2289/2023-91018(1) # 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-18544/2022

г. Владивосток

19 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2023 года .  Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2023 года.  

 Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Понкратенко М.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Королевой А.С., рассмотрев  в судебном заседании в помещении арбитражного суда дело по исковому заявлению  управления муниципальной собственности г.Владивостока (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), администрации города Владивостока (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Евро Стиль» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о взыскании убытков,  при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 по доверенности от УМС от 13.12.2022, от Администрации  г.Владивостока от 20.12.2022, удостоверение, диплом  

от ответчика: не явился 

установил:

Управление муниципальной собственности г.Владивостока и администрация  города Владивостока обратились в Арбитражный суд Приморского края с исковым  заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Евро Стиль»  убытков в размере 17 658 рублей 49 копеек. Из которых 6 879 рублей 70 копеек – в  пользу администрации г. Владивостока и 10778 рублей 79 копеек – в пользу управления  муниципальной собственности г.Владивостока.  

Определением суда от 03.11.2022 дело принято к рассмотрению в порядке  упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьи 228  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  Определением от 26.12.2022 в соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 227 АПК РФ  суд перешел к рассмотрению дела по правилам искового судопроизводства.  

Оценив представленные доказательства, определив характер спорного  правоотношения и подлежащего применению законодательства, обстоятельств,  имеющих значение для правильного рассмотрения дела, суд считает, что дело  подготовлено к судебному разбирательству.  

Суд, в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное  заседание и открыл судебное заседание.  

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями  судей по делу № А51-18544/2022 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных  дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

 Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА). 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного  разбирательства, в том числе публично путем размещения соответствующей  информации на сайте Арбитражного суда Приморского края, явку своих представителей  в суд не обеспечил. При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или)  ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного  разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 АПК  РФ), вопреки требованиям части 1 статьи 131 АПК РФ, не представил отзыв на исковое  заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по  каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.  

Истец на заявленных требованиях настаивал, пояснил, что в связи с  неисполнением арендатором пункта 2.4.10 договора, УМС г. Владивостока понесло  убытки в заявленном размере.  

 Изучив представленные в материалы дела доказательства, заслушав доводы  истца, суд установил следующее.  

 Нежилое помещение V, общей площадью 89 кв. м., кадастровый номер  25:28:050051:385, этаж подвальный, расположенное по адресу: 

<

...> принадлежит муниципальному образованию г.  Владивосток на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от  19.08.2022 № КУВИ-001/2022- 142851403.  

 02.10.2017 между управлением муниципальной собственности г. Владивостока и  ООО «Евро Стиль» в лице директора Кургана А.М. заключен договор аренды  недвижимого имущества от 02.10.2017 № 05-17964-001-Н-АР-8103-00 на Нежилое  помещение V, общей площадью 89 кв. м., кадастровый номер 25:28:050051:385, этаж  подвальный, расположенное по 

<

...> на срок с 11.08.2017 по 10.08.2022.  

 Указанное недвижимое имущество было передано ответчику по акту  приема-передачи от 02.10.2017.  

 Условиями пункта 2.4.9 указанного договора на арендатора возложена  обязанность своевременно самостоятельно, за счет собственных средств, на основании  платежных документов (счетов), выставляемых управляющей организацией (ТСЖ)  оплачивать все расходы по содержанию и использованию муниципального имущества,  включая плату за находящиеся в пользовании нежилые помещения и коммунальные  услуг: плату за содержание и ремонт помещения, включая в себя плату за услуги и  работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту  общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  

 В соответствии с пунктом 2.4.10 договора арендатор обязан своевременно  самостоятельно, за счет собственных финансовых средств, оплачивать взносы на  капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за объект, либо  компенсировать арендодателю  

оплату таких взносов. 

 Решением Арбитражного суда Приморского края от 01.10.2020 по делу № А517926/2020, вступившим в законную силу 02.12.2020 удовлетворены исковые требования  Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Приморского края» к администрации города Владивостока, третье лицо управление  муниципальной собственности о взыскании задолженности по уплате взносов на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с  01.01.2019 по 31.10.2019.  

 Решение Арбитражного суда Приморского края от 01.10.2020 по делу № А517926/2020 исполнено в полном объеме, что подтверждается  

платежным поручением № 620 от 03.03.2021. 

 В отношении спорного нежилого помещения администрацией г. Владивостока за  спорный период с 01.01.2019 по 31.10.2019 уплачена сумма понесенных расходов в  размере 6 879, 70 рублей.  

 11.01.2021 управлением муниципальной собственности г. Владивостока в  адрес директора ООО «Евро Стиль» Кургана А.М. направлена претензия № 28/6-24 от  11.01.2021 о необходимости погашения задолженности в размере 6 879,70 рублей  основного долга за период с 01.01.2019 по 31.10.2019 в течение 15 дней с момента  получения настоящего уведомления.  

 22.04.2021 управлением муниципальной собственности г. Владивостока в  адрес директора ООО «Евро Стиль» Кургана А.М. направлено уведомление № 28/65007 о необходимости задолженности в размере 10 026,74 рублей основного долга за  период с 01.11.2019 по 31.12.2020 в течение 15 дней с момента получения уведомления.   15.03.2021 управлением муниципальной собственности г. Владивостока  в адрес директора ООО «Евро Стиль» Кургана А.М. направлено уведомление № 

 28/6-2982 о необходимости задолженности в размере 752, 05 рублей  основного долга за январь 2021 года в течение 15 дней с момента получения настоящего  уведомления.  

 21.06.2022 управлением муниципальной собственности г.Владивостока в  адрес директора ООО «Евро Стиль» Кургана А.М. направлено уведомление № 

 28/16603 о необходимости погашения задолженности в размере 752, 05  рублей основного долга за период с 01.01.2021 по 25.01.2021 в течение 15 дней с  момента получения настоящего уведомления.  

Оставление ответчиком вышеуказанного требования без удовлетворения  послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.  

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает исковые  требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.  

В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской  Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования  самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в  соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и  принимаемыми в соответствии с ними нормативными актами органов местного  самоуправления.  

Согласно статьи 30 Устава города Владивостока, принятого решением Думы  г.Владивостока 03.03.2005 № 49, Администрация города Владивостока является  исполнительно-распорядительным органом города Владивостока, наделенным  настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и  полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий,  переданных органам местного самоуправления города Владивостока федеральными  законами и законами Приморского края.  

В силу пункта 6 части 1 статьи 32 Устава полномочиями администрации города  Владивостока являются: владение, пользование и распоряжение муниципальной  собственностью в порядке, определенном решением Думы города Владивостока.  

Из части 2 статьи 32 Устава следует, что структура администрации города  Владивостока утверждается Думой города Владивостока по представлению главы  города Владивостока. В структуру администрации города Владивостока могут входить  отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации города  Владивостока.  

В соответствии с Решением Думы г. Владивостока от 29.05.2014 № 298 «Об  утверждении структуры администрации города Владивостока» Управление  

муниципальной собственности является функциональным (отраслевым) органом  администрации г.Владивостока.  

Таким образом, Администрация г.Владивостока органом местного  самоуправления уполномоченным действовать от имени собственника в отношении  муниципального имущества, а Управление муниципальной собственностью г.  Владивостока - отраслевой орган администрации г.Владивостока. Доказательств,  обратного суду не представлено.  

Указанные выводы также подтверждаются Постановлением администрации г.  Владивостока от 04.08.2000 № 1439 «Об утверждении Положения об Управлении  муниципальной собственности г.Владивостока».  

Принимая во внимание изложенное, администрация, УМС г. Владивостока  являются надлежащим истцом по заявленным требованиям.  

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК  РФ) возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав.  

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать  полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не  предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.  

Согласно пункту 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые  лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления  нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также  неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях  гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).  

Убытки, представляющие собой меру гражданско-правовой ответственности,  подлежат взысканию при наличии доказательств, подтверждающих факт нарушения  ответчиком принятых по договору обязательств, причинение убытков, причинную связь  между неисполнением или ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств и  понесенными убытками, а также их размер.  

Недоказанность хотя бы одного из названных условий влечет отказ в  удовлетворении исковых требований.  

В силу пункта 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу  гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит  возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.  

В соответствии со статьей 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении  вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за  причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и  качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки  (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).  

Для применения гражданско-правовой ответственности в виде взыскания суммы  вреда, причиненного в результате нарушения обязательств по договору, необходимо  наличие вреда, противоправного поведения и вины лица, причинившего вред, а также  причинной связи между противоправным поведением ответчика и наступившим вредом  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края  от 02.12.2020 по делу № А51-7926/2020, имеющим преюдициальное значение по  отношению к рассматриваемому спору, установлено, что в период с 01.01.2019 по  31.10.2019 Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных  домов Приморского края» оказывал услуги по капитальному ремонту общего имущества  МКД.  

Администрация, владея на праве собственности нежилым помещением в  спорном многоквартирном доме, является в силу закона обязанным лицом по несению  бремени содержания помещений, находящихся в МКД, в том числе по уплате взносов  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, суд удовлетворил  

требования истца в размере 930 041 рубль 94 копейки, составляющих задолженность по  уплате взносов на капитальный ремонт, а также расходы по уплате государственной  пошлины по иску в размере 21 601 рубля.  

Задолженность, взысканная судебным решением в отношении спорного  нежилого помещения составляет 6 879 рублей 70 копеек.  

Помимо задолженности, установленной судебным актом, УМС г. Владивостока  оплачены взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме  за январь 2021 года в размере 752 рубля 05 копеек, за период с 01.11.2019 по 31.12.2020  в размере 10 026 рублей 74 копейки  

 Пунктом 2.4.10 договора установлена обязанность арендатора своевременно  самостоятельно, за счет собственных финансовых средств, оплачивать взносы на  капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за объект, либо  компенсировать арендодателю  

оплату таких взносов. 

В соответствии со статьей 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Вместе с тем, ответчиком документы, свидетельствующие о внесении взносов  взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в спорный  срок или о компенсации понесенных расходов, в материалы дела не представлены.  

Принимая во внимание установленный и обоснованный размер убытков, наличие  причинно-следственной связи между действиями ответчика и наличием возникшего  ущерба, вину ответчика в нарушении обязательств (пункт 2.4.10 договора), суд считает  обоснованными требования истца о взыскании с ответчика суммы убытков в  заявленном размере.  

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в порядке  статьи 110 АПК РФ.  

 Руководствуясь статьями 167-170, Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Евро Стиль» (ИНН  

<

***>) в пользу администрации города Владивостока (ИНН 

<

***>) убытки в  размере 6 879 рублей 70 копеек.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Евро Стиль» (ИНН  

<

***>) в пользу управления муниципальной собственности г.Владивостока (ИНН  

<

***>) убытки в размере 10778 рублей 79 копеек.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Евро Стиль» (ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.  

 Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения в законную  силу.  

 Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в  течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в  Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления решения в законную силу.  

Судья Понкратенко М.В.