АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-3576/2022

г. Белгород

31 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2023 года

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2023 года

            Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Л.А. Кретовой,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудио и видеозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН1043108001309) к ГУП "Белоблводоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности.

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности.

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ГУП "Белоблводоканал" о взыскании в бюджет Белгородской области задолженности по договору аренды земельных участков от 24.11.2017 за период с 01.01.2018 по 31.12.2021 в сумме 4 652 639 руб. 63 коп., пени за период с 16.01.2018 по 20.02.2022 в сумме 3 434 487 руб. 41 коп., с начислением пени до момента фактического исполнения обязательства (с учетом уточнения).

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании и письменном отзыве заявленные требования не признал, заявил о пропуске срока исковой давности и ходатайство об уменьшении пени.

В судебном заседании 06.03.2023 объявлялся перерыв до 13.03.2023 12-35.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

Согласно материалам дела, 24.11.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельных участков, находящихся в собственности Белгородской области.

Объектами аренды являются земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 31:16:0000000:85 площадью 90 312 кв. м., разрешенное использование «для эксплуатации существующих сооружений - пятого водозабора, в том числе головного сооружения, водозаборных скважин 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8» (запись о регистрации права области № 31:16:0000000:85-31/008/2017-1 от 07.10.2017 года), расположенный по адресу: г. Белгород, Западный округ, и земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 31:16:0128004:7 площадью 16 020 кв. м., разрешенное использование «для эксплуатации существующего здания и сооружения производственной базы» (запись о регистрации права области № 31:16:0128004:7-31/005/2017-1 от 19.10.2017 года), расположенный по адресу: 

<

...>.

Основанием для заключения договора является распоряжение департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 24.11.2017 года № 412-р.

Земельные участки переданы ответчику по акту приема-передачи от 24.11.2017 года.

Срок действия договора с 24.11.2017 по 23.11.2022 (п. 2.1 договора).

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 05.02.2018 г.

Согласно п. 3.1 договора арендатор вносит арендную плату за пользование земельным участком согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным, равными платежами путем перечисления на счет УФК по Белгородской области (п. 3.2.).

В соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды от 28.12.2020 года арендная плата с 01.01.2018 года составляет 486 096 рублей 68 коп. в квартал (0,7 % от кадастровой стоимости).

В нарушение условий договора ответчик уплачивал арендную плату не в полном объеме, за период с 01.01.2018 по 31.12.2021 у ответчика образовалась задолженность по уплате арендных платежей в размере 4 652 639 руб. 63 коп. 

Претензию истца от 19.01.2022 ответчик оставил без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Правоотношения сторон по договору аренды земельных участков регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Частью 4 ст. 22 ЗК РФ установлено, что размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом (пункт 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11 января 2002 года N 66).

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Пунктом 4 постановления Правительства Белгородской области от 28.12.2017 №501-пп "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов" установлено, что размер арендной платы рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету утвержденными для земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, Министерством экономического развития Российской Федерации, в отношении земельных участков, которые предоставлены без проведения торгов для размещения: в том числе трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-,водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод.

Приказом Минэкономразвития России от 23.04.2013 №217 "Об утверждении ставки арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-,водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод" установлена ставка арендной платы в размере 0,7% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи земельных участков в аренду ответчику подтверждается актом приема-передачи и ответчиком не оспорен.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Между тем, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

В п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем, по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Совершение представителем должника действий, свидетельствующих о признании долга, прерывает течение срока исковой давности при условии, что это лицо обладало соответствующими полномочиями (статья 182 ГК РФ).

Истцом в материалы дела представлен график погашения задолженности с сопроводительным письмом от 12.04.2021, в котором содержится ссылка на договор аренды земельных участков от 24.11.2017. График погашения задолженности и сопроводительное письмо подписаны действующим по состоянию на 12.04.2021 генеральным директором ответчика.

Довод ответчика о том, что в графике отсутствует конкретная сумма задолженности по каждому договору аренды правового значения не имеет, поскольку в сопроводительном письме от 12.04.2021 содержится ссылка на договор аренды земельных участков от 24.11.2017.

Доказательств того, что график погашения задолженности относится к иным договорам, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, заявление ответчика о пропуске срока исковой давности суд признает необоснованным.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика  основного долга по договору аренды земельных участков от 24.11.2017 по состоянию на 31.12.2021 в сумме 4 652 639 руб. 63 коп. подлежат удовлетворению.

Помимо взыскания суммы основного долга истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 16.01.2018 по 20.02.2022 в сумме 3 434 487 руб. 41 коп., с начислением пени до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК РФ).

Согласно п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает пеню в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Учитывая,  что  ответчик  не  исполнил  обязанность  по своевременной и полной оплате арендных платежей, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за неисполнение договорных  обязательств  является правомерным.  

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Согласно п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Ответчик в письменном отзыве заявил ходатайство о снижении размера неустойки, сославшись на несоразмерность суммы пени последствиям нарушения обязательства.

По смыслу ст. 333 ГК РФ наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности неустойки определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требуют положения ст. 71 АПК РФ.

Проанализировав доводы сторон, суд приходит к выводу о необходимости снижения неустойки на основании следующего.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 15.01.2015 N 6-О в соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает конкретные основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки, - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем часть первая его статьи 333 предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В Определении Конституционного Суда РФ от 23.06.2016 N 1363-О также установлено, что статья 333 ГК Российской Федерации (в редакции, действовавшей до внесения изменений Федеральным законом от 8 марта 2015 года N 42-ФЗ), содержание которой в основном воспроизведено в ее действующей редакции, в части, закрепляющей право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года N 1636-О-О, от 29 сентября 2011 года N 1075-О-О, от 25 января 2012 года N 185-О-О, от 22 января 2014 года N 219-О, от 29 сентября 2015 года N 2112-О и др.). 

Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

Превращение института неустойки в способ обогащения кредитора недопустимо и противоречит ее компенсационной функции (Постановление Президиума ВАС РФ от 15.07.2014 № 5467/14 по делу № А53-10062/2013).

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 (ред. от 24.03.2016) "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Вместе с тем для обоснования иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, каждая из сторон вправе представить доказательства того, что средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения должника в период нарушения обязательства, выше или ниже двукратной учетной ставки Банка России, существовавшей в тот же период. 

Снижение неустойки ниже однократной учетной ставки Банка России на основании соответствующего заявления ответчика допускается лишь в экстраординарных случаях, когда убытки кредитора компенсируются за счет того, что размер платы за пользование денежными средствами, предусмотренный условиями обязательства (заем, кредит, коммерческий кредит), значительно превышает обычно взимаемые в подобных обстоятельствах проценты.

Учитывая отсутствие со стороны истца доказательств причинения истцу убытков в размере заявленной пени, составляющей 36,5 % годовых; значительный размер начисленной пени, с одной стороны, а также мотивированное заявление ответчика об уменьшении неустойки, неудовлетворительное финансовое положение ответчика, статус государственного унитарного предприятия ответчика, а также социально значимый статус деятельности ответчика, обеспечивающего водоснабжение населения Белгородской области и предприятий всех форм собственности, с другой стороны, суд считает возможным уменьшить подлежащую взысканию с ответчика неустойку до однократной ключевой ставки Банка России,  действовавшей в период просрочки.

Расчет подлежащей взысканию неустойки выглядит следующим образом:

 

Задолженность,руб.

Период просрочки

Оплата

Увеличение долга

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

  дни  

сумма, руб.

дата

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[1]?[4]?[9]/[10]

86 048,17

16.01.2018

11.02.2018

27

0

-

0

-

7,75%

365

493,30

86 048,17

12.02.2018

25.03.2018

42

0

-

0

-

7,50%

365

742,61

86 048,17

26.03.2018

10.04.2018

16

0

-

0

-

7,25%

365

273,47

-208 327,13

11.04.2018

16.04.2018

0

294 375,30

10.04.2018

0

-

7,25%

365

0

277 769,55

17.04.2018

06.07.2018

81

0

-

486 096,68

17.04.2018

7,25%

365

4 469,05

69 442,39

07.07.2018

16.07.2018

10

208 327,16

06.07.2018

0

-

7,25%

365

137,93

555 539,07

17.07.2018

16.09.2018

62

0

-

486 096,68

17.07.2018

7,25%

365

6 841,50

555 539,07

17.09.2018

08.10.2018

22

0

-

0

-

7,50%

365

2 511,34

347 211,92

09.10.2018

15.10.2018

7

208 327,15

08.10.2018

0

-

7,50%

365

499,41

833 308,60

16.10.2018

16.12.2018

62

0

-

486 096,68

16.10.2018

7,50%

365

10 616,12

833 308,60

17.12.2018

15.01.2019

30

0

-

0

-

7,75%

365

5 308,06

1 111 078,12

16.01.2019

15.04.2019

90

208 327,16

15.01.2019

486 096,68

16.01.2019

7,75%

365

21 232,25

1 597 174,80

16.04.2019

16.06.2019

62

0

-

486 096,68

16.04.2019

7,75%

365

21 025,82

1 597 174,80

17.06.2019

12.07.2019

26

0

-

0

-

7,50%

365

8 532,85

1 388 847,65

13.07.2019

15.07.2019

3

208 327,15

12.07.2019

0

-

7,50%

365

856,14

1 874 944,33

16.07.2019

28.07.2019

13

0

-

486 096,68

16.07.2019

7,50%

365

5 008,41

1 874 944,33

29.07.2019

08.09.2019

42

0

-

0

-

7,25%

365

15 641,66

1 874 944,33

09.09.2019

15.10.2019

37

0

-

0

-

7%

365

13 304,40

2 152 713,86

16.10.2019

27.10.2019

12

208 327,15

15.10.2019

486 096,68

16.10.2019

7%

365

4 954,19

2 152 713,86

28.10.2019

15.12.2019

49

0

-

0

-

6,50%

365

18 784,64

2 152 713,86

16.12.2019

31.12.2019

16

0

-

0

-

6,25%

365

5 897,85

2 152 713,86

01.01.2020

15.01.2020

15

0

-

0

-

6,25%

366

5 514,12

2 638 810,54

16.01.2020

05.02.2020

21

0

-

486 096,68

16.01.2020

6,25%

366

9 462,95

2 430 483,39

06.02.2020

09.02.2020

4

208 327,15

05.02.2020

0

-

6,25%

366

1 660,17

2 430 483,39

10.02.2020

15.04.2020

66

0

-

0

-

6%

366

26 297,03

2 708 252,92

16.04.2020

26.04.2020

11

208 327,15

15.04.2020

486 096,68

16.04.2020

6%

366

4 883,73

2 708 252,92

27.04.2020

21.06.2020

56

0

-

0

-

5,50%

366

22 790,76

2 708 252,92

22.06.2020

15.07.2020

24

0

-

0

-

4,50%

366

7 991,57

3 194 349,60

16.07.2020

16.07.2020

1

0

-

486 096,68

16.07.2020

4,50%

366

392,75

2 986 022,45

17.07.2020

26.07.2020

10

208 327,15

16.07.2020

0

-

4,50%

366

3 671,34

2 986 022,45

27.07.2020

15.10.2020

81

0

-

0

-

4,25%

366

28 085,74

3 263 791,98

16.10.2020

31.12.2020

77

208 327,15

15.10.2020

486 096,68

16.10.2020

4,25%

366

29 182,40

3 263 791,98

01.01.2021

15.01.2021

15

0

-

0

-

4,25%

365

5 700,46

3 541 561,51

16.01.2021

21.03.2021

65

208 327,15

15.01.2021

486 096,68

16.01.2021

4,25%

365

26 804,28

3 541 561,51

22.03.2021

15.04.2021

25

0

-

0

-

4,50%

365

10 915,77

4 027 658,19

16.04.2021

16.04.2021

1

0

-

486 096,68

16.04.2021

4,50%

365

496,56

3 819 331,04

17.04.2021

25.04.2021

9

208 327,15

16.04.2021

0

-

4,50%

365

4 237,89

3 819 331,04

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

0

-

5%

365

26 159,80

3 819 331,04

15.06.2021

15.07.2021

31

0

-

0

-

5,50%

365

17 840,98

4 305 427,72

16.07.2021

16.07.2021

1

0

-

486 096,68

16.07.2021

5,50%

365

648,76

4 097 100,57

17.07.2021

25.07.2021

9

208 327,15

16.07.2021

0

-

5,50%

365

5 556,34

4 097 100,57

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

0

-

6,50%

365

35 751,41

4 097 100,57

13.09.2021

15.10.2021

33

0

-

0

-

6,75%

365

25 003,54

4 374 870,10

16.10.2021

24.10.2021

9

208 327,15

15.10.2021

486 096,68

16.10.2021

6,75%

365

7 281,46

4 374 870,10

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

0

-

7,50%

365

50 340,97

4 374 870,10

20.12.2021

14.01.2022

26

0

-

0

-

8,50%

365

26 488,94

4 166 542,95

15.01.2022

15.01.2022

1

208 327,15

14.01.2022

0

-

8,50%

365

970,29

4 652 639,63

16.01.2022

13.02.2022

29

0

-

486 096,68

16.01.2022

8,50%

365

31 421,25

4 652 639,63

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

0

-

9,50%

365

16 953,45

4 652 639,63

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

0

-

20%

365

81 580,53

Итого:

1530

3 210 955,42

7 777 546,88

6,74%

661 216,24

 

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

  дни  

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

4 652 639,63

02.10.2022

13.03.2023

163

7,50%

365

155 831,56

 

При расчете неустойки суд учитывает, что начисление неустойки за период с 01.04.2022  по 01.10.2022 не производится в силу следующего.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 Закона о банкротстве, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам. Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 9.1 Закона о банкротстве правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 года на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 года № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

При этом, правила о моратории, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Таким образом, в период действия указанного моратория с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года на сумму задолженности не подлежит начислению неустойка.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня по состоянию на 13.03.2023 в сумме 817 047 руб. 80 коп.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

На основании изложенного, дальнейшее начисление и взыскание неустойки следует производить на сумму основного долга 4 652 639 руб. 63 коп. в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, с 14.03.2023 по день фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению частично.

Частью 1 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 (ред. от 24.03.2016) "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" рассматривая вопросы о распределении между сторонами расходов по уплате государственной пошлины, в случаях уменьшения размера подлежащей взысканию неустойки, арбитражным судам необходимо учитывать, что согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в цену иска включаются указанные в исковом заявлении суммы неустойки (штрафов, пеней) и проценты. Если размер заявленной неустойки снижен арбитражным судом по правилам статьи 333 ГК РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в федеральный бюджет 50 348 руб. государственной пошлины без учета снижения пени на основании ст. 333 ГК РФ.

В определениях суда сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 2 ст. 268 АПК РФ дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

На основании ч. 1 ст. 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами при исполнении судебного акта в суде первой инстанции.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области удовлетворить частично.

Взыскать с ГУП "Белоблводоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в бюджет Белгородской области основной долг по договору аренды земельных участков от 24.11.2017 по состоянию на 31.12.2021 в сумме 4 652 639 руб. 63 коп., пеню по состоянию на 13.03.2023 в сумме 817 047 руб. 80 коп., всего 5 469 687 руб. 43 коп.

Взыскать с ГУП "Белоблводоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в бюджет Белгородской области пеню на сумму основного долга 4 652 639 руб. 63 коп. в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, с 14.03.2023 по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ГУП "Белоблводоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 50 348 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

 

Судья

Кретова Л. А.