Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Решение

Дело №А09-1815/2021

город Брянск

05 августа 2021 года

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Зенина Ф.Е., 

при ведении протокола с/з помощником судьи Киселевой С.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело акционерного общества «Брянский автомобильный завод», г.Брянск,

к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, г.Калуга, 

третьи лица: 1) Управление Росреестра по Брянской области, г.Брянск, 

2) Управление имущественных отношений Брянской области, г.Брянск, 

3) АО «Производственное объединение «Бежицкая сталь», г.Брянск, 

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1, доверенность 32АБ1758024 от 13.01.2021 (до перерыва)

от ответчика: не явился, извещен,

от третьих лиц: 1,3) не явились, извещены; 2) ФИО2, доверенность от 11.01.2021 №29/04-7 (до перерыва),

установил:

В судебном заседании 22.07.2021 объявлялся перерыв до 29.07.2021. После окончания перерыва судебное заседание продолжено. 

В судебном заседании 29.07.2021 объявлена резолютивная часть решения суда. Изготовление решения в полном объеме откладывалось до 05.08.2021. Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения. 

Акционерное общество «Брянский автомобильный завод» обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 

<

...>:

1. Газопровод высокого давления, протяженностью 2710 м., год завершения строительства объекта недвижимости 1967, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: 32:28:0013201:150, 32:28:0013201:1313, 32:28:0013201:1314, 32:28:0013201:58, 32:28:0013201:177.

2. Проходная на 6 проходов, назначение объекта недвижимости: иные сооружения производственного назначения, площадь застройки: 119,4 кв.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0013201:150;

3. Склад-ангар, назначение объекта недвижимости: иные сооружения производственного назначения, площадь застройки: 201,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0013201:150;

4. Склад ОКСА БАЗ, назначение объекта недвижимости: иные сооружения производственного назначения, площадь застройки: 400,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0013201:150;

5. Железнодорожный путь, назначение объекта недвижимости: сооружения железнодорожного транспорта, протяженность: 1102 м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0013201:150;

6. Единый недвижимый комплекс: «Очистные сооружения», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0013201:150, в состав которого входят: 

- очистные сооружения ливневой канализации, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадью 579.5 кв.м.;

- блок очистных сооружений, назначение объекта недвижимости: нежилое, количество этажей - 3, в т.ч. подземных - 1, площадью 1425,4 кв.м.;

- станция перекачки, назначение объекта недвижимости: нежилое, количество этажей - 3, в т.ч. подземных - 1, площадью 294,8 кв.м.;

- насосная станция №2, назначение объекта недвижимости: нежилое, количество этажей - 1, площадью 742,8 кв.м.;

- пруд накопитель, назначение объекта недвижимости: иные сооружения производственного назначения, площадь застройки - 3713.0 кв.м.;

- резервуар, назначение объекта недвижимости: иные сооружения производственного назначения, площадь застройки - 502,1 кв.м.;

- резервуар, назначение объекта недвижимости: иные сооружения производственного назначения, площадь застройки - 606,0 кв.м.;

- электроподстанция, назначение объекта недвижимости: иные сооружения производственного назначения, площадь застройки - 6,7 кв.м.

Определением суда от 13.05.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Производственное объединение «Бежицкая сталь».

Впоследствии определением суда от 07.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление имущественных отношений Брянской области. 

Истец поддержал иск в полном объеме.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Третье лицо (1) в письменном отзыве на исковое заявление полагает рассмотрение спора на усмотрение суда (л.д.149-151, т.2).

Третье лицо (2) в письменном отзыве на иск полагает рассмотрение спора на усмотрение суда (л.д.59, т.3).

Третье лицо (3) в письменном отзыве на иск поддержало исковые требования истца (л.д.52,53, т.3). 

Дело рассмотрено после перерыва в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между Брянской городской администрацией (арендодатель) и АО «Брянский автомобильный завод» (арендатор) по адресу: 

<

...> заключены договоры аренды земельных участков: 

- кадастровый номер земельного участка 32:28:0013201:150, согласно договору аренды №42541 от 01.09.2008 года земельного участка, находящегося в государственной собственности на праве аренды; 

- кадастровый номер земельного участка 32:28:0013201:1313, согласно договору аренды №49560Г от 24.08.2020 года земельного участка, находящегося в государственной собственности на праве аренды;

- кадастровый номер земельного участка 32:28:0013201:1314, согласно договору аренды №49561Г от 24.08.2020 года земельного участка, находящегося в государственной собственности на праве аренды;

- кадастровый номер земельного участка 32:28:0013201:177, согласно договору аренды №42545 от 01.09.2008 года земельного участка, находящегося в государственной собственности на праве аренды.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 32:28:0013201:58, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, арендатором является АО «ПО «Бежицкая сталь», срок аренды с 01.07.2004 по 01.07.2053.

На указанных земельных участках расположены объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом настоящего спора.

Статья 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, либо иными предусмотренными законом способами. 

Признание права в соответствии с указанной нормой является одним из способов судебной защиты нарушенных гражданских прав.

Исходя из положений ст.12 ГК РФ и разъяснений, изложенных в п.58 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление №10/22), лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В п.59 Постановление №10/22 разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Требование о признании права предъявляется уполномоченным лицом при неопределенности правовой ситуации, наличии сомнений в принадлежности спорного права указанному субъекту. Предметом иска о признании права является лишь констатация факта принадлежности субъекту ранее возникшего вещного права на имущество.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

По общему правилу при предъявлении иска о признании права собственности истец как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен в силу ст.218 ГК РФ доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание его права собственности. 

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с Указом Президента РФ «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества» от 01.07.1992г., (далее - Указ Президента) Комитет по управлению государственным имуществом 23 ноября 1992 года утвердил план приватизации производственного объединения Брянского автомобильного завода (ПО БАЗ) (зарегистрированный постановлением Главы администрации Бежицкого района г. Брянска 30.12.1992 №2199), имущественный комплекс которого расположен по адресу: 241038 

<

...>.

В результате приватизации, Государственное предприятие «Производственное объединение Брянский автомобильный завод» было преобразовано в акционерное общество открытого типа «Брянский автомобильный завод» (АООТ «Брянский автомобильный завод») согласно утвержденному плану приватизации.

Согласно Положения «О коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа (Утверждено Указом Президента Российской Федерации от 1 июля 1992 №721, далее - Положение) на каждом предприятии образовывались рабочие комиссии по приватизации (п.3 Положения), которые готовили и не позднее 1 октября 1992 года представляет для утверждения в Комитет план приватизации, акт оценки имущества, устав акционерного общества.

Величина уставного капитала акционерных обществ, определялась в порядке, установленном Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29 января 1992 года №66 по состоянию на 1 июля 1992 года.

Оценка имущества осуществляется предприятием на основе данных его полной инвентаризации. В состав оцениваемого имущества предприятия включаются основные средства и вложения, запасы и затраты, денежные средства и прочие финансовые активы (п.2. Положения).

С момента регистрации акционерного общества активы и пассивы предприятия, подразделения принимаются акционерным обществом. Акционерное общество становится правопреемником прав и обязанностей преобразованного предприятия. Пределы правопреемства акционерных обществ, созданных в порядке коммерциализации подразделений, устанавливаются решением соответствующего комитета (п.10 Положения).

Таким образом, в уставный капитал акционерного общества из государственной собственности передавалось все имущество, принадлежавшее приватизируемому предприятию, за исключением объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения и иных объектов, для которых законодательством предусмотрено ограничение или установлен особый режим приватизации. Указанные объекты включались в перечень имущества, не подлежащего приватизации (абзац второй пункта 5 раздела I).

В письме межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях исх.№40/7256 от 23.06.2021, в ответ на запрос АО «БАЗ» исх.№78/4245 от 18.05.2021 указано, что материалы приватизационного дела Брянского автомобильного завода (производственное объединение БАЗ) не содержат пообъектного перечня имущества, передаваемого в уставный капитал акционерного общества открытого типа «БАЗ». Имущество, находящееся на балансе производственного объединения БАЗ на момент приватизации, за исключением объектов социально-бытового и социально-культурного назначения, объектов, остающихся в государственной и муниципальной собственности, а также имущества, для которого установлен особый режим приватизации, согласно плану приватизации и акту оценки имущества предприятия по состоянию на 23.11.1992, вошло в уставный капитал акционерного общества открытого типа «Брянский автомобильный завод».

В плане приватизации ПО БАЗ (АООТ «БАЗ») имущество, не вошедшее в план приватизации, указано в разделе 8 (8.1 Жилищный фонд, 8.2 Объекты социально-бытового и социально-культурного назначения, 8.3 Коллективные средства защиты).

Таким образом, поскольку в перечне объектов, не подлежащих приватизации, отсутствуют объекты, являющиеся предметом настоящего спора, они вошли в план приватизации ПО БАЗ, т.е. были переданы из государственной собственности в уставный капитал АООТ «БАЗ».

28.06.1996 АООТ «Брянский автомобильный завод» преобразовано в ОАО «Брянский автомобильный завод.

Определением арбитражного суда Брянской области от 23.09.2005 по делу №А09-988/98-3-2 завершено конкурсное производство в отношении ОАО «Брянский автомобильный завод», и 27.09.2005 в сведения, содержащиеся ЕГРЮЛ внесена запись ликвидации юридического лица (запись регистрации 2053266081670).

26.05.1998 в соответствии с учредительным договором, ОАО «Брянский автомобильный завод» вошло в состав учредителей при создании ОАО «Брянский завод колесных тягачей» и внесло в качестве вклада в уставный капитал имущество на сумму 153428214 руб. 24 коп.

В соответствии с Передаточным актом имущества ОАО «Брянский автомобильный завод» вновь образованному открытому акционерному обществу «Брянский завод колесных тягачей» (Опись №1) передало в уставный капитал ОАО «Брянский завод колесных тягачей», следующее имущество (далее по тексту «Передаточный акт»):

1. Очистные сооружения, инвентарный номер 200.0205, дата ввода в эксплуатацию 12.1979, состоящие из: 

- Очистные сооружения ливневой канализации, назначение объекта недвижимости- нежилое, площадью 579.5 м2;

- Блок очистных сооружений, назначение объекта недвижимости- нежилое, количество этажей 3, в т.ч. подземных 1, площадью 1425.4 м2;

- Станция перекачки, назначение объекта недвижимости- нежилое, количество этажей 3, в т.ч. подземных 1, площадью 294,8 м2;

- Насосная станция №2, назначение объекта недвижимости- нежилое, количество этажей 1, площадью 742,8 м2;

- Пруд накопитель, назначение объекта недвижимости- иные сооружения производственного назначения, площадь застройки: 3713.0 м²;

- Резервуар, назначение объекта недвижимости- иные сооружения производственного назначения, площадь застройки: 502,1 м²;

- Резервуар, назначение объекта недвижимости- иные сооружения производственного назначения, площадь застройки: 606,0 м²;

- Электроподстанция, назначение объекта недвижимости- иные сооружения производственного назначения, площадь застройки: 6,7 м²;

2. Проходная на 6 проходов, инвентарный номер 200.001, дата ввода 12.67;

3. Железнодорожные пути, которые согласно Приложению №2 «Расшифровка к передаточному акту от 05.10.1998 состоят из: 

А) Ж.Д. путь, инвентарный номер 300.0049, дата ввода в эксплуатацию 12.1973, состоящий из железнодорожного пути №8 протяженностью 180 пог.м;

Б) Ж.Д. путь, инвентарный номер 300.0049, дата ввода в эксплуатацию 12.1973, состоящий из железнодорожного пути №14 протяженностью 180 пог.м;

В) Ж.Д. путь №7, инвентарный номер 300.0056, дата ввода в эксплуатацию 9.1971, под которым значится железнодорожный путь №7 протяженностью 210 пог.м;

Г) Ж.Д. - Ходовой путь №1, инвентарный номер 300.0051, дата ввода в эксплуатацию 9.1968, под которым значится железнодорожный путь №1 протяженностью 480 пог.м;

4. Газопровод высокого давления, инвентарный номер 101.0026, дата ввода в эксплуатацию 11.1967;

5. Склад - Ангар, инвентарный номер 200.0328, дата ввода 3.90;

6. Склад ОКСА БАЗ, инвентарный номер 200.0208, дата ввода 11.80.

АО «БАЗ» (истец) является правопреемником созданного 1998 году открытого акционерного общества «Брянский завод колесных тягачей», что подтверждается следующим: 

ОАО «Брянский завод колесных тягачей» зарегистрировано Администрацией г.Брянска 22.06.1998 за №232 (свидетельство о государственной регистрации №1648 от 14.08.1998 года, Устав ОАО «БЗКТ»). 

22.12.2004 решением внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Брянский завод колесных тягачей» №12 преобразован в ООО «Брянский завод колесных тягачей», что подтверждается свидетельствами:

- свидетельствами серии 32 №000512236 от 31.12.2004 о государственной регистрации ООО «Брянский завод колесных тягачей» путем реорганизации в форме преобразования 

- свидетельством серии 32 №000512237 от 31.12.2004  о прекращении деятельности ОАО «Брянский завод колесных тягачей» путем реорганизации в форме преобразования. 

В соответствии с передаточным актом ООО «Брянский завод колесных тягачей» приняло активы и пассивы, а также все права и обязанности ОАО «Брянский завод колесных тягачей». В приложении к передаточному акту в числе основных средств, передаваемых ООО «Брянский завод колесных тягачей», указаны вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

20.12.2005 на основании решения внеочередного общего собрания участников ООО «Брянский завод колесных тягачей» фирменное наименование общества изменено на общество с ограниченной ответственностью «Брянский автомобильный завод». 

Соответствующие изменения внесены 30.12.2005 в ЕГРЮЛ и учредительные документы общества, что подтверждается свидетельством серии 32 №000513769, уставом ООО «Брянский автомобильный завод».

14.03.2008 на внеочередном общем собрании участников ООО «Брянский автомобильный завод» реорганизовано в форме преобразования в ЗАО «Брянский автомобильный завод» (Протокол общего собрания участников №28). 

02.04.2008 в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования в ЗАО «Брянский автомобильный завод», о прекращении деятельности ООО «Брянский автомобильный завод» путем реорганизации в форме преобразования, о чем выданы свидетельства серии 32 №001509381, серии 32 №001509382. 

В соответствии с передаточным актом от 14.03.2008 ООО «Брянский автомобильный завод» передало, а ЗАО «Брянский автомобильный завод» приняло активы и пассивы реорганизуемого общества, а также все права и обязанности последнего. 

04.03.2015 в ЕГРЮЛ была внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица (ЗАО «БАЗ»). С указанной даты полное наименование Закрытого акционерного общества «Брянский автомобильный завод» изменилось на Акционерное общество «Брянский автомобильный завод».

Таким образом, истец (АО «БАЗ») является полным правопреемником ОАО «Брянский завод колесных тягачей» (Общество, созданное в - 1998 году).

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке реорганизации юридического лица (абзац 3 пункта 2 статьи 218 ГК РФ).

Так, если реорганизованному юридическому лицу (право предшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

АООТ «БАЗ (в последствии ОАО «Брянский автомобильный завод») создано в процессе приватизации государственного имущества «Производственного объединения Брянский автомобильный завод». Преобразование унитарного предприятия в акционерное общество как способ приватизации является одной из форм реорганизации юридического лица (статья 57 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, сформулированным в п.11 Постановления №10/22, Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Все вышеуказанные объекты недвижимого имущества, находились на балансе Государственного предприятия «Производственное объединение Брянский автомобильный завод» и вошли в состав приватизируемого имущества и переданы в уставной капитал АООТ «БАЗ» (в последствии ОАО «Брянский автомобильный завод»).

Таким образом, право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества возникло у АООТ «БАЗ» (в последствии ОАО «Брянский автомобильный завод») с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица в 1992 году.

Спорные объекты недвижимого имущества внесены в качестве вклада в уставной капитал при создании в 1998 году ОАО «Брянский завод колесных тягачей». То есть, основанием приобретения права собственности в данном случае является сделка, приобретение права собственности производно от прав прежнего собственника.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно п.3 ст.213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Таким образом, на объект недвижимости, переданный в уставный капитал общества, необходима государственная регистрация перехода права собственности. Как выше указывалось, право собственности АООТ «БАЗ» (в последствии ОАО «Брянский автомобильный завод») возникло с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица в 1992 году и признавалось юридически действительным несмотря на отсутствие его государственной регистрации. Передача ОАО «Брянский автомобильный завод» объектов недвижимого имущества произведена по акту от 05.10.1998.

Ранее действовавший Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", подлежал применению на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования (с 31.01.1998). Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.

Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 01.01.2000. Указанный в приведенной статье срок завершения создания системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является предельным. На территории г.Брянска государственная регистрация прав на недвижимые имущества начала осуществляться с 09.11.1999 (Постановление Администрации Брянской области от 09.11.1999 №435).

Таким образом, внесение спорного имущества в уставный капитал в октябре 1998 года было совершено до того, как органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, приступили к ведению Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на территории г.Брянска. Стороны на момент совершения указанной сделки не имели возможности зарегистрировать переход права собственности с внесением записи в Единый государственный реестр прав. 

При этом в октябре 1998 года государственная регистрация прав в отношении зданий, строений, сооружений и иных объектов недвижимости, не относящихся к государственной или муниципальной собственности на территории г.Брянска никакими органами, не производилась. В переходный период до создания Брянского областного комитета по государственной регистрации прав на недвижимость на органы технической инвентаризации осуществление государственной регистрации прав в отношении указанных объектов было возложено с 14.07.1999 (постановление Администрации Брянской области от 14.07.1999 №309).

Как уже указывалось выше, согласно п.59 Постановления №10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

 Поскольку спорное имущество внесено в уставный капитал ОАО «Брянский завод колесных тягачей» в 1998 году до создания на территории Брянской области Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности ОАО «Брянский завод колесных тягачей» на данное имущество признавалось юридически действительным, несмотря на отсутствие его государственной регистрации.

Физическое существование спорных объектов недвижимости подтверждается соответствующими техническими планами, имеющимися в материалах дела. 

Оценив представленные в материалы доказательства в совокупности по правилам ст.71 АПК РФ, учитывая необходимость устранения правовой неопределенности в отношении спорных объектов недвижимости и обеспечения возможности соединения права и фактического владения, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований. При ином подходе, отказ в признании права собственности на спорные объекты недвижимого имущества приведет к выбытию этого имущество навечно из оборота, что не может являться допустимым по причине отсутствия у кого-либо законного интереса в выбытии имущества из оборота.

При подаче иска истцом уплачено 36000 руб. 00 коп. государственной пошлины по платежному поручению от 04.03.2021 №2140. 

По общему правилу ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае никаких виновных действий ответчик не совершал, ничем не нарушил права истца. Решение суда, в данном случае, направлено не на урегулирование какого-либо реального спора между сторонами, а исключительно на устранение неопределенности в праве на недвижимое имущество в рамках искового производства. В этой связи, государственная пошлина по делу в размере 36000 руб. 00 коп. подлежит отнесению на истца независимо от исхода дела.  

Руководствуясь ст.ст.163, 167-170, 176, 180 АПК РФ, Арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.    

Признать за акционерным обществом «Брянский автомобильный завод» право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 

<

...>:  

1. Газопровод высокого давления, протяженностью 2710 м., год завершения строительства объекта недвижимости 1967, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: 32:28:0013201:150, 32:28:0013201:1313, 32:28:0013201:1314, 32:28:0013201:58, 32:28:0013201:177.

2. Проходная на 6 проходов, назначение объекта недвижимости: иные сооружения производственного назначения, площадь застройки: 119,4 кв.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0013201:150;

3. Склад-ангар, назначение объекта недвижимости: иные сооружения производственного назначения, площадь застройки: 201,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0013201:150;

4. Склад ОКСА БАЗ, назначение объекта недвижимости: иные сооружения производственного назначения, площадь застройки: 400,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0013201:150;

5. Железнодорожный путь, назначение объекта недвижимости: сооружения железнодорожного транспорта, протяженность: 1102 м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0013201:150;

6. Единый недвижимый комплекс: «Очистные сооружения», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0013201:150, в состав которого входят: 

- очистные сооружения ливневой канализации, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадью 579.5 кв.м.;

- блок очистных сооружений, назначение объекта недвижимости: нежилое, количество этажей - 3, в т.ч. подземных - 1, площадью 1425,4 кв.м.;

- станция перекачки, назначение объекта недвижимости: нежилое, количество этажей - 3, в т.ч. подземных - 1, площадью 294,8 кв.м.;

- насосная станция №2, назначение объекта недвижимости: нежилое, количество этажей - 1, площадью 742,8 кв.м.;

- пруд накопитель, назначение объекта недвижимости: иные сооружения производственного назначения, площадь застройки - 3713.0 кв.м.;

- резервуар, назначение объекта недвижимости: иные сооружения производственного назначения, площадь застройки - 502,1 кв.м.;

- резервуар, назначение объекта недвижимости: иные сооружения производственного назначения, площадь застройки - 606,0 кв.м.;

- электроподстанция, назначение объекта недвижимости: иные сооружения производственного назначения, площадь застройки - 6,7 кв.м.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд. 

Судья                                                                                  Зенин Ф.Е.