2410/2020-21762(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799 

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Архангельск Дело № А05-14098/2019  

от 16 марта 2020 года 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью "Управдом Варавино Фактория" (ОГРН 

<

***>) и обществом с  ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ОГРН 

<

***>) при заключении  договора на содержание общего имущества многоквартирного дома № 1-010.У от 20.12.2018.  

Пункт 3.2.4 договора принять в редакции истца: «Иметь общедомовые приборы учета  холодной воды, принятые в эксплуатацию с участием представителя «ресурсоснабжающей  организации». Для учета отпущенного объема водоснабжения используются средства  измерения, внесенные в государственный реестр, по прямому назначению, указанному в их  технических паспортах. С этой целью оборудуются узлы учета в соответствии с  действующими требованиями нормативных документов. Узел учета размещается на сетях  абонента на границе балансовой и эксплуатационной ответственности Сторон на основании  технических условий, выданных «Ресурсоснабжающей организацией».».  

Пункт 3.2.8 договора принять в редакции истца: «Предоставить информацию:  

- при изменении в списках объектов с указанием адресов, степени их благоустройства,  количества проживающих, нормативов водопотребления и водоотведения в жилых  помещениях и на общедомовые нужды холодного водоснабжения;  

- при изменении количества потребителей по данным регистрационного учета (в том  числе временно отсутствующих и временно проживающих граждан);  

- при изменении площади общего имущества многоквартирного дома, изменении  площади жилых и нежилых помещений;  

- при изменении перечня собственников нежилых помещений, присоединенных к  сетям Абонента, указанных в Приложении № 3.».  

Пункт 3.2.10 договора принять в редакции истца: «Участвовать в совместных  мероприятиях по введению режима ограничения (приостановления) услуг водоснабжения и  водоотведения дебиторам.».  

Пункт 4.4 принять в редакции истца: «Границы балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности сторон устанавливаются в соответствии с актом  разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон,  являющимся Приложением № 1 к настоящему Договору. В случае отсутствия акта  

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон  граница раздела устанавливается по внешней границе стены многоквартирного дома.».  

Пункт 4.5 договора принять в редакции истца: «Перечень собственников нежилых  помещений, присоединенных к сетям Абонента, приведен в Приложении № 3 к Договору.».  

Пункт 5.2 договора принять в редакции истца: «Объем коммунального ресурса,  подлежащий оплате Абонентом по настоящему Договору, определяется в порядке,  установленном п. 21.1 Правил № 124.».  

Пункт 5.2.1 договора в редакции истца исключить. 

Пункт 5.2.2 договора принять в редакции истца: «Для учета и проверки объема  коммунального ресурса, подлежащего оплате, Ресурсоснабжающая организация до 5-го  числа месяца, следующего за расчетным, направляет на адрес электронной почты:  ukvaravino@yandex.ru Абонента в формате Excel следующую информацию: лицевой счет,  адрес, прибор учета, срок поверки, объем потребленной коммунальной услуги за расчетный  месяц, начальные и конечные показания приборов учета, начисления, выполненные  расчетными способами, перерасчеты, выставленный размер платы.».  

 Пункт 5.3 договора принять в редакции истца: «Сроки предоставления информации,  указанной в п. 3.2.8 настоящего Договора - ежемесячно в срок до 25 числа текущего месяца.  Сведения предоставляются Абонентом любым доступным способом, позволяющим  достоверно установить организацию, выдавшую данный документ.».  

Приложение № 1 к договору принять в редакции истца: 

«1. Границей раздела балансовой принадлежности объектов централизованных систем  холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства и  абонента является:  

Жилой дом - ул. Почтовый Тракт, д. 32  

на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены  здания.  

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 267  

на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены  здания.  

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 381, к. 4  

на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены  здания.  

Жилой дом - ул. Никитова, д. 16  

на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены  здания.  

Жилой дом - ул. Воронина, д. 39  

на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-150мм до наружной проекции стены здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены  здания.  

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 356, к. 1  

на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены  здания.  

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 343  

на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены  здания.  

2. Границей раздела эксплуатационной ответственности объектов централизованных  систем холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства и  абонента является:  

Жилой дом - ул. Почтовый тракт, д. 24  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  здания.  

На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.  На организацию РСО:  

Наружная канализация здания Д-150мм, включая колодцы, канализационные выпуски от  наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации - по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 267  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  здания.  

На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации - по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 381, к. 1  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  здания.  

На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации - по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - ул. Никитова, д. 16  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  здания.  

На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации - по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - ул. Воронина, д. 39  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-150мм до наружной проекции стены  здания.  

На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации - по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 356, к. 1  

На организацию РСО: наружный водопровод здания Д-100мм до наружной проекции  стены здания.  

На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации - по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 343  

На организацию РСО: наружный водопровод здания Д-100мм до наружной проекции  стены здания.  

На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  

Наименование Приложения № 3 к договору принять в редакции истца: «Перечень  собственников нежилых помещений, присоединенных к сетям Абонента.».  

Приложение № 5 к договору принять в редакции истца, исключив столбцы: №№ 31,  32, 35, 42, 43, 44, 48.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управдом Варавино  Фактория" (ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.   Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд  Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья О.А. Лазарева