АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-18540/2024

28 апреля 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 апреля 2025 года, полный текст решения изготовлен 28 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Офровой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Добродей» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третье лицо: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН:

<

***>),

о взыскании задолженности, 

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – истец, ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Добродей» (далее – ответчик, ООО «Добродей») о взыскании 938 984 руб. 62 коп. долга за фактически поставленную тепловую энергию в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Катаева, д.51, кв.2, 12, 22, 24, 25, 47, 56, 74, 92, 107, 111, 146, 149, ул. Катаева, д.53, кв.11, 12, 14, 15, 19, 25, 26, 28, 29, ул. Энтузиастов, д.15/3, кв.3, 17, 21, 22, 28, 30, 44, 45, 46, 54, 65, 70, ул. Энтузиастов, д.15/4, кв.4, 9, 13, 29, 37, 38, 43, 44, 45, 54, 58, 62, 68, 69, ул. Энтузиастов, д.24/3, кв.4, 9, 10, 14, 20, 24, 40, 50, 54, 61, 65, 69, ул. Энтузиастов, д.28/1, кв.1, 4, 5, 9, 11, 13, 14, 16, 17, 18, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 36, 42, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 58, 66, 69, 70, 71, 72, 77, 78, 80, 84, 85, 87, 88, 89, 90, 92, 93, 97, 98, 100 за период сентябрь, октябрь 2024 года.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 28.12.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ. В указанном определении сторонам установлены сроки для представления доказательств, необходимых для рассмотрения спора по существу и отзыва на исковое заявление. Этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми.

Комитет в отзыве  от 19.02.2025 пояснил следующее: жилые помещения, перечисленные в выписке из реестра объектов недвижимого имущества муниципального округа «Воркута» Республики Коми № 02-12/98 от 31.01.2025, в спорный период являлись собственностью муниципального округа «Воркута» и входили в состав его казны.

В спорный период не имели статус пустующих (незаселенных) жилые помещения, расположенные в г. Воркуте по адресам: ул. Энтузиастов д.15/3 кв.17, значится зарегистрированной ФИО1, сведениями о снятии с регистрационного учета Комитет не располагает; ул. Энтузиастов   д.28/1    кв.71,   значится   зарегистрированной   ФИО2, сведениями о снятии с регистрационного учета КУМИ не располагает; ул. Энтузиастов д.28/1 кв.78, значится зарегистрированным ФИО3, сведениями о снятии с регистрационного учета Комитет не располагает. Остальные помещения, перечисленные в выписке из реестра, в спорный период имели статус пустующих (незаселенных).

Жилые помещения, расположенные в г. Воркуте по адресам:

- ул. Энтузиастов д.28/1 кв. 5,  ул. Энтузиастов д.28/1 кв.49, ул. Энтузиастов д.28/1 кв.100 не являются собственностью МО «Воркута», так право собственности на них зарегистрировано за иными лицами.

Жилые помещения, расположенные в г. Воркуте по адресам: ул. Энтузиастов д.24/3 кв.9, ул. Энтузиастов д.28/1, кв.84 решениями Арбитражного суда по делам А29-16739/2022, А29-16596/2022 признаны выморочным имуществом, обязанности по содержанию данного имущества возложены на МО «Воркута», однако, право собственности МО «Воркута» Республики Коми на данные жилые помещения официально не оформлено.

Жилое помещение по адресу: 

<

...> передано 28.05.1993 в собственность ФИО4 и членам ее семьи, право собственности зарегистрировано в Воркутинском БТИ, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность. 25.03.2003 между собственником помещения и администрацией МО ГО «Воркута» подписано соглашение о расторжении договора на передачу квартиры в собственность. Однако собственником данное соглашение в установленном законом порядке не зарегистрировано, переход права собственности на спорное помещение к МО «Воркута» не оформлен. Сведения о дальнейшем переходе права в Росреестре отсутствуют.

Жилое помещение по адресу: 

<

...> передано 19.03.1993 в собственность ФИО5 и членам ее семьи, право собственности зарегистрировано в Воркутинском БТИ, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность. 21.01.2005 между собственником помещения и администрацией МО ГО «Воркута» подписано соглашение о расторжении договора на передачу квартиры в собственность. Однако собственником данное соглашение в установленном законом порядке не зарегистрировано, переход права собственности на спорное помещение к МО «Воркута» не оформлен. Сведения о дальнейшем переходе права в Росреестре отсутствуют.

Жилое помещение по адресу: 

<

...> передано 23.07.1993 в собственность ФИО6 и членам ее семьи, право собственности зарегистрировано в Воркутинском БТИ, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность. 27.09.2005 между собственником помещения и администрацией МО ГО «Воркута» подписано соглашение о расторжении договора на передачу квартиры в собственность. Однако собственником данное соглашение в установленном законом порядке не зарегистрировано, переход права собственности на спорное помещение к МО «Воркута» не оформлен. Сведения о дальнейшем переходе права в Росреестре отсутствуют.

КУМИ АМО «Воркута» полагает, что коммунальные услуги должна оплачивать управляющая компания, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Истец дополнениями от 19.02.2025 исковые требования поддержал в полном объеме, представил пояснения к исковым требованиям.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 12.03.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, дело назначено к предварительному судебному заседанию, судебному разбирательству на 22.04.2025.

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в ответе от 28.03.2025 № 02-06-32-507 на запрос суда сообщила, что согласно сведениям, содержащимся в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, функции управления в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Катаева, д.51, д.53, ул. Энтузиастов, д.15/3, д.15/4, д.24/3, д.28/3, в период с сентября по октябрь 2024 года осуществляла управляющая организация ООО «Добродей». 

Ответчик мотивированный отзыв на исковое заявление не представил.

В определении от 12.03.2025 суд разъяснил сторонам положения части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Руководствуясь указанными правилами, учитывая надлежащее извещение и отсутствие возражений сторон, суд счел возможным завершить предварительное судебное заседание и продолжить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Истец, ответчик и третье лицо, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

С учетом статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 12.12.2023 по делу № А29-14332/2023 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Добродей»; определением суда от 26.02.2024 введена процедура наблюдения; решением суда от 05.07.2024 ООО «Добродей» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура банкротства конкурсное производство.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате работ, выполненных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключённых до даты принятия заявления о признании должника банкротом (пункт 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»).

Таким образом, исковые требования истца являются текущими, поскольку они возникли после вынесения судом определения о принятии заявления о признании должника несостоятельным (банкротом).

С учетом изложенного, обязательства ответчика по оплате энергетических ресурсов за спорный период являются текущими, не подлежат включению в реестр требований кредиторов и могут быть предметом рассмотрения по настоящему делу.

ООО «Комитеплоэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Воркуты в период с сентября по октябрь 2024 года в отсутствие подписанного между сторонами договора теплоснабжения поставляло энергоресурсы в отношении объектов, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Катаева, д.51, кв.2, 12, 22, 24, 25, 47, 56, 74, 92, 107, 111, 146, 149, ул. Катаева, д.53, кв.11, 12, 14, 15, 19, 25, 26, 28, 29, ул. Энтузиастов, д.15/3, кв.3, 17, 21, 22, 28, 30, 44, 45, 46, 54, 65, 70, ул. Энтузиастов, д.15/4, кв.4, 9, 13, 29, 37, 38, 43, 44, 45, 54, 58, 62, 68, 69, ул. Энтузиастов, д.24/3, кв.4, 9, 10, 14, 20, 24, 40, 50, 54, 61, 65, 69, ул. Энтузиастов, д.28/1, кв.1, 4, 5, 9, 11, 13, 14, 16, 17, 18, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 36, 42, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 58, 66, 69, 70, 71, 72, 77, 78, 80, 84, 85, 87, 88, 89, 90, 92, 93, 97, 98, 100.

Спорные многоквартирные дома в сентябре-октябре 2024 года находились в управлении ООО «Добродей», что подтверждается ответом на запрос суда от Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля).

В материалах дела отсутствует договор теплоснабжения, заключенный с                   ООО «Добродей».

В обоснование заявленных требований истец представил подробный расчет теплопотребления за спорный период по каждому объекту, счета-фактуры от 30.09.2024 № 190/74074/12920 на сумму 469 492 руб. 31 коп., от 31.10.2024 № 190/74074/14272 на сумму 469 492 руб. 31 коп., акты поданной-принятой тепловой энергии, подписанные истцом в одностороннем порядке.

Расчет объемов тепловой энергии по жилым помещениям, расположенным по названным адресам, произведен истцом исходя из площади помещений и действующего норматива.

Ответчиком оплата поставленного коммунального ресурса не произведена, размер задолженности за поставленные энергоресурсы за спорный период в отношении жилых помещений, по расчету истца составляет 938 984 руб. 62 коп.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 24.11.2024 № 50405-03-01997/7 с требованием, оплатить, образовавшуюся задолженность.

В связи с тем, что задолженность в отношении спорных помещений не оплачена, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки ресурса в спорные помещения подтверждается материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Учитывая, что объектами теплоснабжения являются жилые помещения в многоквартирных жилых домах, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила  № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В силу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 1 статьи 157.2 и в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

Пунктом 10 Правил № 124 предусмотрено право ресурсоснабжающей организации, владеющей коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.

С учетом того, что ресурс в спорный период поставлялся на границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности многоквартирного жилого дома, при этом действующее законодательство в отношении исполнителя коммунальных услуг не ставит факт заключения договора в зависимость от наличия письменного документа, оформленного в установленном порядке, вся тепловая энергия, поступающая в жилой дом, является договорным потреблением в отношении ресурсоснабжающей организации и исполнителя коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

В силу пунктов 13 и 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б» и «г» пункта 31 Правил № 354).

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что в спорный период ООО «Добродей» являлось управляющей организацией в отношении спорных домов. Расчет ответчиком не оспорен, принимается судом как обоснованный.

Доказательств принятия собственниками помещений в спорных многоквартирных домах решения о заключении с ресурсоснабжающей организацией прямых договоров в материалы дела не представлено. Сведения о том, что ответчик в заявленный период в отношении спорных домов являлся временной управляющей организацией в деле, отсутствуют.

Доказательств оплаты задолженности в предъявленном ко взысканию размере ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Добродей» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 938 984 руб. 62 коп. задолженности, а также 51 949 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                        Ю.А. Индейкина