АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-13714/2023

г. Архангельск

11 апреля 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2024 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Попова Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волощенко Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании 21 марта 2024 года, 03 и 11 апреля 2024 года дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 150003,    

<

...>, 

<

...>)

к Департаменту городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 163000, г. Архангельск, Архангельская область, пр-кт Троицкий, д. 60)

о взыскании 224 320 руб. 31 коп. (с учетом уточнения от 29.03.2024),

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1 по доверенности от 28.07.2023,

от ответчика - ФИО2 по доверенности от 01.08.2023,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2»   (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Департаменту городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – ответчик, Департамент) о взыскании 50000 руб. части долга за поставленную тепловую энергию в период с сентября 2020 года по август 2023 года в незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности МО «Город Архангельск», расположенные в многоквартирных жилых домах, 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Департамент представил отзыв на заявление, в котором с требованиями не согласился, полагает, что по ряду жилых помещений истцом произведены ошибочные начисления в связи с применением неверных показателей общей площади помещений, тарифа, периода взыскания задолженности.

Кроме того, ответчик заявил ходатайство о выделении в отдельное производство требований истца о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию в жилые помещения по адресам: 

<

...>.

Истец представил возражения на отзыв ответчика, а также неоднократно уточнял заявленные требования.

Представитель истца в судебном заседании предъявленное требование поддержал.

Представитель ответчика с иском не согласился по доводам, изложенным в отзыве на заявление, на ходатайстве о выделении в отдельное производство части требований истца настаивал.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в судебном заседании 21.03.2024 объявлен перерыв до 11 час. 00 мин. 03.04.2024, а затем до 14 час. 00 мин. 11.04.2024.

29.03.2024 истец представил ходатайство о выделении в отдельное производство требования о взыскании задолженности в размере 8 164 руб. 68 коп. за поставленную в период с сентября 2022 года по май 2023 года в жилые помещений по адресу                                        

<

...> тепловую энергию в связи с необходимостью урегулирования разногласий с ответчиком в части площадей и нумерации жилых помещений.

Кроме того, истец уточнил заявленное требование, просил взыскать с ответчика в рамках настоящего дела 224 320 руб. 31 коп. долга за поставленную в период с января 2021 по август 2023 года тепловую энергию.

Уточнение заявленных требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании после перерыва предъявленное требование поддержал с учетом уточнения, на ходатайстве о выделении требования в отдельное производство настаивал.

Представитель ответчика с иском не согласился, поддержал ходатайство о выделении в отдельное производство требования о взыскании долга за поставленную тепловую энергию в помещения по адресу 

<

...>.

Определением суда от 03.04.2024 из дела № А05-13714/2023 в отдельное производство выделено требование истца о взыскании с ответчика 8 164 руб. 68 коп. долга за тепловую энергию, поставленную с сентября 2022 года по май 2023 года в жилые помещения по адресу: 

<

...>. Выделенному делу присвоен номер А05-3858/2024.

Таким образом, на дату вынесения решения в рамках настоящего дела истцом поддерживается требование о взыскании с ответчика 224 320 руб. 31 коп. долга за поставленную в период с января 2021 по август 2023 года тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения (ГВС) в незаселенные жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах в городе Архангельске, согласно реестру, представленному истцом 29.03.2024.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, истец в период с сентября 2020 по август 2023 года осуществлял поставку тепловой энергии для нужд отопления и ГВС в находящиеся в собственности городского округа «Город Архангельск» жилые помещения, расположенные в г. Архангельске.

Полагая, что Департамент является лицом, обязанным оплатить стоимость тепловой энергии, поставленной в незаселенные жилые помещения, истец направил в адрес ответчика счета от 31.08.2023 № 85 на сумму 45586 руб. 38 коп., № 86 на сумму 47796 руб. 57 коп., № 87 на сумму 218641 руб. 81 коп., № 88 на сумму 12660 руб. 39 коп., № 89 на сумму 20250 руб. 02 коп.

В связи с тем, что ответчик оплату по вышеуказанным счетам произвел не в полном объеме, направленную в его адрес претензию от 04.10.2023 № 2000/6482-2023 оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Расчет суммы долга (с указанием конкретных помещений) приведен истцом в таблице, представленной с уточнением требований и ходатайством о выделении требований в отдельное производство.

Оценив представленные по делу доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами  (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в приведенной норме, должно быть специально установлено  законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрен момент, с которого у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого  помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, в случае незаселения жилых помещений обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения.

В силу положений части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами  не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В настоящем деле ответчиком заявлены возражения в части оплаты поставленной тепловой энергии по жилым помещениям, расположенным по адресам: г. Архангельск, Аэропорт Архангельск, д. 4, кв. 38; ул. Котласская, д. 3, кв. 98; ул. Логинова, д. 33,                               кв. 0/49.

Так, в отношении жилого помещения по адресу Аэропорт Архангельск, д. 4, кв. 38 ответчик указывает, что помещение является незаселённым с 17.05.2022, в связи с чем истцом ошибочно начислены расходы за отопление помещения в период с декабря 2022 года по апрель 2023 года в общей сумме 3 955руб. 73 коп.

Вместе с тем, по данному помещению истцом взыскивается задолженность за период с декабря 2022 года по апрель 2023 года, то есть именно в тот период, когда помещение являлось незаселенным, следовательно, указанное требование предъявлено истцом обоснованно.

По жилому помещению по адресу ул. Котласская, д. 3, кв. 98 задолженность ответчиком оплачена, в связи с чем требование в указанной части истцом не поддерживается.

Также из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: ул. Логинова, д. 33, кв. 0/49 является выморочным имуществом (дата смерти наследодателя ФИО3 28.02.2021).

Как указал ответчик, счёт от 31.08.2023 № 89 на сумму 20 250 руб.02 коп. за поставленную в указанное помещение в период с января 2021 года по август 2023 года тепловую энергию оплачен им частично за период с 28.02.2021 года (дата смерти наследодателя) по июнь 2022 года в сумме 11 950 руб.51 коп.

Вместе с тем, суд полагает, что заявленное истцом требование в указанной части должно быть удовлетворено полностью, с учетом следующего.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (часть 2).

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство открывается в соответствии с положениями статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина.

Исходя из указанного, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.

Поскольку спорное жилое помещение является выморочным имуществом, обязанность внесения платы за коммунальные услуги возникла у ответчика с даты открытия наследства (28.02.2021). Доказательств того, что помещение после этой даты было передано Ответчиком в пользование какому-либо другому лицу, не предоставлено.

Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Таким образом, ответчик отвечает по долгам наследодателя спорного помещения в пределах сроков исковой давности, в том числе по внесению платы за коммунальные услуги, следовательно, требование истца подлежит удовлетворению.

Ответчиком также заявлен довод о необоснованном предъявлении к оплате стоимости тепловой энергии на цели ГВС ввиду отсутствия проживающих в спорных помещениях. Данный довод судом отклоняется в связи со следующим.

Согласно абзацу 3 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011        № 354 (далее – Правила № 354), при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента.

В силу подпункта «г» пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Отсутствие постоянно проживающих в жилом помещении лиц не означает автоматически отсутствия потребления коммунальной услуги.

В соответствии с пунктом 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Следовательно, отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении                       не является определяющим фактором для расчета стоимости коммунальной услуги,                    и не освобождает собственника от ее оплаты.

В спорный период индивидуальные приборы учета в пустующих помещениях (квартирах, комнатах) отсутствовали. В связи с этим истец правомерно начислил плату с учетом количества собственников по нормативам потребления.

Расчет истца соответствует требованиям пунктов 42, 50, 56(2) Правил № 354, иного способа расчета стоимости коммунальной услуги на ГВС (индивидуальное потребление) в отношении незаселенных помещений жилищным законодательством не предусмотрено.

Довод ответчика о том, что норматив, применяемый истцом в расчетах, является завышенным, применен без учета степени благоустройства жилых помещений, суд отклоняет как несостоятельный и документально не подтвержденный, поскольку доказательств в обоснование данного довода ответчиком не представлено.

В остальной части ответчик не оспаривает принадлежность на праве собственности городскому округу «Город Архангельск» жилых помещений, по которым произведены начисления. Департамент не оспаривает также факт поставки истцом тепловой энергии для оказания коммунальных услуг по отоплению и ГВС этих помещений, качество и объем поставленной в спорные периоды тепловой энергии. Контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

В соответствии с пунктом 1.6 Положения о Департаменте городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск», утвержденного решением Архангельской городской Думы от 17.02.2016 № 312, Департамент является юридическим лицом. Основной функцией Департамента является осуществление мероприятий в области жилищно-коммунального хозяйства, включая мероприятия, связанные с исполнением обязательств городского округа «Город Архангельск» как собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах (пункт 3.1 названного Положения).

Таким образом, обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной                             в принадлежащие городскому округу «Город Архангельск» незаселенные жилые помещения, несет ответчик. Отсутствие договора в письменной форме с поставщиком тепловой энергии не освобождает собственника от обязанности возместить               стоимость тепловой энергии, поставленной в принадлежащие ему помещения. Такой вывод следует из пункта 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения».

На основании вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

Ответчик в силу положений пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины. Соответственно,  государственная пошлина в связи с увеличением суммы иска с ответчика в доход федерального бюджета не взыскивается.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

решил:

взыскать с Департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>)                                                       224 320 руб. 31 коп. задолженности, а также 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

Ю.А. Попов