Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-13750/2018

г. Петрозаводск

12 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена   11 апреля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен   12 апреля 2019 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Администрации Петрозаводского городского округа

к обществу с ограниченной ответственностью «Этажи»

о взыскании 2 953 082 руб. 82 коп.

при участии представителей:

истца, Администрации Петрозаводского городского округа, -  не явился

ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Этажи», -  не явился

установил:

Администрация Петрозаводского городского округа, адрес: 185910, Республика Карелия, город Петрозаводск, проспект Ленина, дом 2 (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Этажи», адрес: 185031, Республика Карелия, город Петрозаводск, набережная Варкауса, дом 11  (далее – ответчик) о взыскании 2 953 082 руб. 82 коп., в том числе   задолженность по арендной плате за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 по договору аренды земельного участка № 81005 от 19.11.2015 в сумме1762694 рубля 80 копеек, пени за просрочку внесения арендной платы за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 в сумме 259710 рублей 09 копеек, пени, начисленные на сумму подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда РК от 07.03.2017 по делу № А26-10717/2016 за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 в сумме 72288 рублей 03 копейки пени, начисленные на сумму подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда РК от 05.12.2017 по делу № А26-9168/2017 за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 в сумме 267891 рубль 30 копеек, пени, начисленные на сумму подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда РК от 07.03.2018 по делу № А26-13730/2017 за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 в сумме 269688 рублей 15 копеек,  пени, начисленные на сумму подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда РК от 25.07.2018 по делу № А26-4625/2018 за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 в сумме 162167 рублей 92 копейки, пени, начисленные на сумму подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда РК от 15.08.2018 по делу № А26-6488/2018 за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 в сумме 158642 рубля 53 копейки.

Исковые требования обоснованы нормами статей 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и условия договора аренды земельного участка № 81005 от 19.11.2015 года.

В предварительное судебное заседание представители сторон не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу не представили.

Учитывая отсутствие возражений сторон, принимая во внимание достаточность представленных по делу доказательств, суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65, признал дело готовым к рассмотрению по существу, завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству в первой инстанции. Оснований для отложения судебного заседания суд не усматривает. 

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

 Исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключён договор аренды № 81005 от 19.11.2015 года, согласно которому истец передает, а ответчик принимает на правах аренды земельный участок с кадастровым номером 10:01:0130144:9, общей площадью 2 332 кв.м., расположенный в районе ул. Машезерской г. Петрозаводска. Факт передачи земельного участка арендодателем арендатору подтверждается подписанным представителями сторон актом приёма-передачи.

Учитывая положения  раздела 7, договор считается действующим в рассматриваемый период.

В соответствии с пунктом 2.1 договора размер арендной платы составил       6 993 300 руб. в год, 19 159,7260 руб. – ежедневно. 

В силу пункта 2.2 договора арендная плата вносится арендатором на лицевой ежемесячно путем разового перечисления до 05 числа текущего месяца.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства в части полного и своевременного внесения арендной платы, что и явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском.

Согласно нормам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

В соответствии со статьёй 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

При этом суд учитывает, что ответчиком размер и наличие долга не опровергнуты, мотивированный и документально подтвержденный отзыв на заявление не представлен. В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу  статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку. 

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЭТАЖИ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) всего 2953082 рубля 82 копейки, в том числе задолженность по арендной плате за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 по договору аренды земельного участка № 81005 от 19.11.2015 в сумме1762694 рубля 80 копеек, пени за просрочку внесения арендной платы за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 в сумме 259710 рублей 09 копеек, пени, начисленные на сумму подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда РК от 07.03.2017 по делу № А26-10717/2016 за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 в сумме 72288 рублей 03 копейки пени, начисленные на сумму подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда РК от 05.12.2017 по делу № А26-9168/2017 за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 в сумме 267891 рубль 30 копеек, пени, начисленные на сумму подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда РК от 07.03.2018 по делу № А26-13730/2017 за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 в сумме 269688 рублей 15 копеек,  пени, начисленные на сумму подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда РК от 25.07.2018 по делу № А26-4625/2018 за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 в сумме 162167 рублей 92 копейки, пени, начисленные на сумму подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда РК от 15.08.2018 по делу № А26-6488/2018 за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 в сумме 158642 рубля 53 копейки.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЭТАЖИ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 37765 рублей.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Погорелов В.А.