Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-155991/19-19-1304

03 февраля 2020г.

г.  Москва

Резолютивная часть решения объявлена                20 января 2020г.

Мотивированное решение изготовлено                            03 февраля 2020г.

Арбитражный суд в составе судьи С.В. Подгорной, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,   

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АЗС-Строй» (ИНН 

<

***>)

к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ИНН 

<

***>),

Третье лицо: Временный управляющий ООО «АЗС-Строй» ФИО2

о признании недействительным решение и уведомление  от 19.12.2018 об одностороннем отказе от исполнения договора от 06.09.2018 № КР-002781-1 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) ЮЗАО г. Москвы

с участием:

от истца – ФИО3 по доверенности;

 ФИО4 по доверенности;

от ответчика – ФИО5 по доверенности;

от третьего лица – не явился;

УСТАНОВИЛ:

ООО «АЗС-Строй» обратилось с исковым заявлением к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы с участием 3-его лица временный управляющий ООО «АЗС-Строй» ФИО2 о признании недействительным решение и уведомление  от 19.12.2018г. об одностороннем отказе от исполнения договора от 06.09.2018 № КР-002781-1 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) ЮЗАО г. Москвы.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Спор рассматривается в соответствии со ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Как следует из искового заявления, 17.10.2017г. между истцом и ответчиком заключен договор №1710-14-СМР(СУБ).

В соответствии с вышеуказанным договором ответчик обязался выполнять работы, а истец принимать и оплачивать их.

19.12.2018г. ответчик уведомил истца о расторжении договора в одностороннем порядке на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ и п. 14.11 договора.

Истец полагает, что невыполнение работ в установленные сроки было обусловлено отказом собственников помещений в доступе в помещение, а также переносом собственников помещений сроков выполнения работ.

Истец, посчитав, что указанный отказ от договора является незаконным, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В порядке п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Так, в соответствии с графиком производства работ ответчик обязался выполнить работы в срок до 31.08.2018г.

В соответствии с п. 14.11 договора ответчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор.

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Условиями договора, сторонами определён порядок приёмки выполненных субподрядчиком работ (раздел 7 договора).

Так, в соответствии с п. 7.2 договора работы по каждому объекту считаются выполненными окончательно и в полном объеме только после комиссионной приемки выполненных в полном объеме работ на объекте  по акту приемки выполненных работ по объекту и подписания сторонами актов приемки выполнены рабою и справок о стоимости выполненных работ и затрат.

По состоянию на 17.12.2018г. (даты проведения выверки объемов работ в порядке п. 5.2.7 договора), истец обязательства по производству работ в полном объеме не исполнил.

Истец не приступил к выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовых сетей холодного водоснабжения, систем горячего водоснабжения, внутридомовых сетей водоотведения, что подтверждается актом выверки объемов работ от 17.12.2018г. и актом простоя от 31.05.2018г., подписанным ответчиком, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Академический».

Таким образом, отказ ответчика от договора осуществлен на основании п. 1 т. 450.1, п. 2 ст. 715 ГК РФ и п. 14.11 договора в связи с нарушением условий другой стороной, связанных с невыполнением обязательств в сроки, установленные договором.

Статьей 717 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы.

В силу п. 1 ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении обстоятельств, которые создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об этих обстоятельствах либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства (п. 2 ст. 716 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст. 328 ГК РФ). 

Истец, на протяжении всего срока исполнения договоров не воспользовался предусмотренным ст. 716 ГК РФ правом подрядчика на приостановление работ, а также не воспользовался предоставленным ст. 719 ГК РФ правом на отказ от исполнения договора по причине отсутствия содействия ответчика - непредоставления разрешительной и рабочей документации. 

Тем самым истец самостоятельно на свой страх и риск выполнял работы, не приостановив производство работ.

Довод истца о том, что срок выполнения работ был перенесен решением собственников помещений, признан судом несостоятельным, поскольку собственники помещений не являются стороной договора и не вправе изменять сроки выполнения работ. 

Кроме того, в материалы дела не представлено доказательств направления в адрес истца протокола общего собрания собственников помещений касаемо изменения сроков выполнения работ, а также отказа собственников помещений в допуске к системам для проведения работ.

Так, в соответствии с п. 3.6.2 распоряжения Департамента капитального ремонта г.Москвы от 08.02.2019г. №07-14-10/9 в случае невозможности выполнения работ в соответствии с условиями договора по конкретному виду работ ответчик в срок не позднее 3 календарных дней с момента необеспечения допуска и подписании акта об отказе в допуске истец обязан направить ответчику уведомление об отказе в допуске. Ответчик уведомляется путем передачи уведомления с приложением акта об отказе в допуске, документов, подтверждающих  размещение во всех подъездах информации о проведении капитального ремонта информации о проведении капитального ремонта в конкретных помещениях, обход помещений и (или) направления извещения заказным письмом, копии журнала приема населения для подтверждения изменения/не изменения даты и времени обеспечения допуска в конкретное помещение, документов, подтверждающих невозможность выполнения конкретного вида работ в соответствии с условиями договора. В том случае, если заказчик уведомлен  нарушением срока, предусмотренного п. 3.6.2 распоряжения, или дата и время составления акта об отказе в допуске не соответствуют дате и времени, указанным или согласованным для захода в конкретное помещение, документы возвращаются подрядной организации для дальнейшего производства работ.

Письмами от 01.04.2018г, 22.04.2018г. и от 22.06.2018г. истец просит оказать содействие и обеспечить приостановке выполнения работ, но не направляет документы для установления ответчиком факта воспрепятствования выполнению работ в соответствии с  п. 3.6.2 распоряжения Департамента капитального ремонта г.Москвы от 08.02.2019г. №07-14-10/9.

Истец в случае получения отказа в допуске обязан направить ответчику документы, предусмотренные распоряжением Департамента капитального ремонта г.Москвы и указать на необходимость установления факта воспрепятствования в допуске в жилые помещения, а также приостановить выполнение работ в порядке, предусмотренном ст. 716 ГК РФ, что не было сделано истцом. 

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В порядке п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Так, в материалах дела отсутствуют доказательства факта направления ответчику уведомлений о невозможности выполнения работ по договору по объективным причинам и иным не зависящим от истца обстоятельствам, которые создают невозможность завершения работы в срок в порядке, предусмотренном условиями договора.

Исходя из норм ст.ст. 8, 9 АПК РФ, стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ  доказательство признается арбитражным  судом достоверным, если в результате его проверки и исследовании выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств. Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения должны быть допустимыми, относимыми и достаточными.

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ. В связи с изложенным, суд считает утверждения истца о невозможности выполнения работ в установленный срок голословными и документально не доказанными. 

При вышеуказанных обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска.

Госпошлина по иску относится на истца, в связи с отказом в удовлетворении исковых требований в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 310, 450, 450.1, 708, 715, 716, 717, 719 ГК РФ, ст. ст. 65, 68, 71, 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд                                   

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный Апелляционный  суд в  течение месяца со дня  принятия. 

Судья:

С.В. Подгорная