АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-7246/2017

город Вологда

02 августа 2017 года

          Резолютивная часть решения объявлена 01 августа 2017 года                      

Полный текст решения изготовлен 02 августа 2017 года                      

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Свиридовской М.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВяткаЛесПром» (ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Стройлесэксперт» (ОГРН 

<

***>) о взыскании 5 342 451 руб. 00 коп.,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «ВяткаЛесПром»  (далее - ООО «ВяткаЛесПром», истец) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стройлесэксперт» (далее – ООО «Стройлесэксперт», ответчик) о взыскании 5 342 451 руб. 00 коп., в том числе задолженности по арендной плате за период с декабря 2012 года по май 2017 года в сумме 3 149 000 руб. 00 коп., пени за период с ноября 2012 года по 25.05.2017 года в сумме 2 193 451 руб. 00 коп. 

Исковые требования основаны на статьях 309, 330, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды с правом выкупа № 210 от 25.10.2012.

Представитель истца, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела,  в судебное заседание не прибыл, ходатайств не представил.

 В судебное заседание представитель ответчика не явился, отзыва на иск не представил, определение, отправленное ответчику по надлежащему адресу, возвращено отделением связи с отметкой об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 25.10.2012 между ООО «ВяткаЛесПром» – арендодатель и ООО «ВяткаРост» - арендатор был заключен договор аренды с правом выкупа № 210, в соответствии с котором, арендодатель передал арендатору имущество - Тягач лесовозный, государственный регистрационный знак: 

<

***>; прицеп-роспуск, регистрационный знак: 

<

***>. Указанное имупество было передано по акту приема-передачи, подписанному директором ООО «ВяткаЛесПром» и директором ООО «ВяткаРост» ФИО2

Согласно п. 1.4 договора имущество оценено сторонами в 920 000 руб. 00 коп., в том числе имущество, указанное в п. 1.2.1 договора - 770 000 руб.; имущество, указанное в п. 1.2.2 договора – 150000 руб.

Пунктом 3.2 договора установлено, что начисление арендной платы производится с 01.11.2012. Оплата арендной платы за неполный месяц пользования имуществом производится в размере арендной платы за месяц.

В силу п.3.3 договора уплата арендной платы до настоящему договору производится ежемесячно до 10 числа следующего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, либо иным способом, предусмотренным законодательством РФ, в том числе зачетом встречных требований.

Арендатор вправе выкупить имущество по окончании срока действия настоящего договора. По дополнительному письменному соглашению сторон возможен выкуп имущества до истечения срока действия настоящего договора (п. 4.1 договора).

Условием перехода права собственности на имущество к арендатору по окончании срока действия настоящего договора является полная уплата арендных платежей согласно Графику платежей, а также уплата процентов, начисленных за несвоевременное исполнение арендатором обязательств по настоящему договору. Право собственности на переданное арендатору имущество сохраняется за арендодателем до полной выплаты арендных платежей, а также процентов, начисленных по настоящему договору (п. 4.2 договора).

Полная плата арендных платежей и процентов, начисленных за несвоевременное исполнение арендатором обязательств по настоящему договору, признается сторонами выкупной стоимостью имущества (п. 4.3 договора).

Передача имущества в собственность арендатора осуществляется по акту приема-передачи имущества в собственность в течение 10 (десяти) дней после исполнения арендатором в полном объеме денежных обязательств и наступления всех иных условий,  предусмотренных настоящим разделом договора (п. 4.4 Договора).

Право собственности на имущество переходит к арендатору после подписания сторонами акта приема-передачи имущества (п. 4.5 договора).

В том случае, если акт приема-передачи имущества в собственность не будет подписан сторонами по обстоятельствам, за которые арендодатель не отвечает, в течение 10 (десяти) календарных дней после наступления срока исполнения арендатором обязательства по внесению выкупной стоимости имущества (пункт 4.3. настоящего договора), арендатор обязан ежемесячно уплачивать арендодателю плату за пользование имуществом в размере последнего платежа по графику платежей. Оплата арендной платы за неполный месяц пользования имуществом производится в размере арендной платы за месяц (п. 4.5 договора).

Согласно п. 6.1 договора настоящий договор заключается на период с даты передачи имущества по акту приема-передачи по дату уплаты выкупной стоимости либо по дату возврата имущества.

В соответствии с графиком платежей ООО «Вятка Рост» обязано было до 10.05.2014 заплатить 920 000 руб. и вправе по окончании договора выкупить арендованное имущество.

Как видно из представленной истцом в материалы дела выписки о движении денежных средств по счету, принадлежавшем ООО «ВяткаЛесПром», ответчик оплатил арендную плату частично в сумме 297 00 руб. 00 коп. Оставшаяся арендная плата либо выкупная стоимость имущества ответчиком не оплачена, имущество арендодателю не возвращено.

Данный договор заключен на период с даты передачи имущества по акту приема-передачи по дату уплаты выкупной стоимости либо по дату возврата имущества (п. 6.1 договора) с условием, что, если акт приема-передачи имущества в собственность не будет подписан сторонами по обстоятельствам, за которые арендодатель не отвечает, в течение 10 (десяти) календарных дней после наступления срока исполнения арендатором обязательства по внесению выкупной стоимости имущества (пункт 4.3. настоящего договора), арендатор обязан ежемесячно уплачивать арендодателю плату за пользование имуществом в размере последнего платежа по графику платежей. Оплата арендной платы за неполный месяц пользования имуществом производится в размере арендной платы за месяц (п. 4.5 договора).

Таким образом, задолженность ООО «ВяткаРост» перед ООО «ВяткаЛесПром» по договору аренды по расчету истца составила 3 149 000 руб. (67 000 руб. X 47 мес. (12.2012+08-12.2013+01-12.2014+01-12.2015+01-12.2016+01-05.2017).

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на 20.06.2017 ООО «Вятка Рост» 19.02.2014 прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединении. Правопреемником общества является ООО «Стройлесэксперт».

В соответствии с п. 2 ст. 58 Гражданского кодекса РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят все права и обязанности присоединенного юридического лица.

Таким образом, обязанности по исполнению договора аренды с правом выкупа № 210 от 25.10.2012, заключенного между ООО «ВяткаРост» и ООО «ВяткаЛесПром» перешли к ООО «Стройлесэксперт».

Истцом в адрес ответчика было направлено досудебное уведомление (претензия) в которой предлагалось погасить задолженность перед ООО «ВяткаЛесПром» в срок не более пяти рабочих дней с даты получения настоящего уведомления. Указанная претензия оставлена ответчиком без ответа и без удовлетворения.  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Отношения сторон в рассматриваемом деле возникли на основании заключенного между ними договора аренды транспортного средства с последующим правом выкупа.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

На основании ст. 624 ГК РФ в договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с частью 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 АПК РФ).

Однако в материалы дела ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательства по внесению арендных платежей, в том числе и за период использования транспортного средства после окончания срока действия спорного договора, равно как и доказательства, подтверждающие возврат либо выкуп объекта аренды (статья 9, 65 АПК РФ).

На основании части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В соответствии с п. 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

В материалы дела истцом представлен расчет задолженности по арендной плате за период с декабря 2012 года по май 2017 года в сумме 3 149 000 руб. 00 коп. Доказательств, опровергающих достоверность указанного расчета, в материалы дела ответчиком не представлено.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 5.3 договора в случае просрочки исполнения арендатором обязательств по оплате арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки и не освобождается от исполнения своих обязательств.

Судом проверен и принят расчет пеней за период с ноября 2012 года по 25.05.2017 года в сумме 2 193 451 руб. 00 коп. 

Возражений по поводу арифметической правильности расчета пени от ответчика не поступало.

Доказательств явной несоразмерности заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, что могло послужить основанием для ее уменьшения в порядке статьи 333 ГК РФ, ответчиком суду не представлено. 

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

При удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так как истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка в её уплате.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройлесэксперт» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВяткаЛесПром» 5 342 451 руб. 00 коп., в том числе задолженности по арендной плате за период с декабря 2012 года по май 2017 года в сумме 3 149 000 руб. 00 коп., пени за период с ноября 2012 года по 25.05.2017 года в сумме 2 193 451 руб. 00 коп. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройлесэксперт» госпошлину в сумме 49 712 руб. 00 коп. в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                          М.Б.Свиридовская