Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                                Дело № А40-250743/23-31-2061

 

Резолютивная часть решения оглашена 24 мая 2024г.

Решение в полном объеме изготовлено 28 июня 2024г.

 

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Давледьяновой Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседаний секретарем Синельниковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ" (117292, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АКАДЕМИЧЕСКИЙ, КРЖИЖАНОВСКОГО УЛ., Д. 8, К. 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.07.2013, ИНН: 

<

***>)

к ответчику – ООО "ГАЗОВЩИК" (117036, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.11.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 107 045,04 руб.

при участии: по протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ" (далее - Истец) обратилось с иском в Арбитражный суд г. Москвы к ООО "ГАЗОВЩИК" (далее - Ответчик) о взыскании долга в размере 107 045, 04 руб., государственной пошлины в размере 4 211 руб.

В удовлетворении ходатайства об уточнение исковых требований, в котором истец просил дополнительно взыскать неустойку в размере 300 591, 85 руб.) судом отказано в порядке ст. 49 АПК РФ, поскольку истец одновременно хотел изменить и предмет иска и основание иска.

Ответчик представил отзыв, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель Ответчика не допущен к участию в судебном заседании ввиду отсутствия документов, подтверждающих наличие высшего юридического образования (п. 3 ст. 59 АПК РФ).

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ГУП ДЭЗ Академического района и ООО «ГАЗОВЩИК» заключен Договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от 01.01.2008 № 3/241с за нежилое помещение, расположенное в жилом многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, обшей площадью 142.9 кв.м. (далее - Договор).

Согласно п. 1.1 Договора, Управляющий обеспечивает предоставление, а Пользователь использование и оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за нежилое помещение, расположенное в жилом многоквартирном доме по адресу: г. Москва. Черемушкинский пр. 1-й д. 3, к. 1. общей площадью 142.9 кв.м.

В соответствии с п. 6.1 Договора оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится Собственником ежемесячно на условиях предоплаты до 1-го числа текущего месяца по приложению к договору или извещению перечислением денежных средств на расчетный счет Управляющего в банке, после чего в 10-дневный срок Управляющий выписывает счет фактуру.

Как указывает Истец, в связи с нарушениями обязательств, принятых Ответчиком по вышеуказанному Договору, согласно Акту выверки расчетов с потребителем по состоянию на 01.09.2023 за Ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 107 045, 04 руб. (период с май 2021г. по август 2023г. включительно).

Вместе с тем, Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Академический» не предоставило обоснование заявленных требований. К исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие начисления объема тепла (в Гкал), а приложен исключительно Акт выверки расчетов с потребителем, исходя из которого невозможно понять за какое количество потреблённой теплоэнергии был выставлены суммы в месяц.

Обращаясь с иском, истец представил расчёт, содержащий лишь данные о начислениях за коммунальные услуги, приходящиеся на ООО «Газовщик», однако какие-либо доказательства, позволяющие установить способ расчёта и проверить его достоверность, не представил.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Частью 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указанные в договоре возмездного оказания услуг.

Исходя из ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Статьей 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Ответчик погасил задолженность в адрес истца в размере 122 116, 28 руб., что подтверждается платежным поручением № 42 от 01.04.2024, факт получения денежных средств истец подтвердил.

Суд соглашается с доводами Ответчика и, принимая во внимание, что в материалы дела представлены доказательства погашения как задолженности за спорный период, так и государственной пошлины (122166,28 руб. – 107045,04 руб. (долг) – 4 211 руб. (государственная пошлина) = 10 910, 24 руб.) полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Остальные доводы и доказательства, приведенные и представленные лицами, участвующими в деле, суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в силу их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут повлиять на результат его рассмотрения.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 8, 9, 11, 210, 292, 309, 310, 330, 779-783 ГК РФ, 30, 31, 153-155 ЖК РФ, ст.ст.65, 67, 68, 110, 167-171, 176 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

СУДЬЯ

Е.Ю. Давледьянова