АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-15542/2022

г. Ставрополь

24 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 марта 2023 года

Решение изготовлено в полном объеме 24 мая 2023 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Минеева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению крестьянского (фермерского) хозяйства «Эдельвейс», Ставропольский край, ст. Григорополисская, ОГРН 

<

***>,

к министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, 

правительству Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,

государственному казенному учреждению Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Новоалександровского городского округа Ставропольского края, г. Новоалександровск, ОГРН 

<

***>, 

о признании незаконным отказа в предоставлении в аренду на новый срок земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:04:130301:88, выраженного в уведомлении от 26.07.2022 № 1225;

об обязании в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда направить проект договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:04:130301:88, сроком на 10 лет,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

крестьянское (фермерское) хозяйство «Эдельвейс» (далее – заявитель, КФХ «Эдельвейс») обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к министерству имущественных отношений Ставропольского края (далее – министерство), правительству Ставропольского края (далее – правительство) о признании незаконным отказа в предоставлении КФХ «Эдельвейс» в аренду на новый срок земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:04:130301:88 площадью 464 600 кв. м, расположенного в Новоалександровском районе Ставропольского края, выраженного в уведомлении от 26.07.2022 № 1225;

об обязании правительства в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда направить проект договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:04:130301:88 площадью 464 600 кв. м, расположенного в Новоалександровском районе Ставропольского края сроком на 10 лет в адрес КФХ «Эдельвейс».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Новоалександровского городского округа Ставропольского края (далее – администрация), государственное казенное учреждение Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края» (далее – учреждение). 

Определением суда от 26.01.2023 учреждение привлечено к участию в деле в качестве заинтересованного лица с заменой ему статуса третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

В обоснование заявленных требований КФХ «Эдельвейс» указало, что оно как арендатор земельного участка с кадастровым номером 26:04:130301:88, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 464 600 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир кадастровый квартал 26:04:130301, юго-западнее х. Фельдмаршалского, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Новоалександровский район, имеет право на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов в соответствии с условиями, закрепленными подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Ссылаясь на добросовестное целевое использование названного земельного участка, считает, что способ его предоставления без торгов обусловлен наличием ранее заключенного договора аренды данного земельного участка с кадастровым номером 26:04:130301:8. Вместе с тем письмом от 20.07.2022 исх. № 4589 (направленном в адрес арендатора министерством 26.07.2022) учреждение уведомило заявителя об отказе в предоставлении запрашиваемой услуги, поскольку КФХ «Эдельвейс» обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка после истечения срока действия договора аренды. Считает названный отказ незаконным, поскольку заявитель надлежащим образом обрабатывая спорный земельный участок, вносил арендую плату. Ранее заключенный договор аренды продлен на неопределенный срок, в связи с чем срок на обращение с заявлением о предоставлении земельного участка на новый срок не пропущен.

Учреждение в отзыве на заявление указало, что договоры аренды земельных участков, в том числе заключенные до 01.03.2015 и действующие на эту дату, подлежат безусловному прекращению после истечения срока аренды, на который они заключались, без права их пролонгации в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Учитывая, что заявление о заключении нового договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:04:130301:88 подано арендатором после дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды, оснований для заключения с заявителем договора аренды земельного участка без проведения торгов не имелось, в связи с чем оспариваемый отказ является законным и обоснованным.

Правительство, министерство и администрация мотивированных отзывов на заявление суду не представили.

В судебное заседание 01.03.2023 представители лиц, участвующих в деле лиц, извещенные надлежащим образом извещенные, не явились, ходатайств не заявили. В названном заседании объявлен перерыв до 12 часов 50 минут 09.03.2023. Информация о перерыве размещена на официальном сайте арбитражного суда.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда. Участники процесса в заседание после перерыва не явились, ходатайств не заявили. В силу положений статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд счел возможным провести судебное заседание и рассмотреть спор по существу в отсутствие неявившихся участников процесса, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд по существу заявленных требований пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Новоалександровского муниципального района (далее – администрация района) от 24.02.2011 № 82 КФХ «Эдельвейс» предоставлен в аренду на десятилетний срок земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:04:130301:88, общей площадью 464 600 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир кадастровый квартал 26:04:130301, юго-западнее х. Фельдмаршалского, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Новоалександровский р-н, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, в том числе части земельных участков с кадастровыми номерами: 26:04:130301:74, площадью 68 500 кв. м; 26:04:130301:75, площадью 28 500 кв. м; 26:04:130301:76, площадью 77 100 кв. м; 26:04:130301:78, площадью 63 400 кв. м; 26:04:130301:79, площадью 47 200 кв. м; 26:04:130301:80, площадью 40 400 кв. м.

На основании названного постановления между заявителем (арендатор) и администрацией района (арендодатель) заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 25.02.2011 № 7 (далее – договор), в соответствии с которым арендатор принимает в аренду земельный участок фонда перераспределения района, находящийся в государственной собственности, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:04:130301:88, общей площадью 464 600 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир кадастровый квартал 26:04:130301, юго-западнее х. Фельдмаршалского, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Новоалександровский район, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, в том числе части земельных участков с кадастровыми номерами: 26:04:130301:74, площадью 68 500 кв. м; 26:04:130301:75, площадью 28 500 кв. м; 26:04:130301:76, площадью 77 100 кв. м; 26:04:130301:78, площадью 63 400 кв. м; 26:04:130301:79, площадью 47 200 кв. м; 26:04:130301:80, площадью 40 400 кв. м (пункт 1.1 договора).

Названный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 10.06.2011 за номером 26-26-24/009/2011-607, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2022 № КУВИ-001/2022-219460969.

Согласно пункту 2.1 договора земельный участок предоставлен арендатору сроком до 24.02.2021.

Земельный участок передан заявителю по акту приема-передачи от 25.02.2011.

Впоследствии деятельность администрации района прекращена в связи с ликвидацией и согласно статьей 6 Закона Ставропольского края от 14.04.2017 № 34-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Новоалександровского муниципального района Ставропольского края, и об организации местного самоуправления на территории Новоалександровского района Ставропольского края» органы местного самоуправления Новоалександровского городского округа в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления Новоалександровского муниципального района Ставропольского края, городского и сельских поселений, входящих в состав Новоалександровского муниципального района Ставропольского края, которые на день вступления в силу данного Закона осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Ставропольского края, органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края, физическими и юридическими лицами.

26 февраля 2021 года КФХ «Эдельвейс» направило посредствам почтовой связи направило в министерство заявление от 20.02.2021 о предоставлении в аренду в соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ земельного участка с кадастровым номером 26:04:130301:88 сроком на 10 лет. К указанному заявлению были приложены договор аренды земельного участка от 25.02.2021 № 7 и свидетельства о постановке на учет налогового органа и о внесении записи в Единый государственный реестр.

Ответ на указанное заявление в адрес заявителя не направлен, каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном министерством в материалы дела не представлен.

24 июня 2022 года КФХ «Эдельвейс» повторно обратилось в министерство с заявлением о предоставлении в аренду в соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ земельного участка с кадастровым номером 26:04:130301:88 сроком на 10 лет.

В ответ на указанное заявление министерство письмом от 26.07.2022 № 1225-ИСХГУ направило в адрес КФХ «Эдельвейс» ответ учреждения от 20.07.2022 № 4589, в котором заявитель со ссылкой на положения подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, уведомлен об отказе в предоставлении запрашиваемой услуги, поскольку КФХ «Эдельвейс» обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка после истечения срока действия ранее заключенного договора аренды. 

Полагая, что названное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка не соответствуют требованиям законодательства и нарушает принадлежащие заявителю права и законные интересы в сфере предпринимательской деятельности, КФХ «Эдельвейс» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

В силу норм части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 АПК РФ, пункта 6 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

По смыслу статей 65, 198, 200 АПК РФ обязанность доказывания наличия права и факта его нарушения оспариваемыми актами, решениями, действиями (бездействием) возложена на заявителя, обязанность доказывания соответствия оспариваемого правового акта, решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, а также обстоятельств, послуживших основанием для их принятия (совершения), возлагается на орган или лицо, которые приняли данный акт, решение, совершили действия (допустили бездействие).

Пунктом 3 статьи 3 ЗК РФ, предусмотрено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ), регулирующего оборот земель сельскохозяйственного назначения, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Законом № 101-ФЗ в редакции до 01.03.2015 и ЗК РФ не был установлен запрет на возможность возобновления на неопределенный срок по правилам пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договоров аренды публичных земельных участков, при заключении которых не требовалось проведения торгов.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (далее – постановление № 73), договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (статья 422 ГК РФ).

Положениями ЗК РФ в редакции, действующей с 01.03.2015, прямо не исключено применение положений пункта 2 статьи 621 ГК РФ к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, правомерно заключенному без проведения торгов, в случае, когда арендатор имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов.

Следовательно, если после 01.03.2015 арендатор продолжил пользование таким земельным участком, предоставленным в аренду до указанной даты, по истечении срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. К продлению таких договоров не применяется общее правило, предусмотренное в пункте 1 статьи 39.6 ЗК РФ.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Закона № 101-ФЗ гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 ЗК РФ, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены ЗК РФ.

Согласно подпункту 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ без проведения торгов заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, с арендатором, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.

Как видно из материалов дела, КФХ «Эдельвейс» продолжил использовать спорный земельный участок по истечении срока действия договора (24.02.2021) без возражений как со стороны арендодателя (администрации), так и лица распоряжающегося спорным земельным участком с 01.01.2021, ни одна из сторон не заявила о его расторжении, в связи с этим суд пришел к выводу о том, что по правилам пункта 2 статьи 621 ГК РФ действие договора от 25.02.2011 возобновилось на тех же условиях на неопределенный срок.

Таким образом, КФХ «Эдельвейс» обратившись 26.02.201 и 24.06.2022, то есть в период действия указанного договора в министерство с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в аренду на новый срок, как надлежащий арендатор, использующий по целевому назначению арендованный им земельный участок на протяжении длительного времени, вправе требовать предоставления ему в аренду спорного земельного участка на новый срок по правилам подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

При этом довод учреждения о том, что на момент обращения КФХ «Эдельвейс» с заявлением о предоставлении спорного земельного участка на новый срок, истек срок действия договора, судом не принят, поскольку заявитель продолжил пользоваться спорным участком и как указано выше договор возобновлен на неопределенный срок, соответственно на момент обращения КФХ «Эдельвейс» в министерство являлся действующим.

Информацию о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании  заявителем спорного земельного участка ни администрация как арендодатель по договору, ни заинтересованные лица суду не представили.

В силу части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив по указанным правилам установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства и представленные участниками процесса доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая факт обращения КФХ «Эдельвейс» в министерство с заявлением в период действия договора аренды, непредставление доказательств наличия выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании спорного земельного участка, суд пришел к выводу о том, что заявитель в силу положений подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ и пункта 4 статьи 10 Закона № 101-ФЗ вправе приобрести спорный земельный участок в аренду на новый срок без проведения торгов.

Названные обстоятельства свидетельствуют о том, что оспариваемый отказ министерства (сопроводительное письмо от 26.07.2022 № 1225), выраженный в письме учреждения от 20.07.2022 № 4989 вынесен в отсутствие предусмотренных действующим законодательством оснований и, как следствие, нарушает права и законные интересы заявителя, в связи с чем оно в силу части 2 статьи 201 АПК РФ подлежит признанию незаконным, а требования КФХ «Эдельвейс» подлежат удовлетворению.

При этом суд учел, что учреждение в соответствии Временным порядком взаимодействия министерства и учреждения, утвержденного приказом министерства от 25.05.2021 № 295 выполняет технические функции по подготовке проекта решения по результатам рассмотрения заявления о предоставлении земельных участков, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ставропольского края, государственная собственность на которые не разграничена и само решение не принимает.

В соответствии с Порядком осуществления правительством Ставропольского края полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения, в случаях, предусмотренных подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 и подпунктами 12, 17 и 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, утвержденным постановлением правительства от 22.04.2022 № 211-п (далее – Порядок № 211-п) решение об отказе в предоставлении земельного участка (при наличии хотя бы одного из оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных статьей 39 ЗК РФ) принимает министерство (подпункт 2 пункта 5).

В силу пункта 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должны содержаться указание на признание оспариваемого решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ уполномоченный орган по результатам рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в аренду осуществляет подготовку проектов договора аренды земельного участка в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю.

В соответствии с Законом Ставропольского края от 07.12.2020 № 138-кз «О перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края и органами государственной власти Ставропольского края» (далее – Закон № 138-кз) с 01.01.2021 полномочия органов местного самоуправления муниципальных и городских округов Ставропольского края по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения, осуществляются Правительством Ставропольского края непосредственно либо через уполномоченные им органы исполнительной власти Ставропольского края.

В соответствии с указанным законом в Ставропольском крае таким органом являлось министерство (постановление губернатора Ставропольского края от 06.03.2012 № 137 «Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Ставропольского края»).

Законом Ставропольского края от 03.11.2021 № 100-кз (вступил в силу 09.11.2021) внесены изменения в Закон № 138-кз, в соответствии с которыми полномочия органов местного самоуправления муниципальных и городских округов Ставропольского края по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения в случае, предусмотренном подпунктом 31 пункта 2 8 статьи 39.6 ЗК РФ, осуществляются правительством.

Таким образом, требование о признании незаконным отказа, выраженного в письме учреждения от 20.07.2022 исх. № 4589, в предоставлении в аренду на новый срок земельного участка обоснованно предъявлено КФХ «Эдельвейс» к министерству, а требование об обязании направить проект договора аренды земельного участка на новый срок – к правительству.

Согласно подпункту 1 пункта 5, пунктам 6, 8 названного Порядка № 211-п министерство в  течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 4 Порядка, рассматривает заявление и документы, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в  предоставлении земельного участка, предусмотренных статьей 39 ЗК РФ, и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка обеспечивает в установленном порядке подготовку проекта правового акта правительства о предоставлении заявителю земельного участка в аренду без проведения торгов и вносит его на рассмотрение в установленном порядке в правительство Ставропольского края.

Проект правового акта правительства Ставропольского края вносится на рассмотрение в правительство Ставропольского края с приложением заявления и документов.

Министерство в течение 2 рабочих дней со дня принятия правового акта правительства Ставропольского края о предоставлении заявителю земельного участка в аренду без проведения торгов обеспечивает:

1) подготовку проекта договора аренды земельного участка, оформляемого в 3 экземплярах, и его подписание;

2) направление заявителю проекта договора для подписания и копии такого правового акта правительства Ставропольского края.

С учетом приведенных положений нормативных правовых актов, суд в целях восстановления нарушенных оспариваемым отказом прав заявителя, счел необходимым обязать правительство в лице уполномоченных органов в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу подготовить в трех экземплярах, подписать и направить в адрес КФХ «Эдельвейс» проекты договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:04:130301:88 (единое землепользование), площадью 464 600 кв. м.

Выводы суда, сделанные при рассмотрении дела согласуются с правовой позицией, изложенной в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.11.2022 по делу № А63-15243/2021.

Доводы лиц, участвующих в деле, приведенные в ходе судебного разбирательства в письменной либо устной форме, не нашедшие отражения в настоящем решении, не имели существенного значения и не могли повлиять на изложенные в нем выводы суда. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку решение вынесено в пользу заявителя, в соответствии с вышеназванными нормативными актами оспариваемый акт принят министерством, а обязанность по восстановлению прав заявителя возложена на правительство в лице уполномоченных органов, суд взыскал расходы КФХ «Эдельвейс» по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей с министерства и правительства.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 181, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края 

РЕШИЛ:

признать незаконным отказ министерства имущественных отношений Ставропольского края (сопроводительное письмо от 26.07.2022 № 1225), выраженный в письме государственного казенного учреждения Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края» от 20.07.2022 № 4989 в предоставлении крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Эдельвейс», Ставропольский край, ст. Григорополисская, ОГРН 

<

***>, в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 26:04:130301:88 (единое землепользование), площадью 464 600 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир кадастровый квартал 26:04:130301, юго-западнее х. Фельдмаршальского, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Новоалександровский район.

Обязать правительство Ставропольского края в лице уполномоченных органов в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу подготовить в трех экземплярах, подписать и направить в адрес крестьянского (фермерского) хозяйства «Эдельвейс», Ставропольский край, ст. Григорополисская, ОГРН 

<

***>, проекты договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:04:130301:88 (единое землепользование), площадью 464 600 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир кадастровый квартал 26:04:130301, юго-западнее х. Фельдмаршальского, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Новоалександровский район.

Взыскать с министерства имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, в пользу крестьянского (фермерского) хозяйства «Эдельвейс», Ставропольский край, ст. Григорополисская, ОГРН 

<

***>, 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с правительства Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, в пользу крестьянского (фермерского) хозяйства «Эдельвейс», Ставропольский край, ст. Григорополисская, ОГРН 

<

***>, 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                                       А.С. Минеев