АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Климова, 62, Курган, 640021, https://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-16950/2022

г. Курган

17 марта 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 03 марта 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 17 марта 2025 года.

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Антимонова П.Ф., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента гражданской защиты, охраны окружающей среды и природных ресурсов Курганской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ёха плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

 о взыскании задолженности,

при участии в заседании представителей: 

от истца: явки нет, извещен;

от ответчика: явки нет, извещен,

установил:

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ёха плюс» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 13-Др в размере 214 362 руб. 79 коп., в том числе: 180070 руб. 80 коп. - подлежащая оплате в бюджет субъекта РФ сумма основного долга за период январь 2022 г., по август 2022 г. включительно; 673 руб. 27 коп. - подлежащая оплате в федеральный бюджет РФ сумма основного долга за период апрель 2022 г., по август 2022 г.; пени в размере 33618 руб. 72 коп. за период с 01.01.2022 по 30.08.2022.

Определением от 20.03.2023 производство по делу по делу № А34-16950/2022 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А34-1729/2021.

Определением от 19.06.2024 производство по делу возобновлено.

Определением от 27.11.2024 принято уточнение исковых требований, согласно которому заявлено о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 13-р в размере 285697 руб. 96 коп, в том числе:

- 272 620 руб. 27 коп. - подлежащая оплате в бюджет субъекта РФ сумма основного долга за период январь - декабрь 2022 г.;

- 1219 руб. 46 коп. - подлежащая оплате в федеральный бюджет сумма основного долга за период апрель - декабрь 2022 г.;

 - 11 858 руб. 23 коп. - пени за период с 26.09.2020 по 31.12.2022.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы до 14 час. 30 мин. 27 февраля 2025 года и до 15 час. 30 мин. 03 марта 2025 года. Информация об объявлении перерывов размещена в Картотеке арбитражных дел.

На основании статей 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание до и после перерывов проведено в отсутствие представителей сторон, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

По результатам аукциона 12.08.2010 Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области (арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «Ёха» (арендатором) (правопредшественник ответчика) заключен договор аренды лесного участка № 13-Р, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование для осуществления рекреационной деятельности лесной участок, находящийся в государственной собственности площадью 0,07 га., расположенный по адресу: Курганская область, Кетовский район, Курганский лесхоз, Чистопрудное лесничество, квартал  215 выдел 4, условный номер в ЕГРП 45-01.01-09.2003-0480, условный номер в государственном лесном реестре 11373534-4. Категория земель: земли лесного фонда, площадь 700 кв. м. (пункты 1, 2 Договора).

Арендная плата по договору составила 127 000 руб. (пункт 6 договора). Арендатор вносит арендную плату в полном объёме в сроки, определенные приложением № 4 к настоящему Договору (пункт 7 договора). 

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии с федеральным законодательством, и пропорционально индексации ставок платы за единицу площади лесного участка в соответствии с бюджетным законодательством (пункт 8 Договора). 

Изменение размера арендной платы в случаях, предусмотренных пунктом 8, производится посредством его перерасчета арендодателем в одностороннем порядке и переоформления приложения №4 к настоящему договору (пункт 9 Договора).

Срок действия договора установлен с 01.01.2011 по 31.12.2050 (пункт 25 Договора). 

Приложением №4 к Договору было определено, что перечисление арендной платы производится не позднее 25-го числа последнего месяца квартала. Размер ежеквартального платежа в бюджет Курганской области был установлен в сумме 31 540 руб. 75 коп. (за год – 126 163 руб.), в федеральный бюджет - 209 руб. 25 коп. (за год – 837 руб.). 

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. 

По акту приема-передачи лесной участок передан арендатору.

В дальнейшем стороны регулировали свои взаимоотношения посредством заключения дополнительных соглашений к договору, изменив в частности порядок оплаты с ежеквартального на ежемесячный и увеличивая размер арендной платы с 2015 года путем применения коэффициентов, установленных Постановлениями Правительства Российской Федерации от 17.09.2014 № 947, от 14.12.2016 № 1350, от 11.11.2017 № 1363.

С 2019 года арендодатель стал направлять арендатору уведомления об изменении арендной платы с приложенным к ним расчетом, в том числе и за спорный период. Из уведомлений и расчетов видно, что арендодатель индексировал обе части арендной платы - как часть, подлежащую уплате в федеральный бюджет, так и ту ее часть, которая подлежала уплате в бюджет Курганской области.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате, за ним, как указывает истец, образовалась задолженность по арендным платежам за 2022 год (за январь-декабрь в бюджет субъекта, за апрель-декабрь в федеральный бюджет).

Также истцом произведен расчет неустойки в связи с просрочкой внесения платежей за период с 26.09.2020 по 31.12.2022.

Департаментом в адрес ответчика направлена претензия с требованиями погасить имеющуюся задолженность, которая была оставлена ответчиком без ответа.

Не получив удовлетворения во внесудебном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

При рассмотрении заявленных требований суд исходит из следующего.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями договора и закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Правоотношения сторон возникли из договора аренды лесного участка, в связи с чем в данном случае подлежат применению нормы Гражданского кодекса Российской Федерации об общих положениях о сделках, договорах, договоре аренды, а также положения лесного законодательства, регулирующего особенности аренды участков лесного фонда.

В соответствии со статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

По правилам пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (часть 1 статьи 614 Кодекса).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (статьи 103, 105 Лесного кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 73 ЛК РФ предусмотрено, что для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Расчет арендной платы за 2022 год признан верным, ответчиком не оспорен.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец такие доказательства представил, тогда как ответчик, несмотря на предложения суда, отзыва на исковое заявление и доказательств в подтверждение возражений по иску не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Учитывая изложенное, оценив представленные в дело доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме в части взыскания основного долга по договору аренды лесного участка № 13-р в размере 273 839 руб. 73 коп. за 2022 год.

Согласно пункту  1 статьи  329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

В соответствии с пунктом  1 статьи  330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Из содержания названной нормы следует, что неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. 

В соответствии с пунктом 7 договора арендатор вносит арендную плату в полном объеме в сроки, определенные приложением № 4 к настоящему договору, в котором установлено, что перечисление арендной платы производится не позднее 25-го числа последнего месяца квартала.

Пунктом 11 договора предусмотрено, что за просрочку арендных платежей арендатору начисляются пени в размере ставки рефинансирования установленной Центробанком РФ.

Решением Арбитражного суда Курганской области от 30.03.2022 по делу № А34-11436/2020  исковые требования удовлетворены частично: с ООО «Ёха Плюс» в пользу Департамента взыскан основной долг по договору аренды лесного участка от 12.08.2010 № 13-р за первый, второй и третий квартал 2020 года в сумме 126 998 руб. 50 коп., неустойка за период с 26.03.2020 по 31.12.2020 в сумме 2277 руб. 49 коп. 

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2022 по указанному делу решение суда первой инстанции изменено, исковые требования удовлетворены частично: с ООО «Ёха Плюс» в пользу Департамента взыскан основной долг по договору аренды лесного участка от 12.08.2010 № 13-р за первый, второй и третий квартал 2020 года в сумме 126 998 руб. 50 коп., неустойку в сумме 1696 руб. 87 коп. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курганской области по делу А34-1729/2021 от 19.04.2024 договор аренды лесного участка № 13-р от 02.08.2010 расторгнут, на ответчика (арендатора) возложена обязанность по возврату Департаменту лесного участка.

Указанным решением с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору в общей сумме 62 960 руб. 92 коп., из которой: 62 917 руб. 08 коп. основной долг за четвертый квартал 2020 года, 43 руб. 84 коп. неустойка за период с 26.12.2020 по 31.12.2020.

В пункте 66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что если при расторжении договора основное обязательство не прекращается (например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит) и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору, а также по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статьи 622, 689, п. 1 ст. 811 ГК РФ).

Согласно уточненному расчету истцом произведено начисление пеней в связи с просрочкой внесения арендных платежей за период с 26.09.2020 по 31.12.2022.

Вместе с тем, представленный истцом расчет является неверным, поскольку он исходит из обязанности ответчика уплачивать арендную плату ежемесячно, в то время как уже было выше указано, сторонами согласована поквартальная оплата арендной платы не позднее 25-го числа последнего месяца квартала.

Кроме того, истцом не учтено, что с 01.04.2022 по 01.10.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов, применяемый в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников - застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов на 01.04.2022 (постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»).

С учетом положений, предусмотренных пунктом 3 статьи 9.1, абзацем десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, неустойка по заявленным ответчиком требованиям подлежит начислению до 31.03.2022 включительно и со 02.10.2022.

Согласно расчету суда сумма неустойки за период с 26.09.2020 по 31.12.2022 составила 5 732 руб. 89 коп.

Таким образом, требования истца в части взыскания неустойки подлежат частичному удовлетворению в указанной сумме.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина по делу уплачена не была, поскольку истец освобожден от её уплаты в силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины (статья 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина сумме 8 527 руб. с учетом частичного удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ёха плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Департамента гражданской защиты, охраны окружающей среды и природных ресурсов Курганской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг по договору аренды лесного участка № 13-р в размере 273839 руб. 73 коп., неустойку за период с 26.09.2020 по 31.12.2022 в сумме  5 732 руб.89 коп.  

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ёха плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 8 527 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

Судья

П.Ф. Антимонов