ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-86534/20-133-597

10 сентября 2020 г.

г. Москва

Решение изготовлено в полном объеме 10 сентября 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2020 г.

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2

с участием представителей: от истца: ФИО3, дов.05/2020 от 16.01.2020 г., пред. паспорт, оригинал диплома обоз. в сз.

от ответчика: не явка, извещен

рассмотрел в судебном заседании дело по иску, истца -  ООО "КУБИК" (125171 МОСКВА ГОРОД ШОССЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ 16А СТР 3 , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.04.2004, ИНН: 

<

***>)

к ответчику  - ИП ФИО4 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 27.06.2017)

о взыскании задолженности по договору аренды № 097/0817-S от 09.08.2017 г., 

УСТАНОВИЛ:

ООО "КУБИК" обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику  - ИП ФИО4 о взыскании денежных средств.

Мотивируя заявленные требования, истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком договорного обязательства, повлекшее нарушение принадлежащего ему субъективного права.

Ответчик извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 156 АПК РФ. 

Исследовав представленные доказательства и выслушав представителя истца, суд пришел к нижеизложенному  выводу.

Как усматривается из материалов дела, между сторонами спора 09.08.2017 г. был заключён договор № 097/0817-S,  в рамках которого ответчику на условиях краткосрочной аренды предоставлено нежилое по помещение общей площадью 28,5 кв.м.  (пом. II, ком 275, 275а, 275б) расположенное на 1-ом этаже здания по адресу: Москва, Ленинградское ш., 16А, стр.4.

Пунктом 3.1 Договора установлено что арендатором вносятся арендная плата, плата за услуги, плата за коммунальные услуги, процент с оборота, процент за маркетинг.

Порядок индексации установленных договором платежей урегулирован в пунктах 3.3.4, 3.4,5, 3.7.4.

На основании уведомления арендодателя от 22.04.2019 г. № 1389/19 договор был расторгнут, а объект аренды возвращен арендатором 13.05.2019 г. по двустороннему акту.

В свою очередь ответчиком не исполнено денежное обязательство по оплате аренды за апрель 2019  в сумме 6 318,64 Евро, за май 2019 в сумме 6 182,98 Евро, платы за маркетинг за май 2019 в сумме 42, 49 Евро, платы за услуги за май 2019 в сумме 248,47 Евро, платы за коммунальные услуги за март 2019 в сумме 3 446,56 рублей 

Договор аренды является возмездным и носит взаимный характер (статьи 606 и 614 Гражданского кодекса РФ). 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел подтвержденным факт пользования ответчиком спорным имуществом в заявленный период без надлежащего исполнения встречного обязательства по оплате такого пользования.

Наличие задолженности подтверждено материалами дела, расчет задолженности произведен в соответствии с условиями заключенного сторонами договора, доказательств оплаты в полном объеме в дело не представлено, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению в порядке ст.ст.12,309,310 ГК РФ.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 610,621,614, ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л :

Взыскать с  ответчика -  ИП ФИО4 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 27.06.2017)  в пользу истца  - ООО "КУБИК" (125171 МОСКВА ГОРОД ШОССЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ 16А СТР 3 , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.04.2004, ИНН: 

<

***>) задолженность в сумме 12 792,58 Евро   в  рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату платежа, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период,  плату за коммунальные услуги в  размере  3 446,56  рублей,  а также 23 146  рублей в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я                                     ФИО1