Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А64-9768/2020

05 марта 2021 г.

г. Тамбов

Резолютивная часть решения подписана 02 марта 2021 г.

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2021 г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи С.О. Зотовой, 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области, г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ООО «Купеческие традиции», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности        

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области, г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «Купеческие традиции», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком площадью 307 кв.м под торговым павильоном, расположенным в районе Красноармейской площади, д. 1 в городе Тамбове в размере 392 275,87 руб., из которых: неосновательное обогащение в размере арендной платы за период с 01.06.2020 по 31.10.2020 в сумме 387 295,31 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 31.10.2020 в сумме 4 980,56 руб.

Настоящее дело относится к перечню, указанному в частях 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), и подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В соответствии с ч. 5 ст. 228 АПК РФ суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Определением арбитражного суда от 30.12.2020 о принятии искового заявления (заявления) и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства лицам, участвующим в деле, в установленные определением сроки предложено представить в арбитражный суд и направить друг другу указанные в определении доказательства, отзыв по иску, дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений.

В сроки установленные определением арбитражного суда от 30.12.2020 от ответчика в материалы дела поступил отзыв на иск, где ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, не выявив обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, рассмотрел дело в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

02.03.2021 делу № А64-9768/2020 принято решение в виде резолютивной части, согласно которому с ООО «Купеческие традиции», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области, г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) взыскана задолженность за фактическое пользование земельным участком площадью 307 кв.м под торговым павильоном, расположенным в районе Красноармейской площади, д. 1 в городе Тамбове в размере 392 275,87 руб., из которых: неосновательное обогащение в размере арендной платы за период с 01.06.2020 по 31.10.2020 в сумме 387 295,31 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 31.10.2020 в сумме 4 980,56 руб. С ООО «Купеческие традиции», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 10 846,00 руб.

04.03.2021 от ответчика поступило заявление об изготовлении решения суда по делу №А64-9768/2020 в мотивированном виде.

Согласно ч. 2 ст. 229 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, составляет мотивированное решение.

Как следует из искового заявления, на основании постановления администрации города Тамбова от 08.07.2010 № 6117 «О разрешении ООО «Купеческие традиции» установки двух торговых павильонов-объектов некапитального строительства в районе Красноармейской площади» ООО «Купеческие традиции» осуществлена установка двух торговых павильонов – объектов капитального строительства площадью 190 кв.м. и 307 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером 68:28:0105008:51 в районе Красноармейской площади города Тамбова.

13.11.2014 между комитетом и ООО "Купеческие традиции" заключен договор аренды земельного участка № 239 площадью 1775 кв.м. для организации сельскохозяйственного розничного рынка (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания) сроком с 31.12.2014 по 29.12.2015. В соответствии с п. 2.3 данного договора по окончанию срока его действия он не подлежит продлению, в случае предоставления земельного участка под строительство, реконструкцию, установку (организацию) и реконструкцию временных сооружений. Таким образом, данный договор аренды земельного участка прекратил свое действие по окончанию его срока. 

Постановлением администрации города Тамбова № 9406 от 23.12.2015 «О продлении срока действия разрешения Обществу с ограниченной ответственностью «Купеческие традиции» на право организации сельскохозяйственного розничного рынка по адресу: г. Тамбов. Красноармейская площадь, д. 1», Обществу был продлен срок разрешения от 31.12.2014 г. №28 на организацию розничного рынка до 29.12.2016 г.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 27.03.2018 по делу №А64-9136/2017 Обществу с ограниченной ответственностью «Купеческие традиции» отказано в удовлетворении исковых требований о признании договора аренды земельного участка № 239 от 13.11.2014г., заключенного между ООО «Купеческие традиции» и комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова, действующим с 01.01.2016г. и возобновленным на неопределенный срок в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 621 ГК РФ и обязании администрацию продлить договор аренды земельного участка № 239 от 13.11.2014г. Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2018 года указанное решение суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ООО «Купеческие традиции» без удовлетворения.

Согласно мотивировочной части решения Арбитражного суда Тамбовской области от 27.03.2018 по делу №А64-9136/2017 договор аренды земельного участка №239 от 13.11.2014, заключенный сроком с 31.12.2014 по 29.12.2015, признан прекращенным по окончанию срока действия. Указанное решение вступило в законную силу. 

Постановлением администрации Тамбовской области от 26.09.2018 № 964 «О внесении изменения в план, предусматривающий организацию розничных рынков на территории области» сельскохозяйственный розничный рынок «Южный» ООО «Купеческие традиции», расположенный по адресу: 

<

...>, исключен из плана, предусматривающего организацию розничных рынков на территории Тамбовской области.

08.08.2018 при выезде на место истцом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 68:28:0105008:51 в районе Красноармейской площади города Тамбова, с разрешенным использованием – культурное развитие, земельные участки (территории) общего пользования, расположены два торговых павильона, которые принадлежат ООО «Купеческие традиции». 

Учитывая, что факт размещения на свободной городской земле вышеуказанных объектов нарушал права и законные интересы Муниципального образования городского округа - город Тамбов, 10.08.2018 комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области (далее - комитет) направлено претензионное письмо в адрес ООО «Купеческие традиции», которым предложено в течение одного календарного дня с момента получения претензионного письма, освободить занятый в отсутствие на то законных оснований земельный участок с кадастровым номером 68:29:0105008:51 по Красноармейской площади, д. 1 от двух торговых павильонов. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в Арбитражный суд Тамбовской области комитетом с исковыми требованиями к ООО «Купеческие традиции» об освобождении земельного участка земельный участок с кадастровым номером 68:29:0312001:1026 в районе Красноармейской площади, д. 1 в г. Тамбове от двух торговых павильонов площадью 307 кв.м и площадью 190 кв. м.

По заявленным исковым требованиям арбитражным судом возбуждено производство по делу №А64-9019/2018.

В процессе судебного разбирательства по делу №А64-9019/2018 установлено, что ООО «Купеческие традиции» продан торговый павильон площадью 190 кв.м, расположенный на спорном земельном участке по Красноармейской площади, д. 1, индивидуальному предпринимателю ФИО1. В связи с изложенным, комитет уточнил исковые требования по делу №А64-9119/2018 в отношении ответчика, в части обязания ООО «Купеческие традиции» освободить земельный участок с кадастровым номером 68:29:0105008:51 по Красноармейской площади, д. 1 только от одного торгового павильона площадью 307 кв.м.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 23.10.2019 по делу №А64-9868/2020 исковые требования удовлетворены, суд обязал ООО «Купеческие традиции» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 68:29:0105008:51 по Красноармейской площади, д. 1 в городе Тамбове от торгового павильона площадью 307 кв.м.

Обстоятельства, установленные решениями Арбитражного суда Тамбовской области по делам №А64-1481/2018, №А64-9019/2018, имеют преюдициальное значение для настоящего дела, и не доказываются вновь.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011            № 30-П разъяснено, что признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Договор аренды земельного участка между комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области и ООО «Купеческие традиции» на период с января 2020 г. по сентябрь 2020 г. не заключался.

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области полагает, что ООО «Купеческие традиции» фактически использовало спорный земельный участок площадью 307 кв. м, находящийся под торговым павильоном по Красноармейской площади, д. 1 в период с января 2020 г. по сентябрь 2020 г. при отсутствии правовых оснований для владения и пользования им.

В период с февраля 2020 г. по октябрь 2020 г. ООО «Купеческие традиции» осуществляло внесение платежей за фактическое пользование в период с января 2020 г. по сентябрь 2020 г. земельным участком площадью 307 кв. м, находящимся под торговым павильоном по Красноармейской площади, д. 1, однако с просрочкой и не в полном размере.

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области, ссылаясь на неосновательное обогащение ООО «Купеческие традиции», обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением, мотивируя тем, что если бы ООО «Купеческие традиции» не занимало настоящий земельный участок, то орган местного самоуправления распорядился бы о предоставлении в пользование данного объекта другому добросовестному лицу, либо платило арендную плату, то в бюджет городского округа - город Тамбов поступили бы плановые назначения, за период с 01.06.2020 по 31.10.2020 в сумме 387 295,31 руб.

Учитывая отсутствие внесения платы за фактическое пользование земельным участком за период с 01.06.2020 по 31.10.2020 в сумме 387 295,31 руб. и просрочку внесения платежей за период с января 2020 г. по сентябрь 2020 г. комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области на основании ст. 1107, ст. 395 ГК РФ, рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.02.2020 по 31.10.2020 в сумме 4 980,56 руб.

Поскольку долг за фактическое пользование земельным участком не оплачивается ООО «Купеческие традиции» своевременно, комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

 Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями. 

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Частью 2 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Государственная собственность на земельный участок  общей площадью 307 кв. м, расположенный в районе Красноармейской площади, д. 1 в городе Тамбове,  не разграничена.

Согласно ч. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

В соответствии ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании ч. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ (в редакции, действующей в период спорных правоотношений) до разграничения государственной собственности на землю распоряжается соответствующими участками орган местного самоуправления.

В соответствии с Положением о комитете земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова, утвержденным решением Тамбовской городской Думы Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области осуществляет защиту интересов муниципального образования по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования.

Частью 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации на собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использующих земельные участки, возложена обязанность своевременно производить платежи за землю.

Согласно ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии   с   ч. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации,  порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Как следует из содержания главы 60 ГК РФ обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. 

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

На основании ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения приобрести его либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

В соответствии с ч. 1. ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из смысла названных норм права следует, что обязательным условием взыскания неосновательного обогащения является приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. При этом для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы следующие условия: приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. 

Применительно к рассматриваемому спору в предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства использования ответчиком земельного участка в отсутствие на то правовых оснований, период использования земельным участком, размер участка, обоснование размера суммы неосновательного обогащения, которая в данном случае представляет собой денежные средства в виде сбереженной арендной платы.

Судом установлено, что ответчик после истечения срока действия договора аренды земельного участка в г.Тамбове №239 от 13.11.2014 в период с января 2020 г. по сентябрь 2020 г. в отсутствие заключенного договора аренды или иных законных оснований осуществлял пользование земельным участком в городе Тамбове, общей площадью 307 кв. м, находящегося в районе Красноармейской площади, д.1 в городе Тамбове, путем установки торгового павильона.

Согласно мотивировочной части решения Арбитражного суда Тамбовской области от 27.03.2018 по делу №А64-9136/2017 договор аренды земельного участка №239 от 13.11.2014, заключенный сроком с 31.12.2014 по 29.12.2015, признан прекращенным по окончанию срока действия. Указанное решение вступило в законную силу. 

В силу положений п. 6 ч. 1 ст. 39.33, ч. 1 ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации возможно использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, без предоставления земельных участков и установления сервитута в случае размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством РФ.

При этом размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 381-ФЗ).

Согласно ч. 3 ст. 10 Федерального закона № 381-ФЗ схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Постановлением администрации города Тамбова от 16.11.2015 №8412 определены места размещения нестационарных торговых объектов на территории города Тамбова, то есть, созданы возможности для субъектов предпринимательства к возведению торговых объектов названной категории.

Постановлением администрации Тамбовской области от 26.09.2018 № 964 «О внесении изменения в план, предусматривающий организацию розничных рынков на территории области» сельскохозяйственного розничного рынка «Южный» ООО «Купеческие традиции», расположенный по адресу: 

<

...>, исключен из плана, предусматривающего организацию розничных рынков на территории Тамбовской области.

В материалы дела не представлено доказательств исполнения решения суда по делу №А64-9019/2018 об освобождении спорного земельного участка площадью 307 кв.м в период с января 2020 г. по сентябрь 2020 г.

Поскольку факт неосновательного использования ответчиком земельного участка подтверждается материалами дела, у последнего возникает обязанность возместить стоимость его фактического использования.

Принцип платности пользования землей, закрепленный в ч. 1 ст. 1 и ст. 65 Земельного кодекса РФ, является основополагающим принципом. Наличие указанного принципа исключает возможность бесплатного пользования земельным участком. 

Доказательства своевременного и полного внесения платежей за использование земельного участка за спорный период уполномоченному органу местного самоуправления ответчик не представил. 

Истцом в материалы дела представлен расчет суммы неосновательного обогащения за период с 01.06.2020 по 31.10.2020 в размере 387 295,31 руб. 

Довод ответчика о высоком размере ежемесячной арендной платы  за спорный земельный участок не может быть положен в основу решения суда как не подтвержденный доказательствами. 

Расчет платы произведен истцом от кадастровой стоимости с применением процентов по видам разрешенного использования земельного участка, установленных приказом комитета по имуществу Тамбовской области от 30.11.2018 №854, решениями Тамбовской городской Думы от 26.12.2012 № 797, от 21.12.2018 №1000. Указанный расчет проверен судом и признан арифметически верным.

Кадастровая стоимость земельного участка в установленном законом порядке ответчиком не оспорена.

Учитывая, что доказательств своевременного внесения платежей за пользование земельным участком ответчиком не представлено, требование истца об уплате суммы неосновательного обогащения в размере арендной платы за фактическое пользование земельным участком площадью 307 кв. м, расположенным в районе Красноармейской площади, д.1 за период с 01.06.2020 по 31.10.2020 в размере 387 295,31 руб., заявлены обоснованно, материалами дела подтверждены и подлежат удовлетворению. 

Поскольку факт неосновательного использования ответчиком земельного участка подтверждается материалами дела, у последнего возникает обязанность возместить стоимость неосновательного обогащения за пользование имуществом.

Суд отмечает, что ООО «Купеческие традиции», располагая информацией о содержании решения суда от 23.10.2019 по делу № А64-9019/2018, которым суд обязал его в течение месяца освободить земельный участок с кадастровым номером 68:29:0105008:51 по Красноармейской площади, д. 1 в городе Тамбове от торгового павильона площадью 307 кв.м., продолжило занятие данного земельного участка, в связи с чем пошло на риск, последствия которого не должны нарушать прав истца.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.02.2020 по 31.10.2020 в связи с просрочкой внесения платы за фактическое пользование спорным земельным участком с января 2020 г. по сентябрь 2020 г. в сумме 4 980,56 руб. 

Согласно главе 25 ГК РФ взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Главой 25 ГК РФ предусмотрено, что взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ  в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По смыслу ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Уплата процентов за пользование чужими денежными средствами по смыслу ст. 395 ГК РФ является ответственностью за нарушение денежного обязательства, которая применяется с учетом положений ст. 401 ГК РФ.

Таким образом, предусмотренные ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами представляют собой плату за пользование денежными средствами, некий эквивалент их стоимости в имущественном обороте, являющийся по своей правовой природе специальной мерой гражданско-правовой ответственности, предусматривающей ответственность за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Кодекса, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Кодексе).

Источником информации о ключевой ставке Банка России является официальный сайт Банка России в сети «Интернет» и официальное издание Банка России «Вестник Банка России» (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Согласно представленному в материалы дела расчету размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 31.10.2020 составляет 4 980,56 руб. Указанный расчет проверен судом и признан арифметически верным. 

Контррасчет заявленных требований ответчиком не представлен. Доказательства несоразмерности суммы процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не представлены.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1. ст. 70 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Купеческие традиции», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области, г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за фактическое пользование земельным участком площадью 307 кв.м под торговым павильоном, расположенным в районе Красноармейской площади, д. 1 в городе Тамбове в размере 392 275,87 руб., из которых: неосновательное обогащение в размере арендной платы за период с 01.06.2020 по 31.10.2020 в сумме 387 295,31 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 31.10.2020 в сумме 4 980,56 руб.

Взыскать с ООО «Купеческие традиции», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10 846,00 руб.

Выдать исполнительные листы после вступления решения суда в законную силу.

Суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме, в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке части 2 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд принявший решение.

Адрес для корреспонденции: 392020, 

<

...>;

При переписке просьба ссылаться на номер дела.

Информацию о рассматриваемом деле можно получить на сайте Арбитражного суда Тамбовской области по адресу: http://tambov.arbitr.ru, в справочной службе по телефону 

<

***> или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

Судья                                                                                                      С.О. Зотова