ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А57-18097/2018

г. Саратов

11 марта 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена «10» марта 2021 года. 

Полный текст постановления изготовлен «11» марта 2021 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Батыршиной Г.М.,

судей  Макарихиной Л.А., Самохваловой А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 16 декабря 2020 года по делу № А57-18097/2018 (судья Чернышева О.А.) 

по заявлению ФИО3 об отмене обеспечительных мер, 

в рамках дела о признании ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес регистрации: 410012, 

<

...>) несостоятельным (банкротом),

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания;

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 25.10.2018 (резолютивная часть решения объявлена 23.10.2018) гражданин ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на пять месяца, до 22.03.2019.

Финансовым управляющим должника утвержден ФИО4 (ИНН 

<

***>), член Саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Развитие» (адрес для корреспонденции: 117105, 

<

...>, стр.1-2, комната 36; Фактический адрес: 117105, 

<

...>, стр.1-2, комната 401В).

Сообщение о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 203 от 03.11.2018, стр. 157.

20.05.2020  в Арбитражный суд Саратовской области от ФИО2 поступило заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по  Саратовской области на основании заявлений ФИО3  (ИНН 

<

***>), проживающего по адресу: 410033, 

<

...>, производить государственную регистрацию прав на следующие объекты недвижимого имущества:

- квартиру, назначение жилое, общая площадь 52,7 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 64-64-11/641/2012- 284, до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Саратовской области, вынесенного по результатам рассмотрения по существу настоящего обособленного спора в деле о банкротстве должника ФИО2

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 21.05.2020 в рамках настоящего дела были приняты меры обеспечения в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (410012, г. Саратов, Театральная площадь, 11) производить регистрационные действия в отношении следующего недвижимого имущества:

- квартира, назначение жилое, общая площадь 52,7 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 64-64-11/641/2012-284, до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Саратовской области, вынесенного по результатам рассмотрения по существу заявления должника о признании недействительными результаты публичных торгов по продаже имущества должника.

10.11.2020 в Арбитражный суд Саратовской области поступило ходатайство ФИО3 об отмене указанных обеспечительных мер.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 16.12.2020 ходатайство ФИО3  об отмене обеспечительных мер удовлетворено.

Обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Саратовской области от 21.05.2020 в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (410012, г. Саратов, Театральная площадь, 11) производить регистрационные действия в отношении следующего недвижимого имущества:

- квартира, назначение жилое, общая площадь 52,7 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 64-64-11/641/2012- 284, отменены.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, ФИО2 обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Саратовской области от 16.12.2020.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что ходатайство ФИО3 об отмене обеспечительных мер удовлетворено преждевременно, до рассмотрения Арбитражным судом Поволжского округа кассационной жалобы, что позволило покупателю  осуществить оформление  перехода прав на жилое помещение и тем самым затруднить исполнение  судебного акта Арбитражного суда кассационной инстанции в случае удовлетворения кассационной жалобы должника.

В отзыве на апелляционную жалобу, финансовый управляющий ФИО5  просил оставить обжалуемое определение без изменения и рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства путем направления определения, выполненного в форме электронного документа, в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступ. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных и не явившихся в судебное заседание.

Законность и обоснованность принятого определения проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, установленным статьями 266-272 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

В силу части 1 статьи 223 АПК РФ и пункта 1 статьи 32 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

В соответствие с разъяснением пункта 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» (далее Постановление Пленума Вас РФ № 55) ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего Постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Из материалов дела следует, что 13.05.2020 поступило заявление должника о признании недействительными результаты публичных торгов по продаже следующего недвижимого имущества: квартиры общей площадью 52,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый № 64-64-11/641/2012-284, оформленные протоколом результатов открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества № 10514-ОТПП/1/2 от 11.03.2020 года (сообщение в ЕФРСБ от 11.03.2020 года № 4802960) и признании недействительными сделок, совершенных должником ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО5, а именно: договора купли-продажи от 16.03.2020 года, заключенного с гражданином ФИО3 (410033, 

<

...>; ИНН 

<

***>) и применить к указанной сделке последствия недействительности сделок, предусмотренные статьей 167 ГК РФ.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 11.09.2020, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2020 в удовлетворении заявления должника отказано.

Удовлетворяя заявление ФИО3  об отмене обеспечительных мер, суд первой инстанции исходил из того, что основания, по которым были приняты обеспечительные меры, отпали, дальнейшее сохранение обеспечительных мер не отвечает задачам судопроизводства.

Повторно рассмотрев спор, суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки вывода суда первой инстанции.

Согласно сведениям, размещенным в карточке дела №А57-18097/2018/2010 в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (www.kad.arbitr.ru.),  постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 13.01.2021 определение Арбитражного суда Саратовской области от 11.09.2020 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2020 по делу № А57-18097/2018 оставлены  без изменения.

Из указанных судебных актов следует, что применительно к нормам ГК РФ, ЖК РФ и Закона об ипотеке и с учетом разъяснений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации суды пришли к  выводу об отсутствии оснований для признания недействительными торгов по продаже квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый № 64-64- 11/641/2012-284 и признания незаключенным договора купли-продажи от 16.03.2020, заключенного между финансовым управляющим и ФИО3

При таких обстоятельствах сохранение  мер по обеспечению иска не отвечает задачам судопроизводства, поскольку удовлетворение требований  должника-ФИО2  об отмене определения Арбитражного суда Саратовской области от 11.09.2020 и принятии нового судебного акта  об удовлетворении заявления и исключении из мотивировочной части определения  указания на то, что  за должником не сохраняется право проживания в реализованном жилом помещении, судом отказано, в связи с чем отпали основания для обеспечения иска в виде запрета производить государственную регистрацию прав на следующие объекты недвижимого имущества:  квартиру, назначение жилое, общая площадь 52,7 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 64-64-11/641/2012- 284.

Доводы апеллянта о том, что отмена обеспечительных мер до рассмотрения Арбитражным судом Поволжского округа кассационной жалобы позволила покупателю  осуществить оформление  перехода прав на жилое помещение и тем самым затруднить исполнение  судебного акта Арбитражного суда кассационной инстанции в случае удовлетворения кассационной жалобы должника оцениваются судом апелляционной инстанции критически.

Определением суда от 13.09.2019 утверждено Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ФИО2 без указания условий о сохранении либо прекращения права пользования заложенной квартиры после ее реализации на торгах. Постановлениями Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2019 и Арбитражного суда Поволжского округа от 28.01.2020 указанное определение оставлено без изменения.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что по рассматриваемому вопросу судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное определение, оснований для отмены либо изменения которого не имеется. Выводы суда по данному вопросу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права. Апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

С учетом изложенного, исходя из конкретных обстоятельств спора, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого определения.

руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 16 декабря 2020 года по делу № А57-18097/2018  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в кассационном порядке в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции, принявший определение.

Председательствующий судьяГ.М. Батыршина 

СудьиЛ.А. Макарихина

А.Ю. Самохвалова