АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-10615/2020

г. ФИО4

09 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 апреля 2021 года 

В полном объеме решение изготовлено 09 апреля 2021 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи, помощником судьи Костылевой А.В., 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>,  дело по иску 

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 143421, Россия, Московская область, Автодорога Балтия, Красногорский район, территория бизнес-центра Рига-Ленд, строение 3, офис 506)

к Департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610035, 

<

...>), индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>; г. ФИО4), Кировское областное государственное унитарное предприятие «Городская аптека № 40» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610001, 

<

...>, лит.0100, пом. 1001, 1002), Вятское региональное Отделение Всероссийской творческой общественной  организации «Союз художников России» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610000, 

<

...>)

о взыскании 341 549 рублей 77 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО2, по доверенности от 04.12.2019,

от ответчика - ФИО3, по доверенности от 11.01.2021,

от третьих лиц - не явились, извещены,

установил:

акционерное общество «ФИО4ская теплоснабжающая компания» (далее – истец, АО «КТК») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова (далее – ответчик, Департамент) о взыскании 341 549  рублей 77 копеек задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в феврале - мае 2018 года, октябре 2018 года – мае 2019 года, июле 2019 года, сентябре 2019 года – мае 2020 года в нежилые помещения, принадлежащие ответчику, а также расходов по уплате государственной пошлины и судебных издержек.

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной в спорный период.

Определением суда от 05.11.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района», индивидуальный предприниматель ФИО1, Кировское областное государственное унитарное предприятие «Городская аптека № 40», Вятское региональное Отделение Всероссийской творческой общественной  организации «Союз художников России».

Определением Арбитражного суда Кировской области от 17.02.2021 произведена замена истца – акционерного общества «ФИО4ская теплоснабжающая компания» на его правопреемника – публичное акционерное общество «Т Плюс».

В ходе судебного процесса истец уточнял исковые требования (заявления от 05.11.2020, 25.01.2021, 17.02.2021, 01.04.2021). В результате просил взыскать с ответчика 258 116 рублей 05 копеек долга, а также расходы по оплате государственной пошлины.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение принято судом, дело рассмотрено по уточненным требованиям.

Истец в судебном заседании уточненные требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве. Ответчик указал, что ряд помещений в спорный период были переданы третьим лицам по договорам аренды, безвозмездного пользования или в концессию. Нежилое помещение по адресу: 

<

...> (36,7 кв.м) является неотапливаемым. В отношении помещений по адресам: 

<

...> (353,8 кв.м), ул. Попова, 12 (64 кв.м, 52,5 кв.м, 17 кв.м) ответчик не является собственником. Помещения по адресам: 

<

...> (217,1 кв.м), ул. Труда, 56 (98,6 кв.м), в реестре имущества муниципального образования «Город ФИО4» не числятся. 

Доводы ответчика части помещений (ул. Ленина, 110, ул. Дерендяева, 91, ул. Труда, 56, ул. Маршала И.С. Конева, 9, ул. Р.Ердякова, 23/4, ул. Пролетарская, 34, ул. Ленина, 15) учтены истцом при уточнении требований.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав имеющиеся материалы дела, суд установил следующее.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости муниципальное образование «Город ФИО4» является собственником нежилых помещений:

- 

<

...>, площадью 217,1 кв.м;

- 

<

...>, площадью 148,8 кв.м;

- 

<

...>, площадью 353,8 кв.м;

- г. ФИО4 (Нововятский район), ул. Ленина, 15, площадью 177,2 кв.м;

- 

<

...>, площадью 36,7 кв.м;

- 

<

...>, площадью 17 кв.м, 52,5 кв.м, 64 кв.м;

- 

<

...>, площадью 76,9 кв.м;

- 

<

...>, площадью 211,8 кв.м;

- 

<

...>, площадью 226,6 кв.м;

- 

<

...>, площадью 98,6 кв.м;

- 

<

...>, площадью 53,1 кв.м.

Согласно выпискам из реестра муниципального имущества муниципального образования «Город ФИО4» от 28.09.2020, 06.10.2020 нежилые помещения расположенные по адресам: 

<

...> (площадью 98,6 кв.м), ул. Комсомольская, 41 (площадью 353,8 кв.м), ул. Ивана Попова, 12, в реестре муниципального имущества не числятся.

Между  Департаментом и ООО «Управляющая компания Ленинского района» заключен договор аренды от 31.01.2017 № 7463 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 211,8 кв.м. Срок действия договора аренды с 01.02.2017 по 31.01.2022. В договор теплоснабжения с АО «КТК» помещение включено с 01.09.2020.

Также между  Департаментом и ФИО1 заключен договор аренды от 03.11.1998 № 1906 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 53,10 кв.м. 

АО «КТК» и ФИО1 подписан договор теплоснабжения от 28.09.2020 № 946625 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 53,10 кв.м. Договор действует с 01.10.2020.

Между  Департаментом и КОГУП «Аптека № 40» заключен договор аренды от 09.11.2005 № 5479 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: г. ФИО4, Нововятский район, ул. Ленина, 15, площадью 176,40 кв.м. 

Кроме того, между Департаментом и Вятским региональным Отделением Всероссийской творческой общественной  организации «Союз художников России» заключен договор безвозмездного пользования (договор ссуды) от 13.09.2011 № 7001 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 128,9 кв.м.

АО «КТК» и Вятским региональным Отделением Всероссийской творческой общественной  организации «Союз художников России» подписан договор теплоснабжения от 13.06.2018 № 940186 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. Договор действует с 01.01.2017 по 31.12.2018; действие договора распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.01.2017 и содержит условие о пролонгации.

В отношении нежилого помещения площадью 648,4 кв.м, по адресу: 

<

...>, между  Департаментом и ООО «Защита-С» был заключен договор купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа от 20.01.2012 № 7/1. Из пояснений истца следует и ответчиком не опровергнуто, что в рамках рассматриваемого дела истцом предъявлены требования к ответчику в отношении нежилого помещения площадью 353,8 кв.м по адресу 

<

...>, которое принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается впиской из ЕГРН. 

Между Департаментом и ООО «Ресурс» заключен договор купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа от 11.09.2019 № 36 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 181,8 кв.м.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В отсутствие заключенного договора в спорный период истец, являясь теплоснабжающей организацией, подавал тепловую энергию в горячей воде в многоквартирные жилые дома в г. Кирове, в которых находятся указанные выше нежилые помещения. 

Факт подачи тепловой энергии подтверждается представленными в дело актами поданной-принятой тепловой энергии, ответчиком не оспорен.

30.09.2020, 31.01.2021 истец провел корректировку, исключив из счетов-фактур, актов теплопотребления и расчетных ведомостей количество тепловой энергии, приходящееся на нежилое помещение по адресу: 

<

...> (площадью 217,10 кв.м) за январь – май 2020 года, на нежилые помещения по адресам: 

<

...> (площадью 148,8 кв.м), ул. Пролетарская, 34 (площадью 134,3 кв.м) за апрель – май 2020 года, на нежилое помещение по адресу: 

<

...> (площадью 63,1 кв.м) за апрель 2020 года, на нежилое помещение по адресу: 

<

...> (площадью 76,9 кв.м) за апрель – июнь 2020 года.

Кроме того, истцом скорректирован объем тепловой энергии и суммы, приходящейся на нежилые помещения по адресам: 

<

...> (за апрель 2020 года), ул. Ленина, 15 (за апрель, май 2020 года), ул. Труда, 56 (за апрель, май 2020 года).

Для оплаты потребленных ресурсов истец выставил в адрес ответчика счета - фактуры за спорный период (с учетом корректировок).

Расчет стоимости потребленных ресурсов произведен истцом исходя из тарифов на тепловую энергию, установленных решениями правления Региональной службы по тарифам Кировской области от 30.11.2015 № 46/19-кс-2016, от 19.12.2018 № 46/1-тэ-2019.

В связи с отсутствием оплаты истец направил в адрес ответчика претензию от 21.07.2020 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена без ответа.

Неурегулирование спора во внесудебном порядке явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Договор между истцом и ответчиком в рассматриваемый период заключен не был. 

Вместе с тем, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическую поставку истцом ответчику энергии через присоединенную сеть к его объектам следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной сетевой организацией, поэтому такие отношения должны рассматриваться как договорные. 

В этой связи само по себе отсутствие письменного договора, заключенного собственником нежилого помещения с ресурсоснабжающей организацией, не исключает обязанности потребителя (собственника) производить оплату полученного коммунального ресурса.

Статьей 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки ресурса ответчиком не оспорен. Возражений по качеству и количеству потребленного ресурса не заявлено.

Суд отклоняет возражения Департамента относительно отсутствия у собственника обязанности по оплате коммунального ресурса, поставленного в нежилые помещения, переданные третьим лицам в аренду (безвозмездное пользование), в силу следующего.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство (договор аренды, договор безвозмездного пользования) не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (в данном случае - для истца).

Доводы о том, что помещения по ул. Попова, 12 входят в состав иного помещения, находящегося  собственности Кировской области, опровергаются представленными истцом выписками из ЕГРН. 

Стоимость тепловой энергии по объекту на ул. Комсомольская, 41, предъявлена в отношении помещения № 1001 площадью 358 кв.м.), а не помещения № 1004, которое было продано ООО «Защита-С». Выписка из ЕГРН содержит сведения о регистрации права муниципальной собственности на помещение № 1001.

Доказательства оплаты долга ответчиком в материалы дела не представлены.

На основании изложенного, суд считает требования истца (с учетом уточнения) подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 8 162 рублей 00 копеек (с учетом уточнения требований) подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 1 669 рублей 00 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 171, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 143421, Россия, Московская область, Автодорога Балтия, Красногорский район, территория бизнес-центра Рига-Ленд, строение 3, офис 506) 258 116 (двести пятьдесят восемь тысяч сто шестнадцать) рублей 05 копеек долга, 8 162 (восемь тысяч сто шестьдесят два) рубля 00 копеек расходов на уплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 143421, Россия, Московская область, Автодорога Балтия, Красногорский район, территория бизнес-центра Рига-Ленд, строение 3, офис 506)из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 669 (одна тысяча шестьсот шестьдесят девять) рублей 00 копеек, уплаченную платежным поручением от 10.08.2020 № 15865.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                   В.А. Киселева