110/2017-102816(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-14500/2017

г. Ярославль

05 октября 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 03 октября 2017 года.  

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного  учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Муниципальному унитарному предприятию по обработке белья и  обслуживанию населения «Волна» города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о взыскании 860217,77 руб. долга по арендной плате и пени и взыскании с  ответчика пени по дату решения суда  

при участии: от истца – не явились от ответчика – не явились установил: 

 Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков  города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  Муниципальному унитарному предприятию по обработке белья и обслуживанию  населения «Волна» города Ярославля о взыскании 860217,77 руб., в том числе  672602,46 руб. – задолженности по арендной плате по договору аренды земельного  участка № 4331/3-и от 24.02.2004 за период с 01.07.2016 по 31.07.2017, 187615,31 руб. –  пени за период с 12.07.2016 по 18.07.2017, с указанием о взыскании пени по дату  вынесения решения суда.  

По итогам предварительного судебного заседания суд счел дело подготовленным к  слушанию в судебном разбирательстве и в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ произвел  процессуальный переход к рассмотрению дела по существу с учетом отсутствия  соответствующих возражений от лиц, участвующих в деле.  

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате,  месте и времени рассмотрения дела, заявил ходатайство о рассмотрении дела в  отсутствие своего представителя, иск поддерживает в полном объеме.  

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о  дате, месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 123 АПК РФ.  

 Ответчик отзыв на иск с документами, его обосновывающими, не представил, в  связи с чем несет риск наступления последствий совершения или несовершения им  процессуальных действий в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Дело рассматривается судом без участия представителя истца и ответчика в  порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. 

 На основании постановления мэра г. Ярославля от 12.02.2004 № 493 между  Комитетом по управлению муниципальным имуществом Мэрии г. Ярославля  (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 24.02.2004 заключен договор № 4331/3-и  аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, в  соответствии с которым ответчику в аренду передан земельный участок общей  площадью 1768 кв.м с кадастровым номером 76:23:061804:0002, расположенный по  адресу: 

<

...>; вид функционального использования  земельного участка: для эксплуатации бани № 11.  

Договор аренды заключен на срок с 12.02.2004 по 11.02.2014, сделка  зарегистрирована в установленном законом порядке.  

В силу закона договор продлился на неопределенный срок. 

В соответствии с пунктом 3.3. договора уплата арендной платы производится  ежемесячно, равными платежами, до 9-го числа текущего месяца.  

Пунктом 3.4. договора арендодателю предоставлено право одностороннего  изменения размера арендной платы в соответствии с постановлениями мэра г.  Ярославля.  

Пунктом 5.1. договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения  арендной платы из расчета 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.  

 За период действия договора со стороны арендатора допущено нарушение условий  договора в части оплаты. Обязанность по оплате задолженности по арендным платежам  ответчиком не была исполнена надлежащим образом, что послужило основанием для  обращения муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных  участков города Ярославля» в суд с рассматриваемым иском о взыскании арендной  платы и пени.  

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего. 

 Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации  использование земли в Российской Федерации является платным.  

 За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65  Земельного кодекса Российской Федерации).  

 В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

 Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена  обязанность арендатора, своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату) в порядке, на условиях и сроки, предусмотренные договором.  

 Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются.  

 Как следует из положений части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору  неустойку.  

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо,  участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на  основание своих требований и возражений.  

Нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного  участка от 24.02.2004 года № 4331/3-и и наличие задолженности у ответчика нашло  свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.  

 Расчет суммы долга соответствует положениям договора и включает  задолженность по уплате арендных платежей в размере 672602,46 руб. за период с  01.07.2016 по 31.07.2017  

 Согласно пункту 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или  возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не  оспорены.  

Доказательства оплаты в деле отсутствуют, в связи с чем суд считает требования  истца подлежащими удовлетворению в заявленной сумме.  

Поскольку долг по арендной плате подтвержден материалами дела, начисление  истцом пени на сумму задолженности является правомерным.  

 Начисление пени соответствует ст. 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации и п. 5.1 договора, в связи с чем суд признает обоснованным требование  истца о взыскании с ответчика пени в размере 187615,31 руб. за период с 12.07.2016  по 18.07.2017.  

Истцом в иске заявлено ходатайство о начислении пени на сумму долга на дату  принятия решения.  

Ходатайство рассмотрено, удовлетворено судом в соответствии с п. 65 Пленума  Верховного Суда Российской Федерации Постановление от 24 марта 2016 г. N 7 «О  применении Судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской  Федерации об ответственности за нарушение обязательств».  

По расчету суда пени на сумму долга по договору № 4331/3-и от 24.02.2004 на  дату принятия решения составляют 77685,58 руб. за период с 19.07.2017 по 03.10.2017  и подлежат взысканию с Муниципального унитарного предприятия по обработке белья  и обслуживанию населения «Волна» города Ярославля в пользу Муниципального  казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля".  

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном  порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального  бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия по обработке белья и  обслуживанию населения «Волна» города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по  аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 860217,77 руб., в том числе 672602,46 руб. – задолженности по  арендной плате по договору аренды земельного участка № 4331/3-и от 24.02.2004 за  период с 01.07.2016 по 31.07.2017, 187615,31 руб. – пени за период с 12.07.2016 по  18.07.2017.  

Удовлетворить ходатайство истца о взыскании с ответчика пени по дату  решения суда.  

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия по обработке белья и  обслуживанию населения «Волна» города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по  аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

1067604080884) 77685,58 руб. – пени по договору аренды земельного участка № 4331/3- и от 24.02.2004 за период с 19.07.2017 по 03.10.2017.  

 Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия по обработке белья и  обслуживанию населения «Волна» города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 21758 руб. государственной пошлины.  Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления  решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во  Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в  том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в  сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).  

Судья Секерина С.Е.