РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-36520/23-33-308

г. Москва

27 июля 2023 года

Резолютивная часть решения в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ вынесена 16 июня 2023 года

Мотивированное решение  вынесено 27 июля 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Ласкиной С.О. (единолично)

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

ПАО МОЭК

к ООО УК «ВЫСОТА 4884. Сервис»

задолженности в размере 118 422,31 рублей, пени в размере 4 231,86 рублей, пени с 01.02.2023 года по день фактической оплаты долга, исходя из 1/130 ЦБ РФ

без вызова лиц, участвующих в деле, 

 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности в размере 118 422, 31 руб., пени в размере 4 231,86 руб., пени за период с 01.02.2023 года, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, по день фактической оплаты долга.

Согласно материалам дела, в соответствии с положениями ст.ст. 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны надлежащим образом были извещены о принятии заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения требований, просил привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК «НИКА», а также перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 АПК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 226 АПК РФ дела в порядке упрощенного производства рассматриваются судьей единолично в срок, не превышающий двух месяцев со дня поступления искового заявления, заявления в арбитражный суд.

В соответствии с ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

16.06.2023г. по делу № А40-36520/23-33-308 вынесена резолютивная часть решения.

   В порядке части 2 статьи 229 АПК РФ судом составлено мотивированное решение. 

Суд отказывает в удовлетворении заявленных ответчиком ходатайств в виду отсутствия оснований, предусмотренных положениями ст.ст. 51, гл. 29 АПК РФ, для их удовлетворения.

Как усматривается из материалов дела, между публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» (далее - ПАО «МОЭК», Истец) и ООО УК "ВЫСОТА 4884. СЕРВИС" (далее -Ответчик, потребитель) заключен договор № 03.209266-ТЭ от 13.11.2017г., предметом которого является подача Истцом Ответчику тепловой энергии (горячей воды) на условиях, определенных договором, за плату согласно действующим тарифам.

Согласно условиям договоров, расчетным периодом для определения количества, стоимости и оплаты поставляемой потребителю тепловой энергии является календарный месяц.

По договору № 03.209266-ТЭ от 13.11.2017г. за период сентябрь 2022 года Истец поставил Ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию в общем количестве 49.344 Гкал общей стоимостью 118 422,31 руб., определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных уполномоченными органами государственного регулирования тарифов.

Факт поставки тепловой энергии в указанном количестве подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов, составленными с использованием данных посуточных ведомостей с приборов учета, а при отсутствии приборов учета - в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и согласованными сторонами условиями договора.

В соответствии с пунктом 5.5 договора № 03.209266-ТЭ от 13.11.2017г. окончательный расчет за поставленную тепловую энергию производится потребителем в срок до 18 числа месяца, следующего за расчетным.

Как указывает истец, ответчик свои обязательства по оплате фактически поставленной тепловой энергии, предусмотренные разделом 1 договора, исполнил ненадлежащим образом, задолженность составила 118 422,31 руб.

Таким образом, Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом и в полном объеме, поставив Ответчику тепловую энергию в соответствии с принятыми на себя обязательствами в отношении количества, качества и сроков ее поставки.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд исходит из следующего.

Судом установлено, что ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» (ранее - ООО УК «ДОМС») в период с сентября 2017 года по ноябрь 2021 года осуществляло управление зданием, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Полковая, дом 12, корп. 1 (далее - Здание). В целях обеспечения собственников помещений в Здании коммунальными ресурсами между ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» и ПАО «МОЭК» был заключен договор теплоснабжения 03.209266-ТЭ от 13.11.2017.

Общим собранием собственников помещений, проводимом в период с 22 ноября 2021 года по 26 ноября 2021 года, были приняты следующие решения:

О выборе управляющей организации ООО «УК «НИКА» (ИНН 7708275005) - пункт 5 повестки дня собрания;

Об утверждении формы договора управления Зданием - пункт 7 повестки дня собрания.

Решения, принятые на общем собрании, оформлены протоколом общего собрания собственников от 29 ноября 2021 года.

ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» уведомило ПАО «МОЭК», что с 01.12.2021 г. года ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» (прежнее наименование ООО УК «ДОМС», ИНН 5047189725) не осуществляет функции управляющей организацией в отношении Здания и просило ПАО «МОЭК» расторгнуть договор № 03.209266-ТЭ от 13.11.2017 с 01.12.2021 г. (Исх. от 30 ноября 2021 г. № 938-Д-21).

Согласно п. 31 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок его расторжения в случае прекращения обязательства исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, включая обязанность исполнителя проинформировать ресурсоснабжающую организацию о наступлении указанного обстоятельства в предусмотренные договором ресурсоснабжения сроки.

Исходя из п. 10.3. Договора в случае смены способа управления или выбора новой организации, выполняющей функции управления многоквартирным домом, исполнитель обязан в течение 3 (трех) дней уведомить об этом теплоснабжающую организацию, а в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты выбора новой организации или выбора иного способа управления, обязан урегулировать вопросы оплаты задолженности/переплаты, по настоящему Договору.

В соответствии с подп. 14 п. 3.8. Договора в случае прекращения обязательств Исполнителя по предоставлению коммунальной услуги по отоплению и (или)горячему водоснабжению, а также в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ или в связи с прекращением или аннулированием лицензии Исполнителя на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, в течение 3-х рабочих дней письменно уведомлять о наступлении соответствующих событий Теплоснабжающую организацию и подписывать с Теплоснабжающей организацией акты, фиксирующие показания прибора учета на дату наступления соответствующего события.

Согласно пп. 1, 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от /договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Исходя из п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ, граждане свободны в реализации своих прав по заключению договоров, поскольку это соответствует постулату о необходимости беспрепятственного осуществления их прав.

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно п. 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 4. Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения.

В соответствии с п. 32 Правил № 124 Договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» с 01.12.2021 г. года не является для собственников помещений в Здании исполнителем коммунальных услуг по предоставлению тепловой энергии, не осуществляет сбор средств с собственников за коммунальные ресурсы, в связи с чем не является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Согласно акту сверки взаимных расчетов от 25.01.2022 г., оформленного между Истцом и Ответчиком за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г., по состоянию на 31.12.2021 г. у Ответчика имелась задолженность перед Истцом за ноябрь 2021 г. в сумме 121 363,88 руб., за декабрь 2021 187 687,94 руб., а всего в сумме 310 051, 82 руб.

Ответчиком произведена оплата коммунальных ресурсов по договору в общей сумме 310 051, 82 руб., что подтверждается платежными поручениями от 12.02.2022 г. № 173 и №2658 от 13.05.2022г.

Поскольку договор № 03.209266-ТЭ от 13.11.2017 расторгнут с 01.12.2021 г., суд приходит к выводу о том, что обязательства Ответчика перед Истцом по спорному договору теплоснабжения № 03.209266-ТЭ от 13.11.2017 выполнены надлежащим образом в полном объеме. Неоспоримых и достаточных доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено.

Истцом доводы и доказательства ответчика не опровергнуты, пояснения по доводам отзыва и представленным доказательствам суду не представлены, достаточные и неопровержимые доказательства в обоснование заявленных исковых требований на всю заявленную сумму с учетом доказательств ответчика также не представлены, причины, препятствующие предоставлению пояснений, не указаны.

Таким образом, суд полагает, что истец документально не подтвердил факт возникновения долга по оплате тепловой энергии на стороне ответчика за спорный период, в связи с этим оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Поскольку в удовлетворении основного требования судом отказано, то и требование о взыскании неустойки удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по иску относится на истца.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 8, 12, 15, 384, 387,  307-310, 395,  401, 486, 516, 931, 965, 1064, 1079 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 27, 67, 68, 75, 110, 123, 156, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заваленных требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в течение 15-ти дней со дня принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции, а в случае составления мотивированного решения - в течение 15-ти дней со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья:

С.О. Ласкина