Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А21-11465/2021

город Калининград

19 октября 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена 18 октября 2022. 

Решение изготовлено в полном объеме 19 октября 2022.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Пахомовой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АО «Янтарьэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  адрес: 236005, 

<

...>) (далее – истец)  к ООО «Управляющая компания Лансар» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес:  236034, 

<

...>) (далее – ответчик) о взыскании 20 455, 89 руб. задолженности за электроэнергию, потребленную в период с июня по июль 2021 года, 100,58 руб. пени, а также пени по день фактической оплаты долга ,

при участии в судебном заседании:

от истца –   ФИО2 – представителя по доверенности, паспорту;

от ответчика –  ФИО3 -  представителя по доверенности, паспорту, диплому;

установил:

Как следует из материалов дела, между АО «Янтарьэнергосбыт» (Гарантирующий поставщик) и ответчиком (как исполнителем коммунальной услуги электроснабжения) сложились фактические отношения по поставке электрической энергии (л/с 

<

***>) для использования на коммунальные (общедомовые) нужды в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>. Право управления ответчиком указанным домом установлено Постановлением Администрации городского округа «Город Калининград» от 19.11.2020г. №1040.

Наличие просрочки у ответчика в оплате за потребленную электроэнергию явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с ответчика 18 588,99 руб. задолженности за потребленную в июне-июле 2021 года электроэнергию, 2236,44 руб. пени по состоянию на 22.02.2022г. с последующим доначислением пеней до фактической оплаты долга с применением в расчете 1/130 ставки ЦБ РФ.

В рамках досудебного урегулирования спора Общество направило в адрес Компании претензию от 25.08.2021 с требованием оплатить сумму задолженности. Требования претензии оставлены без удовлетворения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. 

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ закреплено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены,  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд, исследовав представленные доказательства, как то установлено ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. При этом суд исходил из следующего.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 19.11.2020 № 1040 «Об определении управляющих организаций» Компания определена управляющей организацией для управления многоквартирным домом по адресу: Калининград, Колхозная ул., д. 16 (далее - МКД). 

На основании приказа Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области от 17.12.2020 № ЖК-2333/пр о внесении изменений в реестр лицензий Калининградской области на осуществление предпринимательской деятельности в сфере управления спорный МКД включен в перечень МКД, управление которым осуществляет Компания в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). 

В обоснование иска Общество указало, что в отсутствие письменного договора энергоснабжения в период с июня-июля 2021 года оно поставило в МКД, находящийся в управлении Компании, электрическую энергию. Поскольку МКД не оборудован приборами учета электрической энергии, начисление платы за потребленную электроэнергии Общество произвело в соответствии с нормативами потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах на территории Калининградской области, утвержденным приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов калининградской области от 28.11.2012. 

Общество определило норматив потребления электрической энергии собственниками и нанимателями жилых помещений указанного МКД, составляющий 2091 кВт за июнь 2021г., 2091 кВт за июль 2021г.; общедомовой норматив потребления (далее – ОДН), который составил 450 кВт за каждый месяц. 

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в частности, из неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

 В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Поскольку услугами по электроснабжению в данном случае обеспечивалось население жилого дома, к спорным правоотношениям применяются ЖК РФ и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). 

Как следует из частей 1 и 2 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. 

Суд установил, что общее собрание собственников помещений в спорном МКД по выбору управляющей организации не состоялось, в связи с невозможностью его проведения. Компания и собственники помещений в МКД договор на управление указанным МКД не заключали. 

Согласно постановлению администрации городского округа «Город Калининград» от 19.11.2020 № 1040 «Об определении управляющих организаций» Компания определена управляющей организацией для управления спорным МКД в соответствии с частью 17 статьи 161 ЖК РФ и Правилами определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 (далее - Правила № 1616). 

Таким образом, Компания осуществляет функции временного управления спорным МКД. Проанализировав положения пункта 3 Правил № 1616, части 17 статьи 161 ЖК РФ, подпункта «б» пункта 17 Правил № 354, суд пришел к выводу о том, что Компании обязана в рассматриваемом случае приобретать коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД. 

В силу части 17 статьи 161 ЖК РФ, подпункта «б» пункта 17, пункта 63 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам и пользователям помещений в спорных МКД в части индивидуального потребления. 

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что в данном случае временная управляющая организация обязана обеспечивать содержание общего имущества МКД и вносить ресурсоснабжающей организации плату за потребление электрической энергии, поставленной на ОДН. 

При таких обстоятельствах, оплате подлежит стоимость электроэнергии, поставленной на ОДН в период с июня по июль 2021 года в сумме 4000,5 руб. (исходя из помесячного расчета 450 кВт/ч х 4,36 руб.), а также соответственно пени в сумме 591,65 руб., исчисленные с учетом  пункта 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", за период с 16.07.2021г. по 31.03.2022г., с 02.10.2022г. по 18.10.2022г. с последующим доначислением пеней по день фактической оплаты долга. В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

Руководствуясь статьями  110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лансар» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Янтарьэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 4 000, 50 руб. задолженности, 591, 65 руб. пени по состоянию на 18.10.2022г. с последующим доначислением пеней по день фактической оплаты долга с применением 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, 441 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Калининградской области.

 

Судья                                                                                                   Т.В.Пахомова