ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                     

«10» сентября 2024 года                                                           Дело № А72-9433/2024 

 

Резолютивная часть решения объявлена 04.09.2024 

Полный текст решения изготовлен 10.09.2024

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Ключниковой М.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания             Чиркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ВРИО судебного пристава-исполнителя СОСП ГМУ ФССП России по Ульяновской области ФИО1

к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестспецстрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо - Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области

об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника

 

при участии:

от истца – ФИО1, удостоверение, доверенность, диплом;

от ответчика – не явился, извещен.

 от третьего лица -  не явился, извещен;  

 

установил:

ВРИО судебного пристава-исполнителя СОСП ГМУ ФССП России по Ульяновской области ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестспецстрой», в которой просит обратить взыскание на земельный участок, назначение объекта: жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания, общая площадь 8140,00 кв.м., адрес объекта: Ульяновская обл., г. Ульяновск, Заволжский район, ул. Карбышева, д. 49, кадастровый номер 73:24:021012:3802. 

При подаче искового заявления истец просит привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной налоговой службы по Ульяновской области.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 25.07.2024г. исковое заявление принято к производству, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области.

Определением от 08.08.2024 дело назначено к судебному разбирательству.

Ответчик, третье лицо  в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

При этом суд руководствуется следующим.

Как следует из материалов дела, на исполнении у судебного пристава-исполнителя СОСП ГМУ ФССП России по Ульяновской области ФИО1 находится сводное исполнительное производство Ш302/23/98073-СД, в отношении ООО «ИНВЕСТСПЕЦСТРОЙ».

В состав сводного исполнительного производства входит 3 исполнительных производства на сумму 643 232 025, 94 руб. (остаток на 16.07.2024 составляет 379 341 701, 74 руб.) основной долг и 45 033 966, 81 руб. исполнительский сбор.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, земельный участок, назначение объекта: жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания, общая площадь 8140 кв.м., адрес объекта: Ульяновская обл., г. Ульяновск, Заволжский район, ул Карбышева, д. 49, кадастровый номер 73:24:021012:3802.

До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требования  вышеуказанных исполнительных документов, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется.

На принадлежащее должнику земельный участок не распространяются ограничения предусмотренные ст. J446 ГПК РФ, следовательно, на него возможно обращение взыскания.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В статье 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" содержится порядок обращения взыскания на имущество должника, который предусматривает, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях, а также в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со  ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения статьи 278 ГК РФ являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается. Судьба здания, расположенного на земельном участке, в силу ст.1 Земельного кодекса РФ, следует судьбе земельного участка.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч.5 и ч.7 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога.

Таким образом, должник, действующий добросовестно, должен указать приставу имущество, на которое может быть обращено взыскание, указать его место нахождения и представить документы, подтверждающие реальность его существования. 

Судом установлено, что на спорном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом, земельный участок под зданием поставлен на кадастровый учет и принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений, расположенных в МКД.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 73:24:021012:3802, ООО «Инвестспецстрой» принадлежит доля в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади помещений №73:24:021012:5196.

На запрос суда филиал «Роскадастр» по Ульяновской области предоставил выписку на помещение с кадастровым номером 73:24:021012:5196.

На дату рассмотрения дела вышеуказанное помещение принадлежит на праве собственности ФИО2, имеется ограничение в виде ипотеки в силу закона.

Соответственно, спорный земельный участок (доля в праве собственности на него) также должен был перейти к ФИО2 в силу норм действующего законодательства.

При указанных основаниях, оценив все представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

 

Судья                                                                                                     М.Г. Ключникова