АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-29217/2022

09 декабря 2022 года

город Самара

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Водоканал"

к  Обществу с ограниченной ответственностью УК "КОНКОРД"

о взыскании 194 875 руб. 73 коп., в том числе 177 670 руб. 05 коп. задолженности по оплате коммунального ресурса, 17 205 руб. 68 коп. пени, а также расходы по оплат государственной пошлины в размере 6 846 руб.

Установил:

Общества с ограниченной ответственностью "Водоканал" обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением Обществу с ограниченной ответственностью УК "КОНКОРД" о взыскании 194 875 руб. 73 коп., в том числе 177 670 руб. 05 коп. задолженности по оплате коммунального ресурса, 17 205 руб. 68 коп. пени, а также расходы по оплат государственной пошлины в размере 6 846 руб.

Определением суда от 06.10.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ. Электронные копии искового заявления и приложенных к нему документов размещены в режиме ограниченного доступа на официальном сайте арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела почтовые извещения.

Ответчик отзыв на иск, какие-либо документы и пояснения в материалы дела не представил, что в силу норм ч. 1 ст.156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся в нем доказательствам.

В соответствии с п. 1 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения дела было вынесено 25.11.2022 решение в виде резолютивной части, с Общества с ограниченной ответственностью УК "КОНКОРД" (ИНН: 

<

***>) в пользу   Общества с ограниченной ответственностью "Водоканал" (ИНН: 

<

***>) 194 875 руб. 73 коп., в том числе 177 670 руб. 05 коп. задолженности по оплате коммунального ресурса, 17 205 руб. 68 коп. пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 846 руб.

От ответчика поступило ходатайство о составлении мотивированного решения, которое судом удовлетворено.

Как усматривается из содержания искового заявления, ООО «Водоканал», далее - Истец поставляет коммунальный ресурс - холодная вода в МКД, имеющие адресные ориентиры:

-445143, Самарская область. 

<

...>;

-445143, 

<

...>;

-445143, 

<

...>;

-445143, 

<

...>;

-445143, Самарская область. 

<

...>;

-445143, Самарская область. 

<

...>;

-445143, 

<

...>;

-445143, 

<

...>;

-445143, 

<

...>:

-445143, 

<

...>;

-4415143, Самарская область. 

<

...>;

-445143, 

<

...>;

-445143, 

<

...>.

Вышеуказанные МКД находятся на обслуживании в управляющей компании ООО УК «Конкорд» (далее - ответчик).

Истец является единственным поставщиком холодной воды на территории жилого комплекса «Солнечный».

Тарифы в сфере водоснабжения ООО «Водоканал» сельского поселения Подстепки муниципальный район Ставропольский утверждены Приказами Департамента ценового и тарифного регулирования от 19.11.2019 № 354, от 24.11.2021 № 441.

На основании решения Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-26288/2021 был заключен договор холодного водоснабжения от 24.12.2021 № 05/21 между ООО «Водоканал» и ООО УК «Конкорд» (далее - Договор).

Как указывает истец, в нарушение условий Договора и требований ст. ст. 309, 310, 314, 539, 544 ГК РФ, ответчик не выполнил обязательство по оплате принятой период 01.10.2019 по 31.08.2022 коммунального ресурса- холодная вода.

Истцу была направлена информация о конкретных датах заключения договоров управления МКД с ООО УК «Конкорд», а именно:

-445143, Самарская область. 

<

...> дом №2 с 01.06.2020;

-445143, Самарская область. 

<

...> с 01.02.2021;

-445143, Самарская область. 

<

...> с 01.02.2021:

-445143, 

<

...> с 01.10.2020;

-445143, 

<

...> дом №3 с 01.06.2020;

-445143, 

<

...> с 01.02.2021;

-445143, 

<

...> с 01.06.2021;

-445143, 

<

...> лом № 1 с 01.02.2021;

-445143, Самарская область. 

<

...> с 01.04.2021;

-445143, 

<

...> с 01.04.2021;

-445143, 

<

...> дом №13 с 01.02.2021;

-445143, 

<

...> лом № 32 с 01.10.2019;

-445143, 

<

...> с 01.10.2019.

Истец указывает, что с учетом полученной информации по датам обслуживания МКД ответчиком, была скорректирована сумма задолженности, которая составила 186 374,22 руб., а также направлено дополнительное соглашение к договору.

Таким образом, ответчик в спорный период управлял указанными МКД, являлся исполнителем коммунальных услуг и в силу своего статуса (статьи 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации) обязан с одной стороны предоставить коммунальные услуги жильцам, с другой - рассчитаться за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающей организацией, то есть Ответчик являлся стороной в сложившихся отношениях с ресурсоснабжающей организацией- ООО «Водоканал»

В зависимости от предоставляемой коммунальной услуги, согласно пунктов 7, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система водоснабжения.

Всего сумма задолженности составила 186 374,22 руб., пени - 17 205,68 руб. 20.09.2022 ответчиком по договору была оплачена сумма в размере 8 703.85 руб.

С учетом оплаты, сумма основной задолженности составляет 177 670,37 руб. 

В целях досудебного урегулирования разногласий, в соответствии с ч.5 ст.4 АПК РФ, в адрес должника неоднократно направлялись претензии. Однако требования истца, изложенные в претензиях истца, ответчиком исполнены не были в добровольном порядке.

Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения истца с настоящим иском.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и изменение его условий не допускается.

Согласно ч. 12 ст. 161 ЖК РФ заключение договоров ресурсоснабжения (в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД) с ресурсоснабжающими организациями для управляющей организации является обязательным.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п.п. 2, 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов: холодной и горячей воды, электрической энергии, природного газа, тепловой энергии и бытового газа в баллонах в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов (далее - договора ресурсоснабжения) определяются с учетом Правил № 354 и иных нормативных правовых актов РФ, в том числе Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила № 124).

Согласно п.8. Правил № 491 «Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Из данных норм права следует, что исполнители коммунальных услуг обязаны оплачивать ресурсоснабжающей организации потребленный ресурс на основании общедомового прибора учета, установленного на границе балансовой принадлежности за минусом показаний индивидуальных приборов учета собственников.

Так как, ответчиком не предоставляются показания ОДПУ МКД со ссылкой на их отсутствие, расчет задолженности был произведен в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.п. 21 (1). 30 постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124. РСО определяет объём ресурса, поставляемого управляющей организации в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом наличия или отсутствия ОДПУ и технической возможности его установить.

Так, согласно пн. «в» п. 21(1) Постановления Правительства РФ № 124. если в доме не установлен общедомовой прибор учёта и отсутствует акт, который бы подтверждал отсутствие возможности монтажа ОДПУ, то в 2016 году РСО имеет право при расчётах объема потреблённого ресурса применять повышающий коэффициент 1,4. а с 2017 гола - 1,5. Коэффициент не используется с расчётного периода, в котором составлен акт о невозможности установить общедомовой счётчик.

Постановления Правительства РФ № 354 и № 124 также содержат условия о праве ресурсоснабжающих организаций при расчётах с исполнителями коммунальных услуг применять повышающие коэффициенты, если не предоставлен акт обследования дома на предмет, подтверждающий отсутствия технической возможности установить ОДПУ.

Обоснованность применения поставщиком ресурсов повышающих коэффициентов подтвердил Верховный суд РФ в решении от 12.10.2016 № АКПИ16-779, отказавшись признать частично недействующими соответствующие нормы законодательства.

В соответствии с п. 7.2. договора исполнитель несет ответственность за исправность используемых приборов учета, комплектность, сохранность, работоспособность и техническое состояние отключающих устройств Исполнителя, предотвращающих подтопление подвальных помещений при авариях на водопроводных сетях, за вред, причиненный РСО.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п.1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с постановлением Правительства от 28.03.2022 № 497 в период действия моратория не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей. Пени не начисляются с 01.04.2022.

В соответствии с п.6.5. договора холодного водоснабжения оплата по настоящему Договору производится Исполнителем за предшествующий расчетный период- до 10 числа месяца, следующего за расчетным с отсрочкой платежа на 30 дней, в размере стоимости фактического объема поставленного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего договора.

В соответствии с п. 7.1. договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.7.4. договора, исполнитель, несвоевременно и (или) не полностью оплативший поданную холодную питьевую воду, обязан уплатить РСО пени в размере, предусмотренном действующим законодательством.

Согласно п. 6.3. ст. 13 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом конкретный расчет размера задолженности не представлен, истец указал лишь период начисления пени, а также то, что пени рассчитаны на сайте Арбитражного суда Самарской области.

Между тем, произведя расчет пени с учетом условий договора и положений закона, суд установил, что сумма неустойки, предъявляемая ко взысканию истцом ответчику не противоречит положениям закона и фактическим обстоятельствам дела.

Согласно расчету истца, представившему в материалы дела акты за спорный период, в которых имеется указание на объем и стоимость потребленного коммунального ресурса, размер задолженности и пени составляет:

МКД - Ежевичная, 32 период 01.10.2019 - 31.08.2022 задолженность в размере                  13 004,57 руб., пени период 11.12.2019 - 31.03.2022 в размере 1860,00 руб.

МКД - Ежевичная , 34 период 01.10.2019 - 31.08.2022 задолженность в размере                    13 505,97 руб., пени период 11.12.2019 - 31.03.2022 в размере 1931,70 руб.

МКД - Воскресенская . 2 период 01.06.2020 - 31.08.2022 задолженность в размере               20 519,88 руб., пени период 11.08.2020 - 31.03.2022 в размере 2164,47 руб.

МКД - Воскресенская , 13 период 01.02.2021 - 31.08.2022 задолженность в размере            14 858,19 руб., пени период 11.04.2021 - 31.03.2022 в размере 1145,52 руб.

МКД - Ключевой проезд , 1 период 01.06.2020 - 31.08.2022 задолженность в размере 19 565,42 руб., пени период 11.08.2020 -31.03.2022 в размере 2063,80 руб.

МКД — Ключевой проезд , 2 период 01.02.2021 - 3 1.08.2022 задолженность в размере 13 081.22 руб., пени период 11.04.2021 -31.03.2022 в размере 1008,51 руб.

МКД - Ключевой проезд , 3 период 01.06.2021 - 31.08.2022 задолженность в размере 12 079,71 руб., пени период 11.08.2021 - 31.03.2022 в размере 717,17 руб.

МКД - Воздвиженская , 24 период 01.02.2021 - 31.08.2022 задолженность в размере   15 274,21 руб., пени период 11.04.2021   31.03.2022 в размере 1177,59 руб.

МКД Воздвиженская , 26 период 01.10.2020 - 31.08.2022 задолженность в размере              25 659,83 руб., пени период 11.12.2020 - 31.03.2022 в размере 2343,12 руб.

МКД - Ореховая , 1 период 01.02.2021 - 31.08.2022 задолженность в размере 14 350,99 руб.. пени период 11.04.2021 - 31.03.2022 в размере 1106,39 руб.

МКД - Вербная , 1 период 01.04.2021 - 31.08.2022 задолженность в размере 11 413,18 руб., пени период 11.06.2021 -31.03.2022 в размере 786,88 руб.

МКД - Вербная, 9 период 01.04.2021 - 31.08.2022 задолженность в размере 13 061,05 руб., пени период 11.06.2021 - 31.03.2022 в размере 900,50 руб.

Ответчик  не представил доказательств  оплаты долга за спорный период, а также   не оспорил факт  оказания услуг водоснабжения и водоотведения, объем предоставленных коммунальных ресурсов.   

Частью 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку в процессе судебного разбирательства от ответчика обоснованные возражения на иск не поступили, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статей 9 и 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

На основании указанных норм права и установленных обстоятельств дела требование истца о взыскании с ответчика 194 875 руб. 73 коп., в том числе 177 670 руб. 05 коп. задолженности по оплате коммунального ресурса, 17 205 руб. 68 коп. пени, является обоснованным и подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.  110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УК "КОНКОРД" (ИНН: 

<

***>) в пользу   Общества с ограниченной ответственностью "Водоканал" (ИНН: 

<

***>) 194 875 руб. 73 коп., в том числе 177 670 руб. 05 коп. задолженности по оплате коммунального ресурса, 17 205 руб. 68 коп. пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 846 руб.

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

 

Судья

/

ФИО1