Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

         г. Калининград                                                                дело № А21-2274/2022

       «12» октября 2022г.

       11 октября  2022г. оглашена резолютивная часть решения

       12 октября 2022г. изготовлено мотивированное решение

       Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи  Гениной С.В., при ведении протокола судебного заседания   секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  государственного   предприятия  Калининградской области  «Водоканал» к обществу с ограниченной ответственностью «УК Сельма»  о взыскании задолженности, 

при участии: 

от истца – ФИО2, по доверенности от  13.09.2022г.,  паспорту и диплому,

от ответчика – ФИО3, по доверенности от  10.01.2022г.,  паспорту и  диплому,

установил:

государственное  предприятие  Калининградской области  «Водоканал» ( ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>;  адрес: 236023, 

<

...>;  далее – ГП КО «Водоканал», Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Сельма»  (ОГРН  

<

***>,  ИНН 

<

***>, адрес: 236029, 

<

...>,  нежилое помещение лит.XII из лит. А; далее – ООО «УК Сельма», Общество, ответчик) о возмещении расходов, понесенных на установку общедомового  прибора учета (далее – ОДПУ) в размере 9 498,13 руб. и процентов за просрочку платежей в размере 4 034,57 руб.

       Определением суда от  17.03.2022г.  дело назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

      Определением от  6.05.2022г., суд  перешел  к рассмотрению дела по общим  правилам  искового  производства. 

       В порядке ст.163 АПК РФ в судебном заседании был объявлен перерыв до 8ч.30мин. 11.10.2022г.

        В судебном заседании представитель истца поддержала требования в полном объеме по основаниям,  изложенным в иске и возражениях на отзыв. 

     Ответчик представил отзыв, исковые требования не признал, пояснив, что о наличии задолженности не знал, ссылается на отсутствие необходимости в дополнительных расходах по монтажу водомерного узла.

Как следует из материалов дела, между МУП КХ «Водоканал» городского округа «Город Калининград» (заказчик) и ООО «Акватехник»  (исполнитель)  заключен  договор  №03/611/04/14   от 23.12.2013г., на выполнение работ по установке приборов учета холодной воды (с учетом дополнительного соглашения). 

По условиям договора исполнитель обязался в согласованные сроки выполнить работы по монтажу общедомовых приборов учета холодной воды в многоквартирных  домах, согласно представленным заказчикам спискам и заявкам.     

В подтверждение факта выполнения работ по установке прибора учета холодной воды и их оплате,  истец  представил акт  приема-передачи выполненных работ №74  от  9.12.2014г.

Представленные  истцом  ведомости задолжников и начислений по строениям, подтверждают размер взыскиваемой задолженности, который составил 9 498,13 руб. по адресу: 

<

...>.

        ООО «УК Сельма», является  управляющей организацией МКД за установку счетчика  в котором, взыскивается задолженность, что ответчиком не оспаривается.

        Претензией  от 13.07.2021г. истец потребовал у  ООО «УК Сельма» произвести оплату выполненных работ по установке ОДПУ. 

Поскольку претензионный порядок не привел к положительным результатам, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы сторон, суд  считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.

В части 5 статьи 13 Закона об энергосбережении предусмотрено, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении до 1 июля 2013 года ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

При этом в пункте 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), определено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 года не обеспечили оснащение такого дома общедомовым прибором учета и он был установлен, собственники обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. Доля расходов на установку общедомового прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

В абзаце 4 пункта 38 (1) Правил N 491 содержится отдельная оговорка: граждане - собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату выставленных счетов в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, то есть или равными долями в течение пяти лет с даты установки приборов учета, или единовременно, или с меньшим периодом рассрочки.

Из указанных норм при их буквальном толковании следует, что установленная в части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении пятилетняя рассрочка оплаты расходов по установке общедомового прибора учета по своей правовой природе носит социальный характер и ее действие распространяется только на определенную категорию потребителей, к которой юридические лица и муниципалитеты не относятся.

Таким образом, названная категория потребителей несет расходы на установку общедомового прибора учета единовременно, исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество, если иное не установлено соглашением сторон (организацией, осуществившей установку прибора учета, и собственником помещения).

Суд установил и материалами дела подтверждается, что ООО «УК Сельма» является управляющей компанией, обслуживающей спорный  многоквартирный дом. Собственники помещений многоквартирного дома не исполнили обязанность по установке общедомового прибора учета в установленный законом срок, в связи с чем в силу части 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении такую обязанность исполнила ресурсоснабжающая организация.

Управляющая организация отвечает перед собственниками помещений многоквартирного дома за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).

Как следует из пункта 12 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки). По общему правилу при предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.

Расчет истца обоснован.

Управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 24, 26 Правил №491).

Довод об отсутствии необходимости монтажа обводной линии ответчиком не подтвержден в нарушение ст.65 АПК РФ, вместе с тем оплата указанных работ является затратами  понесенными  на установку общедомового  прибора  учета.

До предъявления иска в суд Общество не предъявляло Предприятию возражений относительно установленного общедомового  прибора  учета и обводной линии, осуществляя  передачу показаний  прибора учета.

Учитывая установленный законодательством источник и механизм возмещения затрат (за счет собственников путем включения соответствующих платежей в платежные документы; пункт 38.1 Правил N 491), а также особый статус управляющей организации, которая является исключительно лицом, опосредующим отношения между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, исковые требования подлежат удовлетворению.

        В соответствии со ст.110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика.

         Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Сельма» в пользу государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» задолженность  за  установку  общедомового  прибора  учета  и процентов в размере 13 532,70 руб. и государственную пошлину в  размере 2000 руб.

         Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

              Судья                              С.В. Генина