10557_11054575  

 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ 

г. Ростов-на-Дону 

«04» октября 2023 года Дело № А53-19698/23  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Корха С.Э.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Добровольской  

М.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  

«СервисСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный  

дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании, 

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Уютный дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение десяти дней с момента  вступления решения суда в законную силу передать обществу с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «СервисСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом  техническую документацию, а именно: документы технического учета жилищного фонда,  содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные  коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта,  замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о  каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета  (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней  проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания)  инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных  маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в  

многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  информацию о показаниях общедомовых и поквартирных приборов учета; перечень  задолжников по оплате за ЖКУ; ключи от помещений, входящих в состав общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме; электронные коды  доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме; акты проверок готовности к отопительному периоду  и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по  содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных  частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации  проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования,  субподрядчиков; сведения об остатках неизрасходованных денежных средств по всем  статьям расходов (с учетом начислений и оплат за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, с  01.01.2023 по 31.03.2023), акты выполненных работ (форма КС-2, КС-3) по  многоквартирному дому.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Уютный дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СервисСтрой» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в  размере 6 000 руб.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном и  кассационном порядке в соответствии с главами 34, 35 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

 Судья С.Э. Корх