﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11 августа 2020 года

Дело №

А66-18711/2018

 

Резолютивная часть постановления объявлена 10 августа 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 августа 2020 года.

	Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Захаровой М.В. и Преснецовой Т.Г.

рассмотрев  в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Тверское БТИ» на определение Арбитражного суда Тверской области от 05.03.2020 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2020 по делу       № А66-18711/2018,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Тверское БТИ», адрес: 170001, Тверская обл., г. Тверь, ул. Виноградова, д. 8, пом. XXXIV, ОГРН 1156952012140, ИНН 6950036038 (далее - общество), обратилось в Арбитражный суд Тверской области с заявлением к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, адрес: 170034, г. Тверь, ул. Ерофеева, д. 5, ОГРН 1036900087806, ИНН 6901043057 (далее - департамент), Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, адрес: 170100, г. Тверь, пл. Святого Благоверного Князя Михаила Тверского, д. 2, ОГРН 1026900561071, ИНН 6905003320 (далее - министерство), государственному бюджетному учреждению Тверской области «Учреждение по эксплуатации и обслуживанию административных зданий и помещений», адрес: 170100, г. Тверь, ул. Пушкинская, д. 3, ОГРН 1126952000922, ИНН 6950145090 (далее - учреждение), об изложении пунктов 1.2, 2.5, 5.1 договора купли-продажи недвижимого имущества (с условием о рассрочке) от 26.09.2018 № 36, а также Приложения № 2 к договору в редакции истца.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Правительство Тверской области.

Министерство заявило ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А66-2287/2020.

          Определением Арбитражного суда Тверской области от 05.03.2020 производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А66-2287/2020.

Постановлением апелляционного суда от 26.05.2020 определение от 05.03.2020 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе общество просит определение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт.

Податель жалобы ссылается на то, что основания для приостановления производства по делу отсутствуют, суды, приостанавливая производство по делу, не обладали информацией о предмете и основаниях иска по делу № А66-2287/2020, по мнению подателя жалобы, приостановление производства по делу ведёт к нарушению разумных сроков судопроизводства и необоснованному затягиванию судебного процесса, считает, что заявитель ходатайства не обосновал невозможность рассмотрения данного дела до разрешения дела № А66-2287/2020.

В отзывах на кассационную жалобу Правительство Тверской области, министерство и учреждение просят оставить определение и постановление без изменения.

	Законность определения и постановления проверена в кассационном порядке.

Участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Кроме того, информация о принятии жалобы к производству, а также о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Документы, подтверждающие размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.

	Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 части первой статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом. В случае, предусмотренном пунктом 1 части первой статьи 143 АПК РФ, производство по делу приостанавливается до вступления в законную силу судебного акта соответствующего суда (пункт 1 статьи 145 АПК РФ).

Рассмотрение одного дела до разрешения другого дела признается невозможным, если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат рассмотрения другого дела имеют значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу. Невозможность рассмотрения спора обусловлена тем, что существенные для дела обстоятельства подлежат установлению при разрешении другого дела в суде и, если производство по делу не будет приостановлено, разрешение дела может привести к незаконности судебного решения, неправильным выводам суда или к вынесению противоречащих судебных актов.

Приостанавливая производства по настоящему делу, суды обеих инстанций обоснованно исходили из того, что в деле № А66-2287/2020 рассматривается спор по заявлению министерства к обществу о признании договора аренды нежилого помещения от 03.08.2016 № 4878, заключенного между обществом и департаментом, недействительной сделкой и о применении последствий недействительности сделки в виде передачи министерству нежилого помещения XXIIIa, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Трехсвятская, д. 6, общей площадью 36,4 кв. м с кадастровым номером 69:40:0400078:822.

Исходя из предметов и оснований исков по делу № А66-2287/2020 и по настоящему делу, суды первой и апелляционной инстанций правильно применили положения пункта 1 части первой статьи 143 АПК РФ и пришли к обоснованному выводу о необходимости приостановления производства по делу, в связи с невозможностью рассмотрения настоящего дела до вступления в законную силу судебного акта по делу № А66-2287/2020.

Доводы подателя жалобы не опровергают сделанный судами вывод о необходимости приостановления производства по делу. Суды обоснованно исходили из того, что в случае принятия судом решения об удовлетворении иска министерства по делу № А66-2287/2020 это может повлиять на результат разрешения настоящего спора.

Поскольку нормы права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно, сделанные судами выводы соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения.

	С учётом изложенного, руководствуясь статьями 286 - 288, 289, 290  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа					

п о с т а н о в и л:

определение Арбитражного суда Тверской области от 05.03.2020 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2020 по делу № А66-18711/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Тверское БТИ» – без удовлетворения. 

 

Председательствующий

Т.И. Сапоткина

Судьи

М. В. Захарова

 Т.Г. Преснецова