﻿ 

 

Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ  (резолютивная часть) 

город Волгоград «08» ноября 2021 года Дело № А12 – 10305/2021 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Миловановой И.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ефимовой В.О., рассмотрев в  судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью  «Сопрано» (400082, область Волгоградская, город Волгоград, улица 50 лет Октября, дом  15А, офис 1, ОГРН: 1123461002598, ИНН: 3448057950) в лице участников Макарова  Андрея Леонидовича (ИНН: 344704300932), Сафронова Виталия Владимировича (ИНН:  343500037417), Супрядкиной Елены Анатольевны (ИНН: 344705523272) к Зыряновой  Алене Александровне (ИНН: 344222688910), Петушкову Сергею Олеговичу (ИНН:  344403166112), Кубекову Владимиру Александровичу (ИНН: 344505192979), Кубекову  Сергею Владимировичу (ИНН: 344505508365), Погирейчик Ирине Владимировне (ИНН:  341500783098), с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Волгоградской области (400001, Волгоградская область, Волгоград город, им. Калинина  улица, дом 4, ОГРН: 1043400443074, ИНН: 3445071298), Кольцова Александра  Сергеевича, публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация  Открытие» о признании сделок недействительными,  

при участии в судебном заседании: 

от ООО «Сопрано», Сафронова В.В.: Коротков А.М., представитель по доверенности от  20.05.2021,  

от Петушкова С. О., Кубекова С.В., Зыряновой А.А.: Канцер Ю.А., представитель по  доверенности от 12.05.2021,  

от ПАО Банк ФК «Открытие» - Потафеев Д.П., доверенность от 24.05.2019,  остальные участники: не явились, извещены,  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд   

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.  

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от  

13.06.2018, заключенный между ООО «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598, ИНН:  

3448057950) и Зыряновой А.А. (ИНН: 344222688910). Признать недействительным договор купли-продажи от 25.12.2018, заключенный между Зыряновой А.А. (ИНН: 344222688910) и Погирейчик И.В. (ИНН: 341500783098). 

Применить последствия недействительности договора купли-продажи недвижимого  имущества от 13.06.2018, заключенного между ООО «Сопрано» и Зыряновой А.А. путем  восстановления права собственности ООО «Сопрано» на 1002/37100 долей в праве  собственности на нежилое помещение площадью 371 кв.м. с кадастровым номером  34:34:080096:5192 и нежилое помещение площадью 25 кв.м. с кадастровым новым  номером 34:34:080096:5429 первого этажа торгового комплекса «Юбилейный»,  расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волгоград, улица 50 лет  Октября, дом 15а;  

Взыскать с Зыряновой Алены Александровны (ИНН: 344222688910) в пользу ООО  «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598, ИНН: 3448057950) рыночную стоимость нежилого  помещения площадью 25,1 кв.м. с кадастровым новым номером 34:34:080096:5428  первого этажа торгового комплекса «Юбилейный», расположенного по адресу:  Волгоградская область, город Волгоград, улица 50 лет Октября, дом 15а, в размере 640  500 руб.  

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от  13.06.2018, заключенный между ООО «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598, ИНН:  3448057950) и Кубековым Владимиром Александровичем (ИНН: 344505192979).  

Применить последствия недействительности договора купли-продажи недвижимого  имущества от 13.06.2018, заключенного между ООО «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598,  ИНН: 3448057950) и Кубековым Владимиром Александровичем (ИНН: 344505192979)  путем взыскания с Кубекова Владимира Александровича (ИНН: 344505192979) в пользу  ООО «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598, ИНН: 3448057950) рыночную стоимость  6000/276940 долей в праве собственности на нежилое помещение площадью 2769,4 кв.м. с  кадастровым номером 34:34:080096:5184 первого этажа торгового комплекса  «Юбилейный», расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волгоград,  улица 50 лет Октября, дом 15а, в размере 4 872 000 (четыре миллиона восемьсот  семьдесят две тысячи) руб.  

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от  13.06.2018, заключенный между ООО «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598, ИНН:  3448057950) и Зыряновой Аленой Александровной (ИНН: 344222688910), Петушковым  Сергеем Олеговичем (ИНН: 344403166112).  

Применить последствия недействительности договора купли-продажи недвижимого  имущества от 13.06.2018, заключенный между ООО «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598,  ИНН: 3448057950) и Зыряновой Аленой Александровной (ИНН: 344222688910),  Петушковым Сергеем Олеговичем (ИНН: 344403166112) путем восстановления права  собственности ООО «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598, ИНН: 3448057950) на нежилое  помещение площадью 111,3 кв.м. с кадастровым номером 34:34:080096:5438, нежилое  помещение 55,7 кв.м. с кадастровым номером 34:34:080096:5439 и 2227/96100 и  1113/96100 долей в праве собственности на нежилое помещение площадью 961 кв.м. с  кадастровым номером 34:34:080096:5212 второго этажа торгового комплекса  «Юбилейный», расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волгоград,  улица 50 лет Октября, дом 15а.  

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от  13.06.2018, заключенный между ООО «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598, ИНН:  3448057950) и Кубековым Владимиром Александровичем (ИНН: 344505192979).  

Применить последствия недействительности договора купли-продажи недвижимого  имущества от 13.06.2018, заключенного между ООО «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598,  ИНН: 3448057950) и Кубековым Владимиром Александровичем (ИНН: 344505192979)  путем взыскания с Кубекова Владимира Александровича (ИНН: 344505192979) в пользу  ООО «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598, ИНН: 3448057950) рыночную стоимость  

12432/472270 долей в праве собственности на нежилое помещение площадью 4722,7 кв.м.  с кадастровым номером 34:34:080096:5185 второго этажа торгового комплекса  «Юбилейный», расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волгоград,  улица 50 лет Октября, дом 15а, в размере 6 399 000 (шесть миллионов триста девяносто  девять тысяч) руб.  

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от  24.10.2018 № 5-10-2018, заключенный между ООО «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598,  ИНН: 3448057950) и Кубековым Владимиром Александровичем (ИНН: 344505192979),  Зыряновой Аленой Александровной (ИНН: 344222688910), Петушковым Сергеем  Олеговичем (ИНН: 344403166112).  

Признать недействительным договор дарения от 30.01.2019, заключенный между  Кубековым В.А. и Кубековым С.В.  

Применить последствия недействительности договора купли-продажи недвижимого  имущества от 24.10.2018 № 5-10-2018, заключенного между ООО «Сопрано» (ОГРН:  1123461002598, ИНН: 3448057950) и Кубековым Владимиром Александровичем (ИНН:  344505192979), Зыряновой Аленой Александровной (ИНН: 344222688910), Петушковым  Сергеем Олеговичем (ИНН: 344403166112) путем восстановления права собственности  ООО «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598, ИНН: 3448057950) на нежилое помещение  площадью 129 кв.м. с кадастровым новым номером 34:34:080096:5422, нежилое  помещение площадью 35,3 кв.м. с кадастровым номером 34:34:080096:5434 и нежилое  помещение площадью 17,7 кв.м. с кадастровым номером 34:34:080096:5436, второго этажа  торгового комплекса «Юбилейный», расположенные по адресу: Волгоградская область,  город Волгоград, улица 50 лет Октября, дом 15а, и 722/77210 долей в праве собственности  на земельный участок площадью 7721,0 кв.м. с кадастровым номером 34:34:080096:39,  расположенный по адресу: Волгоградская область, город Волгоград, улица 50 лет  Октября, дом 15а.  

Взыскать с Зыряновой Алены Александровны (ИНН: 344222688910) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в сумме 14000 руб.  

Взыскать с Кубекова Сергея Владимировича (ИНН: 344505508365) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3000 руб.  

Взыскать с Погирейчик Ирины Владимировны (ИНН: 341500783098) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3000 руб.  

Взыскать с Кубекова Владимира Александровича (ИНН: 344505192979) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в сумме 17000 руб.  

Взыскать с Петушкова Сергея Олеговича (ИНН: 344403166112) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5000 руб.  

Взыскать с Зыряновой Алены Александровны (ИНН: 344222688910) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598, ИНН:  3448057950) расходы за проведенную судебную экспертизу в сумме 1800 руб.  

Взыскать с Кубекова Сергея Владимировича (ИНН: 344505508365) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598, ИНН:  3448057950) расходы за проведенную судебную экспертизу в сумме 1800 руб.  

Взыскать с Погирейчик Ирины Владимировны (ИНН: 341500783098) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598, ИНН:  3448057950) расходы за проведенную судебную экспертизу в сумме 1800 руб.  

Взыскать с Кубекова Владимира Александровича (ИНН: 344505192979) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598, ИНН:  3448057950) расходы за проведенную судебную экспертизу в сумме 1800 руб.  

Взыскать с Петушкова Сергея Олеговича (ИНН: 344403166112) в пользу общества с  

ограниченной ответственностью «Сопрано» (ОГРН: 1123461002598, ИНН: 3448057950)  

расходы за проведенную судебную экспертизу в сумме 1800 руб. 

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия в Двенадцатый  

арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области. Решение в полном объеме изготовить не позднее 15.11.2021 года. 

Судья И.В. Милованова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебногодепартамента

Дата 02.10.2020 5:21:03Кому выдана Милованова Ирина Васильевна