РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-26692/23-1-162

г. Москва

20 апреля 2023 г.

Резолютивная часть в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ от 13.04.2023.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи  Коноваловой Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ дело по иску ООО "САВВАТИЯ" (117628, ГОРОД МОСКВА, ДМИТРИЯ ДОНСКОГО БУЛЬВАР, ДОМ 1, ЭТ 2 ЧК 31 ОФ 1, ОГРН: 1197746271436, Дата присвоения ОГРН: 18.04.2019, ИНН: 7727417135) к ООО "ТРИ КЛЕВЕРА" (117447, ГОРОД МОСКВА, СЕВАСТОПОЛЬСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 10, КОРПУС 3, КОМНАТА 34, ОГРН: 1197746259380, Дата присвоения ОГРН: 12.04.2019, ИНН: 7727416685) о взыскании по договору № С18/06/19 от 01.09.2019 года 601290 руб. пени за период с 26.02.2020 по 31.03.2022,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Савватия" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Три клевера" о взыскании по договору № С18/06/19 от 01.09.2019 года 601290 руб. пени за период с 26.02.2020 по 31.03.2022. Требования заявлены со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ и мотивированы несвоевременной уплатой арендных платежей, взысканных решением Арбитражного суда города Москвы от 03.02.2022 по делу № А40-237255/21-28-1680.

Определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства размещено на сайте арбитражного суда в ИТС «Интернет». Стороны извещены в порядке ст. 123 АПК РФ.

Ответчик оспорил иск по доводам отзыва, заявил о снижении неустойки на основании ст.333 ГК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 03.02.2022 по делу № А40-237255/21-28-1680 установлено, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений № С18/06/19 от 01.09.2019г. (договор), по условиям которого, арендатор получил от арендодателя, во временное владение и пользование (аренду) за плату нежилое помещение (далее - помещение) площадью 28 кв.м., состоящее из части комнаты № 31 на 2 (втором) этаже многоцелевого общественно-культурного центра «Северное сияние» по адресу: г. Москва, Северное Бутово, бульвар Дмитрия Донского, д.1 (далее - здание).

Согласно п. 3.2., п. 3.3. договора, начиная с 01.09.2019г. базовая арендная плата за все помещение в месяц составляет 40 000 руб. НДС не облагается, в соответствии со ст. 346.12 НК РФ. Согласно п.3.7. договора, оплата арендной платы производится на расчетный счет арендодателя ежемесячно авансовым платежом не позднее 25 (двадцать пятого) числа месяца, предшествующего наступлению оплачиваемого, независимо от факта получения арендатором счетов на оплату.

Ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком повлекло образование задолженности по арендной плате перед истцом в размере 160 000 руб., что подтверждено представленным истцом в рамках дела № А40-237255/21-28-1680 актом сверки взаимных расчетов. Указанным решением с ООО "Савватия" в пользу ООО "Три клевера" взыскана задолженность в размере 160 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 800 руб.

Истец в обоснование настоящего иска указывает, что, штрафные санкции, предусмотренные договором № С18/06/19 от 01.09.2019 года с ответчика не взыскивались.

В соответствии с п.4.1. договора за нарушение сроков уплаты арендной платы и любых иных платежей по договору, установленных договором, арендодатель вправе предъявить арендатору требование об оплате пени в размере 0,5% от размера задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно расчету истца неустойка за период с 26.02.2020 по 31.03.2022 составляет 601290 руб.

Судом расчет истца проверен, факт наличия задолженности и просрочки оплаты подтвержден вступившим в законную силу судебным актом, следовательно, требование о взыскании неустойки заявлено истцом обоснованно.

Ответчиком представлен отзыв, в котором заявлены возражения против расчета неустойки со ссылкой на ст. 333 ГК РФ ГК РФ.

По правилам п. 1 ст. 333 ГК РФ подлежащая уплате неустойка может быть уменьшена судом, если она явно несоразмерна последствиями нарушения обязательства.

Суд считает возможным снизить размер неустойки, в связи с чем взыскивает неустойку в общей сумме  100000 руб.

Госпошлина относится на ответчика, поскольку частичный отказ в иске связан с применением ст. 333 ГК РФ.

Остальные доводы отзыва отклоняются судом, поскольку сумма долга установлена вступившим в законную силу решением арбитражного суда.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Применить ст. 333 ГК РФ по ходатайству ответчика.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "ТРИ КЛЕВЕРА" (ИНН: 7727416685) в пользу ООО "САВВАТИЯ" (ИНН: 7727417135) 100000 руб. пени, 15026 руб. расходов по уплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

 

Судья                                                                                                            Е.В. Коновалова