АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-3501/2020

г. Чебоксары

18 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 16.06.2020. Полный текст решения изготовлен 18.06.2020.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Ильмент Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ежовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Чувашской республиканской организации общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" (428024, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Желдорпутьснабжение" (428024, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 70 000 рублей,

при участии:

от истца -  исполняющего обязанности председателя ФИО1 

установил:

Чувашской республиканской организации общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Желдорпутьснабжение" (далее – ответчик) 70 000 рублей долга за период с февраля 2019 года по март 2020 года. 

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в рамках договора от аренды от 10.01.2019.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации требуется коллегиальное рассмотрение данного дела. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания, своего представителя для участия в предварительном судебном разбирательстве не направил, не заявил возражений относительно рассмотрения дела по существу в его отсутствие.

В порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал дело подготовленным, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции ввиду отсутствия возражений у сторон.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал  в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 10.01.2019 (далее – договор), по условиям пункта 1.1 которого арендодатель предоставляет во временное возмездное владение и пользование, а арендатор принимает нежилое помещение № 2, общей площадью 16,1 кв.м., находящееся на третьем этаже учебно-производственного корпуса (литер А, А1) по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 3.1 договора стоимость арендной платы за пользование нежилым помещением составляет 5 000 рублей.

В соответствии с пунктом 3.3 договора оплата арендной платы производится ежемесячно до 15 числа текущего месяца.

Из содержания пунктов 6.1, 6.2 договора следует, что действие договора начинается с 10.01.2019 по 30.11.2019, в случае если за 20 дней до истечения срока аренды ни одна из сторон не заявит об освобождении помещения, срок аренды будет считаться продленным на тех же условиях на очередные 11 месяцев.

Нежилое помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 10.01.2019.

Истец указывает на то, что ответчиком не оплачена арендная плата за период с февраля 2019 года по март 2020 года. Сумма долга ответчика по данным истца составляет 70 000 рублей.

Претензионным письмом от 02.03.2020 № 05 истец обратился к ответчику с требованием оплатить долг.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств оплате арендной платы послужило основанием для обращения истца с исковым заявлением в арбитражный суд.

Исследовав и оценив представленные в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в передаче имущества, после чего арендодатель вправе требовать арендную плату.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, суд считает, что в спорный период отношения сторон регулировались договором. Доказательств того, что сторонами совершены действия, необходимые в силу условий договора и норм действующего законодательства для прекращения, изменения договора либо заключения нового договора, в материалы дела не представлены.

Материалами дела подтверждается, что истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, в связи с чем у него возникло право требования оплаты за аренду переданного нежилого помещения.

Проверив расчет долга, суд находит его правильным, соответствующим условиям заключенного сторонами договора.

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, опровергающих сведения истца о сумме начисленной арендной платы, размере задолженности ответчика перед истцом, а также фактической оплате долга.

Ответчик не выразил в установленном законом порядке свою позицию по спору и не заявил об объективных препятствиях для совершения процессуальных действий, не представил суду каких-либо доводов и доказательств, которые бы препятствовали удовлетворению заявленного требования. 

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании 70 000 рублей долга подлежит удовлетворению как обоснованное нормами материального права и подтвержденные имеющимися в деле доказательствами.

Истцом при обращении с иском в суд платежным поручением от 20.04.2020 № 64 уплачена государственная пошлина в размере 2 800 рублей.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 800 рублей относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Желдорпутьснабжение" в пользу Чувашской республиканской организации общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" 70 000 (семьдесят  тысяч) рублей долга, 2 800 (две тысячи восемьсот) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

Н.И. Ильмент