Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, 7, г. Липецк, 398019

 http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть решения оглашена 25.06.2018 г.

Полный текст решения изготовлен 02.07.2018 г.

 

г. Липецк                                                                             Дело № А36-510/2018

«02» июля 2018 года  

 

Судья Арбитражного суда Липецкой области  Дружинин А.В.

при участии в судебном заседании и ведении протокола судебного заседания помощником судьи Майоровой Т.С.

 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации городского поселения города Задонска Задонского муниципального района Липецкой области 

 

- об обязании возвратить движимое имущество;

- о взыскании задолженности по арендной плате в размере 49376.05 руб., и пени в сумме 59708.88 руб.  

 

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Геоком»  г. Краснодар

 

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 (доверенность от 13.03.2018 года);

от ответчика:  не явился;

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением об обязании ответчика возвратить арендованное движимое имущество и взыскании задолженности по арендной плате в размере 49376.05 руб., пени в сумме 59708.88 руб.  

       В судебном заседании 25.06.2018 года представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Кроме того, в порядке ст. 49 АПК РФ просил суд обязать Общество с ограниченной ответственностью «Геоком» возвратить движимое имущество – Пункт приёма вторичного сырья (Металлический каркас, сварной из металлического профиля квадратного сечения 100х100х3 и 80х80х3 закрытого панелями типа «сендвич» со следующими характеристиками: длина* ширина* высота - 6200х5200х340 мм, крыша с уклоном по ширине (для схода осадков), толщина панелей 100 мм, входная металлическая дверь размером 6200 мм (сталь 3, ГОСТ 14637-89), на левом торце павильона по центру распашные, двустворчатые ворота, выполненные из панелей типа   «сендвич», закреплённые на металлическом каркасе, размеры проёма: ширина* высота* 2700х2600, комната приёмщика размером 2000х2000 мм., светильники дневного света – 2 штуки, электрические розетки – 2 штуки, промышленный влагозащитный разъём для подключения электропитания снаружи, щит распределительный однофазный, навесной, длиной 240 мм., шириной 260 мм., высотой 95 мм., с вводом однофазной сети напряжением 220 В, с металлической дверцей 1 штука, электрический обогреватель Noirot серии Spot Е-3 1500W – 1 штука, кондиционер оконный Dewoo DWB -0500/052С-1 штука, платформенные весы МЕРА – ВТП-1,5 с терминалом ВТ-1А-1 штука), также взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды движимого имущества, являющегося муниципальной собственностью городского поселения г. Задонска от 31.01.2014 года №16 в размере 49376.05 руб., пени за период с 01.01.2015 года по 25.11.2017 года в сумме 59708.88 руб., и судебные расходы.

Представитель ответчика иск не оспорил, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлён.

Уточнённые исковые требование истца приняты судом к рассмотрению по существу.

С учетом совокупности исследованных судом доказательств и конкретных обстоятельств рассматриваемого дела суд пришел к следующему выводу: 

31 января 2014 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды движимого имущества №16 являющегося  муниципальной собственностью городского поселения г. Задонск в соответствии с которым (п. 2.1) Арендодатель (истец) обязуется передать Арендатору (ответчику) за плату во временное владение и пользование Пункт приёма вторичного сырья на весь срок аренды техники, находящейся на балансе Арендодателя.

Согласно п. 3.2 договора  - «Арендная плата за пользование основными средствами вносится Арендатором ежемесячно не позднее  10 числа отчётного месяца в размере 2183.25 руб.

В соответствии с Актом приёма-передачи от 31.01.2014 года, приложение 1 к договору аренды движимого имущества являющегося муниципальной собственностью от 31.01.2014 года №1 Арендодатель передал, а Арендатор принял движимое имущество Пункт приёма вторичного сырья во временное владение и пользование 31.01.2014 года. Срок действия договора составляет 5 лет с момента подписания договора. За нарушение сроков внесения арендной платы Арендодатель вправе востребовать неустойку в размере три десятых процента (0.3%) от суммы задолженности по настоящему договору за каждый день просрочки, начиная с 26 числа отчётного месяца. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от обязанности оплатить арендную плату в полном объёме (п.п. 7.1, 3.3 договора).

Однако ответчик взятые на себя обязательства по оплате арендованного имущества исполнял ненадлежащим образом, в результате чего сумма задолженности по арендной плате за период с 01.01.2015 года по 25.11.2017 года составила 49376.05 руб.

Истец направил ответчику претензию исх. №1283  от 17.11.2017 года с предложением уплатить указанную задолженность, которая осталась без рассмотрения. Кроме того, 14.11.2017 года за №1262 истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора. В связи с тем, что ответчиком задолженность по договору аренды не была погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

В рассматриваемом случае возникшие из договоров аренды правоотношения сторон регулируются положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем). При этом абзац 3 пункта 2 названной статьи предусматривает, что к договорам субаренды применяется правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из разъяснений пункта 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» следует, что по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора по отношению к арендодателю - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно статьям 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с частью 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счёт текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Исходя из требований ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На момент рассмотрения настоящего спора задолженность ответчика перед истцом по договору аренды от 31 января 2014 года за период с 01.01.2015 года по 25.11.2017 года составила 49376.05 руб., и ответчиком не оплачена. Движимое имущество, являющееся муниципальной собственностью, Пункт приёма вторичного сырья, истцу не возвращён.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендной платы, истец в соответствии с п. 3.3. договора начислил пени в размере 59708.88 руб., за период с 01.01.2015 по 25.11.2017.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

         Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

         В силу пункта 4 статьи 421, статьи 422 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Таким образом, согласно нормам гражданского права стороны вправе самостоятельно определять в договоре размер неустойки, обеспечивающий исполнение обязательств.

          По общему правилу, установленному в пункте 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик не представил доказательств своей невиновности в ненадлежащем исполнении договорных обязательств. Вопреки требованиям статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик не доказал факт принятия им всех необходимых мер для поставки товара истцу с целью своевременного расчёта с истцом, свидетельствующих об отсутствии вины ответчика. Следовательно, оснований для освобождения ответчика от гражданско-правовой ответственности у суда не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

По правилу части 3.1. статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  С учётом вышеизложенных обстоятельств, суд удовлетворяет требования истца в полном объёме.

Исходя из требований ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (ч. 1 ст. 110 АПК РФ).

Согласно статье 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

       Арбитражным судом установлено, что при обращении в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины. Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины в сумме  10272.55 руб., суд взыскивает с ответчика в доход Федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 101, 110, 112, 167-171, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Геоком» г. Краснодар возвратить Администрации городского поселения города Задонска Задонского муниципального района Липецкой области движимое имущество – Пункт приёма вторичного сырья (Металлический каркас, сварной из металлического профиля квадратного сечения 100х100х3 и 80х80х3 закрытого панелями типа «сендвич» со следующими характеристиками: длина* ширина* высота - 6200х5200х340 мм, крыша с уклоном по ширине (для схода осадков), толщина панелей 100 мм, входная металлическая дверь размером 6200 мм (сталь 3, ГОСТ 14637-89), на левом торце павильона по центру распашные, двустворчатые ворота, выполненные из панелей типа   «сендвич», закреплённые на металлическом каркасе, размеры проёма: ширина* высота* 2700х2600, комната приёмщика размером 2000х2000 мм., светильники дневного света – 2 штуки, электрические розетки – 2 штуки, промышленный влагозащитный разъём для подключения электропитания снаружи, щит распределительный однофазный, навесной, длиной 240 мм., шириной 260 мм., высотой 95 мм., с вводом однофазной сети напряжением 220 В, с металлической дверцей 1 штука, электрический обогреватель Noirot серии Spot Е-3 1500W – 1 штука, кондиционер оконный Dewoo DWB -0500/052С-1 штука, платформенные весы МЕРА – ВТП-1,5 с терминалом ВТ-1А-1 штука).

 

       Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Геоком» г. Краснодар (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации городского поселения города Задонска Задонского муниципального района Липецкой области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате по договору аренды движимого имущества, являющегося муниципальной собственностью городского поселения г. Задонска от 31.01.2014 года №16 в размере 49376.05 руб., пени за период с 01.01.2015 года по 25.11.2017 года в сумме 59708.88 руб.

 

       Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Геоком» г. Краснодар (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход Федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10272.55 руб.

 

        Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

 

        Решение суда может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд, расположенный в г. Воронеже, через Арбитражный суд Липецкой области.

 

        Дата изготовления решения суда в полном объеме считается датой принятия решения.

 

Судья                                                                                  А.В. Дружинин