АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-2471/2021

г. Петропавловск-Камчатский

11 августа 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 11 августа 2021 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Ищук Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 793 982,13 руб.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика  - арбитражный управляющий обществом с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» ФИО2 (ИНН 

<

***>),

при участии:

от истца:

ФИО3 – представитель по доверенности от 01.01.2021 (сроком до 31.12.2021), диплом;

от ответчика:

ФИО4 – представитель по доверенности от 24.11.2020 (сроком до 31.12.2021), диплом;

от третьего лица:

не явились,

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, ПАО «Камчатскэнерго», адрес которого: 683001, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – ответчик, ООО «УЖКХ», адрес которого: 683024, 

<

...>) о взыскании 1 793 982,13 руб., в том числе: 1 778 640,15 руб. долга по оплате коммунального ресурса «горячая вода» на содержание общего имущества многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ответчика, за период февраль – март 2021 года (далее – спорный период), 15 341,98 руб. пеней за период с 30.03.2021 по 31.05.2021 со взысканием пеней на сумму долга по день фактического исполнения обязательства.

Исковые требования заявлены со ссылками на статьи статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунального ресурса на содержание общего имущества, поставленного в спорный период в многоквартирные дома, поименованные в договорах энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 327 от 04.07.2018 и № 820 от 11.07.2018.

Определением от 02.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечен временный управляющий ООО «УЖКХ» ФИО2

Судебное заседание проводилось 03.08.2021 и 05.08.2021 с объявлением перерыва, сведения о котором размещены на информационном стенде в здании Арбитражного суда Камчатского края, а также на официальном сайте Арбитражного суда Камчатского края в сети Интернет.

Судебное заседание в порядке статьи 156 АПК РФ проводилось в отсутствие третьего лица. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. Полагал, что в многоквартирных жилых домах, поименованных в контррасчете ООО «УЖКХ»,  существует открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) с отбором теплоносителя из тепловой сети, позволяющая оказывать услугу горячего водоснабжения и поставлять энергоресурс на содержание общего имущества многоквартирных жилых домов. В отношении жилых помещений в доме № 48 по ул. Красная сопка, имеющих собственника, полагал, что в связи с отсутствием фактического потребления энергоресурса по таким жилым помещениям не подлежит начислению плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению. 

Представитель ответчика требования не признал; задолженность за поставленный ресурс в многоквартирные жилые дома с централизованной закрытой системой горячего водоснабжения с приготовлением горячей воды на ЦТП не оспаривал; представил уточненный контррасчет долга, согласно которому оспаривает его наличие в размере 914 895,61 руб., из них: 908 950,91 руб.  – не признанная ООО «УЖКХ» задолженность по горячему водоснабжению на содержание общего имущества многоквартирных жилых домов, в которых система горячего водоснабжения отсутствует (342 951,25 руб. за февраль 2021 года по домам, включенным в приложение к договору № 327 + 348 628,15 руб. за март 2021 года по домам, включенным в приложение к договору № 327 + 217 371,51 руб. за март 2021 года по домам, включенным в приложение к договору № 820) и 5 994,70 руб.  – не признанная ООО «УЖКХ» задолженность, неправомерно, по мнению ответчика, не предъявленная в качестве платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению собственнику жилых помещений.  

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Как следует  из искового заявления и не оспаривалось ООО «УЖКХ», договоры энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов № 327 от 04.07.2018 и № 820 от 11.07.2018 не заключены, поскольку сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям указанных договоров. Несмотря на отсутствие в спорный период между сторонами договора, подписанного в виде единого документа, истец в спорный период осуществлял поставку горячей воды в многоквартирные жилые дома, находящихся в управлении ответчика, в том числе в целях содержания общего имущества.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Тот факт, что правоотношения между сторонами возникли именно в связи с поставкой тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды) для оказания услуг по горячему водоснабжению в спорные многоквартирные жилые дома, и что ответчик управлял указанными многоквартирными домами в спорный период, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

На оплату поставленного ресурса ПАО «Камчатскэнерго» выставило ответчику счета-фактуры на общую сумму 1 778 640,15 руб., которые ответчик не оплатил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Между сторонами фактически сложились договорные отношения по энергоснабжению, регулируемые параграфом 6 главы 30 ГК РФ, а также общими положениями об обязательствах.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Судом установлено, что в рассматриваемом случае собственниками спорных многоквартирных домов было принято решение о заключении прямых договоров с истцом на поставку коммунальной услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения (пункт 44 части 2 статьи 44, статья 157.2 ЖК РФ). Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. 

В силу пунктов 21, 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, определяющий виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества (общедомовые нужды), подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. Поэтому ответчик является обязанным лицом по оплате ресурсоснабжающей организации потребленных коммунальных ресурсов для целей содержания общего имущества многоквартирного дома.

В силу изложенного выше суд приходит к выводу, что ООО «УЖКХ» является надлежащим ответчиком по иску. 

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Камчатского края от 10.10.2019 по делу № А24-7511/2019 принято к производству заявление о признании ООО «УЖКХ» несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу о банкротстве. Определением суда от 23.09.2020 (дата объявления резолютивной части решения) в отношении ответчика введена процедура финансового оздоровления.

Предметом настоящих требований является задолженность ООО «УЖКХ» по оплате коммунальных ресурсов за февраль-март 2021 года, то есть по оплате за тот период, который истек после возбуждения в отношении ответчика дела о банкротстве.

Поскольку период времени, требование об оплате за который предъявлено к взысканию, истек после возбуждения дела о банкротстве, то такое требование является текущим согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в связи с чем подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок определения в расчетах между управляющей и ресурсоснабжающей организациями объема коммунального ресурса, потребленного на предоставление коммунальных услуг на общедомовые нужды, установлен Правилами № 124.

Согласно подпункту «а» пункта 21 (1) Правил № 124 по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, объем коммунального ресурса (за исключением тепловой энергии), поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний прибора учета как разность между объемом коммунального ресурса, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) и объемом коммунального ресурса, подлежащим оплате потребителями в многоквартирном доме, определенным за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами № 354.

По нормативу объем коммунального ресурса, потребляемого на общедомовые нужды, определяется в случаях, установленных подпунктом «в» пункта 21(1) Правил № 124 (отсутствие общедомового прибора учета, его неисправность или непредставление показаний свыше 3 месяцев и т.п.).

Как следует из материалов дела, истец производит расчет объема коммунального ресурса за спорный период в отношении домов, оснащенных общедомовыми приборами учета (ОДПУ), как разница данных ОДПУ и индивидуального потребления граждан (по индивидуальным приборам учета (ИПУ) и индивидуальным расходам по нормативу потребления), а также исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных услуг.

Расчет объемов потребления коммунального ресурса в домах, не оборудованных ОДПУ, произведен ПАО «Камчатскэнерго» согласно подпункту «в» пункта 21(1) Правил № 124  исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

В подтверждение правильности определения объема ресурса, стоимость которого предъявлена к взысканию, в материалы дела представлены отчеты о потреблении тепловой энергии и теплоносителя и сведения об объемах тепловой энергии и горячей воды по жилым помещениям в спорных многоквартирных домах за спорный период.

Расчет стоимости коммунального ресурса произведен истцом с применением тарифов, утвержденных постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 20.12.2018 № 436 (в редакции постановления от 19.12.2019 № 410), а также с учетом норматива расхода теплоносителя в целях содержания общего имущества, утвержденного приказом  Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 29.05.2017 № 355 (с изменениями) и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в Петропавловск-Камчатском городском округе Камчатского края, утвержденных приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 30.11.2015 № 596 (с изменениями). 

Ответчик методику расчета объема и стоимости коммунального ресурса не оспаривал, возражений в части начисленного долга в размере 863 744,54 руб. по оплате ресурса, поставленного в многоквартирные жилые дома с закрытой системой горячего водоснабжения с приготовлением горячей воды на ЦТП, не заявил. 

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что разногласия сторон возникли в части выставления к оплате коммунального ресурса, поставленного в многоквартирные дома с открытой системой теплоснабжения (по расчету истца и контррасчету ответчика на 914 895,61 руб.). Также разногласия у сторон возникли относительно уменьшения количества коммунального ресурса, подлежащего оплате в расчетном периоде, на величину объема, определенного по нормативу по тем помещениям, которые имеют законного владельца, но по которым истцом не выполнены начисления собственнику и проставлены в расчете нулевые значения объемов потребления собственником (18,93 м.куб. теплоносителя на ОДН и 1,901 Гкал на нагрев теплоносителя по ОДН на сумму 5 944,70 руб. по квартирам №№ 6,12,13,19,24 дома № 48 по ул. Красная Сопка г. Петропавловска-Камчатского).

Рассмотрев возражения ООО «УЖКХ» в части неправомерности завышения объема ресурса на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома № 48 по ул. Красная Сопка г. Петропавловска-Камчатского, на величину, подлежащую предъявлению к оплате собственнику жилых помещений, суд приходит к следующему выводу. 

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы, в том числе на коммунальные услуги, несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период (пункт 42 Правил № 354).

Подпунктом «ж» пункта 31 Правил № 354 предусмотрена обязанность исполнителя принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил № 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в сроки, установленные названными Правилами (начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд), плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, – то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

В силу пункта 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Следовательно, неиспользование собственниками (законными владельцами) помещений не освобождает их от обязанности по оплате коммунальных услуг. При отсутствии индивидуального прибора учета объем потребляемых коммунальных услуг определяется по нормативу, а при непредставлении потребителем показаний индивидуального прибора учета расчетным способом. 

Поэтому, не предъявляя к оплате отдельным собственникам (законным владельцам) объемы коммунальных ресурсов, истец увеличивает бремя расходов ответчика на коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества. В связи с чем доводы ответчика о занижении истцом общего объема потребления, которое приводит к увеличению приходящихся на управляющую компанию объемов коммунальных ресурсов на содержание общего имущества  многоквартирного жилого дома признаются судом нормативно обоснованными. 

Согласно расчету ответчика, который истцом не опровергнут, стоимость коммунального ресурса горячего водоснабжения по помещениям, в которых объем потребления коммунального ресурса выставлялся с «нулевым» показателем,  составила 5 944,70 руб.   

В силу изложенного выше, предъявление ответчику к оплате за февраль 2021 года 5 944,70 руб. долга за коммунальный ресурс горячая вода на содержание общего имущества дома № 48 по ул. Красная Сопка г. Петропавловска-Камчатского неправомерно и в удовлетворении иска в данной части суд отказывает.

Рассмотрев возражения ответчика в части неправомерности предъявления к оплате 908 950,91 руб. долга за коммунальный ресурс «горячая вода», поставленного в спорный период в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов, в которых, по мнению ООО «УЖКХ», отсутствует система горячего водоснабжения (пр. 50 лет Октября, 

<

...>, 9/1, 9/3, 9/5, 9/6, 9/7, 15/2,  ул. Батарейная, 

<

...> 18, 45/2, ул. Арсеньева, 

<

...> Фестивальная, д. 30 – далее спорные МКД), суд приходит к следующим выводам.

Согласно подпункту «б» пункта 4 Правил № 354 горячее водоснабжение - снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Внутридомовые инженерные системы, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, представляют собой инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) (пункт 2 Правил № 354).

Согласно подпункту «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

Поскольку возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс на содержание общего имущества поставлена в зависимость от конструктивных особенностей многоквартирного дома, при разрешении настоящего спора надлежит дать оценку конструктивным особенностям многоквартирных жилых домов, включенных в расчет по иску, на предмет возможности потребления коммунального ресурса «горячая вода» из системы центрального горячего водоснабжения.

Федеральным законом № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» даны определения централизованной и нецентрализованной систем горячего водоснабжения (далее - Федеральный закон № 416-ФЗ).

Под централизованной системой горячего водоснабжения понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения)) либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (закрытая система горячего водоснабжения) (пункт 27 статьи 2 Федерального закона № 416-ФЗ).

Нецентрализованная система горячего водоснабжения представляет собой сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно (пункт 12 статьи 12 Федерального закона № 416-ФЗ).

Таким образом, коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Сторонами не отрицалось, что в спорных МКД отсутствует закрытая система горячего водоснабжения. Как пояснили стороны, коммунальная услуга по горячему водоснабжению поставляется по централизованным сетям теплоснабжения путем отбора горячей воды (теплоносителя) из системы теплоснабжения. 

При рассмотрении дела судом исследовался вопрос о наличии/отсутствии   внутридомовых инженерных систем спорных МКД, позволяющих отбирать коммунальный ресурс «горячая вода» для оказания услуг по содержанию общего имущества спорных МКД.

Определением от 06.07.2021 суд предлагал сторонам представить в дело сведения, в том числе техническую документацию (технические паспорта), подтверждающие наличие либо отсутствие внутридомовых инженерных систем для производства и (или) предоставления коммунальной услуги «горячее водоснабжение».

Ответчиком в дело представлены технические паспорта, согласно которым в многоквартирных домах по ул. Батарейная, 

<

...> лет Октября, д. 5/2, 9/1, 9/3, 9/5, 9/6, 9/7, 15/2, ул. Автомобилистов, 

<

...>, ул. Бийская, 

<

...> система горячего водоснабжения отсутствует, горячее водоснабжение осуществляется посредством использования дровяных и газовых колонок. 

Также представителем ООО «УЖКХ№ в отношении всего перечня спорных МКД представлены акты обследования внутридомовых инженерных систем и сетей теплоснабжения от 27.05.2021, 28.05.2021, 01.06.2021, 03.06.2021, 04.06.20231, 07.06.2021, 09.06.2021, 15.06.2021, 17.06.2021, 18.06.2021, 27.06.2021, 28.06.2021  согласно которым подача коммунального ресурса «отопление» в многоквартирные жилые дома осуществляется по двухтрубной системе централизованного теплоснабжения; система горячего водоснабжения отсутствует; отбор горячей воды в жилых помещениях может осуществляться из радиаторов отопления или стояков, присоединенных к трубопроводам отопления.

Доказательства, опровергающие указанные в актах обследования сведения, в том числе актуальная техническая документация на жилые дома, содержащая сведения о типе системы горячего водоснабжения, в дело в порядке статьей 9, 65 АПК РФ не представлены. 

В дело не представлены доказательства наличия во внутридомовых инженерных системах спорных МКД отдельного подключения к обратному и подающему трубопроводам, позволяющего централизованно отбирать воду из открытой системы теплоснабжения (открытая система горячего водоснабжения с отбором горячей воды из системы теплоснабжения). Такое подключение должно быть отражено в технической документации (техническом паспорте) жилого дома.

Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор горячей воды из системы отопления (из радиаторов отопления) не может быть признан доказательством предоставления и потребления коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

При рассмотрении настоящего спора судом также обозревались сведения, размещенные в открытом доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу https://www.reformagkh.ru. Судом установлено, что сведения  сайта https://www.reformagkh.ru противоречивы и менялись в период судебного разбирательства. Так, в возражениях на отзыв ответчика ПАО «Камчатскэнерго» указывает, что по части спорных МКД сайт www.reformagkh.ru содержит информацию о закрытой системе горячего водоснабжения с приготовлением горячей воды на ЦТП. Вместе с тем, на день судебного заседания согласно изменениям, внесенным в указанные сведения 03.08.2021, такие дома по данным Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края имеют централизованную систему горячего водоснабжения, по данным ООО «УЖКХ» - система отсутствует.

Кроме того, в связи с принятием Постановления  Правительства РФ от 29.07.2020 № 1136 «О признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации, об отмене некоторых нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении государственного контроля (надзора) в сферах теплоснабжения, обеспечения энергетической эффективности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства»  с 01.01.2021 признано утратившим силу Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». С 01.07.2019 управляющие организации размещают информацию на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru.

Таким образом, сведения, размещенные на сайте www.reformagkh.ru, о наличии/отсутствии системы горячего водоснабжения в спорных МКД и о типе такой системы оцениваются судом по правилам статьи 71 АПК РФ в совокупности с иными доказательствами по делу. 

Подраздел 6.3 «тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения» электронных паспортов на спорные МКД, размещенных на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru, сведений о типе системы не содержит. 

В силу изложенного, учитывая положения статей 9, 65 АПК РФ, суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, приходит к выводу  об отсутствии в спорных МКД внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять коммунальную услугу по горячему водоснабжению, что исключает потребление ООО «УЖКХ» коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества таких домов, что является основанием для отказа в удовлетворении требований ПАО «Камчатскэнерго» о взыскании 908 950,91 руб. долга по оплате горячего водоснабжения на содержание общего имущества многоквартирных жилых домов, поименованных в контррасчете ответчика (342 951,25 руб. за февраль 2021 года по домам, включенным в приложение к договору № 327 + 348 628,15 руб. за март 2021 года по домам, включенным в приложение к договору № 327 + 217 371,51 руб. за март 2021 года по домам, включенным в приложение к договору № 820).

Статьи 309, 314 ГК РФ определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривался факт потребления коммунального ресурса «горячая вода» на содержание общего имущества многоквартирных жилых домов с закрытой системой горячего водоснабжения (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ). 

Вместе с тем ответчик свои обязательства по полной оплате поставленных в спорный период коммунальных ресурсов не исполнил. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, ответчик в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представил. В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг в размере 863 744,54 руб. (1 778 640,15 руб. - 342 951,25 руб. за февраль 2021, - 348 628,15 руб. за март 2021 года, -  217 371,51 руб. за март 2021 года, - 5 944,70 руб. за февраль 2021 года) на основании статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ.

Методика расчета соответствует требованиям Правил № 124,  арифметический расчет судом проверен и признан правильным. Возражений по расчету 863 744,54 руб. долга ООО «УЖКХ» не представило. 

За просрочку оплаты коммунального ресурса истцом начислена неустойка. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды за спорный период.

Частью 9.3 статьи 15 Федерального закона Федеральный закон № 190-ФЗ  установлена мера ответственности и порядок уплаты пеней в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты потребителем тепловой энергии: управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате горячей воды судом установлено, требование истца о взыскании пеней заявлено правомерно. 

Согласно расчету истца сумма пеней составила 15 341,98 руб. и начислена по установленной законом ставке, где начало периода просрочки платежа не противоречит положениям пункта 1 статьи 155 ЖК РФ.

Поскольку исковые требования о взыскании долга удовлетворены судом частично, то расчет неустойки, выполненный истцом, является неверным. 

По расчету суда, неустойка на сумму долга 32 333,67 руб. за март 2021 года (249 705,18 руб. по счету-фактуре от 31.03.2021 – 217 371,51 руб. (отказано судом в удовлетворении требования) за период с 20.04.2021 по 31.05.2021 составила 226,34 руб.; неустойка на сумму долга 395 883,29 руб. за февраль 2021 года (744 779,24 руб. по счету-фактуре от 28.02.2021 – (342 951,25 руб. + 5 944,70 руб. (отказано судом в удовлетворении требования)) за период с 30.03.2021 по 31.05.2021 составила 4 308,14 руб.; неустойка на сумму долга 435 527,58 руб. за март 2021 года (784 155,73 руб. по счету-фактуре от 31.03.2021 – 348 628,15 руб. (отказано судом в удовлетворении требования) за период с 20.04.2021 по 31.05.2021 составила 3 048,69 руб.; всего 7 583,17 руб. В расчете применена ключевая ставка Банка России 5% (указана истцом при обращении в суд с учетом его процессуального права самостоятельно определять размер исковых требований). 

На основании изложенного с ООО «УЖКХ» в пользу ПАО «Камчатскэнерго» надлежит выискать 7 583,17 руб. неустойки на основании статьи 330 ГК РФ и части 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки суд отказывает. 

Согласно пункту 65 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку ответчик доказательств оплаты 863 744,54 руб. долга не  представил, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ООО «УЖКХ» пеней на 395 883,29 руб. долга с 01.06.2021 по 27.06.2021 исходя из 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; начиная с 28.06.2021 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты; о взыскании  пеней на 467 861,25 руб. долга с 01.06.2021 по 18.06.2021 исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; с 19.06.2021 по 18.07.2021 исходя из 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; начиная с 19.07.2021 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

При рассмотрении спора представитель ООО «УЖКХ» подал устное ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ.

Как разъяснено в пунктах 69 и 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 73 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. 

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Доказательства чрезмерности неустойки в дело не представлены. 

По настоящему делу арбитражный суд не находит оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера неустойки, поскольку несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не доказана. 

Государственная пошлина по иску при его цене 1 793 982,13 руб. составила 30 940 руб. и уплачена истцом при обращении в суд.

В силу статьи 110 АПК РФ 15 027 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и взыскиваются с него в пользу истца. Расходы по уплате 15 913 руб. государственной пошлины относятся на истца. 

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 863 744,54 руб. долга, 7 583,17 руб. пеней, 15 027 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 886 354,71 руб. 

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на 395 883,29 руб. долга с 01.06.2021 по 27.06.2021 исходя из 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; начиная с 28.06.2021 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на 467 861,25 руб. долга с 01.06.2021 по 18.06.2021 исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; с 19.06.2021 по 18.07.2021 исходя из 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; начиная с 19.07.2021 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании долга и неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                   Ю.В. Ищук