 коп. (с учетом принятого судом уточнения размера исковых требований).

В целях урегулирования спора в досудебном порядке письмами от 23.11.2020 года № 3524-06, от 17.06.2021 года № 2063-06 истцом направлены претензии с требованием о погашении задолженности, которые оставлены ответчиком без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате поставленных в спорный период тепловой энергии и горячей воды; наличие задолженности в указанном размере явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами; к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки истцом тепловой энергии и горячей воды в многоквартирные жилые дома по адресам: Пермский край, г. Лысьва,                       ул. Мира, 43; ул. Репина, 32 в спорный период ответчиком не оспаривается.

Разногласий в части объема и стоимости ГВС, поставленной истцом ответчику в нежилые помещения в спорный период, между сторонами не имеется.

Предметом спора является наличие задолженности по оплате тепловой энергии на отопление.

Расчет объема тепловой энергии, поставленной ответчику в нежилые помещения в спорный период, произведен истцом в соответствии с формулой 3 Приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии пропорционально площадей принадлежащих ответчику нежилых помещений.

Ответчик возражений по расчетам истца не имеет, правильность их не оспаривает.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Формула 3 Приложения № 2 к Правилам № 354 указывает на необходимость распределения объема потребления тепловой энергии в расчетном периоде в соответствии с показаниями прибора учета между всеми жилыми и нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирном доме пропорционально площади соответствующего помещения.

Разногласия сторон касаются правомерности предъявления требований по оплате тепловой энергии на отопление к ответчику (арендатору) спорных помещений, со ссылкой на то обстоятельство, что договоры оказания коммунальных услуг № 438-15/100 от 01.07.2015, года № 195-16/301 от 01.04.2016 года расторгнуты по инициативе ответчика в мае 2019 года.

В соответствии с частью 1 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно статьям 65, 67, 68 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В заключенных договорах определен срок их действия. При этом также содержится, что настоящий договор считается продленным на один календарный год на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении или о заключении нового договора.

08.05.2019 года ответчик направил в адрес истца письма № 182, 183                      о возвращении счетов на оплату, а также уведомления о том, что в силу положений пункта 12.1 договора № 195-16/301 от 01.04.2016 года, пункта 13.1 договора № 438-15/100 от 01.07.2015 года, статьи 450.1 ГК РФ указанные договоры считаются расторгнутыми в части предоставления услуг теплоснабжения с момента получения уведомлений.

Указанные письма, содержащие уведомление о расторжении договоров получены истцом 08.05.2019 года, о чем имеется соответствующая отметка МУУП «Теплоэнергоремонт».

Ответчик, возражая против требований истца, ссылается на то, что спорные договоры с 08.05.2019 года являются расторгнутыми, обязанности по оплате тепловой энергии у арендатора помещений в отсутствие договоров с теплоснабжающей организацией не имеется. 

Между тем вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пермского края от 28.06.2021 по делу № А50-29633/2020 (по иску МУУП «Теплоэнергоремонт» к ООО «Отечество» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за отопление и горячее водоснабжение по нежилым помещениям по адресам: г. Лысьва, ул. Мира, 34; ул. Репина, 32 за периоды май 2019 года, с сентября по декабрь 2019 года) дана оценка уведомлениям ООО «Отечество» от 08.05.2019 года № 182, 183 о расторжении договоров; установлено, что условия договоров № 195-16/301 от 01.04.2016 года,                          № 438-15/100 от 01.07.2015 года распространяются на правоотношения сторон в 2019 году.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в спорный период использовал нежилые помещения, расположенные по адресам: г. Лысьва,                  ул. Мира, 34; ул. Репина, 32; договоры аренды не расторгнуты (ст. 9, 65 АПК РФ).

Учитывая, что ответчик по окончании календарного года в 2019 году не заявил о прекращении договоров на 2020 год, следовательно, договоры продлили свое действие на 2020 год; в дальнейшем – на 2021 год (пункт 2 статьи 540 ГК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В связи с отсутствием в материалах дела доказательств оплаты поставленных в спорный период тепловой энергии и горячей воды в полном объеме (статьи 9, 65 АПК РФ), задолженность в сумме 305 397 руб. 93 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 9 226 руб. 00 коп. подлежат отнесению на ответчика.

В связи с предоставлением истцу определением от 16.09.2021 года отсрочки уплаты государственной пошлины по иску на срок до окончания рассмотрения дела, 9 226 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (пункт 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Руководствуясь статьями 49, 102, 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Отечество» о рассмотрении дела № А50-22855/2021 по общим правилам искового производства отказать.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Отечество» (ОГРН 1085918000101, ИНН 5918838028) в пользу муниципального образования «Лысьвенский городской округ» «Теплоэнергоремонт»                   (ОГРН 1025901929294, ИНН 5918011573) 305 397 (триста пять тысяч триста девяносто семь) руб. 93 коп. задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, поставленных в нежилые помещения по адресам: Пермский край, г. Лысьва, ул. Мира, 34; ул. Репина, 32 в период с января 2020 года по май 2021 года (с учетом принятого судом уточнения размера исковых требований).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Отечество» (ОГРН 1085918000101, ИНН 5918838028) в доход федерального бюджета 9 226 (девять тысяч двести двадцать шесть) руб. 00 коп. государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья								Ю.А. Хохлова