16_35783164 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-276510/22-16-1578

г. Москва

23 мая 2023 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующего судьи Махалкина М.Ю. при ведении протокола секретарём судебного заседания Лебедевой Д.С., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной  ответственностью «Стратегия» (121096, город Москва, улица Василисы Кожиной, дом  6, корпус 1, ОГРН: 1147746807702, Дата присвоения ОГРН: 17.07.2014, ИНН:  7730709699)  

к Департаменту городского имущества города Москвы (123112, город Москва, 1-й  Красногвардейский проезд, дом 21, строение 1, ОГРН: 1037739510423, Дата  присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)  

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи, при участии: от истца – Коркина В.В. по доверенности б/н от 16.12.2022 г.; от ответчика – Мерненко Э.С. по доверенности № 33-Д-924/22 от 10.11.2022 г., 

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между Обществом с ограниченной ответственностью  «Стратегия» и Департаментом городского имущества города Москвы, возникшие при  заключении договора купли-продажи недвижимости – нежилого помещения,  расположенного по адресу: г. Москва, ул. Братиславская, д. 21, корп. 2, с кадастровым  номером: 77:04:0004026:17974, общей площадью 163,70 кв. м. (1 этаж, пом. I, комн.  1,2,4-10,25-33), а именно:  

- пункт 3.1 договора принять в редакции: «Цена Объекта составляет 14 866 715  (четырнадцать миллионов восемьсот шестьдесят шесть тысяч семьсот пятнадцать)  рублей в соответствии с экспертным заключением от 03.04.2023 № А40-276510/22-161578, выполненным ООО «МСВ Консалт».  

В случае изменения в результате проведённой перепланировки площади Объекта,  в том числе в части уменьшения, или произведением Покупателем неотделимых  улучшений Объекта, в том числе до даты заключения Договора, цена Объекта  пересмотру не подлежит.  

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса  Российской Федерации не начисляется.»;  

- пункт 3.4 договора принять в редакции: «Оплата по договору вносится  Покупателем ежемесячно. Первый платёж перечисляется не позднее одного месяца с  даты заключения Договора.  

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до  соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты  заключения Договора.  

Все платежи состоят из оплаты в счёт основного долга, составляющей не менее  176 984 (сто семьдесят шесть тысяч девятьсот восемьдесят четыре) рубля 70 копеек, и  процентов за предоставляемую рассрочу, начисляемых на остаток основного долга.  

Оплата в счёт основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку Цены Объекта.  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения  Договора до дня оплаты основного долга в полном объёме.  

В соответствии со статьёй 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору  производиться зачисление денежных средств в первую очередь в счёт оплаты  процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части – в счёт оплаты  основного долга.».  

 Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  течении месяца со дня его принятия.  

Судья: М.Ю. Махалкин