АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-4202/2019

г. Тюмень

15 июля 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 08 июля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 15 июля 2019 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Мингалевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Туз П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГЕОЛАЙН» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 06.04.2018) к Обществу с ограниченной ответственностью «УРАЛГАЗРЕМОНТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 26.10.2009) о взыскании задолженности по договору аренды от 11.08.2016 в размере 3 068 000 рублей за период с 11.08.2016 по 01.10.2016, 

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 15.05.2019,

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 09.01.2019,

от третьего лица: представитель не явился, извещен,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГЕОЛАЙН» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УРАЛГАЗРЕМОНТ» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 11.08.2016 в размере 3 068 000 рублей за период с 11.08.2016 по 05.10.2016.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора судом в порядке ст. 51 АПК РФ привлечено: ООО «СнабСтройРесурс».

Исковые требования со ссылкой на статьи 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей в рамках договора аренды от 11.08.2016.

В судебном заседании представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме, представил в материалы дела дополнительные документы, которые приобщены судом.

В судебном заседании представитель ответчика представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, согласно которому разрешение вопроса об обоснованности удовлетворения исковых требований истца к ответчику оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, отзыв в материалы дела не представил.

На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие не явившихся представителей третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, всесторонне исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, заслушав пояснения представителя истца и ответчика, суд считает, что рассматриваемые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что 11.08.2016 между ООО «СНАБСТРОЙРЕСУРС» (арендодатель) и ООО «УРАЛГАЗРЕМОНТ» (арендатор) заключен договор аренды б/н (далее – договор), по условиям которого, арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование транспортное средство (ТС): экскаватор JCB JS 220SС, гос. номер 72ТУ2412 (п. 1.1. договора).

Транспортное средство арендуется для выполнения вспомогательных (ремонтных), погрузочных и восстановительных работ на объекте строящейся автодороги ППН-419 км – а/д м/р Дремучее (п. 1.2. договора). Транспортное средство предоставляется на срок до 01.12.2016 и подлежит возврату по акту приема-передачи ТС (п. 1.3. договора).

Разделом 3 договора стороны определили порядок расчетов: Размер арендной платы за использование ТС составляет 1500 000 рублей, без учета НДС, за 30 дней эксплуатации ТС в двусменном режиме работы. Сумма арендной платы является фиксированной и не зависит от фактического времени эксплуатации ТС, кроме случая, когда эксплуатация ТС не осуществляется по причине проведения регламентного технического обслуживания или ремонтных работ, не зависимо от причин их возникновения (п. 3.1. договора). Арендные платежи выплачиваются Арендатором ежемесячно, но не позднее 45 дней с даты выставления Арендодателем соответствующего счета (п. 3.2. договора). Арендная плата может пересматриваться Сторонами досрочно, по требованию одной из Сторон в случаях: изменения складывающихся цен, но не чаще одного раза в год, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую сторону не менее чем за один месяц, путем направления другой стороне письменного уведомления. В случае не согласия Арендатора требованиям об увеличении размера арендной платы, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, уплатив при этом начисленную арендную плату за пользование ТС на день расторжения договора в течение 15-ти дней со дня расторжения договора на основании выставленного Арендодателем счета (п. 3.3. договора). Арендная плата по настоящему договору может вноситься авансом (п. 3.4. договора). По условиям п. 4.1 договора настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 30.12.2016. 

Во исполнение условий договора, между сторонами подписан акт приема-передачи ТС от 11.08.2016, согласно которому  арендодатель передал, а арендатор принял транспортное средство: экскаватор 72ТУ2412 без дефектов, в отсутствие замечаний и претензий. Также между сторонами подписан акт приема передачи выполненных работ (услуг) (аренда экскаватора JCB JS 220SС, гос. номер 72ТУ2412) от 03.09.2016 без замечаний и претензий, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял и использовал арендованное имущество (экскаватора JCB JS 220SС, гос. номер 72ТУ2412). Период пользования арендатором арендованного имущества составил с 11.08.2016 по 01.09.2016. Всего 22 дня. Стоимость пользования арендованным имуществом составили 1 100 000 рублей, без учета НДС. Стоимость услуги по передаче в аренду экскаватора JCB JS 220SС, гос. номер 72ТУ2412 за август 2016 года составила 1 298 000 рублей, в том числе НДС. Также был подписан акт приема передачи выполненных работ (услуг) (аренда экскаватора JCB JS 220SС, гос. номер 72ТУ2412) от 16.10.2016 без замечаний и претензий, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял и использовал арендованное имущество (экскаватора JCB JS 220SС, гос. номер 72ТУ2412). Период пользования арендатором арендованного имущества составил с 02.09.2016 по 01.10.2016. Всего 30 дней. Стоимость пользования арендованным имуществом составили 1 500 000 рублей, без учета НДС. Стоимость услуги по передаче в аренду экскаватора JCB JS 220SС, гос. номер 72ТУ2412 за сентябрь 2016 года составила 1 770 000 рублей, в том числе НДС.

В последующем 20.04.2018 между «СНАБСТРОЙРЕСУРС» (цедент) и ООО «ГЕОЛАЙН» (цессионарий) подписан договор уступки права требования долга (далее – договор цессии), согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования цедента к должнику – ООО «УРАЛГАЗРЕМОНТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на сумму долга в размере 3 068 000 рублей, договору аренды б/н от 01.08.2016. Цедентом также передаются иные права в порядке ст. 384 ГК РФ, вытекающие из вышеперечисленных договоров (п. 1.1. договора уступки).

К цессионарию переходят права требования, указанные в п. 1.1. настоящего договора, в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту перехода права (п. 1.2. договора уступки). ООО «СНАБСТРОЙРЕСУРС» направило в адрес ответчика уведомление об уступке прав требования, согласно которому уведомило ответчика о том, что на основании договора уступки права требования долга от 20.04.2018 ООО «СНАБСТРОЙРЕСУРС» уступило ООО «ГЕОЛАЙН» права требования долга в размере 3 068 000 рублей по договору аренды от 11.08.2016 б/н.

Также между цедентом и цессионарием был подписан акт приема-передачи документов от 20.04.2018, согласно которому в соответствии с п. 2.1. договора уступки права требования долга от 20.04.2018 цедент передал цессионарию оригиналы документов удостоверяющих право требования к должнику ООО «УРАЛГАЗРЕМОНТ»: договор аренды от 11.08.2016 б/н; акт приема передачи ТС от 11.08.2016; акт приема-передачи выполненных работ (услуг) аренда экскаватора JCB JS 220SС, гос. номер 72ТУ2412 от 03.09.2016; акт приема-передачи выполненных работ (услуг) аренда экскаватора JCB JS 220SС, гос. номер 72ТУ2412 от 16.10.2016.

По утверждению истца, в период с 11.08.2016 по 01.10.2016  во исполнение условий договора аренды истец передал ответчику технику в виде экскаватора JCB JS 220SС, гос. номер 72ТУ2412, который ответчик принял, что подтверждается актом приема-передачи от 11.08.2016 и универсальным передаточным документом (счет-фактурой) от 19.10.2016 № 38, подписанными с обеих сторон без замечаний и претензий, в свою очередь ответчик обязательства по оплате арендных платежей не исполнил, в связи с чем у последнего образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составила 3 068 000 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 23.12.2016 с требованием в добровольном порядке произвести задолженность. Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.   

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности, а также оставление претензии без ответа и удовлетворения, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд. 

По смыслу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу пункта 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (не потребляемые вещи). 

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 

Таким образом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.  Пунктом 1 статьи 655 ГК РФ предусмотрено, что передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. 

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Судом установлено, материалами дела подтверждается, спорное имущество – экскаватор JCB JS 220SС, гос. номер 72ТУ2412, было передано ответчику в аренду, что подтверждается актом приема-передачи и УПД (счет-фактурой) от 19.10.2016 № 38, и ответчиком не оспаривается, в свою очередь ответчик оплату за спорный период в размере 3 068 000 рублей не произвел, доказательств обратного материалы дела не представлено (ст. 9, 65 АПК РФ). Указанная задолженность не оспаривается ответчиком.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком фактически не исполнялись договорные обязательства по внесению арендной платы в порядке и в сроки, установленные договором, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате заявлено правомерно и обоснованно. Расчет задолженности проверен судом и признан правильным.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание отсутствие доказательств подтверждающих оплату задолженности ответчиком в заявленном размере, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды в размере 3 068 000 рублей подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ в связи с удовлетворением иска, расходы по оплате государственной пошлины в размере 38 340 рублей относятся на ответчика. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 16, 110, 167-171, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УРАЛГАЗРЕМОНТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 26.10.2009) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГЕОЛАЙН» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 06.04.2018) 3 068 000 рублей основного долга, а также 38 340 рублей расходы по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд. 

Судья

Мингалева Е.А.