АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-16851/2019

г. Краснодар

11 июня 2019 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

министерства природных ресурсов Краснодарского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 350020, 

<

...> (далее – истец, министерство)

к обществу с ограниченной ответственностью «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 350001, 

<

...> (далее – ответчик, ООО «Эверест», общество)

о взыскании 55 157,42 рублей, из них задолженности по договору аренды лесного участка от 29.04.2011 № 11-02а-030 в размере по арендной плате за период с 01.08.2018 по 31.10.2018, зачисляемой в федеральный бюджет в размере 3 022,62 рублей, арендной плате, зачисляемой в краевой бюджет в размере 50 365,86 рублей, пени за просрочку платежа, зачисляемые в федеральный бюджет в размере 1 768,94 рублей;

о расторжении договора аренды лесного участка от 29.04.2011 № 11-02а-030;

о возложении обязанности вернуть по акту приема – передачи лесной участок по договору аренды № 11-02а-030 от 29.04.2011 в состоянии пригодном для дальнейшего его использования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика 55 157,42 рублей, из них задолженности по договору аренды лесного участка от 29.04.2011 № 11-02а-030 в размере по арендной плате за период с 01.08.2018 по 31.10.2018, зачисляемой в федеральный бюджет в размере 3 022,62 рублей, арендной плате, зачисляемой в краевой бюджет в размере 50 365,86 рублей, пени за просрочку платежа, зачисляемые в федеральный бюджет в размере 1 768,94 рублей; о расторжении договора аренды лесного участка от 29.04.2011 № 11-02а-030; о возложении обязанности вернуть по акту приема – передачи лесной участок по договору аренды № 11-02а-030 от 29.04.2011 в состоянии пригодном для дальнейшего его использования.

Арбитражный суд Краснодарского края, рассмотрев дело в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 05 июня 2019 года принял решение путем подписания резолютивной части решения, согласно которой в удовлетворении исковых требований отказано.

Истец обратился с заявлением об изготовлении мотивированного решения.

Лица, участвующие в деле, о возбуждении производства по настоящему делу и рассмотрении его в порядке упрощенного производства уведомлены в соответствии с требованиями статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между департаментом лесного хозяйства Краснодарского края и ООО «Эверест» заключен договор аренды лесного участка от 29.04.2011 № 11-02а-030. Договор заключен на срок 49 лет с 29.04.2011 по 29.04.2060. Разделом 2 Договора предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.

Как указывает истец, за период с 01.08.2018 по 31.10.2018 за ответчиком числится общая задолженность по договору аренды лесного участка в размере 55 157,42 рублей, из них задолженности по договору аренды лесного участка от 29.04.2011 № 11-02а-030 в размере по арендной плате за период с 01.08.2018 по 31.10.2018, зачисляемой в федеральный бюджет в размере 3 022,62 рублей, арендной плате, зачисляемой в краевой бюджет в размере 50 365,86 рублей, пени за просрочку платежа, зачисляемые в федеральный бюджет в размере 1 768,94 рублей.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 29.11.2018 № 202-07.7- 34191/18 с требованием погасить задолженность в течение 10 календарных дней с момента получения данной претензии, а также с предложением расторгнуть договор аренды от 29.04.2011 № 11-02а-030 в случае неисполнения обязательств по погашению задолженности в указанный срок.

До настоящего времени ответчик оплату задолженности не произвел, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В статье 9 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 101 Земельного кодекса Российской Федерации порядок использования земель лесного фонда регулируется Земельным кодексом и лесным законодательством.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с данным Кодексом. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации                    (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В порядке статей 73, 94 Лесного кодекса РФ при аренде лесных участков земель лесного фонда арендаторы вносят арендную плату. Размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения определяются договором аренды лесного участка.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил документальные доказательства погашения задолженности по арендной плате за спорный период.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика  задолженности по арендной плате за период с 01.08.2018 по 31.10.2018 зачисляемой в федеральный бюджет 3 022,62 рублей, арендной плате, зачисляемой в краевой бюджет в размере 50 365,86 рублей, является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В случае просрочки исполнения или ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты неустойки в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Банка России от суммы годовой арендной платы за каждый день неисполнения обязательств (п.4.2 договора).

Расчет пени судом проверен и признан верным.

В связи с тем, что в материалах дела отсутствуют доказательства оплаты пени, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено также требование о расторжении договора аренды лесного участка от 29.04.2011 № 11-02а-030 в связи с неоднократным невыполнением условий договора по срокам внесения арендной платы.

Судом установлено, что в производстве Арбитражного суда Краснодарского края в деле №А32-37012/2018 рассматриваются требования министерства природных ресурсов Краснодарского края к ООО «Эверест» о расторжении договора аренды лесного участка от № 11-02а-030 от 29.04.2011; обязании ответчика в течении одного месяца со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу вернуть истцу по акту приема-передачи лесной участок по договору аренды № 11-02а-030 от 29.04.2011.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что в производстве арбитражного суда имеется дело по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В связи с тем, что требование о расторжении договора аренды лесного участка №11-02а-030 от 29.04.2011 является предметом рассмотрения в деле №А32-37012/2018, которое принято к производству ранее, суд считает возможным оставить исковое требование министерства о расторжении договора аренды лесного участка без рассмотрения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика надлежит возложить обязанность по уплате государственной пошлины в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 41, 110, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Краснодар в пользу министерства природных ресурсов Краснодарского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Краснодар 55 157,42 рублей, из них задолженности по договору аренды лесного участка от 29.04.2011 № 11-02а-030 в размере по арендной плате за период с 01.08.2018 по 31.10.2018, зачисляемой в федеральный бюджет в размере 3 022,62 рублей, арендной плате, зачисляемой в краевой бюджет в размере 50 365,86 рублей, пени за просрочку платежа, зачисляемые в федеральный бюджет в размере 1 768,94 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без рассмотрения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Краснодар в доход федерального бюджета Российской Федерации 2 206,00 рублей государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

О.С. Левченко