АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-16941/2023

г. Тюмень

17 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 17 октября 2023 года

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М. при ведении протокола помощником судьи Болтуновой А.Г., рассмотрев в судебном заседании иск АО «Водоканал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к МКУ Администрация города Ишима (ОГРН: 28.11.2002, ИНН: 

<

***>) о признании права собственности, третьи лица: Департамент имущественных отношений Тюменской области, Департамент имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе,

при участии представителей: от истца: ФИО1, по доверенности, личность установлена по паспорту, диплом; от ответчика: не явились, извещены; от третьих лиц: не явились, извещены,

установил:

АО «Водоканал» обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к МКУ Администрация города Ишима о признании права собственности на бесхозяйное имущество – централизованную сеть водоотведения 

<

...> от ул. Маяковского до ул. ФИО2, ул. Ударная от ул. Деповская до ул. Строительная, ул. Герцена от ул. Деповская до ул. Строительная, ул. Красноярская от ул. Куйбышева до ул. Кутузова, ул. Железнодорожная от ул. Непомнящего до ул. Строительная, ул. Тюменская от ул. Герцена до ул. Железнодорожная, ул. ФИО2 от ул. Тюменская до ул. Строительная и канализационный выпуск ФИО2, 13, протяженностью 5 193 пог. м, кадастровый номер 72:25:0000000:1874.

Исковые требования со ссылками на статьи 218, 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации мотивированы тем, что спорный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, истец является организацией, обязанной эксплуатировать указанный линейный объект, с момента постановки  объекта по истечении 3 месяцев никто не заявил о своих правах на указанное имущество.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 10.08.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, Департамент имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, что подтверждается имеющимся в материалах дела уведомлениями заказных писем.

От ответчика, от Департамента имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима, от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство осуществляется в отсутствие не явившихся представителей лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании истец поддержал требования.

Ответчик, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе в представленных отзывах на иск не возразили против требований.

Департамент имущественных отношений Тюменской области, Департамент имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима отзывы на иск не представили.

Суд считает, что у Департамента имущественных отношений Тюменской области, Департамента имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима имелись все процессуальные возможности заявления обоснованных возражений против иска. В соответствии с частью 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление  отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что 03.04.2023 недвижимое имущество - Централизованная сеть водоотведения 

<

...> от ул. Маяковского до ул. ФИО2, ул. Ударная от ул. Деповская до ул. Строительная, ул. Герцена от ул. Деповская до ул. Строительная, ул. Красноярская от ул. Куйбышева до ул. Кутузова, ул. Железнодорожная от ул. Непомнящего   до   ул.   Строительная,   ул.   Тюменская   от   ул.   Герцена   до   ул. Железнодорожная, ул. ФИО2 от ул. Тюменская до ул. Строительная и канализационный выпуск ФИО2, 13, протяженностью 5 193 пог. м., кадастровый номер 72:25:0000000:1874 принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области на учет как бесхозяйное согласно записи в Едином государственном реестре недвижимости от 03.04.2023 № 72:25:0000000:1874-72/041/2023-1У.

Истец утверждает, что в течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

По результатам технического обследования централизованной системы водоотведения (акт от 07.07.2023) объект имеет технологическую связь с централизованной системой водоотведения г. Ишима через сеть, находящуюся в собственности АО «Водоканал», с кадастровым номером 72:25:0101010:1018; эксплуатация объекта без технологической связи не возможна.

АО «Водоканал» непосредственно с использованием объекта оказывает услуги водоотведения следующим абонентам: частные домовладения (ИЖС) - 90 абонентов, АО «Почта России», ПАО «Ростелеком», МАУК Цирковая студия «Мечта» г. Ишима, ГБУЗ Тюменской области «Областная клиническая психиатрическая больница», ГАПОУ Тюменской области «Ишимский многопрофильный техникум», МАОУ «СОШ №4 города Ишима», МКД № 1 ул. ФИО2 (ИП Писарев М. М.), МКД № 9 ул. ФИО2 (ООО «РЭУ»), МКД № 15 ул. ФИО2 (ООО «Гарант»), МКД № 87 ул. Непомнящего (ООО «Гарант»), МКД № 118 ул. Деповская, (ООО «Гарант»).

В обоснование того, что объект не значится ни в федеральной собственности, ни в государственной собственности субъекта Российской Федерации, ни в муниципальной собственности истец представил в материалы дела письма ГБУ Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от 14.03.2023 № 3684, МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО, ЯНАО от 01.08.2023 № 72-04/10768, Департамента имущественных отношений Тюменской области от 11.07.2023 № 12307/09, Департамента имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима от 27.07.2023 № 7164.

Полагая, что лицом, ответственным за эксплуатацию и содержание указанного бесхозяйного объекта является АО «Водоканал», АО «Водоканал» обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с требованием о признании права собственности на данный бесхозяйный объект.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из пункта 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый части 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз.2 ч.1 ст.130 ГК РФ). По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (ч.1 ст.130 ГК РФ).

В соответствии с абзацем первым пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно статье 133.1 ГК РФ в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. В силу прямого указания статьи 133.1 ГК РФ в отсутствие названной регистрации такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом. Согласно статье 133.1 ГК РФ части единого недвижимого комплекса (например, линейного объекта) могут быть расположены на различных земельных участках. Поэтому отказ органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в регистрации единого недвижимого комплекса лишь на том основании, что соответствующие объекты не расположены на одном земельном участке, не соответствует положениям статьи 133.1 ГК РФ.

С учетом указанных норм, и приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации судом установлено, что спорным объектом недвижимого имущества в рамках настоящего спора выступает линейный объект – Централизованная сеть водоотведения 

<

...> от ул. Маяковского до ул. ФИО2, ул. Ударная от ул. Деповская до ул. Строительная, ул. Герцена от ул. Деповская до ул. Строительная, ул. Красноярская от ул. Куйбышева до ул. Кутузова, ул. Железнодорожная от ул. Непомнящего   до   ул.   Строительная,   ул.   Тюменская   от   ул.   Герцена   до   ул. Железнодорожная, ул. ФИО2 от ул. Тюменская до ул. Строительная и канализационный выпуск ФИО2, 13, протяженностью 5 193 пог. м., кадастровый номер 72:25:0000000:1874 принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области на учет как бесхозяйное согласно записи в Едином государственном реестре недвижимости от 03.04.2023 № 72:25:0000000:1874-72/041/2023-1У.

Судом установлено, что истец является организацией, обязанной эксплуатировать указанный линейный объект, следовательно, истец правомерно обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Ответчик в отзыве на иск с требованиями согласился. 

Признание права собственности на бесхозяйное имущество подлежит осуществлению в особом порядке при отсутствии собственника данного имущества, когда он неизвестен либо отказался от права на него. Решение суда по заявлению о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь является основанием возникновения у заявителя права по смыслу статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации и, следовательно, правоустанавливающим документом.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

При обращении в Арбитражный суд Тюменской области истец уплатил в доход федерального бюджета государственную пошлину в установленном порядке и размере. 

В силу подпункта 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики освобождены от уплаты государственной пошлины.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности АО «Водоканал» на бесхозяйное имущество - Централизованная сеть водоотведения 

<

...> от ул. Маяковского до ул. ФИО2, ул. Ударная от ул. Деповская до ул. Строительная, ул. Герцена от ул. Деповская до ул. Строительная, ул. Красноярская от ул. Куйбышева до ул. Кутузова, ул. Железнодорожная от ул. Непомнящего до ул. Строительная, ул. Тюменская от ул. Герцена до ул. Железнодорожная, ул. ФИО2 от ул. Тюменская до ул. Строительная и канализационный выпуск ФИО2, 13, протяженностью 5 193 пог. м., кадастровый номер 72:25:0000000:1874.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 

 Судья

 

Бадрызлова М.М.