АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А37-3263/2023

г. Магадан

26 февраля 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2024 г.

Решение в полном объёме изготовлено 26 февраля 2024 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Скороходовой В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 686410, Магаданская область, Омсукчанский район, пгт. Омсукчан, ул. Транспортная, д. 6, кв. 79) к муниципальному образованию «Омсукчанский муниципальный округ» в лице управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 686410, 

<

...>) о взыскании 204 296 руб. 88 коп.,

В отсутствие представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

истец, ООО «Компания Энергия», обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, муниципальному образованию «Омсукчанский муниципальный округ» в лице управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа о взыскании задолженности в размере  (с учётом уточнения исковых требований) 204 296 руб. 88 коп., из которых: 125 578 руб. 06 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.11.2020 по 31.03.2023; 78 718 руб. 82 коп. – пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, начисленные за период с 10.01.2021 по 11.01.2024; также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины и производить дальнейшее взыскание с ответчика пеней, начиная с 12.01.2024 по день фактической уплаты суммы основного долга из расчёта 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Представители сторон в судебном заседании участия не принимали.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец в период (с учётом уточнения в части сроков исковой давности взыскания) с 01.11.2020 по 31.03.2023 осуществлял поставку тепловой энергии и ГВС в многоквартирный дом по адресу 

<

...>. Указанное жилое помещение, согласно выписке из финансово-лицевого счёта, сдано в наём ФИО2. Определением Омсукчанского районного суда от 27.07.2022 установлено, что ФИО2 скончался 13.08.2008.

Сведений о наличии иного нанимателя спорного жилого помещения в материалы дела не представлено.

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ лежит на собственнике, т.е. -муниципальном образовании «Омсукчанский муниципальный округ», от имени которого организацию содержания муниципального жилищного фонда осуществляет  управление жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа. 

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Статьёй 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В силу пункта 3 статьи 15, статьи 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключённого теплоснабжающей организацией с потребителем. 

Письменный договор поставки тепловой энергии в спорное жилое помещение за спорный период в материалах дела отсутствует. 

Вместе с тем, в соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные. 

Таким образом, отношения по снабжению тепловой энергией спорного жилого помещения рассматриваются как договорные, а права и обязанности сторон в отсутствие заключенного сторонами договора определяются в соответствии с нормами действующего законодательства. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. 

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Факт поставки тепловой энергии истцом в жилое помещение по адресу 

<

...>, объём поставленного ресурса подтверждается материалами дела, ответчиком не опровергнут. 

Расчёт задолженности произведён истцом исходя из площади спорного помещения, норматива по отоплению, по ГВС, действующих тарифов, судом проверен и признан верным.  

В соответствии с Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского городского округа, утверждённого Собранием представителей Омсукчанского городского округа, Управление организует содержание муниципального жилищного фонда. 

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности за отпущенную тепловую энергию  и ГВС  жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.11.2020 по 31.03.2023 в размере 125 578,06 руб. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом уточнённый расчёт неустойки по каждому жилому помещению составлен в соответствии с требованиями указанной выше нормы, с учётом периода просрочки, действующей ключевой ставки (16 %), судом проверен.

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, требования истца в части взыскания неустойки подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворённым требованиям.

С уточнённой суммы иска 204 296,88 руб. подлежит уплате госпошлина в размере 7 086 руб. При подаче иска в суд истцом платёжным поручением от 21.09.2023 № 2675 уплачена госпошлина в размере 8 575 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований расходы по уплате госпошлины в размере 7 086 руб. относятся на ответчика, госпошлина в размере 1 489 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

1. Взыскать с ответчика, Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу истца, общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), сумму долга в размере 125 578 руб. 06 коп., сумму неустойки (пени) в размере 78 718 руб. 82 коп, расходы по уплате госпошлины  в размере 7 086 руб. 00 коп., а всего – 211 382 руб. 88 коп. Производить дальнейшее взыскание с ответчика пеней, начиная с 12.01.2024 по день фактической уплаты суммы основного долга из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Исполнительный лист выдать истцу по его ходатайству после вступления решения в законную силу.

2. Возвратить истцу, обществу с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), из федерального бюджета госпошлину в размере 1 489 руб. 00 коп.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

 

Судья                                    В.В. Скороходова