АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-9530/2020

г.Тверь

06 октября 2020 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Антоновой И.С., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Архипычевой Л.С., при участии представителя истца - Алексеевой А.С. по доверенности, рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Финансовый партнёр» (633011, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Комсомольская, д. 14, оф. 2, ОГРН 1095445000045, дата присвоения ОГРН - 13.01.2009, ИНН 5445258885),

к Обществу с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Селигеринвест» (172235, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН - 04.04.2013, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства от 01.01.2018  в сумме 940 000 руб. и обязании возвратить транспортное средство,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Финансовый партнёр» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Селигеринвест» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства от 01.01.2018 за период с 01.01.2018 по 31.05.2020 в сумме 940 000 руб. и обязании возвратить транспортное средство: марка модель, Mercedes Benz 223203 2015 года выпуска, тип транспортного средства автобус на 20 мест, номер кузова XDN9098431B110501, VTN 

<

***>, регистрационный знак 

<

***> паспорт транспортного средства 520К № 085999, переданное по договору аренды транспортного средства от 01.01.2018 и акту приема-передачи транспортного средства от 01.01.2018.

Ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил. Данные обстоятельства не препятствуют рассмотрению настоящего заявления в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей  ответчика.

Истец свои требования мотивирует ненадлежащим исполнением обязанности по внесению арендной платы по договору аренды от 01.01.2018  и просит возвратить ему арендованное имущество, свои требования основывает на ст. ст. 309, 310, 314, 614, 622, 642 ГК РФ.

Ответчик возражений не заявил, отзыва не представил.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства от 01.01.2018 (далее - Договор).

Транспортное средство было передано ответчику на основании акта приема-передачи транспортного средства от 01.01.2018.

В соответсвии с п. 3.1 Договора за передаваемое транспотрное средство арендатор оплачивает арендную плату 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным, которая составляет:

- с 01.01.2018 -40 000 руб. в месяц, в том числе НДС;

 - с 01.01.2019 - 30 000 руб. в месяц, в том числе НДС;

- с 01.01.2020 -20 000 руб. в месяц, в том числе НДС.

В связи с тем, что ответчик не исполнял своей обязанности по внесению арендных платежей, истец направил уведомление об отказе от исполнения договора и просил оплатить имеющуюся задолженность, а также возвратить транспортное средство.

Поскольку требования истца во внесудебном порядке не были исполнены, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Исходя из статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или правовыми актами.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Спорные обязательства возникли из двухстороннего договора аренды транспортного средства без экипажа, условия которого не противоречат требованиям, предъявляемым параграфом 3 главы 34 ГК РФ.

Факт передачи имущества подтверждается актом от 01.01.2018, подписанными ответчиком без возражений.

О фальсификации указанных доказательств не заявлено, ответчик факт исполнения истцом обязательств по спорному договору не оспаривает.

В силу пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Как указано в пункте 1 статьи 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 2 статьи 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно пункту 3 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе заявить отказ от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленном статьей 102 Закона, в силу пункта 2 которой отказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах.

В пункте 3 статьи 102 Закона о банкротстве указано, что договор считается расторгнутым с даты получения всеми сторонами по такому договору заявления конкурсного управляющего об отказе от исполнения договора должника.

Таким образом, договор аренды от 01.01.2018 прекращен вследствие одностороннего отказа истца от его исполнения договора.

В данном случае доказательств того, что в спорный период  арендные правоотношения прерывались и, арендованное по указанному договору имущество возвращалось Арендодателю, в деле не имеется, соответственно, Арендатор обязан оплатить фактическое пользование арендуемым имуществом за заявленный в иске период.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения долга по арендной плате, исковые требования обоснованы по праву.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен, оснований не согласиться с указанным расчетом у суда не имеется.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании основной суммы долга подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Учитывая положения ст. 622 ГК РФ и факт прекращения договора, суд полагает требование истца об обязании возвратить имущество истцу подлежащим удовлетворению.

Государственная пошлина по правилам ст. 110 АПК РФ подлежит отнесению на ответчика.

Учитывая, что истцу при подаче заявления была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Тверской области,

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Агентство недвижимости "СелигерИнвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Финансовый партнер" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 940 000 руб. задолженности по договору аренды от 01.01.2018 за период с 01.01.2018 по 31.05.2020.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Агентство недвижимости "СелигерИнвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Финансовый партнер" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) транспортное средство: марка модель: Mercedes Benz 223203, 2015 года выпуска, тип транспортного средства: автобус на 20 мест, номер кузова XDN9098431B110501, VIN 

<

***>, регистрационный знак 

<

***> паспорт транспортного средства 52ОК №085999.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Агентство недвижимости "СелигерИнвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 27 800 руб.

Выдать исполнительные листы взыскателям в соответствии со ст. 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, город Вологда в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                                                       И.С. Антонова