Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-554/2020

20 февраля 2020 года

город Пермь

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Хохловой Ю.А.  

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с  ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая  компания» (618400, 

<

...>;  

ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «ЖПЭТ-1 – Юбилейная»  (618425, 

<

...>; ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

о взыскании 1 353 250 руб. 57 коп. задолженности за услуги водоснабжения и  водоотведения, оказанные в целях содержания общего имущества  многоквартирных домов  

при участии: от истца: не явились; от ответчика: не явились; 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Березниковская  водоснабжающая компания» (далее – ООО «БВК», истец) обратилось в  Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «ЖПЭТ-1 – Юбилейная» (далее – ООО «Юбилейная»,  ответчик) о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и  водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных  домов, оказанные по договору № 3514 от 01.01.2017 года в период с мая по  сентябрь 2019 года, в сумме 1 353 250 руб. 57 коп. (л.д. 5-12).  

В судебное заседание 20.02.2020 года истец не явился, направил  ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.  

Ответчик, ООО «Юбилейная», надлежащим образом извещенный о  времени и месте судебного заседания по всем известным суду адресам  

(л.д. 4), а также публично, путем размещения соответствующей информации  на сайте суда, не явился, отзыв на исковое заявление не представил,  возражений относительно предъявленных требований не заявил.  

Рассмотрев материалы дела в предварительном судебном заседании в  порядке статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ), суд в отсутствие возражений сторон признал  дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание,  открыл судебное заседание в суде первой инстанции и рассмотрел спор по  существу в порядке статьи 137 АПК РФ (пункт 27 Постановления Пленума  ВАС РФ № 65 от 20.12.2006 «О подготовке дела к судебному  разбирательству»).  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

В связи с реорганизацией ООО «Новая городская инфраструктура  Прикамья» в форме выделения с 01.02.2017 на территории города Березники  Пермского края услуги водоснабжения и водоотведения потребителям  оказывает ООО «Березниковская водоснабжающая компания».  Постановлением Администрации г. Березники от 30.05.2017 № 1303 ООО  «Березниковская водоснабжающая компания» наделено статусом  гарантирующей организацией в г. Березники с 01.02.2017.  

01.01.2017 года между ООО «НОВОГОР-Прикамье»  (Ресурсоснабжающая организация) и ООО «Юбилейная» (Абонент)  подписан договор холодного водоснабжения (в целях содержания общего  имущества многоквартирных домов) № 3514 в редакции протокола  разногласий от 27.02.2017 года, протокола согласования разногласий от  04.04.2017 года, протокола урегулирования разногласий от 02.05.2017 года, в  соответствии с условиями которого Ресурсоснабжающая организация  обязалась в течение срока действия настоящего договора подавать Абоненту  через присоединенную водопроводную сеть питьевую (холодную) воды  установленного качества в целях содержания Абонентом общего имущества  многоквартирных домов, перечень которых предусмотрен Приложением № 1  к настоящему договору, в объеме, определяемом в соответствии с настоящим  договором и действующими нормативно правовыми актами, а Абонент  обязался ее оплачивать, а также обеспечивать надлежащую эксплуатацию  находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и  используемых Абонентом приборов учета (л.д. 19-48).  

31.01.2017 года между ООО «НОВОГОР-Прикамье», ООО «БВК» и  ООО «Юбилейная» подписано дополнительное соглашение к договору  

 № 3514 от 01.01.2017 года, в соответствии с условиями которого с 01.02.2017  года ресурсоснабжающей организацией по договору № 3514 от 01.01.2017  года, является ООО «БВК» (л.д. 49).  

Во исполнение условий договора № 3514 от 01.01.2017 года ООО «БВК»  в период с мая по сентябрь 2019 года оказало ООО «Юбилейная» услуги  водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества  многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, на общую  сумму 1 353 250 руб. 57 коп.  

В нарушение требований действующего законодательства (статьи 309,  310 Гражданского кодекса Российской Федерации) и условий договора  

 № 3514 от 01.01.2017 года предъявленные истцом счета-фактуры (л.д. 50, 55,  60, 65, 70) ООО «Юбилейная» не оплачены.  

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес  ответчика письмом от 08.11.2019 года № 02-4508 направлена претензия с  требованием оплатить образовавшуюся задолженность (л.д. 17-18), которая  оставлена ответчиком без удовлетворения.  

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате оказанных в спорный  период услуг; наличие задолженности в сумме 1 353 250 руб. 57 коп. явилось  основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.  

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд  считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.  

Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель  обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные  действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется  оплатить эти услуги.  

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке,  которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781  ГК РФ).  

На основании пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со  снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами,  водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными  правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую  энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его  ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и  оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В силу пункта 3 статьи 539 ГК РФ к отношениям по договору  энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются  законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные  правила, принятые в соответствии с ними.  

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии.  

Из материалов дела следует, что договор заключен сторонами в целях  содержания общего имущества многоквартирных домов.  

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается  исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по  

показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов  потребления коммунальных услуг.  

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на  управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего  имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам  помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу  многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного  дома плату за содержание жилого помещения.  

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской  Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от  26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства  Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и  содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату  коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание  жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при  управлении многоквартирном домом управляющей организацией подлежат  возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей  организации, но не ресурсоснабжающей организации.  

В соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012, при наличии договорных  отношений между потребителями в многоквартирных домах и  ресурсоснабжающей организацией, между последней и исполнителем  коммунальных услуг подлежит заключению договор ресурсоснабжения в  целях содержания общего имущества многоквартирных домов, объем по  которому определяется согласно формулам, предусмотренных данным  пунктом.  

Исходя из изложенного, при управлении многоквартирным домом  управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на  коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат  возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает  названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.  

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за содержание жилого  помещения для нанимателя и собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению  многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду,  электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Таким образом, ООО «Юбилейная» обязано приобретать коммунальные  ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в  многоквартирном доме.  

Факт оказания истцом в период с мая по сентябрь 2019 года услуг  водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества  

многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Юбилейная»,  подтвержден материалами дела.  

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в  многоквартирный дом в целях содержания общего имущества  многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный  коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1)  Правил № 124.  

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124 объем  коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору  ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного  коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании  показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц)  по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где:  

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям  коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период  (расчетный месяц);  

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате  потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период  (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления  коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна  величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате  исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении  многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц),  принимается равным 0;  

Согласно подпункту «в» пункта 21(1) Правил № 124 объем  коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не  оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета определяется  за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vн одн, где:  

Vн одн - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при  содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия  коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный  период исходя из нормативов потребления соответствующих видов  коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти  субъектов Российской Федерации.  

Порядок определения истцом объема коммунального ресурса,  поставленного в целях содержания общего имущества многоквартирных  домов, пункту 21(1) Правил № 124 соответствует.  

Сведения о показаниях общедомовых приборов учета (л.д. 75-89),  индивидуальном потреблении собственников (пользователей) жилых и  нежилых помещений (л.д. 90-104), в соответствии с которыми истцом  производился расчет объемов холодного водоснабжения в целях содержания  общего имущества многоквартирных домов, представлены в материалы дела.  

Расчет ООО «БВК» ответчиком надлежащими доказательствами в  порядке статьи 65 АПК РФ не опровергнут.  

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства  и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или  иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от  исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи  408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.  

В связи с тем, что доказательств оплаты оказанных в период с мая по  сентябрь 2019 года услуг водоснабжения и водоотведения в целях  содержания общего имущества многоквартирных домов в полном объеме  ответчиком не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ), задолженность в сумме  1 353 250 руб. 57 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по  уплате государственной пошлины по иску в сумме 26 533 руб. 00 коп.  подлежат отнесению на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Пермского края  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖПЭТ - 1 -  Юбилейная» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая  компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 353 250 (один  миллион триста пятьдесят три тысячи двести пятьдесят) руб. 57 коп.  задолженности, а также 26 533 (двадцать шесть тысяч пятьсот тридцать три)  руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по  иску.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через  Арбитражный суд Пермского края.  

Судья Ю.А. Хохлова