АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-4510/23-85-33

г. Москва

25 апреля 2023 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),  при ведении протокола секретарем судебного заседания Рупчевым К.Г.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ "ПЕНТА" (ОГРН: 5167746441088, ИНН: 7720363240)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"  (ОГРН: 1027700082266, ИНН: 7701208190)  

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом при участии: от ответчика – Епифанова И.Н. по дов. от 03.08.2021 № 354н 

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПИК- КОМФОРТ» (ИНН 7701208190) передать, а при отсутствии изготовить и передать  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ «ПЕНТА» (ИНН 7720363240) техническую документацию на  многоквартирный дом, расположенный по адресу: 143911, Московская область, г.о.  Балашиха, мкр. 1 мая, д. 7, в течение трех дней с момента вступления решения суда по  настоящему делу в законную силу, в следующем составе:  

1. документы (акты) о приемке результатов работ;  

2. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в  многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;  

3. инструкция по эксплуатации многоквартирного дома;  

4. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра;  

5. выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах  на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

6. документы, в которых указываются содержание и сфера действия  сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей  организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества  плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных  обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

7. проектная документация (копия проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  (реконструкция) многоквартирного дома;  

8. документы, в которых указываются содержание и сфера действия  сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей  организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества  плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных  обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

9. проектная документация (копия проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);  

10. реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение  которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской  Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской  Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее  имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме);  

11. договоры об использовании общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

12. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

13. иные связанные с управлением многоквартирным домом документы,  перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;  

14. проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый  дом;  

15. акты приемки жилых домов от строительных организаций; 

16. акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда  другому собственнику;  

17. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

18. паспорта на общедомовые приборы учета тепловой энергии, горячего  водоснабжения, холодного водоснабжения;  

19. исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих  заземление);  

20. сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 21. акты технических осмотров; 22. протоколы измерения сопротивления электросетей; 23. протоколы измерения вентиляции; 

24. проект по газификации, иная документация на газовое оборудование, в  том числе акты проверки газового оборудования, согласованные с ресурсоснабжающей  организацией (при наличии газового оборудования в МКД).  

В остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПИК- КОМФОРТ» (ИНН 7701208190) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПЕНТА» (ИНН  7720363240) судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки  

исполнения решения суда с момента истечения трех дней со дня вступления решения  суда по настоящему делу в законную силу и до момента полного исполнения.  

Во взыскании судебной неустойки в остальной части отказать. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПИК- КОМФОРТ» (ИНН 7701208190) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПЕНТА» (ИНН  7720363240) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в  Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия  судом.  

 Судья: Д.Н. Федорова