РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-255881/25-62-2519

г. Москва

04 февраля 2026 г.

Резолютивная часть решения объявлена 22 января 2026года

Полный текст решения изготовлен 04 февраля 2026 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи О.Ю. Жежелевской, единолично

при ведении протокола секретарём с/з Ахметовой Л.Л.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (119526, Г.МОСКВА, ПР-КТ ВЕРНАДСКОГО, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОДЕРН" (109431, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО, УЛ АВИАКОНСТРУКТОРА МИЛЯ, Д. 24, ПОМЕЩ. Х, КОМ. 1-7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.03.2021, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 7 401 326 руб. 73 коп.,

при участии:

От истца – ФИО1 (доверенность от 17.12.2025, диплом).

От ответчика – не явился, извещен.

У С Т А Н О В И Л:

ПАО "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «УК «Модерн» с требованиями о взыскании задолженности в размере 7 401 326,73 руб., в т.ч: по договору теплоснабжения № 05.402757-ТЭ от 13.02.2023: 2 741 705,22 руб. - основной задолженности за июнь 2025; 58 220,92 руб. - пеней за период с 22.07.2025 по 23.09.2025. по договору теплоснабжения № 05.120202-ТЭ от 01.01.2023: 3 494 582,33 руб. - основной задолженности за июнь 2025; 74 208,48 руб. — пеней за период с 22.07.2025 по 23.09.2025. по договору горячего водоснабжения № 05.120202ГВС от 01.01.2023: 1 000 000,00 руб. - основной задолженности за июнь 2025; 32 609,78 руб. - пеней за период с 22.07.2025 по 23.09.2025.

Иск мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате предоставленной коммунальной услуги по энергоснабжению.

Истец, в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик заявленные требования не признал, по доводам письменного отзыва на иск, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явилось, суд счел возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

В суд поступило ходатайство истца об уточнении исковых требований, в соответствии с которым, истец просит принять частичной отказ от исковых требований Публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Модерн» в части взыскания основной задолженности в размере 7 236 287 руб. 55 коп. Просит взыскать с ООО УК «Модерн» в пользу истца пени в сумме 240 746 руб. 45 коп., в том числе: пени по договору теплоснабжения № 05.402757-ТЭ от 13.02.2023 за период с 22.07.2025 по 21.10.2025 в сумме 94 600,77 руб., пени по договору теплоснабжения № 05.120202-ТЭ от 01.01.2023 за период 22.07.2025 по 16.10.2025 в сумме 105 712,37 руб., пени по договору горячего водоснабжения № 05.120202ГВС от 01.01.2023 за период 22.07.2025 по 07.10.2025 в сумме 40 433,31 руб.

Рассмотрев ходатайство истца, считает возможным принять частичный отказ от иска в части взыскания основной суммы долга в размере 7 236 287 руб. 55 коп., в отсутствие возражений со стороны ответчика.

В силу части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

При этом части 5 статьи 49 АПК РФ установлено, что отказ от иска не принимается арбитражным судом в случае, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Принимая во внимание, что заявленный в настоящем случае отказ от иска не противоречат закону и не нарушает прав других лиц, суд принимает данный отказ.

Полномочия на отказ от иска проверены судом.

В силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В связи с изложенным и принятием судом частичного отказа истца от заявленных требований производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

Таким образом спор рассматривается по требованиям о взыскании неустойки по договорам в общем размере 240 746 руб. 45 коп., в том числе: по договору № теплоснабжения № 05.402757-ТЭ от 13.02.2023 за период с 22.07.2025 по 21.10.2025 в размере 94 600 руб. 77 коп., по договору теплоснабжения № 05.120202-ТЭ от 01.01.2023 за период с 22.07.2025 по 16.10.2025 в сумме 105 712 руб. 37 коп., по договору горячего водоснабжения № 05.120202ГВС от 01.01.2023 за период с 22.07.2025 по 07.10.2025 в сумме 40 433 руб. 31 коп.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам:

Как следует из материалов дела, между ПАО «Московская объединенная энергетическая компания» (истец) и ООО УК «Модерн» (ответчик) были заключены договоры теплоснабжения № 05.402757-ТЭ от 13.02.2023, № 05.120202-ТЭ от 01.01.2023, горячего водоснабжения № 05.120202ГВС от 01.01.2023.

Поставка (подача) ресурсов производилась на условиях, определенных Договорами, за плату согласно действующим тарифам.

В соответствии с п. 1.1 указанного Договоров теплоснабжения истец обязался поставлять ответчику тепловую энергию и теплоноситель, а Ответчик обязался принимать и оплачивать поставленную тепловую энергию и теплоноситель.

В соответствии с п. 4.5 Договоров теплоснабжения ответчик обязался производить оплату до 18-го числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с п. 1.1 договора горячего водоснабжения предметом настоящего Договора является поставка горячей воды на условиях, предусмотренным настоящим Договором и действующим законодательством.

В соответствии с п. 5.5 Договора Ответчик обязался производить оплату до 18-го числа месяца, следующего за расчетным.

ПАО «МОЭК» свои обязательства по Договорам исполнило в полном объеме, поставив ресурсы (тепловую энергию/теплоноситель (ТЭ) в соответствии с принятыми на себя обязательствами.

Однако, ответчик свои обязательства по оплате поставленных ресурсов не исполнил.

За ответчиком по названным Договорам образовалась задолженность за потребленные ресурсы (тепловую энергию и/или теплоноситель), а именно по договору № 05.402757-ТЭ от 13.02.2023 за июнь в сумме 2 741 705 руб. 22 коп., по договору теплоснабжения № 05.120202-ТЭ от 01.01.2023 за июнь в сумме 3 494 582 руб. 33 коп., по потребленной горячей воды, поставленной по договору № 05.120202ГВС от 01.01.2023 за июнь 2025 ресурс был поставлен на сумму 1 677 724 руб. 87 коп., с учетом произведенной оплаты 12.09.2025 в сумме 677 724 руб. 87 коп., долг ответчика составил 1 000 000 руб.

Факт поставки тепловой энергии/теплоносителя и горячей воды в указанном истцом количестве подтверждается соответствующими документами, прилагаемыми к настоящему иску, в том числе: актами приема-передачи энергоресурсов, счетами на оплату, счетами-фактурами.

Таким образом, истец свои обязательства по Договорам исполнил надлежащим образом и в полном объеме, поставив Ответчику тепловую энергию/теплоноситель, горячей воды в соответствии с принятыми на себя обязательствами в отношении количества, качества и сроков их поставки. Однако, ответчик оплату в полном размере не произвел

Поскольку Ответчик свои обязательства по оплате поставленной тепловой энергии и горячей воды исполнил ненадлежащим образом, истцом направлены в его адрес претензии: № 572723 от 20.08.2025, № 572724 от 20.08.2025, № 572315 от 19.08.2025, которые оставлены ответчиком без ответа.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения истца с настоящими требованиями в суд.

После обращения истца с настоящим иском в суд, ответчик оплатил задолженность по Договорам в общем размере 7 236 287 руб. 55 коп., в связи с чем, истец настаивал лишь на взыскании неустойки в размере 240 746 руб. 45 коп. в том числе: по договору № теплоснабжения № 05.402757-ТЭ от 13.02.2023 за период с 22.07.2025 по 21.10.2025 в размере 94 600 руб. 77 коп., по договору теплоснабжения № 05.120202-ТЭ от 01.01.2023 за период с 22.07.2025 по 16.10.2025 в сумме 105 712 руб. 37 коп., по договору горячего водоснабжения № 05.120202ГВС от 01.01.2023 за период с 22.07.2025 по 07.10.2025 в сумме 40 433 руб. 31 коп.

Суд, анализируя представленные по делу доказательства, доводы и возражения сторон, приходит к следующему:

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии).

Согласно ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором

В соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Уточненный расчет неустойки составлен с правильным определением основного долга и периодов просрочки, поэтому признается арбитражным судом обоснованным.

Истцом произведен расчет неустойки в полном соответствии с положениями 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», положения которой учитывают статус ответчика (управляющая организация) и специфику таких правоотношений.

Ответчиком заявлено о несоразмерности начисленной неустойки и применении положений ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (п.п.1 и 2 ст. 333 ГК РФ)

Согласно положениям п. п. 73 - 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки. Доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства в материалы дела не представлено.

Кроме того, как указано в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 28.02.2023 N 47-КГ22-10-К6, в тех случаях, когда размер неустойки установлен законом, ее снижение не может быть обосновано доводами неразумности установленного законом размера неустойки.

Также с 2022 года (Постановлением Правительства РФ N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" и Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах") введены ограничения по величине ставки, используемой для расчета неустойки (не более 9,5% годовых, тогда как текущая ключевая ставка ЦБ РФ составляет 20%).

Оснований для применения ст.333 ГК РФ арбитражным судом не установлено.

Таким образом, оснований к отказу в удовлетворении требований истца у суда не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Под судебными расходами понимаются государственная пошлина, уплаченная в порядке и размере, установленными законодательством, а также судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, к числу которых относятся, в частности, расходы на оплату услуг адвокатов (ст. ст. 101, 106 АПК РФ).

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьями 106, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 314, 329, 330, 333, 539-544 ГК РФ, ст. 4, 8, 9, 41, 49, 64-68, 70-71, 81, 101-103, 110, 123, 131, 137, 150, 156, 167-171, 176, АПК РФ арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ от истца от иска в части взыскания основной задолженности в размере 7 236287,55 руб.

Производство по делу № А40-255881/25-62-2519 в указанной части прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОДЕРН" (109431, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО, УЛ АВИАКОНСТРУКТОРА МИЛЯ, Д. 24, ПОМЕЩ. Х, КОМ. 1-7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.03.2021, ИНН: 

<

***>) в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (119526, Г.МОСКВА, ПР-КТ ВЕРНАДСКОГО, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>) пени в размере 240 746 (двести сорок тысяч семьсот сорок шесть) руб. 45 коп., в т.ч.: пени по договору теплоснабжения № 05.402757-ТЭ от 13.02.2023 за период с 22.07.2025 по 21.10.2025 в сумме 94 600 (девяносто четыре тысячи шестьсот) руб. 77 коп., пени по договору теплоснабжения № 05.120202-ТЭ от 01.01.2023 за период 22.07.2025 по 16.10.2025 в сумме 105 712 (сто пять тысяч семьсот двенадцать) руб. 37 коп., пени по договору горячего водоснабжения № 05.120202ГВС от 01.01.2023 за период 22.07.2025 по 07.10.2025 в сумме 40 433 (сорок тысяч четыреста тридцать три) руб. 31 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 247 040 (двести сорго семь тысяч сорок) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

О.Ю. Жежелевская