ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-265614/22-135-1988

25 января 2024 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена   17 января 2024 г.                           

Полный текст решения изготовлен  25 января 2024 г.

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании исковое  заявление

истца: Администрации Харовского муниципального округа

к ответчику: АО "ГЕРО СЗ ЗАРЯ"

об обязании осуществить консервацию объекта

В судебное заседание явились: 

от истца:– не явился, извещен

от ответчика – ФИО2 генеральный директор приказ № 1 от 05.02.1999г.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Харовского муниципального округа (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к АО "ГЕРО СЗ ЗАРЯ" (далее – ответчик) об обязании АО "ГЕРО СЗ ЗАРЯ" в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу осуществить консервацию объекта с кадастровым номером 35:12:0103009:138- незавершенное строительство жилого дома, площадью 424,5 кв.м., степень готовности 44% расположенного  по адресу: 

<

...>, путем приведения объекта и территории, используемой для его возведения, в состояние обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранение конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность населения и окружающей среды.

Истец  в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик  возражал против удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле доказательства,  арбитражный суд  приходит к следующим выводам.

Как указывает истец в обоснование иска,   в государственной неразграниченной  собственности находится земельный участок с кадастровым номером 35:12:0103009:41 площадью 1561 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

На указанном земельном участке находится объект незавершенного строительства – трехэтажный дом площадью 424,5 кв.м.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 07.04.2010г. по делу №А13-19138/2009 признано право собственности на данное имущество за АО "ГЕРО СЗ ЗАРЯ".

Спорный объект нарушает архитектурный образ города, территория, прилегающая к вышеуказанному объекту не ограждена, не охраняется, к объекту имеется доступ неопределенного круга лиц.

В целях недопущения свободного доступа неопределенного круга лиц на территорию земельного участка в адрес собственника неоднократно были направлены требования, которые оставлены без удовлетворения.

Поскольку спорный объект находится в границах населенного пункта, то на него распространяются требования п. 6.2.2. Строительных норм и правил СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве", согласно п. 5 которого производственные территории и участки работ в населенных пунктах или на территории организации во избежание доступа посторонних лиц должны быть ограждены.

Спорный недостроенный объект не введен в эксплуатацию, доказательств завершения строительства не имеется, строительно-монтажные работы на объекте приостановлены более чем на десять лет.

Отсутствие консервации на объекте является нарушением действующего законодательства,  в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.

Отказывая в удовлетворении иска суд исходит из следующих норм закона.

  В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Положениями ст. 67 АПК РФ установлено, что арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Статья 68 АПК РФ указывает, что обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Положениями ст. 67 АПК РФ установлено, что арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Статья 68 АПК РФ указывает, что обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела не представлено и судом не получено достаточных и достоверных доказательств, объективно подтверждающих задолженность ответчика.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Судом было предложено в рамках предмета доказывания указать конкретные действия со ссылкой на нормативные акты. Суд фактически лишен возможности установить нарушение прав истца, в связи  с отсутствием доказательств.

Истцом на дату вынесения решения судом не представлено в материалы дела надлежащих доказательств,  

Исследовав в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, установив как то, что истцом не представлено доказательств, суд приходит к выводу об отказе в иске.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении  исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

В.В. Дудкин